Acheter un bien immobilier à Goyave

Exceptionnel Immeuble de Rapport - Pointe-à-Pitre - Rendement Élevé. Prix : 415 000 € HAI (Honoraires inclus) Description : Investissez en cœur de ville de Pointe-à-Pitre avec cet immeuble de rapport de 346 m² parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et sérénité, idéal pour un investisseur avisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, parfait pour un commerçant ou une profession libérale. Étages (R+4) : Quatre appartements T3 indépendants, tous de type F3 (2 chambres), offrant chacun un espace de vie agréable et fonctionnel. Surface totale : 346 m² Situation : Pointe-à-Pitre, Guadeloupe État : Excellent état général Taxe foncière : 10000€ Contact : Pour toute information ou demande de visite, contactez votre négociatrice en immobilier Roméa LAMBERT (E.I) de FOR US immobilier au 0690-31-26-67 ou par email à romea.lambert@jouanacaeraimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Elise BUIL vous propose ce bien : Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Gosier, cette villa offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et volumes généreux. La maison s'organise autour d'une vaste terrasse couverte, véritable cœur de la propriété, depuis laquelle s'ouvre une belle vue mer, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Cet espace extérieur devient naturellement le point central de la vie quotidienne. L'intérieur propose 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, ainsi qu'une buanderie, un atelier, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une vie de famille ou des séjours prolongés. À l'extérieur, la piscine à débordement au sel (7,5 m x 3,5 m) s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, invitant à la relaxation dans un environnement soigné et préservé. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails, apportant praticité et intimité, ainsi que d'équipements appréciables : • Deux cuves de récupération d'eau de pluie • Citerne de 1200 litres • Groupe électrogène manuel Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant des prestations complètes dans un emplacement recherché de Dampierre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITE FOR US immobilier LOCAL COMMERCIAL 24M² - POINTE-À-PITRE (MIQUEL) Ancien cabinet de prothésiste - Prêt à reprendre - Coûts maîtrisés Prix : 57 100 € Superficie : 24 m² Secteur : Miquel, Pointe-à-Pitre Type de bien : Local commercial anciennement médical * Description du bien : Ancien cabinet de prothésiste, ce local de 24 m² dans le quartier de Miquel à Pointe-à-Pitre offre une opportunité clé en main pour tout professionnel de santé recherchant un emplacement stratégique avec des charges prévisibles et maîtrisées. Avantages spécifiques : Aménagement déjà optimisé pour l'accueil de patients Installations adaptées aux normes médicales Secteur médicalement reconnu - les patients connaissent déjà l'adresse Économies importantes sur les travaux d'aménagement Charges annuelles : Taxe foncière : 467 €/an Charges de copropriété : 125 €/trimestre (500 €/an) Idéal pour : Infirmier(e), pédicure-podologue, orthophoniste, orthoptiste, ergothérapeute, ou tout professionnel paramédical. Usage : RESTAURATION EXCLUE. * Roméa Lambert (E.I) Négociatrice en immobilier **06 90 31 26 67 * romea.lambert@jouanacaeraimmo.com 385215207 R.S.A.C. Pointe à Pitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *ATOUTS FINANCIERS : Charges annuelles totales : seulement 967 €/an Gain de temps : aménagement existant fonctionnel Secteur connu pour les soins médicaux Installation rapide possible Budget prévisible pour une trésorerie sereine Local ayant accueilli un prothésiste pendant plusieurs années - Situation idéale pour une reprise d'activité médicale avec des charges très raisonnables.

102000

Dans un environnement verdoyant et paisible de Capesterre-Belle-Eau, découvrez ce beau terrain d'environ 817 m², constructible et viabilisé, situé dans un secteur calme et agréable. Viabilisé : prêt à accueillir votre projet. Zone UG : possibilité de construction en R+1. Zone blanche du PPRN : pas de contraintes particulières liées aux risques naturels. Ce terrain est idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un investissement immobilier. Son environnement privilégié offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Opportunité rare à saisir rapidement Proche de la Troisième Chute du Carbet, un lieu emblématique du sud Basse-Terre. Proche des axes routiers en direction de Pointe-à-Pitre ou Basse-Terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 298304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Vous avez un projet de construction, venez découvrir ce terrain de 500 m², constructible et viabilisé, situé dans la commune de Capesterre-Belle-Eau. En pente, idéal pour une maison avec soubassement ou terrasse panoramique, ce terrain est classé en zone UG qui vous donne la possibilité d'une construction en R+1. Vue imprenable mer et montagne, offrant un environnement paisible et ressourçant. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur attractif et en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 300259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elise BUIL vous propose ce bien : Dans une impasse, à la campagne tout en étant proche des principaux axes, construite sur une parcelle 1375 m2 avec piscine, villa d'architecte composée d'une belle pièce à vivre avec séjour climatisé et cuisine équipée donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, salle d'eau et hammam. La maison dispose d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres et d'une citerne tampon d'eau potable de 2000 litres. Un double garage d'environ 50 m2 peut être aisément transformé en appartement indépendant. Une belle opportunité sur ce secteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr