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Appartement 2 pièces de 42 m² en vente situé à Chevilly-Larue - Idéal pour primo-accédants ou familles
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé Chevilly-Larue, parfait pour primo-accédants ou familles L'appartement est aménagé de la manière suivante : - Séjour très lumineux avec accès direct au balcon, - Une chambre de taille confortable, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Immeuble sécurisé et bien entretenu, - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking sécurisée et souterraine. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus Jean Mermoz - Général de Gaulle, Lycée Pauline Roland et Tournelles à moins de 4 minutes à pied, - Station de métro L'Haÿ-les-Roses à 12 minutes à pied, - École Pauline Roland, Nursery School Pasteur, et School Blondeaux à moins de 10 minutes à pied, - Parc de la Bièvre et Parc départemental Petit-le-Roy à 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B, - Taxe foncière : 234 €, - Charges de copropriété : 130 €, - Mode de chauffage : Individuel au gaz, - Distribution eau : Individuelle gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 68 m2 en vente à Joinville-le-Pont - Idéal pour familles ou primo accédants
Appartement de 3 pièces de 68 m² situé Boulevard de Polangis. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux - 2 chambres spacieuses - Cuisine équipée - 1 salle de bain - WC séparé Atouts: - Place de parking privative pour un stationnement facile - Cave pour un rangement supplémentaire - Immeuble sécurisé avec gardienne, situé dans un quartier calme et respectueux - Revêtement de sol en carreaux, ajoutant une touche d'élégance et de facilité d'entretien - Fibre optique pour une connectivité optimale Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Mozart à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus Jougla à 4 minutes à pied, - Arrêt de bus Les Platanes à 5 minutes à pied, - École primaire De Polangis à 3 minutes à pied, - Collège Jules-Ferry à 3 minutes à pied, - Parc Tiara à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1562 € - DPE : B - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement lumineux de 66m2 avec balcon et parking à Créteil
Découvrez ce charmant appartement de 66m2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et d'un séjour accueillant. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute sa luminosité, son agencement optimal et son emplacement privilégié. Il est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. L'environnement du bien offre une multitude de commodités : - Transports : Arrêt de bus "Rue du Barrage" à quelques minutes à pied, stations de métro "Créteil - Préfecture", "Creteil - University" et "Créteil - L'échat" facilement accessibles. - Établissements scolaires : Lycée Edouard Branly, École Maternelle Louis Allezard et École Primaire Victor Hugo à proximité. - Espaces verts : Parc de l'Île des Ravageurs, Square Beaurepaire et Parc Urbain de la Brèche pour vos moments de détente en plein air. Concernant les charges, comptez 270€ par mois incluant le chauffage collectif et l'eau chaude distribuée par le chauffage central. La taxe foncière s'élève à 1700€. Le DPE est de catégorie D, réalisé le 15 mai 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement traversant 5 pièces de 157m2 avec jardin en vente à Maisons-Alfort - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement moderne situé dans la ville dynamique et bien desservie Maisons-Alfort. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Quatre chambres spacieuses, - Une cuisine équipée et séparée, - Une salle de bain et une salle d'eau, - WC séparé. Les atouts : - Un grand jardin de 150 m2, - Appartement traversant offrant une belle luminosité, - Un grand jardin et une belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Proche de toutes commodités tels que commerces, transports, écoles... - 7 placards pour des espaces de rangements, - 2 caves, - 2 parkings, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2511€ - Charges de copropriété : 182€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces de 70 m² en vente à Nogent-sur-Marne - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé à Nogent-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux, - Une chambre, - Une cuisine aménagée, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Deux places de parking disponibles, - Une cave pour du rangement supplémentaire, - Luminosité grâce à une bonne exposition SUD/OUEST, - Aucun perte d'espace, - Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Paul Bert à 3 minutes à pied, - Gare RER E Nogent Le Perreux à 11 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Parc Antoine Watteau à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1836€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 69 m² avec balcon situé à Nogent-sur-Marne
Appartement lumineux au 2ᵉ étage d'une copropriété de 2018 (encore couverte par la garantie décennale) Situé dans le quartier Plaisance, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare RER E Nogent/Le Perreux. La gare RER A de Nogent est également accessible en bus en seulement 10 minutes. L'appartement, d'une surface de 69 m², offre une distribution fonctionnelle avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Il se compose : D'une entrée avec placards desservant : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot central, ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un grand balcon exposé sud. Un coin nuit comprenant deux chambres avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. Les atouts : Grand balcon exposé sud Résidence récente sous garantie décennale Nombreux rangements Pièce de vie traversante, double exposition sud/est Distribution intérieure optimisée Aucun travaux à prévoir Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 722 € Charges mensuelles : 161 € DPE : C Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces avec terrasse - 59m² - Le Perreux-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59m² située au Perreux-sur-Marne à 100 mètres des bords de Marne. Située au deuxième étage d'une résidence entièrement réaménagée, ce bien se compose de la manière suivante : - Un salon très lumineux, - Un espace cuisine à aménager, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Une terrasse de 24 m², exposée Est, pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour stationner un véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) à 10 minutes à pied, - Arrêt de bus Bords de Marne à 2 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : Individuel - Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Individuelle électrique - Distribution eau froide : Collective - Charges de copropriété : 87€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces de 59 m² en vente à Sucy-en-Brie
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² dans un environnement paisible et résidentiel. Situé au sein d'une résidence moderne édifiée en 2019, cet appartement séduit par son agencement soigné et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Deux belles chambres offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et propose une place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Le mode de chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Côté cadre de vie, la localisation ne manque pas d'atouts : la gare RER A de Sucy-Bonneuil est accessible en seulement 7 minutes en transport. Les arrêts de bus Place Degas et La Fosse Rouge se trouvent à moins de 300 mètres, tout comme les écoles Fosse Rouge et La Cité Green, situées à moins de 400 mètres. Les parcs du Morbras et de Chaumoncel, à quelques pas, invitent à la détente et aux balades en plein air. La taxe foncière s'élève à 1 178 € et les charges de copropriété à 175 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement avec terrasse privative et cave – 94120 Fontenay-sous-Bois
Appartement avec terrasse privative et cave – 94120 Fontenay-sous-Bois Type: Appartement 1 pièce (Studio) Surface habitable : 20 m² Terrasse privative : 20 m² Cave: 9 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1881, cet appartement cosy offre une pièce principale lumineuse donnant accès à une belle terrasse privative de 20 m². Une cave de 9 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Emplacement idéal: Situé dans le quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Petite coproprieté de 5 lots. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 4 pièces de 67 m2 en vente à Champigny-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 67 m² situé à Champigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Trois chambres toutes équipées de placards, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau, - WC séparé Atouts: - Une cave - Une place de stationnement non attitrée Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de RER E Les Boullereaux Champigny à 10 minutes à pied, - Arrêt de bus André Ohresser à 3 minutes à pied, - Ecole élémentaire à 4 minutes à pied, - Collège/Lycée à 6 minutes à pied, - Square Aristide Briand à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1254 € - Charges de copropriété : 288 € - DPE : E - Mode de chauffage: Chaudière collective fioul - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
94400 Vitry S/Seine Appartement T3 48m2
À la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel à Vitry Sur Seine? Ne cherchez plus! Ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 48 m² est l'endroit idéal pour vous installer. Situé dans un quartier calme et convivial, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le chauffage au gaz vous assurera confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 448 €. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT 2 PIECES LUMINEUX
À découvrir sans tarder ! Nathalie Habib Bsk immobilier vous présente, ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente bien entretenue avec gardien à Charenton-le-Pont. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse filante exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement. Une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Les atouts ++ • Résidence moderne et sécurisée • Luminosité optimale grâce à l'exposition • Grande terrasse agréable pour vos moments de détente • Cave privative incluse • Commerces à proximité immédiate • Proche des transports • Fenêtre en pvc double vitrage • Ravalement récent • Accès aux personnes à mobilité réduite Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché. Contactez moi pour une visite : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -------------------------------------------------------------------------------------------—------------- Cette annonce référence 289715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
THIAIS, dans le quartier des Tilleuls, votre agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité cet appartement situé dans une résidence agréable, sécurisée et calme. Proche des commerces et transports (bus, TVM, RER C, tramway, métro ligne 14). Cet appartement F3 entièrement rénové comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, 2 chambres exposées Est, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le calme en ville!
