NOUVEAUTE ! Saint François - Section Seze Située dans la résidence Crystal Beach , en plein coeur de ville avec accès direct à la plage , piscine, et ses commodités de proximité : restaurants, boulangerie, commerces, épicerie ... je vous propose cette nouveauté à la vente : un appartement T4 avec ses 3 chambres bénéficiant d'une jolie vue mer! Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou faire un investissement locatif c'est clairement le bien qu'il vous faut tant par son emplacement que par sa configuration! Il se compose d'une entrée avec placard abritant une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau, une première chambre avec point d'eau , un grand salon , une cuisine entièrement équipée sur varangue avec vue imprenable sur le jardin de la résidence et surtout sur la mer. Une deuxième chambre vous attend version suite parentale avec sa salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une troisième chambre avec dressing et une salle d'eau. Investissement locatif, pied à terre, résidence principale il se prête à tous les projets ! Il totalise 74 m2 habitable et il est vendu meublé clé en main! Ses atouts majeurs : - emplacement - vue mer -commerces de proximité - résidence sécurisée avec portail électrique - une place de parking privative - 2 piscines - vendu meublé clé en main - citerne tampon - accès plage direct Vous l'avez compris une opportunité à saisir , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, merci de privilégier le contact par whatsapp message ou appel. DPE Guadeloupe : en date du 26 Janvier 2026 Total ( productiondéduite) ICE : 31,44 KWhet/m2.an Etiquette énergétique : classe D Cette annonce référence 314138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Commune de Pleurtuit, cette coquette longère mitoyenne en pierre d'environ 122m² à quelques minutes du bourg et proche des plages vous offre: - Au rez de chaussée: Une entrée sur couloir séparant d'un côté un espace salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte, et de l'autre côté un espace sanitaire/buanderie avec lavabo, 3 WC et 3 douches, offrant un beau potentiel pour un vaste espace bain. - Au premier étage, deux spacieuses chambres. - Au deuxième étage, une troisième grande chambre ainsi qu'un grenier servant de dégagement avec ballon d'eau. La longère est située sur un joli terrain de d'environ 300m² au calme ! Un grand garage et un parking extérieur complètent ce bien, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Bien que des travaux soient à envisager, cette longère offre une opportunité unique de créer un foyer sur mesure. alliant le charme authentique de la pierre à votre vision personnelle. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-moi pour programmer dès maintenant 06 71 83 14 47. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison de charme. Cette annonce référence 326686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Chevilly-Larue, situé dans le QUARTIER très recherché 'BRETAGNE 1' idéalement situé à quelques pas du tramway T7 et à moins de 8 minutes à pied du Métro 14 station Chevilly-Larue et de toutes ses commodités. je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 42m2 situé au 2ème étage/2 dans une résidence récente de 2021 bien entretenue avec accès sécurisée. Appartement composé d'un bel espace de vie séjour-cuisine de 27m2 avec une cuisine aménagée, équipée donnant accès à la terrasse extérieur avec jardinière, une chambre 11m2 environ, dégagement /placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - Charges : 490€/Trimestre comprenant (chauffage collectif au sol, EC/EF + entretient résidence) - TF : 1100€/an Les atouts de ce bien : - Localisation+++ - Faible charges - Facilement louable (1200€/mois environ) - Menuiseries : pvc/dv - Une place de stationnement en sous-sol. - Vendu meublé Idéalement 1ère acquisition ou investisseur = Habitable de suite...! Cette annonce référence 336489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHARME AUTHENTIQUE DE LA PIERRE, SUBLIME PAR UNE RENOVATION HAUT DE GAMME, A MOINS DE 10 MINUTES DE LA GACILLY. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Cournon, cette maison en pierre de 161 m² entièrement rénovée sur un terrain de 455m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Pensée avec soin et rénovée à l'aide de matériaux de haut standing, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide et des espaces de vie conçus pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Dès l'entrée, les volumes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace accueille également un WC ainsi qu'un atelier pouvant être utilisé comme espace de stockage ou de rangement. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un séjour, une salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un WC indépendant, puis une cuisine aménagée et équipée de style bar ouverte sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois double combustion. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, une grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle s'accompagne d'une piscine chauffante hors sol et d'une pergola bioclimatique équipée de spots intégrés, créant un espace extérieur convivial et agréable. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 455 m² accueille une terrasse en bois exotique, une piscine, une dépendance pouvant servir de garage ainsi qu'un agréable jardin propice à la détente. PRESTATIONS • Maison entièrement rénovée • Matériaux de haut standing • Toiture en ardoises naturelles • Menuiseries aluminium double vitrage • Stores vénitiens • Cuisine aménagée et équipée garantie 20 ans • Poêle à bois double combustion LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE Alliance du charme de la pierre et d'une rénovation contemporaine. Volumes généreux et aménagement personnalisé. Environnement calme à proximité de La Gacilly et de Redon. Espaces extérieurs pensés pour recevoir. Prestations de qualité. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêts à vivre, où authenticité et confort moderne s'harmonisent parfaitement. UNE VISITE EST LE MEILLEUR MOYEN D'EN APPRECIER TOUT LE POTENTIEL. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et envisager votre futur projet de vie. Prix : 237 000 € FAI Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 341142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALHOUSSEYNI MAIGA (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 90161735700024. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 2009 – Pruillé-l'Éguillé, Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché à Pruillé-l'Éguillé, découvrez cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre située de l'autre côté de la maison, idéale pour un espace indépendant (chambre d'amis, bureau ou suite). Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage avec une organisation fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec une terrasse agréable pour les beaux jours ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…). Maison équipée d'un assainissement individuel (fosse). Construction de qualité, toiture en tuiles, maison saine et bien entretenue : un bien rare sur le secteur. Localisation – Pruillé-l'Éguillé, Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité. Le village propose les commodités essentielles et se situe à proximité des axes permettant de rejoindre facilement Château-du-Loir et les communes voisines, pour un quotidien pratique entre campagne et accessibilité écoles et commerces. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme. Cette annonce référence 332140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 282 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2e étage, en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement de 62 m² offre une configuration fonctionnelle avec une belle pièce de vie et deux chambres. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a été rénové en 2019 et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les principaux atouts : 62 m² habitables ; 2 chambres ; Séjour de 23 m² ; Cuisine équipée ; Salle d'eau ; Rénové en 2019 ; DPE : C ; Chauffage gaz ; 2e étage ; Centre-ville de Clermont-Ferrand. Un appartement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à son emplacement en centre-ville et sa proximité avec les commodités. À découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 344560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ACCEPTEE Amoureux de l'ancien et des maisons de caractère...Ce bien au fort potentiel est fait pour vous!!! Dans un petit village à 2 pas de Berneuil-en-Bray: Du haut de ses 256m² environ habitables et édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m², cette bâtisse familiale saura vous séduire! Tout d'abord, de part ses volumes: Un espace dinatoire (cuisine et arrière cuisine) frôlant les 25m², un salon avoisinant les 30m² et un espace de vie (avec mezzanine et une hauteur sous plafond à s'en tordre le cou) que l'on pourrait nommer 'Salle de réception' avec ses 52m² environ. Parlons maintenant des chambres: Il y en a 5 dont une en Rez-de-Chaussée. Et toutes sont pourvues d'une pièce d'eau privative. De quoi recevoir ou satisfaire toute une famille. L'extérieur quant à lui, à aussi son lot d'espace et de surprise: Clos, il possède de nombreux arbres fruitiers (pour les amateurs de cuisine). S'y trouve également: Deux caves, un appentis avec espace mezzanine, une grange (ouverte) avec fosse ainsi qu'une dépendance de plus de 70m² composée notamment d'une partie garage, d'une partie atelier et d'une partie stockage. La cour de devant, entièrement bitumée vous permettra de garer sereinement vos véhicules. Et tout ceci: A 5 minutes de la gare reliant Beauvais - Paris Nord, 10 minutes de Noailles et 10 minutes de l'autoroute A16. Sans oublier, Auneuil à 7 kilomètres et Saint-Sulpice à 3 Kilomètres. C'est un bien à visiter sans plus tarder! *Les charges énergétiques énoncées sont une estimation et ne correspondent pas aux montants réels. Cette annonce référence 343473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4915.00 € et 6649.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fort potentiel pour investissement locatif, colocation ou résidence principale ! Venez découvrir cette maison d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement pour un projet locatif. Son agencement permet notamment d'envisager la création d'une colocation de 4 chambres, complétée par un studio indépendant, offrant ainsi plusieurs possibilités de location et une belle optimisation du bien. Un emplacement stratégique Située à proximité de Poitiers, de sa gare TGV et avec un accès rapide au Futuroscope, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour un projet locatif. La proximité des commodités, des transports et des principaux pôles d'activité renforce son attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs ou salariés recherchant un logement à proximité de Poitiers. Un bien aux multiples possibilités, La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : Un séjour Une cuisine indépendante Un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail ou chambre Une grande chambre Des espaces permettant de repenser l'agencement selon votre projet À l'étage : Plusieurs chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Le bien dispose également d'une cour privative avec double accès, offrant une configuration intéressante pour envisager une organisation indépendante des différents espaces. Un véritable potentiel pour la colocation L'un des principaux atouts de cette maison réside dans la possibilité d'aménager : Une colocation de 4 chambres + un studio indépendant Cette configuration peut permettre de créer plusieurs sources de revenus locatifs tout en conservant une certaine indépendance entre les espaces. Le studio indépendant peut également être destiné à de la location classique, à un étudiant, à un jeune actif ou être utilisé comme logement complémentaire selon votre projet. Les atouts Environ 120 m² habitables Potentiel de 4 chambres en colocation Possibilité de créer un studio indépendant Cour privative avec double accès Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif – mise en conformité prévue pour la vente Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Devis de remplacement des menuiseries déjà réalisés Devis de travaux intérieurs disponibles Proximité immédiate de Poitiers Accès rapide à la gare TGV et au Futuroscope Idéal pour investissement locatif, colocation ou résidence principale Un investissement à fort potentiel Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un projet de colocation, ou simplement à la recherche d'une maison familiale à valoriser, ce bien offre de nombreuses possibilités. Les devis déjà réalisés permettent également de mieux anticiper le budget des travaux et de se projeter plus facilement dans le potentiel du bien. Taxe foncière : environ 1 500 € / an DPE : en cours de réalisation Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, obtenir les éléments disponibles sur le projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 339042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2356.00 € et 3188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier d'exception entre mer et campagne – Saint-Coulitz Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette superbe propriété de 660m2 habitables établie sur un terrain de 5900 m², allie charme de la pierre, confort moderne et fort potentiel d'accueil. Située à Saint-Coulitz, commune rurale idéalement placée entre terre et mer, elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée et de trois gîtes indépendants. Maison d'habitation principale – 264 m² Rénovée récemment par des artisans, la maison offre de grands volumes lumineux et des prestations de qualité : - Double séjour lumineux - Salon chaleureux avec cheminée (poêle à bois), - Cuisine neuve aménagée et équipée, - 8 vastes chambres, - 2 salles de bains avec WC, - Buanderie et chaufferie (PAC). Les gîtes Chaque gîte possède son charme et son autonomie (chaudière fioul, tableau électrique). La longère attenante – 130 m² : belles pierres apparentes, jardin d'hiver, vaste pièce de vie, cuisine A/E, salle de bains, 3 chambres. L'ancienne écurie – 153 m² : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ancien pressoir à cidre – 113 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains. Dépendances Deux hangars complètent l'ensemble : 300 m² et 100 m², idéals pour le stockage ou pour des projets d'aménagement complémentaires. Un lieu idéal pour une vie de famille élargie, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, au calme, à proximité de la côte et des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Cette annonce référence 307111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Christophe Parrain et BSK Immobilier vous proposent un emplacement de parking de 12 m² situé au niveau -4 d'une résidence sécurisée, en plein cœur du quartier Olympiades. Les atouts de ce parking : - Sécurisé : Accès par badge, vidéosurveillance et présence d'un système de bloc-place - Facile d'accès : Large rampe d'entrée et manœuvres aisées - Idéalement situé : À proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tramway, bus) Que vous soyez résident du quartier ou à la recherche d'un investissement locatif sans contrainte, cette place de parking est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 273458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE PARRAIN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84520478300011. Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr