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APPARTEMENT LUMINEUX ENTIÈREMENT RENOVÉ SITUÉ AU 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS VIS À VIS . Sherline Solage vous propose ce beau appartement situé dans une résidence fermée ,sécurisée et bien entretenue se compose comme suit :Une belle entrée avec placards , une cuisine ÉQUIPÉE , un séjour LUMINEUX DE 21 SANS VIS À VIS , une chambre SPACIEUSE , une salle de bain avec WC . ECOLES À PROXIMITÉ À moins de 10mn à pied: Maternelle les Marguerites , Élémentaire Jean Monnet , collège Charcot et Lycée Mistral. TRANSPORTS ET ACCÈS :( Bus TVM accès L14 , 286, 187, V2, 184....) RER B STATION CROIX DE BERNY , Accès rapide A86 /A6 L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les commerces et services du quotidien accessibles à pied . VISUEL PRÉSENTÉ À TITRE D'EXEMPLE SUGGESTION D'AMÉNAGEMENT POUR MIEUX VOUS AIDER À SE PROJETER . Cette annonce référence 295976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 389,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 34 m2, refait entièrement et meublée. La surface est bien optimisée et comprend, une entrée distribuant une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et un séjour avec parquet ancien et cheminée donnant sur une cuisine séparée, .Situé au second étage, sans ascenseur, mais facile à monter. Une cave et un locale à vélo commun. Immeuble 1930 bien entretenue et situé à seulement 6 mn du RER et du Bois de Vincennes. commerces du village et des Rigollot a deux pas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Zefir vous propose à la vente cet appartement T3, de 73 m², situé à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour 21 m², - Une salle à manger de 12 m² - Une cuisine de 8 m², - Deux chambres de 8 et et 10 m², - Salle d'eau de 5 m², - WC séparé, Atouts: - Localisation centrale à Saint-Maur-des-Fossés, - Appartement traversant, lumineux toute la journée, - Volumes bien répartis avec belle hauteur sous plafond, - Nombreux rangements, Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Avenue de la République : à environ 2 minutes à pied - Station RER A Saint-Maur – Créteil : à environ 10 minutes à pied Établissements scolaires - École élémentaire : à environ 5 minutes à pied - Collège : à environ 10 minutes à pied Restaurants & cafés - Café : à environ 3 minutes à pied - Restaurant traditionnel : à environ 4 minutes à pied Espaces verts & loisirs - Parc : à environ 7 minutes à pied - Gymnase : à environ 6 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE: F - Taxe foncière: 1321€ - Type de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Pavillon indépendant de 5 pièces, cadastre AS 128, idéalement situé entre Créteil Soleil et Thiais Village ( Belle Epine ) et dans un quartier pavillonnaire, sur sous-sol total et édifié sur 718m2 de terrain. Cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur une belle véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec dressings, une salle d'eau, wc indépendant. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, une cave à vins, un grand garage, et de nombreuses dépendances spacieuses. Un beau jardin clos et arboré offre également deux belles terrasses orientées Sud. Possibilité de stationner 3 véhicules. Double vitrage et volets. Huisserie et porte d'entrée changées en 2012 Ravalement de la façade en 2014 Fibre Commerces à proximité, Parc, Stade, Plan d'eau et ferme 10mns RER C et D, Tramway T9 5mns TVM (Trans Val de Marne ) A visiter sans tarder! Prix hors honoraires d'agence 450 000 €. Prix honoraires inclus 473 000 €. Annonce publiée par Catherine Boidron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Germain Les Corbeil, 91250 immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483 742 722 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce charmant appartement TRAVERSANT de 43 m² idéalement situé à Choisy Le Roi proche d'une superbe ballade le long de la seine, à deux pas des commodités de la capitale dans un quartier arboré calme et dans une résidence fermée. Proche de toutes commodités , du marché, Franprix & Lidl , boulangeries, pharmacie, piscine municipale & espaces verts et trés bien desservis par les transports en communs ( RER C gare Choisy le Roi Direct Bibliothéque Francois Mitterand / Ligne 14 ou RER D à quelques minutes à pied - BUS proche - Noctiliens - TVM ). Composé de deux pièces bien agencées, profitez d'un cadre de vie agréable grâce à ce bel appartement lumineux en REZ-DE-JARDIN et son espace privatif de 42 m2 avec CLOTURE haute et dans une résidence fermée. Situé au rez-de-chaussée Surélevé coté rue il dispose de: - Cuisine équipée avec de nombreux rangements - Un séjour et salle à manger lumineux - Une grande et belle chambre coté Rez de Jardin (avec rangements intégrés) - Salle de bain moderne avec cabine de douche double - Doubles vitrages - Porte Blindée L'environnement résidentiel est CALME et propose un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Vous disposerez également d'une CAVE saine au -1 , ainsi que de la possibilité de garer votre/vos véhicules en EMPLACEMENT LIBRE dans la résidence. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1500€ ( incluant le chauffage collectif) . Investisseurs: produit RARE sur le secteur et trés demandé à la location. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 295867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAN GRIGUER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83318012800039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de deux pièces de 43m2 situé à Vitry-sur-Seine. Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Une chambre indépendante - Une cuisine équipée - Une salle de bains spacieuse avec toilette et baignoire Atouts : - Luminosité, grâce à sa position au 6ème, accessible avec ascenseur, Une place de stationnement en sous-sol est proposée en SUS ! Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram T7 à moins de 10 min à pied, - Station de métro à moins de 10 min à pied, - Place d'Italie accessible en 1/2 heure en transport en commun (tram + métro), - Proximité des commerces (Lidl et Franprix) et d'un parc. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière: 1283 €, - Charge de copropriété: 150 €, - Mode de chauffage: Gaz collectif, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à la limite de Vincennes un deux pièces bien au calme. ce bien est traversant et exposé sud et ouest sur jardin. Il dispose d'un séjour de 17 m2, d'une chambre de 12 m2 avec coin bureau. Une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec sanitaire. une cave complète ce bien. Un jardin collectif sécurisée avec local à vélo. Les Transports et tous les commerces à deux pas. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Situé à 10 min à pied du Tramway (T9), Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 5 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec une cave. D'une entrée spacieuse avec placards vous accédez à une pièce de vie de près de 22m² avec accès à un balcon. Le couloir dessert une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres lumineuses d'environ 10m² dont une avec un balcon. Une cave vient ajouter plus de praticité à ce bien. Situé à la limite d'Ivry-sur-Seine et de son Fort, cet appartement se place idéalement sur la commune et à proximité de toutes les commodités. A visiter sans plus tarder ! \\ Visite virtuelle disponible // Cette annonce référence 295956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 318 Charges prévisionnelles annuelles : 3 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS. Centre-ville. Century 21 A.A.R.S Immo vous présente en exclusivité l'un des derniers grands terrains nus à bâtir de la ville d'environ 1360 m2 principalement exposé Est/Ouest au sein d'un quartier pavillonnaire recherché du centre-ville. Vous recherchez un "petit coin" de campagne niché au calme, comme "coupé du monde" mais avec toutes les commodités de la ville, ce terrain est fait pour vous ! Cet emplacement privilégié situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des parcs de la ville est à 5 minutes à pied du TVM, 10 minutes à pied de Tram T9, 15 minutes à pied du RER C et à 10 minutes en TVM de la ligne 14 du métro. Façade : 11,5 m ; Largeur : 26 m ; Profondeur : 70 m Zone UC, bornage et plan d'aménager effectués. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé à Vitry-sur-Seine dans le quartier moulin vert à quelques mètres du tramway T7: Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, - Une chambre de 14 m², - Une salle d'eau. Atouts: - Situé dans le nouvel éco-quartier du Moulin Vert, - En excellent état, entièrement rénové avec des carrelages et des peintures neuves, - Des placards pour plus de rangements, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Camille Risch à 1 minute à pied et Cité du jardin à 2 minutes à pied, - Arrêt de tram Moulin Vert à 8 minutes à pied, - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Université Paris est-Créteil-Val de Marne à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1265€ - Appels de charges : 150€/mois - DPE : B - Chauffage : Réseau de chaleur/Electricité - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Proche de Paris, à THIAIS, à deux pas du TVM (métro ligne 14), tramway et RER C, dans une résidence à taille humaine, venez découvrir au 1er étage, ce deux pièces lumineux et en bon état. Il comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec sa salle de bains et wc. L'appartement est en bon état et n'attend que vous. Un box est possible en supplément. Contactez nous vite pour organiser une visite.

Zefir vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 125 m² au sol, 2 - 3 chambres, alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne, située dans un quartier calme et recherché de Thiais. Construite en 2001, cette maison offre un espace de vie idéal pour un couple, une famille avec enfant, ou un professionnel souhaitant installer son bureau à domicile. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Pièce de vie de 63 m² : un séjour/salle à manger/cuisine à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse. Deux chambres spacieuses : - Une première chambre de 15 m², parfaite pour un ado ou en chambre d'amis. - Une suite parentale de 23 m², avec possibilité d'aménager un espace dressing, possibilité de créer la troisième chambre qui était déjà existante. - Salle d'eau moderne de 7 m². - WC indépendant pour plus de praticité. - Buanderie de 4 m² pour les équipements et le rangement. Un extérieur pour profiter des beaux jours - Grande terrasse dallée, idéale pour les repas d'été ou vos moments de détente. - Jardin avec une végétation tropicale idéale pour pour se relaxer. - Place de stationnement incluse. Une adresse pratique et agréable : - TVM, Bus Saint-Exupéry et Georges Halgoult à 200 m. - T9 et RER C à 10 minutes, Métro Ligne 14 Chevilly-Larue à moins de 30 minutes à pied. - Écoles à moins de 5 minutes à pied. - Centre commercial Thiais Village à 7 minutes à pied. - Parc de l'Europe à 5 minutes pour vos balades et loisirs. Caractéristiques techniques - Surface au sol : 125 m² - Année de construction : 2001 - DPE : D - Chauffage : Gaz (chaudière) - Taxe foncière : 2 016 € Une opportunité rare à Thiais Vous rêvez d'une maison de plain-pied avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Ne tardez pas ! Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces principales, 67 m², offrant un cadre de vie confortable, bien agencé et dans un secteur recherché d'Alfortville. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Une cuisine fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec placard intégré, - Un WC indépendant avec lavabo, - Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage : - Deux chambres équipées de placards, - Une salle de bains, - Un dégagement avec placard pour encore plus de rangement, - Un second WC indépendant. Les atouts du bien - L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, - Configuration en duplex, idéale pour séparer les espaces jour/nuit, - Nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces, - Espaces extérieurs privatifs : terrasse et jardin, - Deux WC, un à chaque niveau, pour plus de confort, - Emplacement au calme dans une résidence agréable. Un environnement pratique et agréable Transports : - Métro Ligne 8 Arrêt Ecole Vétérinaire, - RER D Maisons-Alfort - Alfortville, Espaces verts : - Square Martine Ondet à 3 min à pied, - Parc Les Jardins Michel Derbois à 5 min à pied. Éducation : - École Octobre à 1 min à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Terrasse : 20 m² - Parking : 1 place incluse - Chauffage: Électrique individuel (radiateur à économie d'énergie+ thermostat installé) - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1 859 € - Année de construction : 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite de ce duplex rare, parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur et d'un agencement pratique.

THIAIS- Idéal investisseur. Votre agence Century21 AARS Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio avec balcon et box loué à 652 € HC. A deux pas du centre ville e des transports (TVM puis RER C, tramway ou métro ligne 14), dans une petite copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio. Il est composé de : une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, rangements, salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien vous aurez la jouissance d'un box et d'une cave. Appartement loué au prix de 652 € Hors charges

Investisseurs : 2 pièces rentable à Choisy-le-Roi – +11% brut ! Déjà exploité en location courte durée, ce 2 pièces de 39 m² offre calme, équipements, et emplacement recherché (bus à 3 min, RER C à 14 min). Faibles charges, taxe foncière maîtrisée. Opportunité rare, rentabilité immédiate. Contactez Zefir pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

THIAIS CENTRE VILLE F1 Balcon - Parking - Cave - Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente en exclusivité ce bel appartement de 46 m² situé au sein d'une copropriété prisée du centre-ville. Localisé à proximité immédiate des commodités de la place du Marché et de l'arrêt bus 183/185/382, cet emplacement vous donnera accès facilement au : tram T7 et T9, Métro ou encore au RER C de Choisy le Roi et à la ligne 14 Sud (Porte de Thiais Pont de Rungis). Venez découvrir au sein d'une copropriété de 1981 sécurisée avec ascenseur en plein cœur du centre-ville : une entrée qui vous ouvre une belle perspective sur un grand séjour avec un accès direct au balcon. Une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir facilement sur le Salon, une salle de bains et des W.C. séparés viennent compléter cet appartement très agréable à vivre. Une cave, une place de parking en sous-sol et un local à vélo viennent parfaire l'ensemble. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Vincennes Est- Place de Parking de 12 m2 en sous-sol d'une résidence sécurisée. Accès Facilité par un ascenseur à voiture - Idéal véhicule spacieux. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 320 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- BONNEUIL SUR MARNE - Dans une résidence sécurisée de 2018, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces comprenant : une entrée, une chambre avec un placard aménagé, un séjour donnant sur un balcon couvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges ! A toute proximité des commerces, des transports (Bus 393, 104, 117 et ligne K au pied de l'immeuble) et de l'autoroute. Superbes prestations !

Marie-Mylène Louis vous présente : Beau T4 de 84 m² situé à Fresnes, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une école se trouve à deux pas de la résidence, idéale pour une vie de famille bien organisée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier, d'un dressing et d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : -Parking intérieur sécurisé par barrière électrique -Cave privative avec porte renforcée -Balcon -Ascenseur -Résidence sous vidéosurveillance Côté transports : Accès rapide aux axes routiers comme l'A86. Bus : 184, 187, 286, N62, TVM. Proche du parc de Sceaux (environ 1 km). À 20 minutes à pied d'Antony et à 10 minutes en TVM pour rejoindre le RER B La Croix de Berny. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 295452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Choisy le Roi dans le quartier prisé des Gondoles Sud, votre agence Century 21 vous présente cette belle maison familiale au calme, exposée est/ouest et d'une superficie de 110 m² carrez et 130 m² habitable. Sur un terrain de plus de 200 m² sans vis à vis, elle comprend un espace séjour - salle à manger - cuisine de 50m² avec accès à la terrasse et au jardin, des wc. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, un couloir, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. Avec une entrée indépendante et/ou par la maison, le rez-de-jardin vous offre une entrée, un cellier, une pièce de rangement ainsi qu'un bureau avec accès au jardin. Contactez nous vite pour organiser une visite! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.