Acheter un bien immobilier à Vendres

399000

Découvrez les à Sérignan cette superbe villa neuve de 105 m² sur une parcelle de 185 m2 ,répartie sur deux niveaux, idéalement située à seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports. Cette maison aux lignes modernes séduit par la qualité de ses prestations, ses finitions soignées et son agencement optimisé, pensé pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard intégré Un WC suspendu avec lave-mains Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 lumineuse avec cuisine équipée Une baie vitrée de 4 mètres ouvrant sur une terrasse avec piscine Une suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bain ,un WC indépendant Une belle terrasse de 28 m², à l'abri des regards Le garage de 19 m², entièrement carrelé et isolé, accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Conforme aux normes RE2020, la villa est équipée de prestations modernes : Menuiseries aluminium double vitrage,Volets roulants électriques Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348800

Situé dans le charmant village de Lespignan, secteur du sud-ouest biterrois, à 15 min des plages, 15 min de Béziers et 25 min de Narbonne. Villa F4 en matériaux traditionnels de qualité sur son terrain de 780 m², offrant 90 m² habitables climatisés + une véranda sur séjour de 22 m² et un grand garage de 42 m² avec portail sectionnel motorisé et une fosse pour le bricolage. Comprenant un bel espace de vie clair et lumineux, avec un séjour cuisine de 46 m² donnant sur la véranda et la terrasse plein sud ! Une piscine de 7,5 x 3,5 fonctionnant au sel fait la jonction entre la terrasse et la cuisine d'été. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Maison idéale pour une résidence principale au calme sur le sud de Béziers, proche de la mer et dans une commune avec un milieu associatif vivant ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 332953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 348 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 € et 1203.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Sérignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une ambiance sereine à deux pas des commodités locales, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison indépendante, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 447 m². Composée de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, elle propose un espace de vie exceptionnellement pensé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine équipée de haute qualité, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par leur piscine en Pierre de Bali et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités environnantes avec de nombreux commerces, écoles, et services à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un coup de cœur immobilier rare à Sérignan. Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 332445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, cet appartement de 59 m² se trouve au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue mer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose d'un accès à une terrasse exposée sud avec une agréable vue sur la mer également, offrant un cadre exceptionnel au quotidien. La seconde chambre, lumineuse, bénéficie d'une fenêtre. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. L'appartement est équipé de volets roulants et d'un revêtement de sol en lino, assurant un entretien simple et pratique. Ce bien rare bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence.

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme. Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse orientée plein sud/est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, baigné de lumière. Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d'espace et de liberté. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier à 15 minutes à pieds du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison récente de 72 m² avec garage, offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée (plaque induction, four encastré, hotte, évier, rangements). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, maison bien entretenue. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente. Un garage de 18 m² ainsi qu'un parking privatif devant la maison complètent ce bien. Une maison récente, agréable et bien située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité du centre.

110500

Situé à 250 mètres du centre du village de Lespignan, 15 mts de Béziers et des plages, terrain à bâtir de 623 m² hors lotissement dans un environnement calme et agréable. Ce terrain en drapeau, possède une allée (privative) qui mène à l'arrière du lot où l'emplacement de la maison est possible, permettant de stationner véicules, camping car ou autre... Travaux à prévoir : terrain non viabilisé, travaux d'accès à la parcelle, murs de soutenement à l'arrière pour expoilter toute la surface du terrain. Miguel Bracq Votre partenaire immo depiis 2001. Cette annonce référence 314958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 110 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en deuxième ligne de la mer, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, offrant calme et faibles charges soit 8 euros par mois . Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un séjour lumineux climatisé, ouvert sur une agréable terrasse à jouissance privative grâce à une porte-fenêtre. Une seconde partie de terrasse est également accessible en commun avec les trois autres lots. La cuisine, moderne et fonctionnelle (marque Schmidt), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre avec fenêtres et un placard (non intégré), ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fenêtre et sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux placards de rangement, ainsi que d'un espace dédié pour machine à laver. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite dans les années 2000, cet appartement de type T3 d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et animations. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec les peintures fraichement faites, bien agencée, avec son coin cuisine fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux véritables chambres adultes, au calme, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau a été entièrement rénové de neuf, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. L'appartement est vendu avec un parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence, un atout rare en bord de mer. Un bien en excellent état, facile à vivre, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison de village dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Au cœur du village de Sérignan, cette maison de ville chargée d'histoire vous invite à imaginer votre projet de rénovation dans un cadre authentique. Construite en 1850, elle déploie ses 210 mètres carrés habitables sur plusieurs niveaux, offrant un volume rare. Dès l'entrée, laissez-vous porter par le charme des vieilles pierres et la perspective des espaces à aménager selon vos envies. La maison se compose de six pièces principales, dont trois chambres, un espace de vie généreux à réinventer, une salle d'eau et deux toilettes, répartis de manière à créer un équilibre entre intimité et convivialité. La cour avec ses 19 mètres carrés, complète ce bien en apportant un extérieur à exploiter. La cuisine, équipée d'un mobilier de base, constitue une toile blanche prête à accueillir votre style et vos équipements. L'ensemble de la maison, à rénover, offre un potentiel considérable pour qui souhaite conjuguer charme ancien et confort moderne. Cette maison de village, disponible immédiatement à l'acte, est une invitation à la création d'un lieu de vie unique, au cœur d'un village vivant. Venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Au cœur du charmant village de Sérignan, cette maison de ville pleine de potentiel vous invite à imaginer un cocon à votre image. Offrant une surface habitable de 60 m², elle se présente comme un doux refuge à rafraîchir. Cette maison s'organise autour de trois pièces principales, dont deux chambres accueillantes, un bureau, idéales pour une vie de famille paisible. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux WC, un atout pratique au quotidien. Un balcon vient compléter cet ensemble. L'environnement apporte une atmosphère tranquille et chaleureuse, propice à la sérénité. La maison, disponible immédiatement à l'acte, attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme et son confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de promesses, où il fait bon rêver et construire un foyer à votre image. Une belle opportunité à saisir à Sérignan, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. À Sérignan, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses volumes généreux et son orientation sud, elle offre un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. D'une surface habitable de 125 m², cette maison rénové, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Son environnement calme, sans vis à vis et sa vue dégagée participent à une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres accueillantes qui sauront offrir des espaces intimes et reposants. La salle de bain fonctionnelle, une buanderie et les deux WC apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon cocooning situé sur un demi niveau, des moments conviviaux et chaleureux en perspective. Vous apprécierez également les deux belles terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par climatisation réversible, sa cheminée et son poêle à granulé assure un confort thermique optimal en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double de 80 m² et de deux places de parking, un atout précieux pour votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de ses futurs occupants, dans un cadre où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme à Sérignan, un lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir toute la sérénité qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW181369 : Valras plage, T2 d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1980 - Equipements annexes : terrasse - parking - et Climatisation - Classe Energie D : 157 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 116000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 157 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 516 Euros/an (soit 43 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129500

Et si vous posiez vos valises là où il fait bon vivre ? À Sérignan, entre mer, nature et douceur de vivre, ce charmant T2 de 39 m² vous ouvre les bras. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très prisée, cet appartement est une invitation au calme et à la sérénité, dans un cadre verdoyant et soigné. Dès l'entrée vous entrez dans le salon-cuisine lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Vous pousserez naturellement les portes vers une spacieuse terrasse de 14 m² — votre prolongement extérieur privé, pour savourer le soleil méditerranéen au fil des saisons. La chambre de 12 m² env. offre tout le confort d'un espace optimisé et reposant. La salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité. Et pour finir, une place de parking bien à vous — Parce que les petits détails font les grands coups de cœur, je vous réserve une surprise ! Garantie décennale toujours en cours — achetez l'esprit tranquille. Un emplacement qui change tout • Les plages à quelques minutes — Sérignan-Plage et Valras-Plage, 5 km de littoral préservé • Toutes les commodités à portée — commerces, restaurants, services • Gare TGV de Béziers à 10 min — Paris, Lyon, Barcelone accessibles • Accès A9 rapide vers Montpellier, Narbonne, Perpignan Les + de ce bien : • Un logement récent économe et vertueux • Orientation sud • Terrasse 14m² • Résidence calme et sécurisée. • Place de parking Cet appartement est pour vous ! Que peut-il bien manquer ?? Rien assurément ! Contactez-moi pour organiser une visite personnalisée Cette annonce référence 327105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, cet appartement T2 de 36,75 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale à proximité du littoral. Implanté dans le quartier des Jardins de Sérignan, proche des commerces, de la mairie annexe et à seulement 800 mètres de la mer, le bien bénéficie d'un environnement recherché entre Sérignan et Valras-Plage. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux (couple récemment parents) en place depuis juin 2022, sans aucun incident de paiement. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée d'environ 20 m² avec une baie vitrée pour accéder à la terrasse. Une chambre de 12 m² avec un accès terrasse, une salle d'eau avec douche extra-plate, vasque et WC. Pour profiter de moments agréables aux beaux jours, une grande terrasse couverte de 13 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis car l'appartement est situé dans l'angle de la résidence. Appartement adapté PMR. Une place de parking privative aérienne sécurisée. Résidence récente et copropriété saine avec un syndic professionnel : Aucun travaux voté Aucune procédure en cours Aucune vacance locative constatée dans la résidence Informations locatives Loyer actuel : 485 € HC + 65 € de provisions sur charges Locataires salariés en place Bail en cours jusqu'au 24 juin 2028 Révision annuelle du loyer en juin Potentiel locatif particulièrement intéressant Le loyer actuel correspond à un ancien dispositif Pinel désormais terminé pour le propriétaire. La valeur locative estimée hors dispositif est aujourd'hui d'environ 650 € HC/mois, offrant un fort potentiel de revalorisation future. Les locataires actuels recherchent par ailleurs un logement plus grand pour leur famille. Charges et fiscalité Charges annuelles : 881,27 € dont 612,86 € récupérables locataire Taxe foncière : 685 € dont taxe d'ordures ménagères récupérable Idéal pour investisseur recherchant : un placement sécurisé ; une copropriété récente ; une gestion locative sereine ; un fort potentiel de valorisation locative à moyen terme. Rendement brut actuel : 4,5%, rendement futur potentiel brut > 6% Julien Lecomte partenaire de vos projets de vie. Cette annonce référence 330535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 15 557 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 18 585 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

269800

A 2 pas du centre de Lespignan, village authentique du sud ouest Biterrois, à 15 mts premières plages et de Béziers. Véritable potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitable à rénover, sur son terrain bien orienté de 1152 m², séjour cuisine possible de 45 m², 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Un 1er garage est atenant à la maison et un autre garage sur l'arrière offre 45 m² de rangement ou stockage supplémentaire. Une maison idéal pour y faire son nid, à 2 pas du centre et des commerces. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 314986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 269 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole drainé d'une superficie de 28 587 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 18 920 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, située à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez ce pavillon T3 de 51 m², au calme et en bon état intérieur, avec peintures récentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée disposant d'une fenêtre, le tout donnant sur une terrasse et un jardinet avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon, des rangements placards, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Le bien dispose également d'un parking privatif ainsi que d'un cellier indépendant, parfait pour stocker vélos et équipements.

229000

À Sérignan, à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette maison R+1 lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un investissement sûr. Points forts : Surface habitable : 88 m² sur parcelle de 194 m² 3 chambres spacieuses à l'étage Un Salon lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments en famille Cuisine indépendante et pratique Salle de bains + WC séparé Garage de 18 m² pour stationner ou ranger. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux, tandis que l'étage accueille les chambres et la salle de bains, pour un confort optimal. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et proche de tous les services : commerces, écoles, transports et loisirs. Opportunité à saisir ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser, cette maison combine praticité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 328482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 219 000,00 € Honoraires TTC : 4,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1005.03 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Dans une résidence de moins de 10 ans, bel appartement T2 de 37m² avec terrasse et vue mer ! Situé au 2ème étage d'une copropriété de 70 lots, cet appartement est très lumineux grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², une chambre de presque 12m² et une salle d'eau avec grande douche, simple vasque et WC. Les deux portes fenêtres (séjour et chambre), avec double vitrage sont en PVC et équipées de volets roulants électriques, donnent un accès direct à la terrasse de 14m² environ. La résidence est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviettes également alimenté au gaz. Une place de stationnement, dans un parking privatif fermé, est attribuée au lot. Situé dans un angle de la résidence, cet appartement est très calme et parfaitement entretenu. En bonus la mer se trouve à 800m à pied. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer perçu actuellement 484€ + 50€ de charges. Charges annuelles 881,27€ dont 612.86 récupérables Cette annonce référence 327655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village dynamique et recherché à 700 mètres des plages, une maison neuve de plain-pied de 86 m² sur un terrain de 273 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie, le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Un garage, deux places de stationnement, une terrasse carrelée, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique, une garantie décennale et des frais de notaire réduits complètent le bien.

399000

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec garage! Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de 130 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, village offrant toutes commodités, à 10 minutes des plages. Édifiée sur une parcelle de 305 m², elle offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. • Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte complètement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous garantit intimité et confort, ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, idéales pour enfants ou invités. Une grande salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 20m², idéal pour stationner ou stocker, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. * Les + du bien : • Emplacement privilégié à proximité de la mer • Maison fonctionnelle et familiale • Espaces bien agencés * Stationnement pratique (garage + place aérienne) • Terrain agréable et facile d'entretien Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE GOHE CITERNE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 93540918500011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet appartement traversant de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une villa divisée en deux logements, offrant indépendance et confort. D'une surface d'environ 41 m², il dispose à l'avant d'une cour privative permettant de stationner un véhicule directement sur la parcelle. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec coin cabine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour climatisé avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un jardin d'environ 40 m² exposé ouest, équipé d'un barbecue et d'une tonnelle, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec rangement. Atout majeur : pas de syndic et aucune charge de copropriété. Un bien rare par sa situation et ses extérieurs, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement à deux pas de la mer.

Plongez dans le charme de cette villa contemporaine de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Sérignan. À seulement 15 minutes à vélo des plages de Valras, cette maison construite en 2008 est parfaite pour une grande famille grâce à ses 5 chambres réparties sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison, en excellent état, propose également une buanderie avec de nombreux rangements et un espace dédié pour stationner une moto. Les chambres, toutes dotées de placards intégrés, assurent un confort optimal. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de douche, tandis qu'une élégante salle de douche à l'étage et un WC à chaque niveau complètent les installations. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 585 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée avec couverture automatique, d'une terrasse accueillante et d'un jardin soigneusement entretenu. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. L'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 700 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2251 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques et diagnostics applicables au bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les données transmises par le diffuseur. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou documents officiels établis par des professionnels compétents. Pour toute précision complémentaire concernant cette annonce, veuillez contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison d'angle moderne, construite en 2019, qui marie harmonieusement design contemporain et praticité. Avec ses 45 m², elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Le salon, véritable cœur de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les deux chambres, dotées de placards intégrés, optimisent l'espace de rangement. Le jardin de 60 m², véritable oasis de tranquillité, et sa terrasse attenante vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées en toute quiétude. Située à seulement 500 mètres de la plage, cette maison vous permet de savourer pleinement le charme du littoral. La résidence propose également une piscine réservée aux copropriétaires, ajoutant une dimension de loisirs et de détente à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Surface du jardin : 60 m² - Taxe foncière : 830€ - DPE : A (2019) - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Loyer : 1800€/trimestre (Bail commercial) - Fin du bail : 2028 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer : il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications auprès des autorités compétentes ou des professionnels mandatés. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour fournir les précisions ou documents utiles à l'étude du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à environ 700 mètres de la plage et à quelques pas des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², en deux faces, implantée sur un terrain de 285 m² avec possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Construite en 1980 et restée en état d'origine, elle offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée décorative, avec coin cuisine américaine équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres donnant accès au jardin arrière, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième pièce peut également être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'un jardin arboré avec mûrier platane, ainsi que d'un cellier extérieur accessible depuis le jardin avant, idéal pour le rangement. Une maison bien située offrant un beau potentiel, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à Valras-Plage.

Cette maison neuve de plain-pied est située dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Elle offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 349 m², ce qui en fait un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée qui constitue le cœur de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel et adapté à une famille. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Une terrasse couverte et carrelée permet de profiter pleinement des extérieurs. Le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve est un atout supplémentaire, avec des frais de notaire réduits, ainsi que les garanties légales telles que la décennale et la dommage-ouvrage, qui assurent une sécurité aux futurs propriétaires. L'ensemble de ces éléments, ajouté à l'emplacement privilégié du bien, en fait une maison moderne, confortable et répondant aux attentes actuelles du marché immobilier local. Elle représente une valeur sûre, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement.