Maison individuelle située en plein centre de Brétignolles sur Mer, avec accès à tous les commerces et commodités à pied, de 75 m² habitables environ, comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc séparé, une petite terrasse devant avec jardinet orienté sud, deux grands garages et trois places de stationnement devant. Cette annonce référence 343979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer en entrée de ville un bel appartement T4 lumineux de 90,42 m² offrant une magnifique vue panoramique sur le golfe et la ville d'Ajacco. Idéalement situé au sein de la résidence Alzo di Sole, à seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport, du nouvel hôpital et à 100 mètres du téléporté, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'ensoleillement exceptionnel, la proximité des plages du Ricanto et d'Aspretto accessibles à pied ainsi qu'une piste cyclable à proximité en font un lieu de vie agréable et pratique. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble récemment ravalé et bien entretenu, se compose ainsi : - Un hall d'entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine avec cellier attenant - Un couloir avec placards - Trois chambres dont deux avec placards - Une salle de bains - Un WC indépendant - Deux terrasses Prestations et équipements : digicode, ascenseur, carrelage, climatisation dans le salon, nombreux rangements, chaudière, sèche-serviettes, parking collectif, une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie confortable, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierrine MURRONI au 0617092828. Cette annonce référence 290824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 153,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 749.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un terrain de 2825 m² composé de plusieurs parcelles, une source et une grange attenante à la maison, 4 places de parking et à proximité des commerces.. C'est à Brusque, dans la magnifique vallée du Dourdou que se trouve cette maison à fort potentiel de 167m². Une vue incroyable sur la Dent de St Jean, la tour et les vestiges du château ainsi que sur le Merdelou. Venez découvrir cette superbe villa de 167m² organisée sur 2 niveaux bien distincts. Elle offre donc la possibilité de créer 2 logements indépendants. Au 1er étage, vous trouverez un immense et très lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de 51m². A ce niveaux se trouve une grande chambre parentale de 20m², un wc, une belle salle de bain ainsi qu'une 2ème chambre de 10m². En RDC, il y a une rénovation à terminer à votre guise, les huisseries sont posées. On trouve donc un salon de 21m², une future salle d'eau de 3.5m², 1 wc et deux chambres de 18 et 14m². Une pièce supplémentaire est présente où l'on trouve la chaudière à bois centralisée sur l'habitation.. Une vue à couper le soufle.. Un potentiel énorme Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou une habitation principale. Le hangar offre de nombreuses possibilités. N'hésitez plus et soyez les 1ers à me contacter pour organiser une visite!! Cette annonce référence 277717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN BORON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84102715400019. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale aux prestations techniques modernisées, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, de quatre chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le secteur de Lagoubran, à Toulon Ouest, cette maison individuelle développe 113,66 m² habitables et 135,23 m² au sol, répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 516 m². Ayant bénéficié d'importants travaux techniques d'amélioration en 2020, notamment en matière d'isolation, d'électricité, de climatisation et d'aménagement intérieur, elle offre une base déjà modernisée, à laquelle s'ajoutent un garage, plusieurs stationnements et deux dépendances à rénover. Une propriété qui associe un excellent confort énergétique, fonctionnalité et un très beau potentiel. ________________________________________ Un rez-de-chaussée fonctionnel, avec deux chambres Le niveau principal propose des espaces de vie généreux et une organisation adaptée au quotidien. Vous y découvrirez : • Un grand séjour d'environ 31 m², offrant un bel espace pour aménager salon et salle à manger. • Une spacieuse cuisine indépendante d'environ 21 m², aménagée et équipée, avec une plaque de cuisson au gaz de ville. • Une première chambre avec placard de 9 m². • Une suite parentale de presque 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un dressing privatif. • Une salle de bains supplémentaire avec WC de plus de 5 m². La présence de deux chambres et de deux pièces d'eau sur ce niveau constitue un véritable avantage pour la vie de famille. ________________________________________ Un étage entièrement créé et aménagé en 2020 Accessible depuis le séjour, l'étage apporte des espaces supplémentaires à la maison. Il comprend : • Deux chambres mansardées de plus de 11 m² au sol chacune. • Une splendide salle d'eau avec WC d'environ 7 m² au sol. • Un grand dégagement desservant les différentes pièces pouvant servir également d'espace de stockage avec ses 14,50 m² au sol. • Des espaces sous pente ainsi que des combles avec prises électriques et électricité offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cet étage complète la configuration familiale de la maison tout en permettant d'envisager différents usages selon les besoins des futurs occupants. ________________________________________ Des prestations techniques modernisées et une excellente performance énergétique La maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration en 2020, avec une attention particulière portée aux installations et au confort thermique. Parmi les principales améliorations réalisées : • Réfection complète de l'installation électrique et mise en place d'un réseau RJ45. • Isolation des murs intérieurs avec 100 mm de laine de roche. • Isolation du plafond entre le rez-de-chaussée et l'étage avec 200 mm de laine de roche. • Pose de nouveaux carrelages. • Création et aménagement intégral du premier étage. • Installation d'une climatisation réversible gainable dans tout le rez-de-chaussée, avec réglage indépendant dans chaque pièce. • Climatisation réversible indépendante à l'étage. • Installation d'une VMC fonctionnant en continu. • Réfection des réseaux intérieurs et extérieurs. Les salles d'eau ont également bénéficié d'aménagements spécifiques, avec l'utilisation de plaques de plâtre hydrofuges sur les murs et un traitement hydrofuge des sols. Ces prestations sont complétées par des menuiseries PVC à double vitrage, des volets roulants électriques, une robinetterie de qualité et un chauffe-eau extraplat de 80 litres installé il y a environ deux ans. Un atout majeur : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A selon la nouvelle étiquette DPE 2026, un véritable avantage en matière de performance énergétique. ________________________________________ Un terrain de 516 m² avec terrasse, jardin et stationnement La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies : • Une terrasse carrelée pour les repas et les moments de convivialité. • Un jardin à remettre en valeur et à aménager. • Une cour offrant plusieurs possibilités d'utilisation. • Le jardin est piscinable. • Un garage fermé de 16 m². • Plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. L'ensemble constitue un véritable atout pour une famille souhaitant disposer d'espaces extérieurs et de stationnements privatifs. ________________________________________ Deux dépendances offrant un potentiel supplémentaire La propriété dispose également de deux dépendances indépendantes de la maison principale, de presque 20 m² chacune, à rénover. Un point particulièrement intéressant : des réseaux ont été installés en 2020 pour desservir ces espaces. La première dépendance dispose d'installations prévues pour l'eau, l'électricité, le téléphone, le gaz et l'évacuation. La seconde bénéficie de réseaux d'eau et d'électricité. Ces bâtiments offrent de nombreuses perspectives d'aménagement : espaces de stockage, atelier, bureau ou encore, sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des autorisations nécessaires, création de studios indépendants pouvant générer des revenus locatifs complémentaires. Une buanderie indépendante complète les espaces annexes. ________________________________________ Informations complémentaires • Surface habitable : 113,66 m². • Surface totale au sol : 135,23 m². • Terrain : 516 m². • Configuration : maison sur deux niveaux. • Nombre de chambres : 4. • Séjour : environ 31 m². • Cuisine : environ 21 m². • Deux salles d'eau et une salle de bains. • Trois WC intégrés aux pièces d'eau. • Garage et stationnements privatifs. • Deux dépendances à rénover d'environ 20 m² et 15 m². • Climatisation par systèmes réversibles gainable et indépendant. • Double vitrage PVC et volets roulants électriques. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Fibre. • Performance énergétique : DPE A, selon l'étiquette actualisée en 2026. • Taxe foncière : 2 192 €. ________________________________________ Quelques éléments à connaître La maison a bénéficié d'importantes améliorations techniques, mais des travaux de remise en état et de finition restent à prévoir, notamment des reprises des murs et plafonds ainsi qu'une remise en valeur des extérieurs. Ces éléments permettent aux futurs acquéreurs d'envisager les travaux et de personnaliser les lieux selon leurs besoins. ________________________________________ Une maison familiale disposant déjà d'équipements techniques modernisés, d'une excellente performance énergétique et de surfaces annexes offrant de réelles perspectives d'aménagement. Une visite vous permettra de découvrir sa configuration, ses volumes et tout le potentiel de cette propriété. Prix : 389 000 € FAI Contact : Kévin LEXA – BSK Immobilier Tél. : 06 50 74 25 70 Cette annonce référence 349478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T4 traversant et très lumineux, situé au 8ᵉ étage sur 12 d'un immeuble de 1970 (isolation thermique extérieure réalisée en 2015). Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Les atouts du bien : Côté nuit : 3 belles chambres au calme. Espaces de vie : Un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 4 m² offrant une belle vue dégagée. Agencement optimal : Une grande entrée fonctionnelle, de nombreux rangements intégrés et des WC séparés avec lave-mains. Annexes : Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privé. Côté copropriété : Procédure de scission de la copropriété actuellement en cours (projet de valorisation et de gestion optimisée à terme). Un emplacement stratégique et recherché : Transports : Bus au pied de l'immeuble, accès rapide aux grands axes. Arrivée très attendue de la future ligne 16 du Grand Paris Express prévue pour fin 2027, garantissant un fort potentiel de valorisation. Commodités & Santé : Proximité immédiate de l'Hôpital Ballanger, des écoles et des commerces du quotidien. Loisirs & Shopping : À seulement quelques minutes du centre commercial O'Parinor. Un bien complet et évolutif à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. PHOTOS ORIGINALES ACCOMPAGNÉES DE PROJECTIONS IA POUR UNE MEILLEURE APPREHENSION DES VOLUMES Cette annonce référence 347775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 979,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Situé en plein coeur du centre ville, cet appartement lumineux de 113,7 m2 au 2ème étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse, un vaste séjour/salon offrant une vue sur le square, une cuisine indépendante, trois chambres, une très grande salle de bain, ainsi que de nombreux placards. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout le long de la journée. Idéale pour une famille, ce bien allie confort et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports ! Une cave vient compléter ce bien. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 303836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble Art déco des années 40 parfaitement entretenu, découvrez ce T2 traversant de 42 m², alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, le caractère unique de l'appartement se révèle à travers ses prestations authentiques : parquet d'origine, élégants vitraux sur les portes intérieures, cheminée dans le salon-séjour. Un bien chaleureux et plein de personnalité. L'appartement offre une distribution optimisée avec un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace de rangement ou dressing à aménager. Les annexes constituent un véritable atout : cave privative, cellier et accès à un jardin commun arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Immeuble Art déco de caractère: Parquet, vitraux et cheminée Appartement traversant et lumineux Chambre avec salle de bains attenante et Espace dressing Cave et cellier privatifs avec Jardin partagé Chauffage inclus dans les charges de copropriété Copropriété saine et très bien entretenue Un bien coup de cœur pour les amateurs d'appartements de caractère, dans un secteur recherché de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 342462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 635 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce mas en pierre des années 1900, un véritable bijou de 550 m² dont 350 ont été rénové est niché dans un écrin de verdure de 6900 m². Située dans un cadre calme et paisible, cette propriété allie charme et robustesse. Les murs en pierre, témoins d'un savoir-faire traditionnel, vous garantissent une solidité exceptionnelle et une isolation naturelle, idéale pour préserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Ce mas offre un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez en faire une maison familiale spacieuse, un gîte accueillant ou même un espace de travail créatif, les possibilités sont infinies. Avec son vaste terrain, vous pourrez envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, des jardins paysagers ou des espaces de loisirs. Cette annonce référence 348791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE – LE CANNET CENTRE-VILLE Située en plein cœur du centre-ville du Cannet, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement résidentiel dynamique composé majoritairement de résidences principales. Nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Conditions d'exploitation Prix de vente : 110 000 € FAI Loyer : 1 330 € charges comprises Bail neuf à la vente Foncier inclus dans les charges Vente sans personnel Équipement complet (prêt à travailler) Matériel professionnel en bon état comprenant notamment : 1 four boulanger Bongard (2010) – 5 bouches 2 Panem Engel (2021) 1 pétrin spirale 70 kg de farine 1 batteur 1 petit spirale 1 pétrin pour pain type italien 1 façonneuse 1 fontaine à eau 1 repose pâtons 1 laminoir à bande 1 four ventilé 1 tour réfrigéré 5 portes 1 négatif 5 portes 1 cellule de refroidissement 1 saladette Les + Emplacement centre-ville recherché Faible loyer Matériel complet et récent en partie Stationnement facile Idéal première installation ou développement Affaire clé en main Boulangerie entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement sans investissement supplémentaire. Cette annonce référence 328808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en briques dans le quartier de Merlan venez découvrir ce charmant 3 pièces de 56,7 m². Traversant et particulièrement lumineux, ce bien se compose : D'une entrée spacieuse (7,5 m²) ; D'un agréable séjour (14,7 m²) et d'une cuisine séparée (7,2 m²) complétée par un espace buanderie ultra-pratique (1,9 m²) ; De deux belles chambres confortables (12,5 m² et 11,4 m²) ; D'un débarras idéal pour le stockage (1,5 m²) ; D'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les points forts qui font la différence : DIAGNOSTICS EXCELLENTS : Les installations intérieures d'Électricité et de Gaz sont impeccables et ne comportent aucune anomalie. Énergie maîtrisée : Chauffage individuel au gaz performant grâce à une chaudière à condensation récente installée en 2021 (marque e.l.m. leblanc). Fenêtres en PVC double vitrage avec isolation renforcée et volets roulants. Aucun matériau contenant de l'amiante détecté dans le logement. Côté copropriété : Le bien est situé au sein d'une toute jeune copropriété à taille humaine (seulement 9 lots privatifs d'habitation). La gestion est assurée par un syndic bénévole, garantissant des charges de copropriété extrêmement réduites et maîtrisées. Cette annonce référence 339943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr