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Studio 1 pièce 32 m²
Description Studio 1 pièce 32 m² Nouveauté sur le secteur , BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous propose . Situé dans le charmant quartier avenue D'Alfortville à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement en Rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts alentours. Transport Bus 103 au pied de l'immeuble , RER C 10 Min à pied . Ce studio de 32 m² comprend une Entrée avec un placard mural , Pièce principale de 21 m² avec coin cuisine équipée de 3,5 m² donnant sur très belle terrasse exposition ouest de 11 m² sur jardin de la résidence , une salle d'eau avec WC de 5 m², s'ajoute une place de parking sécurisé . Ses faibles charges annuelles de seulement 2400 €, ainsi que sa taxe foncière de 1264 € en font un investissement attractif. Cette petite copropriété de 72 lots offre un cadre de vie intimiste, idéal pour les personnes recherchant un premier achat ou un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Venez découvrir ce petit cocon urbain. Coup de cœur assuré !! Cette annonce référence 289506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces 81m2 avec jardin/terrasse proche Bois et RER A en parfait état
Appartement 3 pièces 81m2 en parfait état avec un jardin/terrasse de 30m2 orienté plein Ouest en rez de chaussée d'une copropriété très bien entretenue . Idéalement situé ( avenue de la source) proche Bois et RER A Nogent sur Marne , il est composé d'un grand séjour , 2 grandes chambres ( 12m2 et 15m2) , une salle de bain , une salle d'eau et un toilette séparé . Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien . Lumineux pour un RDC ( traversant). Aucuns travaux à prévoir . État impeccable Bien rare dans le secteur Cette annonce référence 289368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
Thiais - Century 21 A.A.R.S. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Son grand balcon, donnant sur un jardin paisible, est idéal pour profiter des beaux jours. Proche du tramways, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. Une cave, un parking complète ce bien. Sans fausse note ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)
T5
Votre agence Century21 Dalayrac vous présente en exclusivité un appartement de 5 pièces en duplex avec une grande terrasse privative. L'appartement dispose au niveau principal une entrée, un séjour/salle à manger avec un accès directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse et d'un wc séparé; à l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres, un espace bureau/coin nuit, et une salle de bains et un wc séparé. Un box fermé accompagne ce bien. Idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un espace convivial. RER A et E Val de Fontenay, la futur ligne 15 du Grand Paris Express et le tramway T1 sont à 10 min à pied. Situé stratégiquement, Les commerces dont Auchan Val de Fontenay à 200 mètres, et les établissements scolaires, sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin et l'environnement verdoyant de la copropriété, et parc du terroir. Ce bien représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement combinant harmonieusement commodités, confort et nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
T3
Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente sur le secteur des Rigollots à Fontenay Sous-Bois limite Vincennes, un superbe Appartement de deux pièces avec une double exposition et disposant d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive dans une copropriété calme des années 70. Le bien comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin de 36 m² orienté plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre orienté Nord, une salle de bains et un water-closet séparé. L'appartement est accompagné d'une place de parking en extérieur. Bien rare sur le secteur avec une décoration soignée, des matériaux de qualité et situé dans un environnement calme à deux pas des commerces de la rue Dalayrac et de l'Ecole Pasteur. Le RER A et le Bois de Vincennes sont à 10 min à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)
T2
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 21 m² situé dans le quartier des Parapluies à Fontenay-sous-Bois, à moins de 100 mètres de l'arrêt du bus 127. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété à gestion bénévole, ce bien habitable en l'état conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités. À visiter sans tarder!
T2
THIAIS Dans une résidence sécurisée de 2016, Cet appartement aura tout pour vous satisfaire. Il se compose d'une entrée avec rangement. Un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 30 m². Une chambre avec dressing. Une salle de bains avec toilette. Il dispose également d'un parking privatif couvert. Aucun travaux à prévoir. Il se situe à deux pas des commerces A 13 min à pied du TRAM. Bus et écoles à proximité. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)
T2
CRETEIL, secteur Pointe du lac. Dans une résidence récente et bien entretenue, au 3ème et dernier étage, un appartement de deux pièces principales composé: entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour (22 m2) balcon ( 6 m2), une chambre, salle de bains, WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot. Au pied du lac, commerces écoles. Métro ligne n°8 station pointe du lac moins de 10 minutes. Secteur très demandé. Soumis au statut de la copropriété: 112 lots (appartements. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 930.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Appartement 2 pièces de 47 m2 en vente à Vitry-sur-Seine - Idéal pour primo accédant
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé à Vitry-sur-Seine dans le quartier moulin vert à quelques mètres du tramway T7: Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, - Une chambre de 14 m², - Une salle d'eau. Atouts: - Situé dans le nouvel éco-quartier du Moulin Vert, - En excellent état, entièrement rénové avec des carrelages et des peintures neuves, - Des placards pour plus de rangements, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Camille Risch à 1 minute à pied et Cité du jardin à 2 minutes à pied, - Arrêt de tram Moulin Vert à 8 minutes à pied, - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Université Paris est-Créteil-Val de Marne à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1265€ - Appels de charges : 150€/mois - DPE : B - Chauffage : Réseau de chaleur/Electricité - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement T2 de 32m² avec mezzanine en vente à Ivry-sur-Seine - Idéal pour primo-accédant
Zefir vous propose à la vente ce T2 de 32m², situé à Ivry-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine ouverte donnant sur le séjour, - Une chambre, - Une mezzanine qui peut servir de couchage, - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Localisation en plein coeur d'Ivry-sur-Seine, ville dynamique et en plein essor, - Mezzanine pour un couchage supplémentaire, - Proximité des commodités et des infrastructures. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun - Arrêt de bus Rue des Jardins : à environ 1 minute à pied - Station de métro Pierre et Marie Curie : à environ 6 minutes à pied - Station de tram Maryse Bastié : à environ 6 minutes à pied Établissements scolaires - École Kare : à environ 6 minutes à pied Espaces verts - Parc départemental des Cormailles : à environ 9 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : En cours de réalisation - Taxe foncière: 654 € - Charges de copropriétés: 140 € - Mode de chauffage et distribution d'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces de Luxe – Bords de marne - Nogent-sur-marne
Situé à seulement 8minutes à pied du RER A (Nogent-sur-Marne) et à deux pas des bords de Marne, De Ferla Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové par architecte avec des matériaux de haut standing, niché dans le très recherché quartier Baltard. Au sein d'une copropriété moderne de 1995, 2 étages seulement à taille humaine, l'appartement est composé comme suit : -Salon spacieux parquet point de Hongrie avec coin bureau télétravail et table à manger sur mesure en marbre -Entrée revêtement en marbre grand format, finitions haut de gamme -Chambre de type suite hôtelière : placards sur mesure, robinetterie encastrée, vasque design, gorge lumineuse, sèche-serviettes mural connecté (commande via smartphone). -Cuisine suréquipée avec gorge lumineuse : plaque / four, lave-vaisselle, frigo encastré grande hauteur -WC suspendu indépendant avec lave-main invité -Grande terrasse avec jardinières en bois sur mesure -Rénovation complète en 2021 par architecte : électricité, plomberie, isolation thermique et acoustique avec superficie optimisée sans aucune perte d'espace DPE : Classe C – Excellente performance énergétique pour un confort optimal (Radiateurs à inertie en pierre & ballon d'eau chaude grande capacité). Parties communes refaites à neuf en 2024 : moquette, peinture, boîtes aux lettres, visiophone. Toiture-terrasse rénovée en 2021. Faibles charges : 80€/mois. Un bien ultra rare alliant esthétique, fonctionnalité et cadre de vie d'exception. Idéal pour un couple, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial. En annexe, une place de parking en sus du prix : 20 000 € (profondeur 8m pour 2 citadines ou berline + moto).
Appartement 3 pièces de 61 m² à Alfortville – Idéal jeunes couples ou familles
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m², situé Rue Simone de Beauvoir à Alfortville, dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2005. L'appartement, en excellent état, se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité - Deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés - Une salle de bain fonctionnelle - WC séparés pour plus de confort - Un stationnement privatif (place de parking en enfilade double incluse) vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine Volets électriques et menuiseries en double vitrage Une localisation stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate Idéal primo-accédants ou investisseurs Localisation : - Bus 103 – arrêt Rue de Seine à 3 min à pied - Métro ligne 8 – École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 12 min en bus - RER D – Gare de Maisons-Alfort/Alfortville à 14 min en bus - Parcs et squares à moins de 5 minutes à pied - École maternelle et primaire à 2 min à pied Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Charges de copropriété mensuelles : 130€ - Taxe foncière : 1848€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite dès maintenant. Ce bien n'attend plus que vous !
Appartement 3 chambres lumineux de 90 m², cave, box
Dans un secteur à dominante pavillonaire, au rez de chaussée d'une résidence 1970, cet appartement en triple exposition de 90m2 et baigné de lumière, bénéficie d'un plan parfait. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur les jardins fleuris et accessibles de la copropriété, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une partie nuit bien distincte distribuant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Très bien entretenu, cet appartement offre une base idéale pour une mise au goût du jour selon vos envies Une cave complète ce bien de qualité ! Une place de parking fermée (type box), en sus. Prix : 284.000 € FAI charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Rez-de-jardin 2 chambres en résidence sécurisée
A vendre : Découvrez ce bel appartement de 73 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec digicode. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine équipe, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable. Profitez d'un espace extérieur avec petit jardin, parfait pour des moments en plein air. La résidence construite en 2012 est proche de tous les commerces et des transports, facilitant votre quotidien. Le bien dispose de fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants. Orienté Sud Ouest pour profiter de son extérieur sur la terrasse ou le jardin. Chauffage collectif par géothermie. Taxe foncière de 1332€. Vendu avec sa place de parking en sous-sol. A 100 mètres vous disposerez des petits commerces, restaurants, pharmacie, médecin. Ecoles, collège, Lycée à quelques minutes. Parc avec jeux pour enfants. Métro 14 L'Haye les Roses accessibles en 3 mn 30 à pied Top chrono !! Vous serez en 15 mn à Châtelet les Halles. Idéalement situé, vous vous rendrez dans tous les points stratégiques en quelques minutes : Paris par la Ligne 14, Orly et son aéroport en quelques minutes. Dans une ville portée sur la culture, profitez du théâtre, conservatoire, cinéma, ludothèque, médiathèque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et praticité. Cette annonce référence 288891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO LMNP 26,8m2 SPÉCIAL INVEST
La résidence VSP est installée au sein du parc d'activités « Val de Seine », dans un cadre paysager particulièrement soigné à Alfortville, à quelques minutes seulement de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au coeur d'un réseau économique puissant composé de PME et de grandes entreprises d'envergure nationale et internationale. Sous contrat de bail commerciale avec la société RESIDIS. Ce bien de plus de 26m2 garantira à son propriétaire un loyer de 7.445€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,3 %. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 500€ Charges de copropriété par an : 0€ Cette annonce référence 285114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Découvrez ce charmant appartement de 26m² à FONTENAY SOUS BOIS, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre une salle d'eau avec wc. Il nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À proximité de l'arrêt de bus du 301 et des commerces essentiels, ainsi que des parcs verdoyants. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid douillet ou pour investir proche transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389.0 € et 527.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
APPARTEMENT 5 PIECES 100m² - LE FORT - VITRY-SUR-SEINE - Vue dégagée – Dernier étage avec loggia
Grand appartement familial avec vue dégagée – Dernier étage avec loggia À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique 5 pièces lumineux de 100 m², situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia avec vue imprenable, cuisine indépendante. Coté nuit : une grande chambre de 24 m² (possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Les + qui font la différence : - Deux places de parking boxables - Une cave privative - Dernier étage : calme absolu et vue panoramique - Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Aux pieds du T9 (Beethoven-Concorde) Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095, 1125, 1203, 1204 de la copropriété qui comporte 281 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5652.00€/an. (Chauffage et l'eau sont inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT PENTHOUSE - T5 - TERRASSE
Dans un bel immeuble de 2017 avec le Label Biodiversité , découvrez cet appartement de 102m² avec terrasse de 118 m², exposé sud, lumineux situé aux 5ème et dernier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine équipée et plusieurs accès à la grande terrasse. un dégagement menant vers quatre chambres dont une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), un wc séparé et une salle de bain avec un wc supplémentaire . Cet appartement aux beaux volumes est sans travaux . Deux places de parking dans l'immeuble, directement accessible par l'ascenseur. Charges eaux, chauffage comprises dans les charges Cette annonce référence 288866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 108,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio loué, près RER A
Studio Meublé Loué – Proche RER A – Investissement Idéal avec Rentabilité Immédiate ! Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un studio meublé déjà loué de 16,21 m², situé à Le Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et du RER A, offrant une rentabilité immédiate et un faible coût de gestion. Un bien parfait pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un secteur dynamique et attractif. Détails du bien : Le Perreux-sur-Marne 94170 Studio meublé de 16,21 m² avec locataire en place, situé au 3ᵉ étage Loyer perçu : 490 €/mois Charges de copropriété : 60 €/mois Loyers garantis 12 mois sur 12 Proximité immédiate commerces et transports, RER A à quelques pas Studio lumineux et bien agencé, disposant de tout le nécessaire pour un séjour confortable : Lit confortable Armoire pour le rangement Douche et chauffe-eau Petite cuisine équipée avec plaque chauffante et mini-réfrigérateur Pourquoi investir ici ? Revenus immédiats et sécurisés avec locataire en place Idéal pour se constituer un patrimoine sans risque de vacance locative Investissement clé en main avec gestion simplifiée Secteur recherché, forte demande locative A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Contact : 06 18 74 20 90 Cette annonce référence 276943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SID ALI BAHMANI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93255880200025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 lumineux de 75 m² avec 3 chambres à Choisy-le-Roi/PARKING/RER C/RENTABILE
Marie-Mylène Louis vous présente : Un beau T4 lumineux Situé dans une résidence sécurisée , cet appartement de 75 m² combine confort moderne, agencement optimisé et calme en cœur de ville. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer(COLOCATION). L'appartement se compose comme suit : -Une entrée fonctionnelle avec placard intégré -Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec accès direct au balcon -Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, également ouvert sur le balcon -Trois chambres bien proportionnées, toutes au calme -Une salle de bain avec baignoire -WC indépendant Une place de stationnement privative couverte, idéalement située juste en face de l'ascenseur ,le tout dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, et accès PMR. Ce que l'on aime : La luminosité dans chaque pièce, grâce à une double exposition Le balcon de 7 m², idéal pour installer une petite table ou quelques plantes La distribution sans perte de place Les trois vraies chambres, ce qui est rare dans le secteur Le chauffe-eau récent, le double vitrage, et le chauffage individuel électrique La proximité immédiate des transports : RER C, T9, TVM et plusieurs lignes de bus à moins de 3 minutes à pied Les commerces, écoles, et parcs accessibles à pied L'environnement est calme, résidentiel, bien desservi et pratique au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un couple avec enfants, ou à un investisseur cherchant un bien valorisable immédiatement, sans travaux. La configuration permet également d'envisager une colocation. À retenir : Résidence de 2009 Aucun travaux à prévoir Balcon, parking en sous-sol, chauffage individuel Environnement calme Transports et commodités à pied Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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