Charmant T3 en duplex descendant /À 9 min du RER Croix de Berny/Parc de Sceaux
Marie Mylène Louis vous présente : T3 en duplex descendant de 52m² à la limite de d'Antony . Dans une résidence arborée, paisible et soigneusement entretenue, ce duplex de 52 m² situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, à la frontière d'Antony, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle, grâce à une exposition traversante Est-Ouest. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine ouverte et aménagée, créant un bel espace à vivre. Le parquet massif renforce le caractère convivial et raffiné de la pièce à vivre.. Il se compose de deux chambres, réparties sur deux niveaux, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes indépendantes et d'un grand placard. Rénové il y a moins de trois ans, il dispose de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude récent, et d'un chauffage collectif par géothermie, économique et écologique. Un cellier privatif de 4 m², situé au même étage complète ce bien. Transports et localisation : À 9 minutes à pied de la gare RER B Croix de Berny À 10 minutes à pied de la gare RER B d'Antony Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. À quelques minutes du Parc de Sceaux et de ses promenades arborées Proche des commerces de proximité et du centre-ville animé d'Antony RÉSIDENCE FAMILIALE avec espaces verts et deux aires de jeux, idéal pour une famille, un couple, des investisseurs (pour une colocation) N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 289747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement d'une pièce de 27 m2 situé à Alfortville
Zefir vous propose à la vente ce bien d'une pièce de 27 m2 situé à Alfortville. Ce bien est composé de : - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée, - Une salle d'eau. Atouts: - Emplacement idéal en plein coeur d'Alfortville, - Ascenseur. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Dolet-Zolet à 1 minute à pied, - Gare RER D Maisons-Alfort-Aflfortville à 10 minutes à pied, - Square Josephine Baker à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1374€ - Appels de charges : 85€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz et électricité - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Alfortville – Quartier des Fleurs Coup de cœur assuré !
À deux pas du RER, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce charmant 3 pièces traversant au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, le charme opère : la lumière, les volumes bien pensés, les touches soignées. Un bien où l'on se sent bien, tout simplement. Une visite, et vous comprendrez. Cette annonce référence 289581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 64 m² avec loggia en vente à Créteil - Investisseur
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 64 m² situé Rue Roland Oudot, vendu loué Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux - Une chambre - Une cuisine à aménager selon vos goûts - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts: - Une loggia, - Une place de parking, - Une cave. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Centre Commercial Régional à 7 minutes à pied, - Métro Créteil-Pointe-du-Lac à moins de 20 minutes à pied, - Proximité du Lac de Créteil. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1671€ - Charges de copropriété : 192€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces avec jardin - 65 m² - Champigny-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de type F3 en rez-de jardin, situé dans une résidence sécurisée de Champigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour permettant d'accéder au jardin de 50m², - Une cuisine ouverte et équipée, - Une première chambre avec rangement, - Une deuxième avec deux coins nuits, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Atouts: - Une terrasse et un jardin de 50m² sans vis à vis, - Une place de parking. Localisation : - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 2 minutes à pied, - Gare RER E Boullereaux Champigny à 7 minutes à pied, - Groupe scolaire Sainte thérèse à 8 minutes à pied, - Square Aristide Briand à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - Charges : 270€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Type de chauffage : Gaz - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T4
THIAIS - Dans un quartier très recherché (triangle d'or), à proximité des transports (300m du Tram ligne 9 station HOCHE/STALINGRAD)) et du centre ville, venez découvrir dans une résidence de standing de 2024 conforme aux dernières normes énergétiques cet appartement de 4 pièces principales. Situé au 2e étage avec ascenseur celui-ci se compose d'une entrée distribuant un espace nuit avec deux chambres une salle de bains, WC séparés (aux normes PMR), ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté jour un séjour/cuisine de 37 m2 ouvert sur un balcon exposé plein sud. Deux stationnements couverts ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre! Prix : 439000 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2600.0 euros/an Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)
Studio 1 pièce 32 m²
Description Studio 1 pièce 32 m² Nouveauté sur le secteur , BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous propose . Situé dans le charmant quartier avenue D'Alfortville à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement en Rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts alentours. Transport Bus 103 au pied de l'immeuble , RER C 10 Min à pied . Ce studio de 32 m² comprend une Entrée avec un placard mural , Pièce principale de 21 m² avec coin cuisine équipée de 3,5 m² donnant sur très belle terrasse exposition ouest de 11 m² sur jardin de la résidence , une salle d'eau avec WC de 5 m², s'ajoute une place de parking sécurisé . Ses faibles charges annuelles de seulement 2400 €, ainsi que sa taxe foncière de 1264 € en font un investissement attractif. Cette petite copropriété de 72 lots offre un cadre de vie intimiste, idéal pour les personnes recherchant un premier achat ou un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Venez découvrir ce petit cocon urbain. Coup de cœur assuré !! Cette annonce référence 289506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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