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Investissement locatif à fort potentiel – Alfortville Mairie - Appartement 2P – 38 m² / Emplacement stratégique
En exclusivité, découvrez cet appartement plein de charme situé à deux pas de la mairie d'Alfortville, à moins de 10 mn de l'école Vétérinaire. Une opportunité rare pour un placement sécurisé avec une rentabilité attractive. Emplacement recherché, À 10 minutes à pied du RER D et du métro ligne 8, Commerces, écoles et grands axes à proximité, Accès rapide à Paris en transports ou en voiture. Le bien en quelques mots: - 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien (1930) rénové - Séjour de 24 m² avec cuisine ouverte - Chambre avec mezzanine - Salle d'eau avec WC - Situé sur cour, calme absolu - Double vitrage, chauffage collectif au gaz, faibles charges - Cave et local vélo Un placement optimisé Rentabilité brute : entre 5,5 % et 6 % selon le type de location Travaux d'isolation estimés entre 5 000 et 6 000 € pour atteindre un DPE D Parfait pour de la location meublée sous le régime LMNP réel Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et performance locative. Contactez-moi pour organiser une visite. #InvestissementLocatif #LMNP #Alfortville #AppartementÀVendre #Rentabilité #Immobilier #Exclusivité #Alfortville #Investissement #PrimoAccédant #ProcheParis #Opportunité #CharmedeLAncien #TendanceImmobilier Cette annonce référence 266023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 250,00 € Honoraires TTC : 2,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 531 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau F3 lumineux au calme - Maisons Alfort
À vendre en exclusivité, ce magnifique 3 pièces de 60m2. Récemment rénové cette appartement offre un confort exceptionnel au sein d'une résidence sécurisé, familiale et calme Ce bien est équipé d'un grands balcon (10m²), une cuisine séparée, un séjour très lumineux de 20m², 2 chambres avec rangement et une salle de bain, vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les atouts de cette appartement Appartement moderne et lumineux, très bien agencé et sans travaux à prévoir. Résidence de 2004 tres bien entretenu et très calme La résidence familial se distingue par son jardin commun parfait pour les jeux en famille et son atmosphère sécurisée La proximité immédiate de la gare RER D Maisons-Alfort(3min à pied), Metro 8 Maisons-Alfort stade (10/15min à pied) Proximité immédiate de toutes commodités (commerce, restaurant, école, santé, loisirs) Cet appartement représente une très belle opportunité sur Maisons-Alfort Contactez nous des aujourd'hui pour plus d'information. Ne laissez pas cette chance unique de faire de cette endroit votre nouveau foyer Cette annonce référence 265981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 66M2 AVEC BALCON À 700M DU MÉTRO
Appartement traversant ENTIÈREMENT RENOVÉ Orienté O/E situé dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue au 3ème étage se compose comme suit : Une entrée avec rangements , un séjour LUMINEUX de 19m2 donnant sur un balcon SANS VIS À VIS une cuisine séparée aménagée et équipée une salle de bains , 2 chambres , WC séparés. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING COMPLETENT CE BIEN . Proche de toutes commodités écoles et commerces à 10 mn à pied du Métro L7 station Louis Aragon, métro L14 Station L'HAY LES ROSES ( Bus 172, 131, V7 , ) VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 265750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 63 M2 /3 PIECES DANS UNE RÉSIDENCE RAVALÉE
Sherline Solage vous présente cet appartement situé au 5ème étage /6 dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée . Se compose comme suit : Une entrée , un séjour lumineux donnant sur un balcon SANS VIS À VIS , une cuisine séparée , aménagée et équipée , 2 chambres , une salle d'eau , wc séparé. Ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable , situé proche de toutes commodités commerces , écoles à 2 PAS DU TVM 5 MN DU RER B ( STATION CROIX DE BERNY ), BUS 184, 187 ,286 ) VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 265538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 29.13 m² - 1 pièces - QUARTIER FORT
Venez découvrir en exclusivité chez Meet immobilier ce superbe studio idéalement situé dans le quartier recherché du FORT, au sein d'une résidence bien entretenue alliant calme et proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un cellier , un WC. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour découvrir ce studio coup de cœur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
T2
CRETEIL, secteur Pointe du lac. Résidence "Le Dome du lac", au premier étage, un appartement de 2 pièces principales composé: entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec balcon, une chambre, salle de bains, WC,dégagement. Appartement vendu loué. Une place de parking complète ce lot. Proche commerces, lac et métro ligne 8 station "Pointe du lac". Soumis au statut de la copropriété: 62 lots (appartements). Visites Century21 ACV Créteil.
Carré d’Or de Vincennes - 3 pièces au sein d'une charmante copropriété
Carré d'or de Vincennes. Magnifique appartement de 57 m2 situé à proximité immédiate du bois de Vincennes au 5ème étage par ascenseur. Au sein d'une charmante copropriété sécurisée avec gardien, de belles parties communes et une jolie façade, cet appartement lumineux se compose comme suit : Un double séjour doté d'un balcon avec une agréable vue dégagée, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire , des WC séparés, une cuisine et deux placards de rangement. Ce bien dispose initialement de deux chambres sur plan, il est aujourd'hui présenté en un appartement avec une chambre et un spacieux double séjour, avec la possibilité de reconstituer la 2ème chambre. Ce lieu de vie vous séduira par son charme de l'ancien avec son parquet, des moulures en parfait état, une cheminée prussienne et une belle hauteur sous plafond. Doté de généreux volumes, il offre un agencement optimal. Aucune procédure en cours. Une cave privative complète ce bien, un local à vélo et poussette est à la disposition des copropriétaires. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de toutes les commodités, il est situé perpendiculairement à l'avenue de Paris. Les moyens logistiques sont également facilement accessibles avec la Ligne 1 du métro arrêt Bérault à quelques mètres de l'appartement. Rentabilité locative pour les investisseurs ! Charges trimestrielles 500€ Taxe foncières 1129€ par an Cette annonce référence 265137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT F2 VENDU-LOUÉ SUR VILLEJUIF (94800)
Chez BSK IMMOBILIER!!!! Vous cherchez a investir dans une ville dynamique ? Ne cherchez plus, cet appartement situé à Villejuif (94800) est fait pour vous!!! Cet appartement dans une résidence des année 2000 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Venez découvrir ce bel appartement, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Pour compléter ce bel appartement, un box en sous-sol pour garer votre véhicule, ou stocker des affaires. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - Terrasse - 1 Box - Pièce de vie ouverte Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 265182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 757,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe triplex avec Terrasse avec 2studios indépendants
Situé a 2 mn de marche du centre -ville, venez visiter ce loft exceptionnel de style industriel avec sa terrasse d'environ 80 m2 pour apprécier des moments de calme au sein d'une petite résidence atypique, alliant charme et tranquillité… Ce loft de 460 m2 (376 m2 loi Carrez) se compose d'un vaste séjour de 107 m2 avec belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres par endroits, donnant sur la grande terrasse pour vos soirées d'été et avec ses espaces : salon, salle à manger, et une cuisine particulièrement bien équipée, le tout décoré avec goût est en très bon état. Le RDC comporte également une buanderie/lingerie et des toilettes d'invités. Le niveau 1 ouvre sur un espace-dégagement avec coin bureau et 3 grandes chambres lumineuses dont une comporte un dressing très bien équipé et une grande salle d'eau avec douche, WC et jacuzzi…. En souplex une grande surface (environ 130/160 m2) avec de beaux volumes, se compose d'un vaste studio parfaitement équipé avec sa cuisine et sa salle de bains + WC, d'un autre espace aménageable en studio et d'une grande cave qui pourra également être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires….. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, RER C, T9 et nombreux bus… tous commerces et marché à quelques enjambées et Paris à moins de 5 km en voiture… et surtout métro grand Paris en 2025 Des artistes connus ont occupé ce loft plein de charme et l'actuel propriétaire a effectué une rénovation de qualité en respectant le style de la bâtisse, lui donnant ainsi beaucoup de charme et de possibilités Ce produit rare est adapté pour une grande famille avec la possibilité d'avoir à chacun son espace, pour un investisseur en locations multiples, pour un coworking et bureaux, , studio artistique ou pour un espace mixte habitation/travail etc…. A visiter sans tarder DPE C, GES C , électricité aux normes ; chauffage gaz avec chaudière Frisquet récente et entretenue, bonne isolation générale… Possibilité de racheter quelques meubles et équipements : superbe table de billard, salon etc…. Taxes foncières : 5 395 € /an Bonne isolation avec doubles vitrages Dépenses énergie ( chauffage, électricité etc…) environ 4 300 € /an Charges copro : environ 70 /mois, soit 840 € /an Transports : T9 à 10 mn de marche RER C à 2 stations de bus ou 15 mn de marche (1 ou 2 stations de Parsi) Plusieurs bus en direction de Créteil, Charenton, Balard etc…… Ecoles à proximité immédiate Centre ville, église, marché, commerces, poste etc…. à 2 mn de marche En voiture, Paris à moins de 4 KM avec accès direct voies sur berges ou voies rapides à 500 mètres Grande surface Leclerc et le Port à l'Anglais à moins d'1 km Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Nafissatou Diouf (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75013 immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539 566 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DUPLEX 3 PIÈCES 60 m² - BALCON ET PLACE DE PARKING - VITRY-SUR-SEINE
EN EXCLUSIVITÉ chez Meet-Immo. C'est beau duplex, 3 pièces de 60 m² avec balcon. Dans une copropriété récente. Situé dans le quartier Watteau Rondenay à Vitry-sur-Seine, dans une petite copropriété récente de 2019. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, cuisine séparée, espace buanderie et WC. À l'étage vous avez une chambre parentale spacieuse avec balcon, une chambre enfant et une salle de bains avec W.C. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'appartement est performant. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Vous avez à votre disposition un roof top aménagé avec une cuisine d'été, une terrasse et des jardinières. Côté transport : 3 min à pied du Tramway T9, 15 min du RER C gare des ardoines ou 4 min en voiture (avec parking gratuit), et à trois stations de tramway jusqu'à la future ligne 15 de la Mairie de Vitry à partir de 2026. Une visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien est à votre disposition. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Réglementation enérgetique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Appartement à vendre proche de la porte d'italie
Aux portes de Paris, à 2km de la porte d'Italie. A vendre appartement lumineux de 61 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Il se compose de trois pièces principales, dont un salon spacieux avec un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte sur le salon, offre un espace convivial et moderne. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et toilette séparée pour plus de praticité. Situé à proximité des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au métro ligne 14 ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Un parking en sous-sol, pouvant être fermé et également inclus. Cette annonce référence 264529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bateau de plaisance
Pour larguer les amarres ! Ce bateau présenté en exclusivité par Malika Halès, naviguant fluvial et maritime, a été construit en 1920, révèle sa douce ligne originale. Ancien voilier transformé dès 1922 en vedette hollandaise, à moteur tracteur, ouvre un espace d'un genre loft de 28 m² habitable sur une surface totale de 40 m², permettant un agencement selon notre attrait. La refonte en 2015 de ses superstructures, extérieur métallique d'une longueur de 12 m 40 sur une largeur de 4 m, présente 3 terrasses, s'inclinant sur une vue imprenable, aux berges boisées de la Marne. Et son intérieur en bois où se mêle l'art du fer forgé, s'alliant à un design à ce mouvoir hors du temps. Nous découvrons ses 2 pièces nobles, agréablement lumineuses. - 1 accès en surplomb, se faisant par son poste de pilotage, élargi en salon de 6 m² Une descente à une surface vintage de 13 m² - 1 séjour meublé ouvert - 1 cuisine (gazinière) aménagée ouverte - 1 grand espace couchage de 7, 50 m² - 1 salle d'eau avec toilette de 1, 50 m² De multiples rangements sont à disposition, coffres, tiroirs, placards, penderies dans un cadre vintage. Par son chauffage, cette vedette équipée d'un poêle à bois d'antan, assure un confort extrême dans un ensemble ergonomique. Un bateau d'exception, dans un environnement serein, vous offre une autre réalité, une vie sur l'eau comme vous en rêvez. Laissez-vous charmer par ce bateau plein de mystère ! Malika Halès sera ravie de vous accompagner sur votre projet de vie. Pour le 1er contact appelez au 06 98 10 54 91 afin d'organiser une visite et vous aider à choisir le chemin de votre prochaine aventure. Prix hors honoraires d'agence 118 000 €. Prix honoraires inclus 128 000 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T4
Créteil, limite Maisons-Alfort. Résidence "La Croix du Sud, au 4ème et dernier étage, un appartement de 4 pièces principales composé: entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger, une salle de bains, deux chambres ( possible 3) wc, dégagement et balcon. Travaux à prévoir. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complète ce lot. Proximité des transports, métro ligne 8 station "Les Juilliottes", commerces. Résidence très calme et arborée. Soumis au statut de la copropriété: 292 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3430.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
T4
Découvrez ce superbe appartement refait à neuf, idéalement situé en centre-ville de Choisy-le-Roi. Offrant une surface de 60 m², ce bien lumineux et moderne est parfait pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Composé de quatre pièces, cet appartement offre la possibilité de créer un plus grand espace de vie en abattant une cloison, selon vos envies. Les 3 chambres donnent sur le jardin, apportant une tranquillité et un cadre agréable. De plus, elles bénéficient d'une isolation en double vitrage assurant calme et confort. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun. Le tramway T9 est à seulement 400 mètres, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Le RER C est accessible en 6 minutes à pied, et vous êtes à seulement 3 minutes du bus TVM. Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces à proximité tels que Franprix, ainsi que des boulangeries, boucheries et restaurants. Les écoles, dont l'École-Collège-Lycée Catholique Saint-André, sont à quelques pas, facilitant le quotidien des familles. L'appartement dispose également d'un jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces (51m2) avec balcon + place de parking en sous-sol possible
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville, 2 minutes à pied du RER C (Ivry-Sur-Seine) et 12 minutes à pied du Métro 7 . Proche du centre commercial Quai d'Ivry, des restaurants, cinéma, parc, Ecoles (dont l'IPSA, Ecole d'ingénieurs). Aux portes de Paris 13ème et à moins de 10 minutes en voiture du Bois de Vincennes. Dans un immeuble composé de 6 étages, au rez-de-chaussée, venez découvrir cet appartement de construction récente (1997), dans une petite copropriété parfaitement sécurisée et entretenue. Il comprend une desserte menant à une cuisine équipée et aménagée (7,33 m2) , donnant sur un balcon d'environ 4m2. Vous accéderez également à un séjour traversant d'environ 29 m2, qui peut être ouvert sur la cuisine ( mur non porteur). Le séjour permet également d'accéder au balcon, pour plus de confort. Vous bénéficierez d'une chambre avec vaste penderie d'environ 10 m2, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux espaces de rangement possibles. Appartement en bon état général qui pourra néanmoins bénéficier de rafraîchissements. La copropriété comprend une cour avec places de parking extérieures et petit espace de verdure. L'APPARTEMENT PEUT ÊTRE VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Proche de tout, il n'attend que vous! Votre conseillère, disponible 7j/7j pour toute question. Cette annonce référence 208042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA REYNOSA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 53461901000018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5
Votre agence Century21 Dalayrac vous présente un appartement de 5 pièces en duplex avec un jardin privatif. L'appartement dispose au niveau principal une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec un accès directement au jardin, une cuisine aménagée et équipée et d'un wc séparé; à l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres, un espace bureau/coin nuit de 7,7 m², une salle de bains et un wc séparé. Un box fermé accompagne ce bien. Idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un espace convivial. Le jardin en jouissance exclusive ajoute une touche de verdure et d'intimité, rare en appartement. RER A et E Val de Fontenay, la futur ligne 15 du Grand Paris Express et le tramway T1 sont à 10 min à pied. Situé stratégiquement, Les commerces dont Auchan Val de Fontenay à 200 mètres, et les établissements scolaires, sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin et l'environnement verdoyant de la copropriété, et parc du terroir. Ce bien représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement combinant harmonieusement commodités, confort et nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
T3
CRETEIL, résidence "Le Clos Fontaine" (2016). Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces principales composé: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC, dégagement. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. Digicode, visiophone, volets roulants électrique, faibles charges. Orientation Sud. Commerces de proximité, métro ligne 8 station "Pointe du lac" 5 minutes à pieds. Soumis au statut de la copropriété: 105 lots.
T4
Century21 ACV CRETEIL vous propose dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec jardins arborés, terrain de tennis et gardienne. Un appartement de 4 pièces situé au 3 ème étage sur 5 orienté SUD. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle à manger donnant accès à un balcon, un salon (possibilité d'une 3 ème chambre), un dégagement avec 2 placards intégrés, une salle de bains, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, water-closet indépendant. Equipement : climatisation dans le séjour. Une cave et une place de parking en s/sol avec accès par ascenseur. Métro Créteil Préfecture à moins de 10 minutes à pied. A proximité des groupes scolaires. Charges mensuelles 293 €/mois. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Duplex lumineux avec double terrasse
Coup de cœur assuré pour ce duplex au dernier étage d'une résidence de 1990 sécurisée avec ascenseur, cave et box en sous-sol, à 6 minute à pieds de la mairie du Perreux. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie complétée par une cuisine ouverte équipée et meublée. Une double exposition avec 2 terrasses de 40m² en tout et lumière traversante rendront ce lieu baigné de lumière du matin au soir. A l'étage, vous serez séduit par la salle de bain/douche à double vasque, nombreux rangements, WC suspendus. Une chambre de 13m² Carrez, 20 au sol ainsi qu'une seconde pièce de 4m² Carrez, 10 au sol complète ce niveau. Les plus++++: - très belle exposition EST-OUEST - Pas de vis-à-vis - cave de 10m² - Box en sous sol sécurisé - stationnement non payant dans la rue - Proximité A4/ RER E Nogent-Le Perreux/RER A Neuilly Plaisance - Belles prestations, pas de travaux à prévoir Cette annonce référence 262608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux de 5 pièces + 2 parking
Au sein de la résidence les Terrasse d'Orly, un appartement spacieux et lumineux en triplex de 103m², entièrement rénové avec une terrasse de 11m². Situé au 3 ème étage avec ascenseur comprenant : Au 1er niveau : une entrée, un grand cellier, une salle de bain et 2 chambres, au 2 ème niveau : un grand séjour avec cuisine ouverte sur une salle à manger et salon avec une loggia ( exposition sud ). Enfin au 3 ème étage il y a deux chambres , une salle d'eau avec WC, et rangements. Le prix du bien inclut deux places de parking en sous-sol. À proximité de toutes commodités : crèche , écoles , commerces , marché et transports , ( bus , RER C , tram ligne 9 ). Aucun travaux à prévoir, À SAISIR RAPIDEMENT !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 261736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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