Appartement T2 de 55 m² au premier étage, idéal centre-ville. Situé à deux pas du cœur de ville, cet appartement exposé plein sud est actuellement loué et offre une stabilité locative avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bains. Le logement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages et bénéficie d'un cadre central et pratique pour les commerces et les services. La copropriété représente 710 € par an et la taxe foncière s'élève à 1 000 €, avec un loyer actuel de 397 € charges comprises. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Cette annonce référence 346599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUNEL – Maison 5 pièces – 127 m² – Terrain 451 m² Dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une superficie d'environ 127 m², elle propose 4 chambres et de généreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie familiale. Vous profiterez d'un jardin très bien entretenu et soigneusement aménagé, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis. Un système d'arrosage automatique vient faciliter son entretien et préserver la qualité des espaces verts. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie également d'un équipement permettant de valoriser la production d'énergie solaire. Les atouts Maison soigneusement entretenue Environ 127 m² habitables 4 chambres Terrain de 451 m² Jardin paysagé et très bien entretenu Arrosage automatique Panneaux photovoltaïques Garage / stationnement Secteur résidentiel de Lunel Commerces et commodités à proximité Le secteur bénéficie notamment de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des services, avec le centre commercial E. Leclerc à environ 460 m et plusieurs lignes/arrêts de bus à proximité Cette annonce référence 349255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, marchands de biens, professionnels de l'immobilier et porteurs de projets : voici un bien qui mérite une véritable étude de potentiel. À proximité immédiate du centre-ville de Guebwiller, cette ancienne filature du XIXe siècle développe environ 535 m² de surfaces brutes réparties sur quatre niveaux. Par ses volumes, sa configuration et ses différents accès, le bâtiment offre la possibilité d'envisager une opération de restructuration à usage mixte, associant locaux commerciaux et logements. Au rez-de-chaussée, environ 191 m² avec pignon sur rue permettent d'étudier la création d'un, voire de deux locaux commerciaux indépendants. Dans les niveaux supérieurs, les volumes disponibles permettent d'envisager la création d'au moins quatre logements, avec différentes possibilités de configuration selon le projet souhaité. Le premier étage développe à lui seul environ 200 m². Le niveau supérieur, d'environ 110 m², a déjà fait l'objet d'une première phase de rénovation et bénéficie d'un atout supplémentaire : une terrasse d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les vignes et les coteaux de Guebwiller. Le bâtiment conserve toute l'identité de son passé industriel, avec sa façade classée et ses toitures en sheds caractéristiques des anciennes filatures. Une architecture atypique qui offre du cachet, de beaux volumes et des apports importants de lumière naturelle. Une partie significative du gros œuvre a déjà été reprise : toiture refaite et planchers en grande partie rénovés, huisseries également. L'aménagement intérieur et les équipements techniques restent à réaliser, laissant ainsi une grande liberté dans la conception et l'optimisation du projet. Le potentiel est là : un ou deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au moins quatre logements dans les étages et un bâtiment de caractère permettant de développer une opération immobilière singulière au cœur de Guebwiller. Vous êtes investisseur, marchand de biens, promoteur, architecte ou professionnel à la recherche d'un actif à restructurer ? Projet potentiel, informations complémentaires et détails techniques : contactez-moi pour échanger. Les possibilités de division, de création de logements et de locaux commerciaux restent soumises à l'étude du projet, aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires. Cette annonce référence 344877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE KLUPS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 79953656000037. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un véritable coup de cœur au cœur d'Annecy ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m², idéalement situé rue Carnot, à moins de 10 minutes à pied du lac. Une adresse privilégiée qui conjugue l'effervescence du centre-ville et le calme absolu d'un appartement entièrement tourné vers une cour intérieure. Dès l'entrée, le charme opère ! Entièrement rénové avec goût et exigence, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son ambiance contemporaine et chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau prolongée par un spacieux dressing aux portes en verre teinté noir, directement accessible depuis la chambre. Son atout exceptionnel ? Le calme en plein centre-ville ! Toutes les fenêtres donnent sur une cour intérieure, préservant ainsi l'appartement de l'animation de la rue Carnot. Un véritable havre de paix, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, rues piétonnes et du lac. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie aussi agréable que recherché. ON ADORE : - Son emplacement premium en plein cœur d'Annecy, avec toutes les commodités accessibles à pied. - Son calme absolu, rare en hypercentre, grâce à son orientation sur cour intérieure. - Ses 50 m² parfaitement agencés, offrant de beaux volumes pour un T2. - Sa rénovation soignée et ses prestations haut de gamme, sans travaux à prévoir. - Son magnifique dressing aux élégantes portes en verre teinté noir. - Son WC indépendant, un véritable plus au quotidien. Un appartement coup de cœur, où l'on profite de tous les avantages de la vie citadine sans en subir les nuisances. Un bien rare sur le marché annécien, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 342964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre montagne, rivière et voie verte, bâtissez votre projet dans un cadre naturel unique au cœur de Colombières-sur-Orb Dans un cadre privilégié, au pied de la voie verte et à deux pas du Mont Caroux, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 538 m², située à seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain, plat et arboré est entièrement viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et téléphone en bordure. Il prend place au sein d'un lotissement intimiste et soigné de 15 parcelles, garantissant un cadre harmonieux et serein. Vous serez charmé par son exposition ensoleillée et ses vues dégagées sur le Mont Caroux, véritable toile de fond naturelle. À seulement 2 minutes à pied, la rivière invite à la détente, tandis que la voie verte, accessible à quelques dizaines de mètres, ravira les amateurs de balades, de vélo et de moments en famille. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est une opportunité rare dans un environnement préservé et recherché. Contacter moi pour avoir plus de renseignements et/ou programmer une visite Cette annonce référence 303039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1 km du centre de Guenrouet, proche canal de Nantes à Brest, maison familiale de 300 m2 sur parcelle de 1850 m2. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, buanderie, celier, garage. Au 1er étage, une vaste entrée dessert 1 grand salon-séjour avec cheminée et 1 cuisine sur balcon filant, 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. Combles aménagés avec 1 salle de jeux, 3 chambres et 1 salle d'eau, 2 greniers. Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, grand garage sur la parcelle. Beau potentiel de rénovation pour une maison familiale proche de l'eau, ou, maison pouvant être divisée en plusieurs logements. Cette annonce référence 339529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Madeleine - Entre la place du marché et le Vieux Lille Dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison, elle vous offre une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, un wc. Au premier étage, 1 chambre avec salle de douche avec wc, un bureau ou chambre d'enfant. Aux deuxième étage, une grande suite parentale avec sa salle de bains. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et une cavette. Ne pas tarder !! Cette annonce référence 348203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme, authenticité et potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'espace, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Les deux vastes pièces de vie, agrémentée d'une cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens ont été préservés avec soin : poutres apparentes, murs en pierre et tommettes d'origine confèrent à l'ensemble une âme unique. La cuisine, généreuse et conviviale, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un studio indépendant avec mezzanine attenant constitue un véritable atout : hébergement d'un adolescent, accueil de la famille, activité locative ou professionnelle, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, une dépendance en pierre offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un carport, d'un atelier ou tout autre projet à définir.. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente installée en 2025. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Une maison rare où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître des années 1800, développant environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain plat de plus de 1400 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec four à pizza, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. Un véritable atout distingue ce bien : une partie indépendante comprenant une chambre avec salle de bain, une piscine intérieure chauffée, une buanderie ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité locative, espace bien-être ou activité professionnelle. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, dont une avec dressing. Les combles, déjà équipés des arrivées d'eau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une suite ou un nouvel espace de vie. À l'extérieur, la propriété propose une cour, un jardin, une cuisine d'été ainsi qu'un double garage avec mezzanine. L'accès est facilité par deux portails, apportant confort et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul complété par un appoint électrique. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal résidence principale, projet familial ou investissement avec revenu locatif. Cette annonce référence 329742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 104 m², pleine de charme, offrant authenticité, beaux volumes et cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène sur un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, sublimé par de superbes murs en pierre apparente, apportant cachet et authenticité. Cet espace est équipé d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et des moments de détente et s'ouvre directement sur une terrasse avec vue dégagée sur les paysages environnants. Sur ce même niveau, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. À l'étage, deux chambres très spacieuses, une de 24 m² et une de 16m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec accès à un balcon profitant d'un panorama ouvert sur la campagne. Une troisième chambre, idéale en bureau, chambre d'enfant ou d'appoint. Une salle d'eau, à remettre en service, avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses et un coin cosy ombragé par des citronniers, parfait pour installer une table et deux chaises ou créer un espace lecture estival. Cette dernière donne un accès direct à un débarras et un garage. Côté confort, fenêtres bois double vitrage, climatisation réversible et radiateurs électriques. Environnement calme – vue dégagée Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Cette annonce référence 342384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr