Acheter un bien immobilier à Pignan

115000

À Montpellier, dans le secteur recherché de Masdrevon découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable et sécurisée. L'appartement se compose : d'un salon lumineux ouvrant sur deux balcons. D'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC. 2 Caves Volets roulants électrique Place de parking privative Tramway à proximité immédiate Commerces, écoles et transports accessibles à pied Quartier pratique et bien desservi Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Gardien À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (269 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Appartement T4 de 70 m² – Dernier étage avec parkings – Résidence récente (2021) Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, livrée en octobre 2021 par Bouygues Immobilier, cet appartement de 70 m² offre confort, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine de 34 m², de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également de deux places de parking souterrain côte à côte, pratiques et sécurisées. Cette annonce référence 325019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 CLASSE ÉNERGIE : A (57 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 € et 2 066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

À deux pas du parc Montcalm, l'un des grands espaces verts de Montpellier, cet appartement profite d'un secteur résidentiel et calme, proche de tout. La ligne 5 du tramway est à moins de 5 minutes à pied et dessert le centre-ville et les principaux pôles de la métropole. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité. Un quartier où l'on peut se passer de la voiture au quotidien, tout en ayant un garage quand on en a besoin. Au 1er étage d'une résidence très calme entourée d'espaces verts, ce T4 de 74,79 m² Carrez est entièrement à rénover. Il est vendu avec un garage fermé de 22 m² et une cave de 14 m², deux annexes rares en ville. Une base saine pour créer un appartement à son goût, en résidence principale ou en investissement locatif. Le bien en détail : - Appartement T4 au 1er étage sans ascenseur - Surface Carrez : 74,79 m² - Séjour climatisé - Cuisine indépendante - 3 chambres - Garage fermé de 22 m² - Cave de 14 m² - Vente de 3 lots : appartement, garage et cave - Résidence calme avec espaces verts - Exposition nord-est - Construction 1966 - Travaux de rénovation à prévoir - Charges de copropriété : environ 2 000 € par an - DPE : classe D Ce qui fait la différence : Les travaux à prévoir permettent d'acheter en dessous du prix d'un appartement rénové du secteur, et de concevoir un intérieur sur mesure. Trois chambres, un garage fermé et une cave à moins de 5 minutes du tram, c'est une combinaison peu courante à Montpellier. Pour vous aider à vous projeter, un home staging virtuel de l'appartement rénové est disponible sur demande. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Olivier Guerry – 06 08 81 78 80 Cette annonce référence 323246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (163 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (35 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Montarnaud est un village recherché aux portes de Montpellier, qui a gardé son esprit de village tout en restant proche de la métropole. L'A750 se rejoint en quelques minutes, et la ligne de bus 617 relie Montarnaud à Montpellier. La maison se situe en plein cœur du village : commerces, crèche et collège sont à moins de 2 minutes à pied. Un cadre où les enfants grandissent au calme, avec tout le quotidien à portée de main. Cette villa de 148 m² environ, refaite à neuf, est implantée sur une parcelle de 521 m² exposée sud. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine neuve installée en 2024. Un vrai lieu de vie pour les longues soirées d'été en famille. Le bien en détail : - Villa T6 d'environ 148 m² sur deux niveaux - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante, espaces bien délimités - Rez-de-chaussée : chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau et WC - Étage : 4 grandes chambres - Étage : salle de bains et WC séparés - Climatisation réversible - Poêle à bois - Double garage de plus de 40 m² - Piscine neuve (2024) - Jardin arboré sans vis-à-vis - Parcelle de 521 m², exposition sud - Construction 1975, entièrement rénovée - DPE : classe D Ce qui fait la différence : Cinq chambres, une piscine récente et un double garage, en plein cœur du village et sans travaux à prévoir : cette combinaison reste rare sur Montarnaud. La chambre du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau offre en plus une vraie souplesse, pour accueillir des parents, un grand ado ou un espace bureau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Olivier Guerry – 06 08 81 78 80 Cette annonce référence 322413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639000

Montpellier – Port Marianne | Appartement d'exception T5 avec terrasse panoramique Au cœur du très prisé quartier de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce somptueux appartement T5 aux prestations élégantes et à l'architecture contemporaine. Développant de beaux volumes baignés de lumière, ce bien rare propose quatre chambres, Possibilité de faire une suite parentale, ainsi que de rajouter un toilette supplémentaire, confortable pour une belle famille ainsi qu'un vaste espace de réception avec la cuisine ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, vous disposez aussi du chauffage et eaux collectifs. Véritable atout de ce bien d'exception : une terrasse spectaculaire de plus de 42 m², faisant le tour de l'appartement, offrant une continuité intérieur/extérieur remarquable et un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute intimité. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé complètent ce bien possibilité de Boxé. Situation premium : environnement dynamique et résidentiel, commerces de qualité au pied de l'immeuble, accès immédiat au tramway et à toutes les commodités. Un appartement rare, conjuguant confort, emplacement stratégique et art de vivre méditerranéen. N'hésitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 321656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (42 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83000

Dans une résidence Appart'hôtel située à seulement 300m de la Place de la Comédie et du centre historique, à proximité du Palais des Congrès, de l'Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Cet Appart'hôtel se trouve à 50m de la gare TGV Saint Roch, et à proximité immédiate de plusieurs lignes de tramway qui desservent la ville. Investissez dans ce T1 meublé de 26,27 m² situé au rez-de-chaussée. Sous contrat de bail commercial avec la société Odalys. Loyer annuel garanti : 5 893€ HT Rentabilité brute : 7,10 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 318772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 617,47 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (100 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Idéalement située à Juvignac, secteur La Plaine, dans un environnement calme et paisible. Venez découvrir cette jolie villa R+1, très bien entretenue, offrant 175 m² habitables sur une parcelle de 624 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse véranda menant à l'entrée de la maison, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une seconde véranda très bien exposée, idéale pour profiter de l'espace été comme hiver grâce à ses belles ouvertures. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité de percevoir un revenu locatif complémentaire grâce à un T2 indépendant de 30 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, actuellement loué 620 € / mois (pourra être libéré pour la vente) Les + de la maison : • Panneaux solaires avec revente d'électricité, générant environ 2 100 € de revenus annuels • Excellente performance énergétique : DPE classé B et GES classé A • Poêle à bois • Climatisation réversible • Forage • Orientation optimale • Stationnement • Potager et poulailler • Piscine semi-enterrée • Cave de 27 m² • Garage de 19 m² Proche de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Vidéo du bien disponible sur demande À visiter rapidement ! Cette annonce référence 318654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800041. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (63 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

À une quinzaine de minutes de Montpellier et de sa couronne, Cournonterral séduit par son cadre de vie paisible entre vignes et garrigue. Proche de toutes les commodités, écoles, loisirs sportif et culturel ainsi que commerces de proximités. Dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette villa 3 faces environ 95 m² habitable édifiée en 2020, sur une parcelle de 357 m² piscinable , entièrement paysagée d'essences méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², composée d'un séjour cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, un WC séparé et un garage d'environ 20 m² viennent également compléter ce niveau. À l'étage, desservi par un couloir, nous retrouvons trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Cette villa, conforme à la norme RT 2020, offre d'excellentes performances énergétiques, le confort d'une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une vie de famille au calme, à proximité immédiate des commodités et à moins de 20 minutes des plages. Cette annonce référence 316606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (45 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Disponible au plus tard le 09/07/2027 Superbe T3 avec deux terrasses sans vis-à-vis et parking – Quartier Boutonnet Situé au cœur du très recherché quartier Boutonnet, sur la Route de Mende, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces niché dans une résidence récente et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le coin cuisine, fonctionnel et bien intégré, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse privative. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking située en rez-de-chaussée. Appartement vendu libre au plus tard le 09/07/2027. Les + du bien : Résidence récente Deux terrasses sans vis-à-vis Quartier prisé de Boutonnet Belle luminosité Place de parking privative Proximité des commodités et transports Cette annonce référence 309930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

En CO EXCLUSIVITÉ, découvrez cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 166 M², idéalement située dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité de Montpellier et des plages. Cette maison de 6 PIÈCES, DONT 5 CHAMBRES, offre de BEAUX VOLUMES, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou concrétiser un projet immobilier personnalisé. SON VÉRITABLE ATOUT : un FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION, permettant de repenser les espaces et de créer une maison contemporaine, confortable et adaptée à votre mode de vie. Les ESPACES DE VIE GÉNÉREUX offrent de belles perspectives d'aménagement, notamment pour imaginer un vaste séjour convivial, une cuisine moderne et des espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN PRIVATIF, à aménager selon vos envies, idéal pour créer un espace détente, accueillir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Un GARAGE ET PLUSIEURS STATIONNEMENTS PRIVATIFS viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. La maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION ET DE MODERNISATION, mais dispose d'une base intéressante pour donner vie à un projet sur mesure. Son emplacement permet de profiter d'un CADRE DE VIE AGRÉABLE, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces naturels, avec un accès facile aux PLAGES DE VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE et à MONTPELLIER. Une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE FAMILIALE, un PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE À PROXIMITÉ DE LA MER. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES, AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS, À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 314579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600082. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (205 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 436 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à rénover. L'appartement se situe au second et dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence Le Turin, rue de Bugarel à Montpellier. Il comprend actuellement Trois chambres de plus de 11m2, mais une quatrième peut être envisagée. Les huisseries ont été refaites en 2011, elles sont maintenant en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2, un local à vélo et des places de parking en bas de l'immeuble. Si vous cherchez du volume, de l'espace et que vous êtes prets à effectuer des travaux pour créer votre intérieur à votre image, cet appartement est pour vous. Pour des informations complémentaires, ou pour prévoir une visite, contactez-moi Dominique CAILLE O677666600 Cette annonce référence 312861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (299 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (65 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

En Co-exclusivité ; Découvrez cette somptueuse maison neuve au style contemporain de 189 m2, construite en 2022, située sur une parcelle exceptionnelle de 1300 m² à GRABELS sans aucun vis-à-vis. Rare sur le secteur, cette propriété combine luxe, confort et sérénité pour un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, séparé d'une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Ce plan optimisé porte le total à 5 chambres et 3 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d'exception : une piscine de 7x3 m, une terrasse en bois, et un jardin spacieux restant à aménager selon vos envies (potager, aire de jeux, etc.). La maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, domotique pour un contrôle intelligent de votre maison, et bénéficie de toutes les garanties décennales pour une tranquillité d'esprit totale. Un garage de plus de 20 m² vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine sur une parcelle exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Cette annonce référence 312156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (84 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397000

À deux pas du centre-ville, du Corum, des Aubes et des Beaux Arts de Montpellier, découvrez cette maison de caractère de 100 m², nichée dans un secteur recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée pouvant être ouverte, d'un séjour intimiste et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nous retrouvons également un accès à un vaste jardin, offrant plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies — coin détente, potager, terrasse, etc. Un bel escalier ancien mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et un bureau Cette maison, séduira les amateurs de projets d'embellissements et les amoureux de l'ancien cherchant à créer un lieu de vie unique, dans un emplacement prisé et calme, à quelques minutes à pied du cœur de Montpellier. Beau potentiel, emplacement rare ! Tramways, écoles, collèges, lycées et commerces à proximité immédiate. Cette annonce référence 309853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (261 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (57 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,3%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 9,3%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 303652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (115 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

N'hésitez pas à venir découvrir ce projet d'appartement rénové entièrement au premier étage d'une petite copropriété proche de la place Jean Jaurès .Le charme de l'ancien et le confort lié à une rénovation totale .Vous bénéficierez d'une grande cuisine dinatoire lumineuse , d'un salon et de deux chambres .Une spacieuse mezzanine de plus de 12 m2 vous permettra d'envisager une troisième chambre avec rangements , ou d'un bureau. Vous avez la possibilité de choisir des éléments pour votre futur appartement et vous bénéficierez de la garantie décennale .je vous ferez découvrir cet appartement avec grand plaisir . Cette annonce référence 308084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225500

Opportunité à saisir en centre ville , tout proche de la place Jean Jaurès , un T4 de 74 m2 au 1er étage d'une copropriété rénovée .Que ce soit un projet de résidence principale ou pour un investissement , vous bénéficierez sur ce projet de rénovation d'une grande cuisine dinatoire , un salon , 2 chambres minimum et une 3eme chambre ou bureau de plus de 12 m2 en mezzanine. Proche de toutes les commodités ,vous apprécierez les facilités de la vie citadine tout en profitant du confort d'un appartement rénové et confortable .Au plaisir de vous présenter ce projet . Cette annonce référence 308080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 225 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Au nord de Montpellier, un spacieux appartement T4 de 84 m², entièrement rénové en 2017, situé dans une maison de village divisée en 2 lots. Il offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, 3 spacieuses chambres, salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude individuels. Aucun frais de copropriété. Pas de stationnement privatif ni garage. Au cœur du village avec commerces, écoles et pôle médical, à seulement 15 minutes de Montpellier. Pour tout complément d'information, Christelle GAUDRON BSK Immobilier au O6 41 66 26 84. Cette annonce référence 305253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (191 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

684000

Regroupement familial, investissement, activité libérale... je vous propose une configuration idéale et rare. Découvrez cet ensemble de 2 maisons sur une parcelle piscinable de plus de 1 000m² en position dominante dans le charmant village de Combaillaux. Bénéficiez du calme et des services essentiels à 15 minutes à pied (centre médical, boulangerie, pizzeria, écoles, car scolaire pour collège/lycée...). D'une surface de 140m² environ, l'habitation principale est de plain pied avec accès PMR. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste salon/salle à manger avec double exposition et vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier/buanderie attenant et d'un wc indépendant. Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total accessible par l'intérieur de la maison. Le second logement distribue 85m² sur deux niveaux dans un esprit duplex. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine et grande hauteur sous plafond, une buanderie avec wc et un espace de stockage. A l'étage, l'escalier vous mène à un pallier desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Les deux maisons profitent aujourd'hui d'extérieurs communs mais pouvant très facilement être séparés en terrasses et espaces jardin privatifs pour préserver son intimité. De plus, deux stationnements sur la parcelle et un portail électrique. La performance énergétique n'est pas en reste avec une excellente note B attribuée : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, sous-sol total... Combaillaux est un village paisible à seulement 5 minutes de St Gély du Fesc et 15 minutes du Parking/Tram Occitanie au Nord de Montpellier. A votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu aux multiples possibilités. Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87 ou Christelle Gaudron O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 304067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 684 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 € et 1 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Situé à Cournonterral, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 235 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain est viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 304170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé à Cournonterral, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 170 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain est viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 304163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167500

Situé à Cournonterral, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce terrain de 202 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre pratique et agréable. Le terrain est viabilisé. Il n'est pas libre de constructeur, vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement professionnel pour la réalisation de votre future maison. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce terrain allie emplacement stratégique et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 304169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Superbe appartement type T4 entièrement rénové, prix négociable, dans une résidence de standing avec ascenseur et parking fermé. Dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, construite en 1975 et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec au sein de la résidence : piscine, court de tennis et ses espaces verts soignés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², de trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m² environ), d'une salle d'eau contemporaine, d'un wc séparé, d'un balcon de 3 m² avec loggia fermée, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien. Situé à deux pas de l'Hôpital Lapeyronie, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement rare sur le marché allie confort, élégance et emplacement stratégique. Chauffage central au gaz – Taxe foncière : 2 269 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Bel appartement Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La cuisine offre un espace moderne et pratique, idéal pour les amateurs de confort et de convivialité. Atouts Appartement libre de toute occupation Résidence sécurisée avec ascenseur Place de Parking en sous-sol, possibilité de transformer en box Eau et chauffage inclus dans les charges Proche des commerces, transports et accès autoroutiers Tramway arrêt Sabine à 2 minutes à pieds Quartier en plein développement, nombreux restaurants Rentabilité locative Revenus annuels estimés : 14 000 € Charges annuelles : 1 440 € (eau et chauffage inclus) Rendement brut estimé : 7,4 % Vidéo sur demande, Contact Florence Reinert – BSK Immobilier Tél : 06 13 03 02 35 Email : f.reinert@bskimmobilier.com Photos reportage en cours Cette annonce référence 298836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (152 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (138 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31500

Opportunité à saisir ; garage plein centre ville , proche comedie .acces rue Joffre par ascenceur à voitures ou à pieds par le boulevard Victor Hugo . N'attendez pas pour venir visiter ! Cette annonce référence 299404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 31 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999900

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou Immergez-vous dans le charme de cette maison art déco construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 170 m². Avec son emplacement prémium , cet maison offre divers potentiels. Conserver son âme d'habitation ou se transformer en locaux professionnels prestigieux. Cette demeure de 6 pièces dispose également d'un garage de 35 m2, d'un parking et d'une cave de plusieurs pièces. Elément pratique et fonctionnel pouvant servir de stockage, atelier divers ou de rangement d'archives pour professionnel. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement bien pensé avec une agréable hauteur sous plafond : une vaste pièce de réception pouvant être séparée en deux pour du professionnel, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparé pouvant changer de destination et des espaces nuit volontairement isolés à l'étage. Bien que la maison ne soit pas rénovée, elle est en bon état général. Pour compléter ce bien de prestige, cette maison dispose d'une dépendance louée à un médecin depuis de nombreuses années, ce qui en fait un atout et un complément de revenu non négligeable. Nombreuses autres photos, une vidéo du bien, et de son garage et ses caves disponible. Merci de privilégié le contact téléphonique pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 298778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 999 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (239 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377990

Imaginez-vous vivre dans ce superbe appartement contemporain de 78 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate de la station de tram Pablo Picasso. Construit en 2019, ce bien en parfait état conjugue élégance, confort et praticité, le tout dans un cadre urbain et dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal. Le séjour spacieux , baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte équipée , pensée pour allier convivialité et praticité. Cet espace à vivre s'ouvre sur une terrasse de 14 m² , véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter pleinement du charme du quartier. Les trois chambres confortables constituent de véritables cocons de sérénité. La salle de bain élégante offre tout le confort nécessaire avec sa baignoire, son meuble vasque et des finitions soignées, parfaites pour commencer ou terminer la journée dans une atmosphère de bien-être. Pour plus de praticité, une place de stationnement en sous-sol sécurisée est incluse, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Port Marianne, c'est avant tout un art de vivre. Vous profitez ici d'un quartier dynamique , à deux pas des berges du Lez , idéal pour des balades à vélo ou des moments de détente en famille. L'emplacement est exceptionnel, avec un accès rapide aux plages , à la gare , à l' aéroport et à l' autoroute A9 , sans oublier la proximité de tous les commerces et des lignes 1 et 3 du tram. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une porte d'entrée vers un quotidien alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir votre futur chez-vous à Montpellier ! Disponible 7 jours / 7 de 9h à 21h. Cette annonce référence 295755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 377 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 393 Charges prévisionnelles annuelles : 2 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (75 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Maison T4 de 95m2 sur 195m2 de terrain à Saint Jean de Védas. Mitoyenne d'un coté, cette maison est idéalement située, au calme tout en étant proches de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée: - d'un grand séjour/cuisine avec placards baigné de lumière - d'une buanderie de 8m2 pouvant faire office de chambre de dépannage - d'un WC séparé A l'étage: - 3 belles chambres dont 2 avec vue sur la nature - une grande salle de bain avec double vasque, douche ET baignoire - d'un 2ème WC séparé La maison profite d'un garage et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété avec un portail électrique fermé le soir. Ce bien profite d'un accès privilégié à la future voie verte qui permettra à terme de rejoindre Fabrègues en vélo ou le tramway de Saint Jean de Védas. DPE: B et A Taxe foncière: 2053 euros 335 000 euros FAI Tel: O6 65 14 39 96 Cette annonce référence 295078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Certains biens dégagent tout de suite une sensation d'équilibre. Ce studio de 30,5 m², situé au 3e étage d'une résidence neuve à Montpellier, en fait partie. Un lieu calme, lumineux, jamais habité, qui n'attend que son premier occupant. Acheté sur plan en 2020 dans le cadre d'une VEFA, il sera livré à la mi-juin 2025. Et puisqu'il n'a jamais été occupé ni raccordé, il est toujours considéré comme neuf au regard de l'administration fiscale. À la clé : frais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro, et des avantages intéressants pour une future transmission patrimoniale. L'intérieur a tout ce qu'il faut pour accueillir un projet de vie ou un investissement serein. La pièce principale est spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine déjà équipée, prête à l'emploi. La salle d'eau est moderne, bien pensée, avec une douche confortable et des finitions soignées. L'appartement répond aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous. Mais le véritable privilège ici, c'est la terrasse. Une vraie terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur la verdure. Un espace extérieur rare en ville, où l'on respire, où l'on vit. Que ce soit pour lire, prendre le soleil ou recevoir, cet espace ajoute une véritable valeur au bien. La résidence, toute neuve, est dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privée. Elle se trouve dans un quartier dynamique, à proximité des universités, des transports en commun et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, ou en quête d'un pied-à-terre confortable dans le sud, ce studio coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec engagement et clarté. Cette annonce référence 292054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (51 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 178 € et 241 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr