Maison, sur la commune de Saint Hilaire du Rosier Nichée au cœur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse, cette propriété de caractère développe environ 196 m² habitables dans un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 800 m², elle offre une atmosphère privilégiée, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable. Gare accessible à pied en seulement 5 minutes Un art de vivre en extérieur Véritable écrin de verdure, la propriété se distingue par ses aménagements extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Élégante piscine semi-enterrée 8 x 4 m Terrain de pétanque Jardin paysager, intime et arboré Atelier ouvert et dépendances Garage fermé de 25 m² Cave à vin d'environ 10 m² Des prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : Toiture et chéneaux récents (fin 2022) Façade rénovée avec soin Signature unique : une source naturelle alimente la propriété avec système de décantation → autonomie en eau, un atout exceptionnel Des volumes généreux sublimés par la lumière Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Poêle à bois apportant charme et confort Bureau Buanderie (évolutive en chambre) Cellier WC indépendant Chaufferie avec chaudière à granulés récente Prestations techniques de qualité : Fenêtres triple vitrage Installation électrique récente Étage L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : 5 chambres avec rangements Une élégante suite parentale de 25 m² avec salle de bain Salle d'eau indépendante Véranda offrant un espace lumineux supplémentaire Espaces de rangement généreux Un potentiel remarquable Combles aménageables d'environ 80 m², laissant libre cours à vos projets (suite, espace bien-être, bureau, atelier…) Un emplacement stratégique et recherché Gare à 5 minutes à pied Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Cadre résidentiel calme et verdoyant Performance énergétique DPE : C GES : A Un bien rare sur le marché Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et prestations rares, notamment son autonomie en eau, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où tranquillité et praticité cohabitent harmonieusement. Cette annonce référence 329367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Metz-Tessy, secteur très recherché du bassin annécien, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et accès rapide aux principaux axes ainsi qu'à Annecy. 'Les visuels d'aménagements présentés dans cette annonce sont des projections d'idées de décoration et d'agencement réalisées à l'aide de l'IA. Ils sont non contractuels et ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans les espaces.' Frais de notaire réduis 2.5% ! Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des établissements scolaires, avec des écoles élémentaires, un collège et un lycée accessibles facilement. Découvrez cette maison mitoyenne neuve d'environ 90 m², implantée sur un terrain d'environ 168 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie séjour cuisine lumineuse, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations comprennent une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des volets roulants électriques. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement recherché tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – VUE MER & PORT Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez Idéalement situé face au port, ce restaurant de plus de 200 m² bénéficie d'une vue directe exceptionnelle sur la mer et le port, dans un environnement très recherché. Un établissement reconnu, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Capacité & agencement : Salle partiellement découvrante d'environ 50 couverts Terrasse de 35 couverts avec vue imprenable sur le port Accès PMR aisé Grande cuisine professionnelle, moderne, fonctionnelle et en parfait état Atout complémentaire : Un local en sous-sol avec accès direct à la cuisine, idéal pour le stockage et l'organisation du travail. Données d'exploitation : Chiffre d'affaires en constante évolution : environ 900 000 € TTC Clientèle régulière et fidélisée Loyer mensuel : 2 700 € HT Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, dans un emplacement stratégique à forte visibilité. À visiter sans tarder Renseignements & visites : Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 320485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 396 560,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces vides, une côté rue, l'autre côté jardin. A agencer et à rénover. Ancienne Salle à Manger. #Possibilité de changement d'affectation #Possibilité de rajout de lots adjacents (lots en jaune pale). Voir plan Cette annonce référence 266532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIJANOU REVERCHON (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 90960718600014. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au centre ville qui est très lumineux avec séjour chambre et cuisine dinatoire. Il se trouve au 2ème étage, donnant sur une petite rue calme et avec une entrée sécurisée. Il a toujours été loué jusqu'à présent. .Vous y trouverez cheminée de marbre noir surmontée de moulures, un plancher massif d'époque, une grande hauteur sous plafond, qui permet de disposer d'un lit en mezzanine. (fenêtres PVC double vitrage) Cette annonce référence 310326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente une belle maison de 2008, de 7 pièces sur la commune de LANDEVANT, dans un environnement calme et très proche du centre-ville et de tous ces commerces. Accès rapide à la RN 165 sans sa nuisance et proche de la RIA D'ETEL et des plages et des plages. Contacter Johanna Lavenant BSK immobilier. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour traversant avec un accès au jardin et sa terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, Une buanderie et un bureau très lumineux pouvant servir de chambre. Un dégagement donne sur la suite parentale avec une salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, Un escalier dessert 4 chambres avec rangement dont une avec sa salle d'eau privative Et un dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le tout sur un terrain clos de 700 m2 environ, avec plusieurs stationnements possibles et un grand cabanon de jardin. Les +++ Proche des plages. Chauffage aérothermie et bonne isolation. Proche des commerces. Maison lumineuse. Contactez moi pour découvrir ce bien sans tarder. Cette annonce référence 346315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint Mathurin, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle non mitoyenne construite en 2006 avec une extension en 2012 et implantée sur un terrain paysagé de 500m2 environ. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec des extérieurs soigneusement aménagés avec une belle et spacieuse terrasse. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit est parfaitement agencé. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec une douche. Un second espace nuit propose trois chambres confortables avec des placards intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour une famille. Un garage et un espace buanderie complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement serein. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 343587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une buanderie un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée. A l'étage un palier dessert 3 belles suites parentales très lumineuses et un WC. Le tout sur 371 m² de terrain clos. Cette annonce référence 350249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCIS BRICOUT (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 90977027300011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME, RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE ! Venez découvrir cette agréable maison de village rénovée, répartie sur trois niveaux et offrant des espaces bien agencés. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine et séjour, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur. - Au dernier étage, vous apprécierez une belle suite parentale avec son propre espace douche, offrant un espace plus intime et indépendant. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'un garage et d'un atelier, des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison rénovée, avec trois espaces nuit possibles, une terrasse et des annexes : une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans les contraintes de gros travaux ! À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 351950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mouzaïa, au pied du Parc des Buttes-Chaumont, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1991 et dotée d'un gardien, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage au calme sur jardin avec ascenseur. D'une superficie de 44,77 m² Carrez (49,58 m² au sol), ce bien séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Il s'ouvre sur une petite terrasse plein sud de 5 m² environ, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin intérieur, garantissant calme et sérénité. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, puis une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à la petite terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La chambre, au calme, dispose de rangements sur mesure et d'une salle d'eau attenante. Un espace buanderie astucieusement aménagé complète les prestations. Un lit escamotable intégré dans le séjour permet d'accueillir confortablement des invités. Ce bien est vendu avec une cave et un grand emplacement de stationnement privatif en sous-sol, parfaitement adapté aux SUV. Chauffage individuel électrique. Local pour Vélos dans la copropriété. TRANSFORMATION POSSIBLE EN TROIS PIECES. Cette annonce référence 346105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063. Prix du bien : 518 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr