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TERRAIN CONSTRUCTIBLE ORLY 94310
À Vendre : Terrain Constructible à Orly – 409 m² avec Permis de Construire Prix : 228 000 € Sherazade Belattar de BSK Immobilier vous propose ce superbe terrain constructible de 409 m² situé à Orly dans le Quartier Parc de la Cloche, à proximité du RER C, T9 et M14, vendu avec : Permis de construire accordé Étude de sol réalisée Sondage du terrain effectué Bornage et division validés par un géomètre Visites possibles 7 jours sur 7 ! Contactez Sherazade Belattar – BSK Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 286776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC JARDIN DE 150 M2 - ORLY 94310
Maison 5 pièces 150 m² – Orly (94310), limite Thiais – Aucun travaux à prévoir Venez découvrir cette belle maison familiale de 150 m²,présentée par Shérazade Belattar - BSK IMMOBILIER, idéalement située à Orly, à proximité immédiate de Thiais, dans un secteur calme et recherché. Exposition sud-ouest assurant une belle luminosité toute la journée. Caractéristiques du bien : Superficie : 150 m² sur 2 étages - 1 grand séjour - 1 belle cuisine - 4 grandes chambres lumineuses dont 1 situé dans les combles aménagés - 2 salles de bains dont une avec douche et WC - 2 WC indépendants supplémentaires - Une grande véranda donnant sur une terrasse et un jardin arboré Aucun travaux à prévoir Atout supplémentaire : une dépendance entièrement rénovée, aménagée en studio indépendant – idéal pour un investissement locatif, un bureau ou un espace invité. Localisation : Quartier calme et résidentiel Proche de toutes commodités : transports, écoles, commerces Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! VISITES POSSIBLES 7 JOURS SUR 7 Cette annonce référence 289431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 1994m2
Terrain à bâtir de 1994m2 à Chennevières. Idéal investisseurs ou particuliers. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 3 pièces 81m2 avec jardin/terrasse proche Bois et RER A en parfait état
Appartement 3 pièces 81m2 en parfait état avec un jardin/terrasse de 30m2 orienté plein Ouest en rez de chaussée d'une copropriété très bien entretenue . Idéalement situé ( avenue de la source) proche Bois et RER A Nogent sur Marne , il est composé d'un grand séjour , 2 grandes chambres ( 12m2 et 15m2) , une salle de bain , une salle d'eau et un toilette séparé . Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien . Lumineux pour un RDC ( traversant). Aucuns travaux à prévoir . État impeccable Bien rare dans le secteur Cette annonce référence 289368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 21 m² situé dans le quartier des Parapluies à Fontenay-sous-Bois, à moins de 100 mètres de l'arrêt du bus 127. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété à gestion bénévole, ce bien habitable en l'état conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Il vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités. À visiter sans tarder!
T3
Thiais - Century 21 A.A.R.S. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Son grand balcon, donnant sur un jardin paisible, est idéal pour profiter des beaux jours. Proche du tramways, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, écoles et services. Une cave, un parking complète ce bien. Sans fausse note ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)
T5
Votre agence Century21 Dalayrac vous présente en exclusivité un appartement de 5 pièces en duplex avec une grande terrasse privative. L'appartement dispose au niveau principal une entrée, un séjour/salle à manger avec un accès directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse et d'un wc séparé; à l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres, un espace bureau/coin nuit, et une salle de bains et un wc séparé. Un box fermé accompagne ce bien. Idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un espace convivial. RER A et E Val de Fontenay, la futur ligne 15 du Grand Paris Express et le tramway T1 sont à 10 min à pied. Situé stratégiquement, Les commerces dont Auchan Val de Fontenay à 200 mètres, et les établissements scolaires, sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin et l'environnement verdoyant de la copropriété, et parc du terroir. Ce bien représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement combinant harmonieusement commodités, confort et nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
Maison
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente dans le quartier du plateau dans une impasse une maison de 4 pièces. Cette maison dispose au premier niveau d'un séjour d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine Chaufferie/Buanderie, le second niveau dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau wc , le dernier étage se compose d'une grande chambre. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un atelier de 19m² complètent ce bien..... AUDIT en cours Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
T3
Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente sur le secteur des Rigollots à Fontenay Sous-Bois limite Vincennes, un superbe Appartement de deux pièces avec une double exposition et disposant d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive dans une copropriété calme des années 70. Le bien comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin de 36 m² orienté plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre orienté Nord, une salle de bains et un water-closet séparé. L'appartement est accompagné d'une place de parking en extérieur. Bien rare sur le secteur avec une décoration soignée, des matériaux de qualité et situé dans un environnement calme à deux pas des commerces de la rue Dalayrac et de l'Ecole Pasteur. Le RER A et le Bois de Vincennes sont à 10 min à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)
VILLECRESNES - À 15min à pied du centre-ville et à 2 pas de la forêt de Grosbois
Charmante maison individuelle de 5 pièces et 106m² dans le quartier pavillonnaire calme et recherché du Réveillon. Au RDC : entrée, cuisine ouverte, séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, garage couvert sécurisé et wc séparés. Au 1er étage : un palier avec placard, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 397m². GARAGE et 1 emplacement de parking extérieur sur le côté de la maison. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Justice" à 100m, - Arrêt de bus "Cimetière" à 400m, - Arrêt de bus "Merles" à 400m, - École Maternelle "Petite Cours" à 700m, - Collège "La Guinette" à 900m, - École élémentaire "Les Merles" à 900m, - Parc Trianon à 600m, - Forêt nationale "jungle des robinsons" à 900m, - Parc de Cercay à 900m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces de Luxe – Bords de marne - Nogent-sur-marne
Situé à seulement 8minutes à pied du RER A (Nogent-sur-Marne) et à deux pas des bords de Marne, De Ferla Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové par architecte avec des matériaux de haut standing, niché dans le très recherché quartier Baltard. Au sein d'une copropriété moderne de 1995, 2 étages seulement à taille humaine, l'appartement est composé comme suit : -Salon spacieux parquet point de Hongrie avec coin bureau télétravail et table à manger sur mesure en marbre -Entrée revêtement en marbre grand format, finitions haut de gamme -Chambre de type suite hôtelière : placards sur mesure, robinetterie encastrée, vasque design, gorge lumineuse, sèche-serviettes mural connecté (commande via smartphone). -Cuisine suréquipée avec gorge lumineuse : plaque / four, lave-vaisselle, frigo encastré grande hauteur -WC suspendu indépendant avec lave-main invité -Grande terrasse avec jardinières en bois sur mesure -Rénovation complète en 2021 par architecte : électricité, plomberie, isolation thermique et acoustique avec superficie optimisée sans aucune perte d'espace DPE : Classe C – Excellente performance énergétique pour un confort optimal (Radiateurs à inertie en pierre & ballon d'eau chaude grande capacité). Parties communes refaites à neuf en 2024 : moquette, peinture, boîtes aux lettres, visiophone. Toiture-terrasse rénovée en 2021. Faibles charges : 80€/mois. Un bien ultra rare alliant esthétique, fonctionnalité et cadre de vie d'exception. Idéal pour un couple, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial. En annexe, une place de parking en sus du prix : 20 000 € (profondeur 8m pour 2 citadines ou berline + moto).
Appartement 2 pièces de 47 m2 en vente à Vitry-sur-Seine - Idéal pour primo accédant
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé à Vitry-sur-Seine dans le quartier moulin vert à quelques mètres du tramway T7: Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, - Une chambre de 14 m², - Une salle d'eau. Atouts: - Situé dans le nouvel éco-quartier du Moulin Vert, - En excellent état, entièrement rénové avec des carrelages et des peintures neuves, - Des placards pour plus de rangements, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Camille Risch à 1 minute à pied et Cité du jardin à 2 minutes à pied, - Arrêt de tram Moulin Vert à 8 minutes à pied, - Ecole maternelle à 4 minutes à pied, - Ecole primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Université Paris est-Créteil-Val de Marne à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1265€ - Appels de charges : 150€/mois - DPE : B - Chauffage : Réseau de chaleur/Electricité - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 97 m2
Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire au CALME, venez découvrir cette charmante maison de 97M2 habitable sur sous-sol total sur un terrain de 220 M2 exposée PLEIN SUD avec vue sur le cirque de l'Essonne. Au rez-de-chaussée : une cuisine, toilette, placard. DOUBLE séjour. A l'étage, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec toilette, placard. Comble aménagés Au sous-sol, une chaufferie, garage, buanderie, cave. Jardin avec terrasse et abri de jardin. Maison propre et saine. Les + : Secteur calme, écoles à pied, transport (tram et bus ) à 5 minutes, gare à 7 minutes. Cette annonce référence 289140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC OUHIBI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53795627800023. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 de 32m² avec mezzanine en vente à Ivry-sur-Seine - Idéal pour primo-accédant
Zefir vous propose à la vente ce T2 de 32m², situé à Ivry-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine ouverte donnant sur le séjour, - Une chambre, - Une mezzanine qui peut servir de couchage, - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Localisation en plein coeur d'Ivry-sur-Seine, ville dynamique et en plein essor, - Mezzanine pour un couchage supplémentaire, - Proximité des commodités et des infrastructures. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun - Arrêt de bus Rue des Jardins : à environ 1 minute à pied - Station de métro Pierre et Marie Curie : à environ 6 minutes à pied - Station de tram Maryse Bastié : à environ 6 minutes à pied Établissements scolaires - École Kare : à environ 6 minutes à pied Espaces verts - Parc départemental des Cormailles : à environ 9 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : En cours de réalisation - Taxe foncière: 654 € - Charges de copropriétés: 140 € - Mode de chauffage et distribution d'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T2
THIAIS Dans une résidence sécurisée de 2016, Cet appartement aura tout pour vous satisfaire. Il se compose d'une entrée avec rangement. Un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 30 m². Une chambre avec dressing. Une salle de bains avec toilette. Il dispose également d'un parking privatif couvert. Aucun travaux à prévoir. Il se situe à deux pas des commerces A 13 min à pied du TRAM. Bus et écoles à proximité. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)
Appartement 3 pièces de 61 m² à Alfortville – Idéal jeunes couples ou familles
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m², situé Rue Simone de Beauvoir à Alfortville, dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2005. L'appartement, en excellent état, se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité - Deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés - Une salle de bain fonctionnelle - WC séparés pour plus de confort - Un stationnement privatif (place de parking en enfilade double incluse) vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine Volets électriques et menuiseries en double vitrage Une localisation stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate Idéal primo-accédants ou investisseurs Localisation : - Bus 103 – arrêt Rue de Seine à 3 min à pied - Métro ligne 8 – École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 12 min en bus - RER D – Gare de Maisons-Alfort/Alfortville à 14 min en bus - Parcs et squares à moins de 5 minutes à pied - École maternelle et primaire à 2 min à pied Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Charges de copropriété mensuelles : 130€ - Taxe foncière : 1848€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite dès maintenant. Ce bien n'attend plus que vous !
T2
CRETEIL, secteur Pointe du lac. Dans une résidence récente et bien entretenue, au 3ème et dernier étage, un appartement de deux pièces principales composé: entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour (22 m2) balcon ( 6 m2), une chambre, salle de bains, WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot. Au pied du lac, commerces écoles. Métro ligne n°8 station pointe du lac moins de 10 minutes. Secteur très demandé. Soumis au statut de la copropriété: 112 lots (appartements. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 930.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Maison contemporaine sur les Bords-de-Marne – Charentonneau
BSK Immobilier – Nathalie Habib vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de standing avec espace bien-être, idéalement située sur les bords de Marne. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, métro et axes A4/A86, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine équipée avec vue sur la Marne, vaste séjour prolongé par un balcon filant desservant la suite parentale, salle d'eau et WC. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, salle de bain avec baignoire balnéo et WC. En rez-de-jardin : Belle cuisine d'été, salle de cinéma équipée, buanderie, chambre, atelier, rangements et garage double. Extérieur : Jardin de 150 m² exposé plein sud avec dépendance de 15m2 abritant un sauna et un jacuzzi. Les ++ Confort moderne : Domotique (chauffage, alarme, vidéosurveillance), isolation renforcée, volets électriques, arrosage automatique avec robot tondeuse… Espace bien être : Un sauna et un jacuzzi. Chaudière neuve (janv. 2025), garantie 2 ans, reliée au thermostat connecté Un bien rare aux finitions soignées clé en main – Aucuns travaux à prévoir, uniquement poser vos valises ! Un renseignement, une visite ? Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 ---------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ----------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 289146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Rez-de-jardin 2 chambres en résidence sécurisée
A vendre : Découvrez ce bel appartement de 73 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec digicode. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine équipe, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable. Profitez d'un espace extérieur avec petit jardin, parfait pour des moments en plein air. La résidence construite en 2012 est proche de tous les commerces et des transports, facilitant votre quotidien. Le bien dispose de fenêtres double vitrage, PVC, volets roulants. Orienté Sud Ouest pour profiter de son extérieur sur la terrasse ou le jardin. Chauffage collectif par géothermie. Taxe foncière de 1332€. Vendu avec sa place de parking en sous-sol. A 100 mètres vous disposerez des petits commerces, restaurants, pharmacie, médecin. Ecoles, collège, Lycée à quelques minutes. Parc avec jeux pour enfants. Métro 14 L'Haye les Roses accessibles en 3 mn 30 à pied Top chrono !! Vous serez en 15 mn à Châtelet les Halles. Idéalement situé, vous vous rendrez dans tous les points stratégiques en quelques minutes : Paris par la Ligne 14, Orly et son aéroport en quelques minutes. Dans une ville portée sur la culture, profitez du théâtre, conservatoire, cinéma, ludothèque, médiathèque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et praticité. Cette annonce référence 288891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villejuif Louis Aragon – Maison 100m² avec Grand Jardin et Garage ! FORT POTENTIEL !!
À Villejuif, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché ; À proximité des écoles, collèges, lycées et commerces, et à 800m de la station Louis Aragon (Metro 7, Tram T7, future ligne 15). Venez découvrir cette maison, édifiée en 1970 et accolée d'un seul côté, au FORT POTENTIEL !! Avec GARAGE et Grand JARDIN, proposant 100m² habitables sur 2 niveaux (4 pièces et 3 chambres), sur une parcelle de 385m², parfaitement exposée. Au rez-de-chaussée, idéalement agencé pour un espace indépendant, vous trouverez : Une entrée de 10m² avec placards ; une cuisine d'été de 18m² avec accès direct au jardin arrière ainsi qu'une chambre de 10m². Sur ce même niveau : une chaufferie/ buanderie ; un garage de 20m² ainsi qu'une cave de 10m² en sous sol. À l'étage, un palier avec placard dessert 2 chambres de 10 et 11m² avec penderie et/ou dressings ; des toilettes séparés ; une salle d'eau de 4m² ; une cuisine de 9m² ainsi qu'un salon de 19m², lumineux car exposé Sud et donnant sur un balcon de 3m². Sur une parcelle de 385m² avec une cour avant permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Ainsi qu'un important espace jardin à l'arrière accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Arboré, paisible et bien exposé (Ouest principalement) ! A noter : la possibilité d'aménager les COMBLES permettant la création d'une spacieuse chambre supplémentaire !! La maison dispose d'un tableau électrique assez récent ainsi que de fenêtres double vitrage à l'étage. Des travaux de rafraichissements de l'ensemble ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir (chaudière au Fuel actuellement). Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien RARE sur le secteur ! La localisation, les espaces extérieurs, les prestations et le potentiel de cette maison vous seront très largement profitables ! À visiter sans tarder ! À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 288932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 515 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 495 000,00 € Honoraires TTC : 4,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 485 kWhEP/m²/an Score GES : 153 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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