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TERRAIN CONSTRUCTIBLE ORLY 94310
À Vendre : Terrain Constructible à Orly – 260 m² sans Permis de Construire Prix : 178 000 € Sherazade Belattar de BSK Immobilier vous propose ce superbe terrain constructible de 260 m² avec bâtisse de 40 m2, possibilité d'extension situé à Orly dans le quartier Parc de la Cloche, à proximité du RER C, T9 et M 14, vendu avec : Étude de sol réalisée Sondage du terrain effectué Bornage et division validés par un géomètre Visites possibles 7 jours sur 7 ! Contactez Sherazade Belattar – BSK Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 286508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5917.00 € HT de loyer annuel - 419.00 € de charges de copropriétés annuelles - 945.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.67 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 215 Consommation énergie finale : Non communiquée
Pavillon
Maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable, cette propriété de 115m² habitable et 177m² utiles est située dans un quartier calme et verdoyant. Avec son beau jardin et son sous-sol total équipé d'un garage, cette maison non mitoyenne en pierre meulière offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille heureuse. La maison comprend 4 grandes chambres au 1er étage, un double séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des Wc à chaque étage. Le terrain de 326m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et organiser des activités en famille. Située à proximité des écoles, dont le collège Henri Matisse et l'école primaire Robert Schuman à seulement quelques minutes à pied, cette maison est idéale pour les familles avec des enfants. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec le tram arrêt Carle - Darthé et plusieurs lignes de bus à proximité et à 10 min de la gare RER C "Choisy le Roi". À seulement 10 minutes du groupe scolaire privé St André, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cette propriété est une véritable opportunité pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille dans un environnement paisible et convivial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984)
Maison Familiale pleine de charme
Vous cherchez une maison familiale et cosy avec du charme? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé et vous n'avez qu'a poser vos valises ! Venez découvrir avec moi cette charmante maison de presque 140m² habitables, ancienne certes mais rénovée avec goût et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous arrivez tout d'abord sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte ayant un accès direct sur le jardin arrière. Au total presque 50m² pour cette partie jour de la maison. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier (toujours très pratique) viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Toujours sur le palier, un escalier vous permettra d'accéder aux combles aménagés en une grande chambre avec une partie nuit et une partie bureau ou chambre d'enfant ou pour tout autre besoin dans votre quotidien. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 355 m² sur laquelle se trouve également à l'avant de la maison des places de stationnements et un garage fermé de 25m². A l'arrière, vous ne pourrez qu'appréciez le jardin avec son coin repas protégé, son bassin agrémenté du bruit de l'eau et le calme du lieu. Une dépendance de plus de 10m²est à disposition de ce côté de la maison. La taxe foncière de 2024 s'élève à 1854 euros. Le chauffage est au gaz. Aucun travaux à prévoir, juste à se familiariser avec le calme de ce cocon. Cette annonce référence 286149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Champigny-sur-Marne - Maison familiale 5 pièces – Quartier Le Tremblay –
Maison familiale 5 pièces de plus de 170m2 sur parcelle de 445m2 – Quartier Le Tremblay – Champigny-sur-Marne Spacieuse – Lumineuse – rénové avec goût – à potentiel - proche des commodités et des transports Idéalement située dans le quartier recherché du Tremblay, à deux pas des Bords de Marne et du passage des 100 marches, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 445 m² allie luminosité et emplacement privilégié. Entièrement rénovée (toiture neuve), elle propose un agencement optimal pour une famille ou une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une cuisine fermée et équipée, un séjour spacieux lumineux avec cheminée, vue dégagée sur le jardin , une chambre avec une une salle d'eau, des toilettes séparées Accès direct à une dépendance rénovée de 67 m² habitables (composée de 4 pièces) avec entrée indépendante – idéal bureau, activité libérale, location. A l'étage : deux chambres, dont une avec rangements - une salle de bains avec toilettes Sous-sol total CAVE aménagé, chauffage gaz avec chaudière à condensation. Extérieurs : Jardin arboré à l'arrière, jardin à l'avant, appentis pour voitures, portail électrique Environnement & accès : RER E – Les Boullereaux Champigny à 10 min à pied Bus à 300 m Accès direct A86/A4 Écoles, collèges et commerces accessibles à pied en 7 min Une maison à potentiel à Champigny-sur-Marne, alliant espace, luminosité, calme et modularité. Les 4 premières photographies ont fait l'objet d'une rénovation virtuelle tout en respectant les volumes afin de mieux vous projeter. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 286236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2021 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ - CHOISY LE ROI - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 78 M² AVEC BALCONS ET PARKING
En Exclusivité chez Meet Immobilier, venez découvrir ce bel appartement très spacieux en bon état, 3 pièces de 78 m² avec 2 balcons dans un bel immeuble récent de standing de 2000, idéalement situé à 10 mn à pied du RER C et du TVM, ainsi qu' au pied du Tramway T9, des écoles, commerces et du beau parc Maurice Thorez. Vous y trouverez: une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de 15 m² donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.
Maison avec jardin
FREDERIQUE LAUNAY - LES TOITS DE ROBINSON vous propose en exclusivité à L'HAY-LES-ROSES: Ancienne meulière avec une très belle extension totalement rénovée de 197,80 m² édifiée sur une parcelle de 610 m², située dans le quartier des Blondeaux. Elle comprend en rez-de-jardin : un séjour lumineux (avec chauffage au sol et poêle à bois) ayant accès direct sur le jardin arboré , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une chambre , un WC indépendant, une salle de bain, et 2 garages. Au rez-de-chaussée surélevé : un bureau ou salle TV, 2 chambres avec placard, une mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace grenier. La toiture a été totalement refaite en 2019. La chaudière récente au pellet permet des dépenses faibles d'énergie . Vous pourrez vous ressourcer dans un très beau jardin de plus de 460 m² exposé est-ouest. Les écoles sont situées entre 3 et 10 minutes à pied : Maternelle et élémentaire Les Blondeaux; Collège Ronsard et Lycée Mistral. Côté transports : Le bus 184 (Porte d'Italie / Fresnes) se situe au coin de la rue. La gare de Bourg La Reine RER se situe à 10 minutes en voiture. La gare de la ligne 14 est à 7 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, ce qui permet de rejoindre la Gare de Lyon en 30 minutes ou Orly en une vingtaine de minutes. Notre avis : Ancienne meulière rénovée et décorée avec beaucoup de goût , avec une très jolie extension permettant d'avoir une belle vue sur le jardin depuis le salon. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479
3 pièces avec TERRASSE de 35m2 à 100 m des quais de seine à Ablon sur seine
**Baisse de prix** T3 très lumineux, avec Terrasse privative de 35 m2 situé à Ablon sur seine 94 Au 4 étage sans ascenseur, entièrement rénové , cet appartement dispose d'une vue dégagée panoramique à 100 m des quais de seine, dans un petit immeuble de 4 étages d'un un quartier résidentiel. Cet appartement de 3 pièces et 2 Chambres est situé à quelques pas de la seine et se compose de : 1 Grande terrasse de 35 m2 entièrement carrelée avec trois vues 1 Cuisine séparée d'environ 6 m2 avec accès à la terrasse ( inclus plaque, four et hote) 1 Salon d'environ 26 m2 avec cheminée et accès à la terrasse 2 Chambres d'environ 12 m2 chacune - dont 1 avec accès direct à la terrasse 1 salle de bain avec douche d'environ 4,5 m2 1 toilettes séparés avec rangements 1 Parking Privé en sous sol fermé 1 cave Localisation A 15 min à pieds du RER pour Paris A 10 Min en voiture de l'aéroport international d'Orly A 15 min en voiture des portes de Paris Est Venez découvrir cet appartement qui bénéficie de nombreux atouts et d'une terrasse de 35m2 ( rare dans le quartier) Nous sommes disponibles pour une visite 7/7 j Bright T3 apartment in Ablon sur seine with 35 m2 terrace on the 4th floor without elevator, entirely renovated, this apartment has a panoramic view. in a small 4-story building without elevator. 100 m from the quays of the Seine. in a residential area. This 3-room apartment, located just a few steps from the Seine, in a residential area, comprises 1 Large 35 m2 fully-tiled terrace with three views 1 Separate kitchen of approx. 6 m2 with access to the terrace, complete with hob, oven and hote. 1 Living room approx. 26 m2 with fireplace and access to terrace 2 Bedrooms of approx. 12 m2 each - 1 with direct access to the terrace 1 Bathroom with shower, approx. 4.5 m2 1 separate toilet with storage space 1 Private Parking 1 storage ground floor Location 15 min walk from RER to Paris 10 min from Orly international airport 15 min by car from Porte de Paris Est Come and discover this apartment with its many assets, including a terrace that is rare in the area, We are available for a visit Cette annonce référence 242806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUHILA RENNO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44362339200034. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2024 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 - Cachan
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Maison
THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)
Le Plessis Trevise
Superbe terrain constructible viabilisé à vendre au cœur de la charmante ville du Plessis-Trévise. D'une surface totale de 528 m² sans vis à vis. Ne rater pas cette belle opportunité et programmer une visite. Annonce publiée par Virginia Graca (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431 748 318 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
APPARTEMENT 73 m² T4 -RESIDENCE VERDOYANT
PROCHE TOUTES COMMODITÉS - 3 CHAMBRES - 73 m² - ENTIÈREMENT RENOVÉ -AVEC GARDIEN . SHERLINE SOLAGE vous présente cet appartement 4 pièces de 73 m² situé à proximité immédiate des transports (lignes de bus 286, 184, 187 TVM et Métro L 14 seulement 10mn en bus ) des écoles, et commerces , 10mn à pied du centre commercial LA CERISAIE . Il se compose d'une entrée SPACIEUSE , Un séjour LUMINEUX donnant sur un balcon SANS VIS À VIS , Une cuisine ouverte aménagée et équipée , un CELLIER pouvant servir d'un espace de stockage supplémentaire, Une cuisine aménagée et équipée , Trois chambres confortables avec placards , Une salle de bains moderne DOUBLE VASQUE, WC séparés , une buanderie. TRAVAUX RECENTS VOTÉS PAYÉS : Passage à la géothermie un investissement qui vous permettra de réduire vos coûts énergétiques . UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET UNE CAVE complètent ce bien. Cette annonce référence 285810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T4 DE 80 M² AVEC CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – CHAUFFAGE CENTRAL – RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR – MÉTRO PORTE D’ITALIE À 5 MIN – PRIX ATTRACTIF ET NÉGOCIABLE – FAITES VOTRE OFFRE ! – LE KREMLIN-BICÊTRE
À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE 80 M² AVEC CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – CHAUFFAGE CENTRAL – RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR – MÉTRO PORTE D'ITALIE À 5 MIN – PRIX ATTRACTIF ET NÉGOCIABLE – FAITES VOTRE OFFRE ! – LE KREMLIN-BICÊTRE Découvrez cet appartement de 79 m² idéalement situé, à seulement 500 mètres du métro Porte d'Italie (tramway et métro) et à 10 minutes de la ligne 14 – Hôpital de Bicêtre.Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre, des écoles, des commerces et des transports. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Description du bien : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, Trois chambres spacieuses, Une salle de bain, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Chauffage central collectif (inclus dans les charges), Double vitrage pour plus de confort thermique et phonique, Cave privative de 6 m², Pas de place de parking, Rafraîchissement à prévoir : idéal pour le personnaliser à votre goût ! Les + travaux déjà votés :Le ravalement de façade et l'isolation thermique ont été votés et restent à la charge du vendeur – un vrai plus pour votre futur investissement ! Charges de copropriété : 260 euros par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). Emplacement premium pour étudiants ou investisseurs : Écoles d'ingénieurs EPITA et EPITECH à 100 m, Faculté de médecine du Kremlin-Bicêtre également à 100 m. Informations légales : 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant moyen annuel des charges : 3120 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE E (indice 323) / Classe CLIMAT E (indice 59). Bon à savoir :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
T1
THIAIS- Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce spacieux studio refait à neuf. Cet appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec des rangements, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec wc. Vous aurez la jouissance d'une place de parking en sous-sol. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)
MIEUX QU’UN APPARTEMENT
**** LE KREMLIN-BICÊTRE **** Venez découvrir cet appartement de 58M2 lumineux sans vis à vis dans une maison divisée en 2 appartements au calme au 1er étage. Il se compose qu'une entrée, un salon-séjour de 30m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Le PLUS une cours, un garage, une cave et un grenier ce joint à ce lot. Proche commodité, 10 minutes à pied de la ligne 14 ( métro Hôpital Bicêtre ). Pas de charge de copropriété. **** À VISITER SANS TARDER**** Cette annonce référence 285715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
PROXIMITE VILLAGE Découvrez cet appartement charmant et chaleureux de 76m² dans une copropriété de standing, prisée à quelques pas de la rue piétonne. Vous profiterez de beaux espaces bien répartis : grand séjour lumineux de 38m², cuisine indépendante aménagée/équipée, dégagement, salle de bains, WC séparé, deux chambres, balcon et beau jardin clôturé/aménagé d'environ 32m². Vous avez éventuellement la possibilité de faire une troisième chambre car très grand séjour. Ce bien habitable sans travaux offre un confort optimal avec chauffage et eau chaude individuels. Vous serez idéalement situé à proximité de tous: commerces, écoles, métro, TVM, Bords de Marne. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Un BOX en sus est disponible si besoin. Ses atouts: très lumineux, beaux volumes, pas de gros travaux à prévoir, très bon DPE, 2 extérieurs (balcon et jardin). Venez vite le découvrir...
Grand terrain plat dans secteur recherché
Découvrez ce magnifique terrain de 620 m², prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Implanté à Sucy-en-brie, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle combinant quiétude, accessibilité et proximité immédiate des services essentiels. • Surface : 620 m² • Façade : généreuse, idéale pour une construction personnalisée • Exposition : très lumineuse, parfaite pour un projet RT2020 ou maison écologique • Terrain libre constructeur : imaginez votre projet sans contraintes ! Commerces de proximité : • Boulangerie, épiceries, supérettes (à moins de 5 min) • Pharmacie, coiffeurs, services de santé accessibles rapidement • Auchan à 5 min en voiture • Marché traditionnel de Sucy Écoles : • École Maternelle, Élémentaire, collège et lycée à proximité • Nombreuses crèches et assistantes maternelles Transport : • Gare de Sucy/ Bonneuil ( RER A) à 5 minutes à pied, pour rejoindre Paris en 20 minutes ! • Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 • Réseaux de pistes cyclables en pleine expansion autour de la commune Cadre de vie : • Commune dynamique avec une vie associative riche : sports, culture, loisirs pour tous les âges Pourquoi investir ici ? • Une adresse rare, où la qualité de vie rencontre la facilité d'accès • Une ville authentique, tout en profitant du dynamisme de la région parisienne • Un terrain prêt à construire, sans mauvaise surprise ni attente de travaux • Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Contactez-nous pour découvrir cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse Un terrain, une vie… Tout commence ici…. Cette annonce référence 285525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 558 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F3, proche gare
Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes autoroutiers, gare RER E 'Villiers sur marne' à 2 minutes à pied. Dans une résidence calme et sécurisée situé au 1er étage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Il se compose d'un spacieux séjour LUMINEUX ouvert sur une cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC. Les atouts: - Aucun travaux à prévoir, - Petite résidence de 1 étage, seulement 3 copropriétaires, -Très LUMINEUX, - Résidence calme, - Faibles charges de copropriété, - Petit jardin collectif, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 285694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT F5 LUMINEUX AVEC GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING !!
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement lumineux de 90,60 m², situé à IVRY-SUR-SEINE. Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2002, sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, une pièce de vie de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, dégagement avec deux placards, une salle de bains avec WC et second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'une place de parking privative. Les ++ Interphone, appartement lumineux, proche des transports !!! L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la lignes de bus 325, à 5 minutes à pied du RER C et à 12 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry ( ligne 7) mais aussi à proximités des commerces et des commodités ainsi qu'à 900 m du centre commercial. Charges de copropriété de 723 € par trimestre. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI. Cette annonce référence 262833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 2 892,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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