Bsk Immobilier vous propose un local artisanal d'environ 200 m² avec mezzanine. Idéal pour être divisé avec trois entrées de véhicules possibles. L'accès se fait par 3 rideaux métalliques de 4x3.50m et une porte piéton. A l'étage 3 grandes fenêtres. Plusieurs places de parking privatives. Accès direct RD562. A 10 minutes de l'autoroute. Cette annonce référence 337239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 322 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison de 112m2 sur son terrain clos de 757m2 sans vis-à-vis à Chéray (Saint-Georges-d'Oléron). Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour/salle à manger/cuisine ouverte et équipée ( frigo, four, plaques gaz et electrique et lave-vaisselle ), un cellier, 4 chambres, un WC séparé et une salle de bain (douche/baignoire). Pour la partie jardin paysager vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte avec piscine au chlore, un local technique, une pompe à chaleur et un barbecue pour passer un moment convivial en famille ou entre amis. Un cabanon de bricolage au fond du jardin. La maison se situe au pied des pistes cyclables, à 10min en vélo de la plage / 5min des commodités( Carrefour Market ) et du marché/ 10min de Saint-Pierre-d'Oléron. Les points forts : le jardin avec piscine, les commodités, la toiture impeccable, 4 chambres, double vitrage, proche mer et piste cyclable, sans vis-à-vis et au calme. Le système de chauffage est électrique et insert/cheminée. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Idéal familles nombreuses ou pour une retraite paisible. Cette annonce référence 340959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement T4 en duplex de73 m² habitables situé dans une résidence sans ascenseur des années 60, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun. L'accès à l'appartement se fait par le 3ème étage de l'immeuble. Ce niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis et une cuisine, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Un grand box, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et l'emplacement pratique, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Les atouts : - Appartement en duplex atypique et fonctionnel - Séjour et cuisine séparés de l'espace nuit - Stationnement privatif - Grand box de 17,50 m² Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 344171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 276 Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Découvrez cette maison de village de 120 m² habitables, située à Amblainville, qui offre une possibilité particulièrement intéressante : une dépendance communicante permettant de porter la surface totale à environ 180 m² selon votre projet. La maison se compose actuellement de 6 pièces et 3 grandes chambres. Son potentiel permet d'imaginer de nombreux projets : agrandir la maison pour une grande famille, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, aménager un espace de télétravail, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Ses atouts : 120 m² habitables actuellement Jusqu'à environ 180 m² après aménagement de la dépendance 3 grandes chambres Dépendance communicante Garage Plusieurs possibilités de stationnement Jardin agréable et facile à entretenir Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique DPE C Une maison qui offre donc à la fois un cadre de vie familial et une vraie capacité d'évolution, ce qui permet à chacun de créer un projet à son image. Amblainville – à proximité de Méru et du Val-d'Oise Nouveau prix : 299 000 € Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 339614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison individuelle des années 40 d'environ 105 m², située sur la rue Marcelin Berthelot à Fleury-les-Aubrais, sur un terrain clos de 332 m² avec double garage, préau et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC individuel. À l'étage, deux chambres avec rangements complètent le bien. Commodités à proximité : Supermarché E.Leclerc, boulangeries, pharmacie, restaurants et divers commerces de proximité. Les transports en commun, la gare SNCF, les écoles primaires et collèges sont également à proximité. Une maison pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur recherché de Fleury-les-Aubrais. Pour plus d'information contactez moi! Cette annonce référence 307572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commune de Drancy, au centre ville, l'appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée de 2022, au calme, vous êtes également à 2' des petits commerces et à 10' du RER. Il saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements. Les 2 pièces donnent sur la terrasse. On entre dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement est aménagée avec plusieurs rangements. On peut ensuite accéder à la pièce de vie ou au grand WC indépendant. La pièce de vie de 26 m² comprend la cuisine équipée et aménagée avec goût et qualité, le salon et la salle à manger. Elle est parfaitement ensoleillée, avec l'exposition Est. L'accès terrasse est facilité par 2 grandes portes-fenêtres. L'espace nuit s'organise avec 1 chambre de 12,5 m² donnant sur la terrasse également et une salle de bain de 6 m². Le bien est complété par une 1 place de parking sécurisée en sous-sol et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une copropriété qualitative et c'est visible, un bâtiment de 2022 !, 1 immeuble sécurisé avec interphone, des parties communes qualitatives et bien entretenues, 1 VMC individuelle, du double vitrage de qualité, une luminosité remarquable toute la journée, le salon-salle à manger de 26 m² transformable en salon et 2ème chambre, un carrelage magnifique pour toutes les pièces, et un DPE de classe C. L'accès est simple à toutes les commodités : proximité des petits commerces et 10' en bus à destination RER B ou du métro 5. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 331915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 659,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 272,52 M2 comprenant 11 pièces dont 6 chambres le tout sur 1456 M2 de terrain au calme et proche des écoles. La maison se compose de la façon suivante. Au rez-de-jardin ; Deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une chaufferie, une grand garage et une très grande pièce de 45M2 pouvant avoir plusieurs fonction ( salle de sport, studio, profession libérale). Au premier niveau; l'espace de vie offre un grand salon lumineux donnant sur un balcon, une belle cuisine aménagée et équipée avec la salle à manger de 46,90 M2 pour recevoir de nombreux convives, cette pièces donnent accès à un deuxième balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau nous retrouvons; 3 chambres dont 2 avec mezzanine pour des espaces détente avec leur propre salle d'eau et WC. La dernière chambre est un espace parentale de 38 M2 avec une chambre ,une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé. Les Atouts; l'agrandissement de la maison 2022 , clim réversible 2025, toutes les fenêtres 2020, les radiateurs 2020, les dépendances... Cette annonce référence 348396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es Localisation Stratégique : Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Superficie et Capacité d'Accueil : • Surface totale : 515 m² • Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse • Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine • Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone Performances et Rentabilité : • Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 € • Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours • Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale Équipe et Exploitation : • Équipe actuelle : 15 salariés • Concept en place et reconnu Conditions du Bail : • Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an • Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes) • Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an) • Cession du bail soumise à agrément du bailleur Atouts du Fonds de Commerce : Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse Équipe en place et exploitation optimisée Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier) Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement ! Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi-individuelle de plain-pied – 115 m² – + 2 000 m² de terrain – Famars Située dans un secteur recherché, à seulement 5 km de Valenciennes, à 500 mètres du tramway et 2 km de l'autoroute, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un environnement verdoyant. Intérieur Dès l'entrée, vous découvrirez un large couloir de plus de 10 m² desservant : • Un séjour lumineux de 28 m² • Une cuisine aménagée • Un cellier • Une arrière-cuisine • Une salle de bain • Des WC indépendants Côté nuit : • 3 chambres (1 de 10 m² et 2 de 11 m²) Extérieurs & dépendances Implantée sur une parcelle de plus de 2 300 m², cette propriété offre : • Terrasse • Jardin entièrement clôturé • Piscine hors-sol sécurisée • Grand bassin à poissons avec filtre et moteur • Espaces potagers • Dépendances • Hangar de 167 m² avec bureau intégré (idéal artisan, stockage, activité professionnelle) Confort & prestations • Chaudière à condensation (7 ans) avec production d'eau chaude • Toiture refaite en 2020 avec isolation des combles • Taxe foncière : 1 000 € Le petit + possibilité de vendre une partie de la parcelle en terrain constructible environ 1000m2 (des règles d'urbanisme pour toute construction en second plan en zone UAa sont exigées). ⸻ Un bien rare sur le secteur de Famars, offrant un énorme potentiel, que ce soit pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Isabelle PADOVAN 0625768493 Cette annonce référence 323059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Villa F5 de caractère avec piscine – Secteur recherché de Pichette à La Possession Nichée au fond d'un petit lotissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pichette à La Possession, cette villa de caractère de 169 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Bordée d'un champ de canne et de nombreux arbres, elle offre un véritable havre de paix, à seulement 12 minutes de la 4 voies. Pensée pour une vie de famille confortable, cette propriété développe des espaces généreux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste varangue de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. L'espace principal se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un salon télévision plus intimiste, créant plusieurs ambiances de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ouverte sur une terrasse en deck offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires bénéficiant de nombreux rangements, dont une avec sa terrasse privative. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : une piscine entourée de sa plage en deck, une treille créant un agréable espace repas, un jardin paysager de 559 m² soigneusement entretenu, ainsi que deux douches extérieures. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : * Cheminée * Alarme * Arrosage automatique * Éclairage extérieur * Atelier de rangement * Deux douches extérieures * Matériaux de qualité mêlant parquet, pierre et bois * Nombreux espaces de rangement sur mesure Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, où le confort, la nature et la convivialité se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en découvrir toute la personnalité et d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'atmosphère unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 344386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr