Acheter un bien immobilier dans le département Vaucluse
ESCLUSIVITE / FONDS DE COMMERCE
Fonds de commerce de restauration spécialisé dans la cuisine réunionnaise. Licence IV, bar, restaurant avec terrasse (possibilité d'acquérir sans la licence IV) Logement de fonction à rénover au dessus du restaurant. Environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Emplacement avec forte visibilité et densité de passage importante. Stationnements gratuits face au restaurant. Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 20/12/2025, renouvelable. Loyer annuel : 11 690 € Chiffre d'affaire en hausse constante. Très bonne réputation. 4.6 / 5 avec 338 avis sur la page google. Bilans et informations supplémentaires sur demandes. Cette annonce référence 275394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RETOUR A LA VENTE - Pour investisseurs - T3 meublé en résidence de tourisme
Dans la résidence de tourisme Le Domaine du Moulin Blanc, de 2007, située à BEAUMETTES, au cœur d'un parc de plusieurs hectares et à 7km du village classé de GORDES, investissez dans cet appartement T3 d'environ 45m2 avec loggia de 5,40m2, situé au 1er étage Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.496,57€ HT par an, peu importe son état d'occupation, soit une rentabilité brute de 7,13%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 268889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement spacieux idéalement situé à Monteux
Grand appartement aux pièces spacieuses en R+1 d'une superficie de 134 m² env. en surface utile , dans une copropriété, de 8 appartements au 1er et dernier étage d'un immeuble en impasse, composé de trois belles pièces dont un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte d'une surface de 43 m² env. , de deux chambres de 12 m² env chacune dont une au 1er étage avec sa salle de bains et l'autre au RDC de l'appartement avec une salle d'eau , ainsi qu'une mezzanine à laquelle on accède par un superbe escalier en bois. Un toit terrasse d'environ 20 m² est accessible par la fenêtre de la chambre du RDC Deux remises dont une de 7 m² au RDC de l'immeuble et l'autre de 4 m² entre les deux étages , bien utiles pour ranger vélos , trottinettes et autres affaires à stocker , complètent ce bien. Deux emplacements privés de stationnement sont dans la cour privée de l'immeuble. Pour votre confort: Salon lumineux grâce aux grandes fenêtres / double vitrage Proche de tous commerces, transports en communs ( bus , trains ) et écoles ( primaires et collèges publics et privé ) Entre le Mont Ventoux et Le Luberon, à 15 mns d'Orange, 20 mns d'Avignon, et 5 mns de Carpentras . Idéal pour primo accédants et investisseurs pour locations saisonnières. Événements exceptionnels Monteux est également connu pour son magnifique feu d'artifice, orchestré par la célèbre entreprise La Croix-Ruggieri. Cet événement annuel attire de nombreux spectateurs et contribue à l'attractivité touristique de la région. Rentabilité locative exceptionnelle Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs. Sa localisation proche des parcs Spirou et Wave Island, ainsi que l'attrait des événements locaux comme le feu d'artifice de La Croix-Ruggieri, augmentent considérablement son attrait pour les locations saisonnières. Vous pouvez espérer une rentabilité locative exceptionnelle, variant de 5 % à 15 % selon le choix de la location, qu'elle soit saisonnière ou annuelle. La demande constante des touristes et visiteurs des parcs garantit un taux d'occupation élevé, maximisant ainsi vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité, idéalement situé à proximité des attractions majeures de la région ! Des travaux sont à prévoir dans la salle de bains à l'étage. N'hésitez pas à me contacter au 0684999746 pour une visite. Annonce immobilière rédigée par Sabine Le Cravier , agent mandataire pour le réseau BSK sous le n° 452001894 RSAC d'Avignon Cette annonce référence 249356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sud Luberon à Lauris - Grande villa familiale avec piscine et dépendance d'env.100 m2 sur 3500 m2
A 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, venez découvrir dans le joli village du Sud Luberon à Lauris, cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 230m2 idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Cette propriété offre de beaux volumes et une agréable luminosité avec un séjour d'environ 50m2 avec sa cheminée, une cuisine récente entièrement équipée, un second salon avec sa cheminée pouvant être aménagé en chambre offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins, une salle d'eau et un wc . A l'étage, elle dispose de six chambres confortables, deux salles de bain, deux wc et un bureau complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 3500 m2 avec un carport pour deux voitures, une cave, une cuisine d'été et une belle piscine 12x6. Une dépendance complète ce bien, à aménager d'env. 100m2 offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, garage, espace indépendant..) La villa bénéficie d'un forage, du tout à l'égout, d'un arrosage automatique et de tout le cachet d'une maison où il fait bon vivre, en quête d'espace et de tranquillité Cette annonce référence 272708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE GREGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89482662700016. Prix du bien : 892 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3769.00 € et 5099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA PLAIN-PIED + GRAND GARAGE sur terrain constructible de 926 m2
SORGUES, au fond d'une impasse au calme secteur ROUTE D'AVIGNON, je vous invite à venir découvrir sans tarder cette villa de 1958 entièrement de plain-pied avec un grand garage de 63 m2, le tout implanté sur 926 m2 de terrain. L'ensemble est à rafraîchir, mais propose un beau potentiel d'aménagement dont vous pourrez apprécier la qualité de la construction. Actuellement, voici son aménagement : L'entrée dessert à gauche : - Une cuisine indépendante avec accès à une buanderie / chaufferie ( quelques marches en contrebas ) - Un couloir qui mène à 2 chambres - Un WC séparé - Une salle d'eau En face : - Une pièce de vie avec cheminée - Une chambre A droite : - Une pièce pouvant faire office de bureau, 4ème chambre, ou pouvant servir d'agrandissement à la pièce de vie Le plus ? - Un garage de 63 m3, avec électricité, arrivée d'eau et évacuation qui peut être aménagé, ou rehaussé ( Hauteur sous plafond : 4,40m au faitage ) - Le terrain est piscinable - Le plancher est porteur, pouvant encore offrir un potentiel d'extension par le haut Côté confort : - Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. - Raccordement fibre optique - Chauffage à fioul qui peut être améliorée par une pompe à chaleur - Climatisations réversibles A votre disposition pour une visite après étude de vos critères et de votre financement. Cette annonce référence 274435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 255 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
EXCLUSIVITE, Avenue louis guignard, au CALME, T4, 3 chambres, balcon. En retrait des axes principaux mais non loin des commodités, appartement de 67 m2 environ loi carrez, composé de 3 chambres et une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Exposé sud, le bien est lumineux toute la journée, et il fait bon se prélasser au soleil sur son balcon qui longe tout l'appartement. Situé au 2ème étage, il dispose, en outre, d'une cave pour du stockage bienvenu. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville. Anciennement occupé en colocation, il conviendrait parfaitement à un investisseur, mais également pour un premier achat. A SAISIR ! Cette annonce référence 245336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2020 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve
À vendre, magnifique maison neuve construite en 2023, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, au bord de la Sorgue. D'une superficie habitable de 138 m², elle est projetée sur une parcelle de 737 m² et bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec rangements. L'ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. Les matériaux et finitions sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, escalier en pierre, carrelage grand format 100x100 cm. Côté confort thermique, elle est équipée d'un plancher chauffant air/eau au rez-de-chaussée et d'une pompe à chaleur gainable à l'étage, assurant une température agréable en toute saison. Située dans un environnement paisible et privilégié à 5 minutes de centre ville et des commerces , cette maison est un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 274234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89524821900019. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 161M2
Bonjour, je suis Benjamin Saurel, et j'ai le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel sur la commune de Morières ! Imaginez-vous dans cette spacieuse maison de 161 m² habitables, nichée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé. Idéale pour un indépendant ou un investisseur, cette propriété offre de nombreuses dépendances et la possibilité de créer deux logements distincts. Côté prestations, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 8x4 m, d'une pompe à chaleur neuve (2023), d'un grand garage, ainsi que de trois chambres, deux salles de bain et deux cuisines. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour une activité professionnelle ou un projet de cohabitation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! PRIX négociable Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 273861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar restaurant
Bonjour, je suis Benjamin Saurel et j'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité sur la commune de Morières-lès-Avignon ! À vendre : bar-restaurant de 200 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Ce fonds de commerce offre une grande pièce principale avec bar, une cuisine équipée, une salle de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Tous les équipements sont propres, récents et en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. De plus, La Française des Jeux est déjà en place, offrant un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez lancer votre propre établissement ou investir dans un commerce rentable, cette affaire est une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Cette annonce référence 273865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 80940665500021. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE de RAPPORT en centre-ville
IMMEUBLE en pierres, situé en centre-ville, proche tous commerces. Cet ensemble immobilier comprend 3 lots dont 1 à terminer: 1er étage: un T2 de 30m² entièrement refait bénéficie d'une petite TERRASSE 2ème étage: un T2 de 33m² entièrement refait 3ème étage: un T2 de 35m² à terminer. Cuisine à poser, salle d'eau et wc à finir. Estimation des travaux 6500€ Vous bénéficiez également d'un GRAND garage carrelé de 20m²et d'une cave saine de 12m². Possibilité pour l'acquéreur de faire une vente à la découpe, Prix moyen de chaques lots de 120.000 à 127.000€ Tous les lots disposent d'un compteur individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 273794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 79102503400038. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible - Libre constructeur
SUD LUBERON – LA MOTTE D'AIGUES - TERRAIN PLAT A VENDRE - Terrain constructible de 435m² environ, viabilisé. !! Permis de construire accordé et purgé de tout recours des tiers avec ÉTUDE DE SOL G2 !! Ce terrain bénéficie d'un reprofilage. Autrement dit, pas de dessouchage, pas d'évacuation des terres avant la réalisation de la construction, etc. PROXIMITÉ : à 25 minutes d'ITER CADARACHE, 25 minutes d'Aix-en-Provence, 35 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 45 minutes de l'aéroport de Marignane. Dans un cadre calme, arboré et naturellement verdoyant, promenades et route des Châteaux Sud Luberon à proximité. Venez découvrir ce terrain exposé PLEIN SUD situé sur la commune de la Motte d'Aigues à 800 mètres de l'étang de la Bonde. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. LES + : École maternelle et primaire, commerces et arrêt de bus à proximité. Cette annonce référence 273432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIS BAILLEUX (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85007564900028. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESIDENCE LA CABRIERE, APPARTEMENT T4 AVEC BALCON
Situé à Avignon, secteur de la Rocade, cet appartement de 75.38 m² en très bon état et lumineux est à proximité de tous les commerces et des lignes de transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur le balcon, cuisine indépendante, salle de bains et toilettes séparés. Vous disposerez également de 2 chambres. Chauffage collectif. Une cave est également à votre disposition. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Contactez-nous pour organiser une visite • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
Appartement Rénové - Idéal Investisseur
Ce charmant appartement, situé au 2ème et dernier étage d'un monument historique, bénéficie d'un emplacement d'exception. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre unique avec tout le confort moderne. Caractéristiques du bien : - Entrée fonctionnelle avec placards et rangements. - Séjour lumineux, cuisine ouverte et vue dégagée sur la vieille ville. - Deux chambres avec placards intégrés. - Salle de bain avec double vasque, baignoire et espace buanderie. - W.C. avec lavabo. Rénovation récente (2022). Actuellement loué en meublé avec un bail en cours jusqu'en février 2026 (renouvelable tacitement). Le loyer mensuel est de 580€ (révisable). Charges annuelles approximatives : - Charges de copropriété : 550€ - Taxe foncière : 850€ Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Cette annonce référence 272716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIA BERTELLE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 93397878500014. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Propriété provençale située au calme avec piscine, dans un lieu privilégié, au pied du géant 'Mont Ventoux', entre Bedoin et un pittoresque hameau muni d'un bar, d'un hôtel et des restaurants. Le centre de Bédoin avec son marché hebdomadaire, ses terrasses et ses boutiques se situé à proximité et fait parte du très beau 'Comtat Venaissin', une région, entre le Luberon et les Dentelles de Montmirail offrant des paysages uniques qui font de cette partie de la Provence un lieu mondialement connu. Dans les environs de Bédoin se trouvent des nombreuses autres villes pittoresques et vivantes telles que l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque et Beaumes de Venise. Avignon avec sa gare de TGV se trouve à une demi-heure de route. Et l'aéroport international de Marseille à environ 1 heure de route. La propriété a été édifiée à la fin des années '70 , dans un style local et traditionelle. Depuis, elle a retrouvé sa forme actuelle. Elle propose une superficie bâtie de plus de 380 m² y compris la surface habitable d'environ 163 m². Elle comprend notamment un grand « open space » (salle à manger, salon, cuisine équipée), 2 celliers, 4 chambres y compris la suite parentale offrant un dressing et des sanitaires. On y retrouve également plusieurs terrasses spacieuses, en grande partie couvertes ainsi qu'un spacieux garage double avec mezzanine, un local technique, des plages, un abri de jardin et une cave à vin. La conception et la construction locale offrent à cette villa une atmosphère très agréable pendant les quatre saisons. À l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur on éprouve ici une sensation d'apaisement immédiat, ce qui est souligné par les nombreux détails et par des vues sur la verdure environnante. La propriété est située dans un magnifique paysage typiquement provençal. Une petite route rurale, avec seulement quelques voisins, à travers les vignes, permet d'accéder à la propriété. La position de la villa sur la parcelle est parfaite. La grande terrasse couverte avec ses belles vues et sa charpente traditionnelle et ses poutres apparentes est un véritable atout à cette propriété. Ici vous pouvez bénéficier, en toute tranquillité et à l'abri des regards, pleinement du climat méditerranéen. Les chênes verts et autre arbres offrent un bon niveau d'ombre en été, tandis qu'il reste assez de lumière pour ceux qui souhaitent se bronzer au soleil du midi. Donc, on aura le choix d'une détente au soleil ou d'une détente à l'ombre ! De la maison, vous avez accès à plusieurs sentiers de randonnée et des pistes cyclables en traversant les vignes et en offrants des vues magnifiques et variées, y compris bien sûr sur le 'géant' Mont Ventoux. Le jardin (4.902 m²) semble se fondre avec la nature environnante où le Mont Ventoux occupe toujours une place dominante. Le terrain est accessible par un chemin d'accès gravillonné et offre des nombreuses place de parking. La végétation méditerranéenne de taille adulte propose entre autres des massifs floraux (lauriers roses, romarin,….), des chênes verts et des pins. Malgré ses dimensions généreuses, le jardin reste assez facile d'entretien. A seulement quelques pas de la maison se trouve l'espace piscine clôturé et avec la piscine, ses plages, douche extérieure et abris. L'ensemble est complété par les belles vues sur la nature et le Mont Ventoux. Les dimensions de cette propriété associées à cet emplacement calme et unique, près de Bédoin, font qu'elle est idéale comme résidence principale, mais également parfait comme maison de vacances avec un excellent potentiel de location (saisonnière). Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.
Opportunité investisseur
Une belle opportunité s'offre à vous avec l'acquisition de ces locaux commerciaux, composés de deux lots l'un de 30 M2 et l'autre de 62 M2. En RDC, Dans un quartier aéré et dynamique du centre-ville. Refaits à neuf, mise aux normes et façade. Très accessibles puisqu'il y a un grand parking à quelques mètres. Idéal pour investisseurs : Bail en cours avec loyers assurés encore pour plusieurs années, avec une excellente rentabilité locative. 9,6% Brut. Loyer mensuel: 1200 euros Prix 150 000 Contactez moi pour découvrir ce qui pourrait être votre rampe de lancement dans l'investissement ou pour étoffer votre parc. Je reste joignable 7/7 Cette annonce référence 269120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HICHEM BEN AYED (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 38238464200072. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété d'exception au pied du Luberon, comprenant une maison principale et une maison secondaire
Située au du pied du parc naturel du Luberon, cette somptueuse propriété de 260 m², composée d'une maison principale et d'une maison de gardien, offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m² environ, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement d'une rare quiétude. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère raffinée. Une spacieuse chambre avec salle de bains attenante offre un espace idéal pour recevoir. Le vaste salon, baigné de lumière, invite à la détente et se prolonge harmonieusement vers une salle à manger élégante, propice aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, le raffinement se poursuit avec une chambre disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une somptueuse suite parentale. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant un magnifique panorama sur la nature environnante. Un bureau complète cet étage . À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et arboré propose une magnifique piscine accompagnée de son pool house. Une cuisine d'été et un atelier viennent parfaire cet espace, créant ainsi un véritable havre de paix où se mêlent convivialité et sérénité. Un vaste garage, une cave ainsi qu'un garage indépendant complètent les prestations de cette demeure d'exception. Côté équipements, la propriété dispose d'une pompe à chaleur géothermique installée avant 2008, d'un plancher chauffant ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Un bien rare qui séduira les amateurs de tranquillité et d'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce référence 272309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 1 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 704m2 à Saint-Christol
En exclusivité, au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 704m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! Exclusively, in the heart of the Albion plateau, this building land is 704m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 272057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 727m2 à Saint-Christol
En exclusivité, au cœur du plateau d'Albion, ce terrain de 727m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! Exclusively, in the heart of the Albion plateau, this building land is 727m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 272070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 800m2 à Saint-Christol
En exclusivité, au cœur du plateau d'Albion, ce terrain constructible de 800m2 fait partie d'un petit lotissement de 4 lots. Le terrain est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité d'une pharmacie, de médecins, commerces, d'un centre aéré, d'une salle polyvalente, d'infrastructures de sports et de loisirs ainsi que d'une école primaire. Proche du Mont-Ventoux, des vignes et des champs de lavandes, vous serez au centre de la nature. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, le VTT, le football, le tennis, le motocross, la pétanque, et d'autres encore. Au niveau culturel, la ville abrite l'Église Notre-Dame-et-Saint-Christophe de Saint-Christol ainsi que le Musée Marceau-Constantin. Libre constructeur, le terrain sera livré viabilisé. Profitez dès maintenant de devenir propriétaire dans une des communes du Parc naturel régional du Mont-Ventoux ! Exclusively, in the heart of the Albion plateau, this building land is 800m2, and part of a subdivision in four parts. The lot is perfectly located in a quiet neighborhood, next to a drug store, medics, shops, kids entertainement, a recreational center, a multipurpose room, sports infrastructures and a primary school. Close to the Mt Ventoux, vignards and lavender fields, you will be in nature. You can enjoy outdoor activities such as hiking, biking (road and mountain), soccer, tennis, pétanque, The town helds the Our Lady of St Christopher church of St. Christol as well as the Marceau-Constantin museum. Builder of choice, this lot will have everything you need in terms of services. Be one of the new owners in one of the the cities of the Mt Ventoux regional natural park ! Cette annonce référence 272073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa récente de plain pied dans un quartier recherché au calme et sans vis à vis
Mondragon, secteur prisé, superbe villa récente aux volumes généreux. Elle vous séduira avec sa cuisine équipée, moderne et élégante ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec de belles baies accédant à la terrasse et au jardin sans vis à vis. L'agencement est idéal, une belle chambre parentale avec son dressing (possibilité de créer une salle d'eau) d'un coté et un coin nuit avec 3 chambres spacieuse et lumineuse avec une salle d'eau confortable avec une douche italienne et une baignoire d'angle. Les + : un grand garage de 40m2 ainsi qu'une buanderie et une superbe piscine 10x5 de 2020. La maison dispose du double vitrage pvc, de la climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulé. Aucun travaux n'est à prévoir ! Cette annonce référence 269894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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