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Ce studio bénéficie d'une belle luminosité, situé en centre ville de Pertuis, face à la médiathèque. D'une superficie de 23.15 m2 habitable, il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une salle d'eau + wc, le tout en 1er étage d'un immeuble composé de 6 lots. Idéal primo accédant et/ou investisseur (actuellement loué 520 € / mois) Parkings gratuits à proximité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T2 avec terrasse au calme – Centre d'Apt (84400) Idéalement situé dans une petite copropriété paisible, à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre d'APT, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45 m² environ, avec terrasse ouverte de 13 m² environ, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Salon lumineux de 21,35 m² env. avec velux, exposition Nord-Est, panneau rayonnant électrique - Cuisine semi-ouverte de 4 m² env. avec verrière, équipée (évier, 2 feux gaz bouteille, petit lave-vaisselle), VMC - Chambre confortable de 10,5 m²env., exposition Sud, avec petit renfoncement intégré au calme. - Salle d'eau de 7 m² env. avec douche, évier et chauffage électrique, et branchement pour lave-linge (exposée Sud) - 1 WC séparé - Ballon d'eau chaude électrique de 100 L (année 2010), VMC - Carrelage dans tout l'appartement - Double vitrage - Internet par la fibre - Interphone avec ouverture à distance de la porte d'entrée Informations complémentaires : Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel Points forts : - Appartement calme et bien agencé, aucun travaux à prévoir ! - Tableau électrique aux normes. - Belle terrasse ouverte de 13 m², rare en centre-ville - Petite copropriété avec faibles charges Une visite s'impose ! ENGLISH : Quiet T2 apartment with terrace - Centre d'Apt (84400) Ideally located in a small, peaceful condominium close to all amenities in the center of APT, this 45 m² T2 apartment with 13 m² open terrace is perfect for a first purchase, pied-à-terre or rental investment. Main features - Bright living room (approx. 21.35 m²) with velux window, north-east exposure, electric radiant panel. - Semi-open kitchen approx. 4 m² with glass roof, equipped (sink, 2 gas rings, small dishwasher), VMC - Comfortable 10.5 m² bedroom, south-facing, with small, quiet built-in recess. - Shower room (approx. 7 m²) with shower, sink, electric heating and washing machine connection (south-facing) - 1 separate WC - 100 L electric hot-water tank (year 2010), VMC - Tiles throughout the apartment - Double-glazed windows - Fiber optic Internet access - Intercom with remote opening of front door Additional information: Individual electric heating and hot water production Strong points: - Quiet, well-appointed apartment, no work required! - Electrical panel up to standard. - Beautiful 13 m² open terrace, rare in the city center. - Small condominium with low charges A must-see property ! Cette annonce référence 277070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 676,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1176.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à Morières-les-Avignon – 190 m², 4 chambres, cour intérieure de 40 m² Située à Morières-les-Avignon, cette maison de village offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne, à proximité immédiate du centre du village. Idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison familiale, elle combine fonctionnalité et charme d'antan. Rez-de-chaussée : •Cuisine équipée avec coin repas, •Salle à manger cosy avec poêle à bois, •Grand séjour ouvrant sur une cour intérieure de 40 m². Premier étage : •Trois belles chambres, •Spacieuse salle d'eau avec vasque double et WC, •Dressing séparé. Deuxième étage : •Immense suite parentale avec grande chambre, •Grand dressing, •Salle de bains avec WC. Cour intérieure : Un espace de 40 m² idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, à la fois idéal pour un pied-à-terre ou une maison de famille avec potentiel locatif. Un bien rare, merci de réserver une visite sans tarder ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4 pièces environs 80 m² Avignon, Extra Muros, découvrez ce superbe appartement d'environ 80m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. T4 au 4 ème étage avec ascenseur, ce duplex entièrement rénovés comprend 4 chambres, un séjour avec cuisine, plusieurs salles d'eau ainsi que une place de parking. De plus, la proximité des commodités quotidiennes, des transports en commun, des commerces locaux assure une qualité de vie optimale. Coup de c?ur assuré. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

LUBERON - VUE INCROYABLE A vendre, maison de 127m2 avec son terrain très bien entretenu de 1200m2 entièrement clôturée. Vous pourrez y découvrir un RDC très agréable et lumineux. Sa cuisine avec une vue incroyable sur notre LUBERON. De plus ce patio très intimiste !! Quant au salon/séjour, il vous offrira une luminosité très agréable et un accès direct sur le jardin et la piscine. Equipée de climatisation DE PLUS, vous pourrez y découvrir une belle cheminée qui est fonctionnelle !! Au RDC : 1 chambre parentale avec sa salle de bain. 1 bureau avec sa salle d'eau. transformable en une 4ème chambre sans problème. Climatisé 1 garage carrelé, très bien équipé, qui dispose d'un accès direct de l'intérieur de la maison. A L'ETAGE : 2 chambres avec placards et climatisation 1 salle de bain avec baignoire A L'EXTERIEUR : Abris à voiture ( peut en accueillir 2 sans problème) Piscine béton 4,5x8,5 avec bâche électrique. Cabanon pour le local piscine et accessoire de la piscine équipé d'un WC Arrosage automatique Magnifiques arbustes LES EQUIPEMENTS : Portail automatique, Volets roulants électriques pour les baies vitrées avec application. Possibilité de les ouvrir même quand vous êtes absents. Chauffe eau thermodynamique Fibre optique, Climatisation.. Alors, on visite quand ?! Cette annonce référence 276667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SEGOND (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52844399700036. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON Extra-muros, dans un quartier résidentiel apprécié pour la proximité du tram et des remparts, exceptionnelle maison en R+2 comprenant au Rdc une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour recevoir ou ado ayant soif d'indépendance, deux grands garages. Au 1er étage, une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine équipée. Un bureau, une salle d'eau + WC. Au 2ème étage nous découvrons deux chambres, une salle de bain avec WC. Les atouts : aucun travaux à prévoir, belles prestations, portes de garages automatisées, forage, pas de vis-à-vis; nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Réf CS 25/1868 306 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Cadenet, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant une vue imprenable et un calme absolu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux . La cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'un bureau. A l'opposé de cet espace nuit, une suite parentale, disposant d'un accès indépendant. Cette dernière est un véritable atout, pouvant accueillir une profession libérale ou être exploitée en location saisonnière. Le terrain de 948 m², entièrement clos et joliment arboré, promet un cadre idyllique pour profiter de l'extérieur. La piscine traditionnelle 8x4 au chlore, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d'été, invite à des instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour encore plus de confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un portail automatique et de panneaux solaires . Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison est une véritable opportunité. Laissez-vous charmer par ses prestations soignées et son cadre exceptionnel. Assainissement par micro station conforme Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 273655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1454.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à VALREAS VAUCLUSE dans la campagne, une maison rénovée avec 4 chambres (2 grandes et 2 plus petites avec mazzanines), une cuisine équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois acheté et posé par Mat Terra de Nyons, un pièce lunmineuse (19m2) ouverte sur le jardin/verger. La surface au sol et de 76 m2 plus l'étage et le demi niveau. Porte d'entrée et terrasse plein sud. Toutes les menuiseries sont en pvc. Vous pouvez aisément prendre le petit déj et les repas dans le jardin, mais vous disposez aussi d'une terrasse devant le séjour. La maison est aliméntée par un puit et/ou un forage à 60 m (2 vannes). Assainissement autonomie à remettre aux normes, fosse vidée en 2022 et plus habitée depuis. Toiture en tuiles mécaniques et sans amiante. Maison saine, car grand vide sanitaire. Pour plus de renseignements, vous pouvez me laisser un message ou sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Pertuis, dans quartier résidentiel et au calme, un terrain à vendre de 600 m², entièrement viabilisé et clôturé. Constructeur s'abstenir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Pertuis, dans la zone commerciale sur l'axe principal en premier rideau, un terrain de 3 400 m² avec bâti de 80 m². Possibilité de réaliser 2 500 à 3 000 m² de commerces ou bureaux. Emprise au sol 1 500 m² Viabilité en bordure (eau, égout, électricité) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand appartement aux pièces spacieuses en R+1 d'une superficie de 134 m² env. en surface utile , dans une copropriété, de 8 appartements au 1er et dernier étage d'un immeuble en impasse, composé de trois belles pièces dont un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte d'une surface de 43 m² env. , de deux chambres de 12 m² env chacune dont une au 1er étage avec sa salle de bains et l'autre au RDC de l'appartement avec une salle d'eau , ainsi qu'une mezzanine à laquelle on accède par un superbe escalier en bois. Un toit terrasse d'environ 20 m² est accessible par la fenêtre de la chambre du RDC Deux remises dont une de 7 m² au RDC de l'immeuble et l'autre de 4 m² entre les deux étages , bien utiles pour ranger vélos , trottinettes et autres affaires à stocker , complètent ce bien. Deux emplacements privés de stationnement sont dans la cour privée de l'immeuble. Pour votre confort: Salon lumineux grâce aux grandes fenêtres / double vitrage Proche de tous commerces, transports en communs ( bus , trains ) et écoles ( primaires et collèges publics et privé ) Entre le Mont Ventoux et Le Luberon, à 15 mns d'Orange, 20 mns d'Avignon, et 5 mns de Carpentras . Idéal pour primo accédants et investisseurs pour locations saisonnières. Événements exceptionnels Monteux est également connu pour son magnifique feu d'artifice, orchestré par la célèbre entreprise La Croix-Ruggieri. Cet événement annuel attire de nombreux spectateurs et contribue à l'attractivité touristique de la région. Rentabilité locative exceptionnelle Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs. Sa localisation proche des parcs Spirou et Wave Island, ainsi que l'attrait des événements locaux comme le feu d'artifice de La Croix-Ruggieri, augmentent considérablement son attrait pour les locations saisonnières. Vous pouvez espérer une rentabilité locative exceptionnelle, variant de 5 % à 15 % selon le choix de la location, qu'elle soit saisonnière ou annuelle. La demande constante des touristes et visiteurs des parcs garantit un taux d'occupation élevé, maximisant ainsi vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité, idéalement situé à proximité des attractions majeures de la région ! Des travaux sont à prévoir dans la salle de bains à l'étage. N'hésitez pas à me contacter au 0684999746 pour une visite. Annonce immobilière rédigée par Sabine Le Cravier , agent mandataire pour le réseau BSK sous le n° 452001894 RSAC d'Avignon Cette annonce référence 249356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la résidence de tourisme Le Domaine du Moulin Blanc, de 2007, située à BEAUMETTES, au cœur d'un parc de plusieurs hectares et à 7km du village classé de GORDES, investissez dans cet appartement T3 d'environ 45m2 avec loggia de 5,40m2, situé au 1er étage Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.496,57€ HT par an, peu importe son état d'occupation, soit une rentabilité brute de 7,13%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 268889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Avenue louis guignard, au CALME, T4, 3 chambres, balcon. En retrait des axes principaux mais non loin des commodités, appartement de 67 m2 environ loi carrez, composé de 3 chambres et une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Exposé sud, le bien est lumineux toute la journée, et il fait bon se prélasser au soleil sur son balcon qui longe tout l'appartement. Situé au 2ème étage, il dispose, en outre, d'une cave pour du stockage bienvenu. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville. Anciennement occupé en colocation, il conviendrait parfaitement à un investisseur, mais également pour un premier achat. A SAISIR ! Cette annonce référence 245336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2020 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SORGUES, au fond d'une impasse au calme secteur ROUTE D'AVIGNON, je vous invite à venir découvrir sans tarder cette villa de 1958 entièrement de plain-pied avec un grand garage de 63 m2, le tout implanté sur 926 m2 de terrain. L'ensemble est à rafraîchir, mais propose un beau potentiel d'aménagement dont vous pourrez apprécier la qualité de la construction. Actuellement, voici son aménagement : L'entrée dessert à gauche : - Une cuisine indépendante avec accès à une buanderie / chaufferie ( quelques marches en contrebas ) - Un couloir qui mène à 2 chambres - Un WC séparé - Une salle d'eau En face : - Une pièce de vie avec cheminée - Une chambre A droite : - Une pièce pouvant faire office de bureau, 4ème chambre, ou pouvant servir d'agrandissement à la pièce de vie Le plus ? - Un garage de 63 m3, avec électricité, arrivée d'eau et évacuation qui peut être aménagé, ou rehaussé ( Hauteur sous plafond : 4,40m au faitage ) - Le terrain est piscinable - Le plancher est porteur, pouvant encore offrir un potentiel d'extension par le haut Côté confort : - Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. - Raccordement fibre optique - Chauffage à fioul qui peut être améliorée par une pompe à chaleur - Climatisations réversibles A votre disposition pour une visite après étude de vos critères et de votre financement. Cette annonce référence 274435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 255 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison neuve construite en 2023, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, au bord de la Sorgue. D'une superficie habitable de 138 m², elle est projetée sur une parcelle de 737 m² et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec rangements. L'ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. Les matériaux et finitions sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, escalier en pierre, carrelage grand format 100x100 cm. Côté confort thermique, elle est équipée d'un plancher chauffant air/eau au rez-de-chaussée et d'une pompe à chaleur gainable à l'étage, assurant une température agréable en toute saison. Située dans un environnement paisible et privilégié à 5 minutes de centre ville et des commerces , cette maison est un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 274234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89524821900019. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonjour, je suis Benjamin Saurel, et j'ai le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel sur la commune de Morières ! Imaginez-vous dans cette spacieuse maison de 161 m² habitables, nichée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé. Idéale pour un indépendant ou un investisseur, cette propriété offre de nombreuses dépendances et la possibilité de créer deux logements distincts. Côté prestations, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 8x4 m, d'une pompe à chaleur neuve (2023), d'un grand garage, ainsi que de trois chambres, deux salles de bain et deux cuisines. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour une activité professionnelle ou un projet de cohabitation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PRIX négociable Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 273861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonjour, je suis Benjamin Saurel et j'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité sur la commune de Morières-lès-Avignon ! À vendre : bar-restaurant de 200 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Ce fonds de commerce offre une grande pièce principale avec bar, une cuisine équipée, une salle de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Tous les équipements sont propres, récents et en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. De plus, La Française des Jeux est déjà en place, offrant un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez lancer votre propre établissement ou investir dans un commerce rentable, cette affaire est une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Cette annonce référence 273865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE en pierres, situé en centre-ville, proche tous commerces. Cet ensemble immobilier comprend 3 lots dont 1 à terminer: 1er étage: un T2 de 30m² entièrement refait bénéficie d'une petite TERRASSE 2ème étage: un T2 de 33m² entièrement refait 3ème étage: un T2 de 35m² à terminer. Cuisine à poser, salle d'eau et wc à finir. Estimation des travaux 6500€ Vous bénéficiez également d'un GRAND garage carrelé de 20m²et d'une cave saine de 12m². Possibilité pour l'acquéreur de faire une vente à la découpe, Prix moyen de chaques lots de 120.000 à 127.000€ Tous les lots disposent d'un compteur individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 273794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 79102503400038. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Parc Naturel du Luberon, à 30 minutes d'Aix en Provence, situé dans le célèbre village de Lourmarin, domaine exceptionnel du 17ème siècle composé d'une maison entièrement rénovée de 350 m2 habitables, répartie en 3 logements, sur 2 ha de terrain merveilleusement arboré. La propriété bénéficie d'une piscine de 15x5 m, d'un ancien bassin entouré de vieilles pierres et d'arbres centenaires, d'un beau verger, d'oliviers et de différentes essences méditerranéennes, le tout situé à proximité d'un charmant petit ruisseau. L'habitation est composée de 7 chambres, 6 salles d'eau, un bureau, 3 salons avec cheminée ou poel à bois, un grand patio et plusieurs terrasses avec vue dégagée sur le Luberon. L'articulation en 3 logements permets de conserver son intimité tout en bénéficiant de revenus locatifs si nécessaire. Accès direct à de nombreuses balades au coeur du Luberon en toutes saisons. Le cadre et l'environnement apportent paix et tranquillité à ce domaine unique bénéficiant de tout le confort moderne. A seulement quelques minutes à pied du village de Lourmarin... Informations complémentaires : Chauffage pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, internet haut débit. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 5% du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 2 707 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels entre 4078€ et 5518€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : 17/05/2024. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SUD LUBERON – LA MOTTE D'AIGUES - TERRAIN PLAT A VENDRE - Terrain constructible de 435m² environ, viabilisé. !! Permis de construire accordé et purgé de tout recours des tiers avec ÉTUDE DE SOL G2 !! Ce terrain bénéficie d'un reprofilage. Autrement dit, pas de dessouchage, pas d'évacuation des terres avant la réalisation de la construction, etc. PROXIMITÉ : à 25 minutes d'ITER CADARACHE, 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 45 minutes de l'aéroport de Marignane. Dans un cadre calme, arboré et naturellement verdoyant, promenades et route des Châteaux Sud Luberon à proximité. Venez découvrir ce terrain exposé PLEIN SUD situé sur la commune de la Motte d'Aigues à 800 mètres de l'étang de la Bonde. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. LES + : École maternelle et primaire, commerces et arrêt de bus à proximité. Cette annonce référence 273432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIS BAILLEUX (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85007564900028. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr