Pavillon vendu meublé, idéal investisseurs pour faire un gîte situé dans un hameau de l'Yonne (endroit pittoresque et vallonné au sud de Tonnerre et à 2h de Paris par autoroute directe à 12km), à 4 km de Grimault (mairie) et à 3 km de la petite cité médiévale de Noyers-sur-Serein (devenue centre culturel, animations, concerts l'été...) où se trouvent médecin, pharmacien, infirmier, kiné, boulanger, boucher, 2 épiciers; et boucher, fromagers,...au marché le mercredi); 2 écoles et 1 collège. Maison de 75 m2 habitables (plus 13 m2 de sous-pentes utilisées de hauteur max 1,70m); très bien agencée, bâtie en 1989 et réorganisée en 99, sur terrain verdoyant de 1670 m2, 'loin du monde et du bruit', seulement fréquenté par de nombreux oiseaux, quelques lièvres et chevreuils. Ce pavillon (murs doublés intérieurement en béton cellulaire et toiture isolée par laine de verre) comporte au rez-de-chaussée une cuisinette donnant sur la salle de séjour-salle à manger en L, une chambre, une salle d'eau (assez grande: lavabo, douche, lave-linge, commode, petite penderie), un WC indépendant, La cuisinette est équipée (évier double, four-plaques chauffantes, frigo à air pulsé anti condensation); dans le séjour il y a un insert à bois. Maisonnette très claire et ensoleillée. Au premier deux chambres mansardées mignonnes équipées chacune de sa clim réversible; une pièce palière entre les deux chambres et un dressing-penderie. Le tout est propre. Chauffe-eau électrique 150l Thermor neuf et radiateurs électriques, en partie à accumulation, l'insert chauffant largement assez en temps normal. Vue dégagée côtés S-O et N. Garage pour 1 voiture et joli abri-bois à côté. Terrasse extérieure (en L) de 40 m2 donnant sur notre pré. Fosse toutes eaux classique (3 bacs). Les 6 fenêtres et la porte-fenêtre sont en PVC double vitrage. Tout fonctionne. Maison très saine, sèche, bâtie sur 0,50 m de cailloux-gravier (de même, la terrasse extérieure est sur 10cm de cailloux). Classe énergétique D et émissions gaz B; dépense électrique faible et quantité de bois modérée (chêne, charme très secs). Les propriétaires laissent lave-vaisselle, meubles (comme neufs), dont 2 lits doubles en 160 et deux grands canapés convertibles, piano électronique éventuellement, vaisselle... et aussi: tondeuse autoportée, élagueuse, matériel jardinage, outils divers et matériel de bricolage..., très grande table (bois teck spécial extérieur) et 5 chaises d'extérieur, le tout remisé dans garage. Exposition Est-Sud-Ouest (dont façade S-O). D'autres photos peuvent être envoyées. Prix : 212000 euros (négociation possible). N'hésitez pas à me contacter, à bientôt . Cette annonce référence 332970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BIERRY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 48917482100046. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison mitoyenne à rafraîchir située sur la commune de Vivier-au-Court. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie pouvant être aménagées selon vos besoins : 1 chambre, 1 cuisine/séjour ou bureau. Un espace douche ainsi qu'un WC peuvent également être installé (les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place). Ce niveau peut également être aménagé en T2 indépendant, idéal pour de la location de courte ou longue durée (type Airbnb), vous permettant de générer un revenu locatif complémentaire. (Entrée indépendante) Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour , d'un WC et d'une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un spacieux palier et de deux grandes chambres. Un grand grenier ainsi que deux caves voûtées viennent compléter ce bien. Caractéristiques : • Chaudière au gaz • Fenêtres en double vitrage (sauf 3 petites fenêtres) • Taxe foncière : 736 € / an Il n'y a pas de jardin avec ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 323937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 113 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELLE EST PRÊTE à HABITER ( LES MEUBLES RESTENT EN PLACE ) Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, proche de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou en LOCATION TOURISTIQUE de courte durée type AIRBNB, et à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ! Elle est déjà exploité sous cette activité, et bénéficie d'un potentiel clients déjà existant. Elle est née en 2016, de l'imagination d'un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 35 m2 habitables. Vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE ( CHALEUR du BOIS et BELLE LUMIERE ). DE PLAIN-PIED, vous découvrez sa CUISINE entièrement équipée, son SALON / SEJOUR, sa CHAMBRE, et sa SALLE D'EAU avec WC / LINGERIE. Elle vous donne accès à sa terrasse de 20 m2, en façade de la maison et exposée Ouest ( soleil toute l'après-midi ) De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Son JARDINET PRIVATIF et sa TERRASSE, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atouts, elle dispose d'une place de PARKING PRIVATIVE, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Un parking collectif est aussi à votre disposition pour les invités. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, des MEUBLES en PLACE, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION est de 2016 ( elle est toute jeune ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE acoustique et thermique ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR ( clim réversible ) et radiateur à inertie, elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE, d'une CUISINE équipée, de L'ENSEMBLE DES MEUBLES déjà en PLACE, d'un ETANG de PÊCHE qui est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est d'environ 550 euros, et les consommations sont maîtrisées. Les charges communes sont de 25/mois ( c'est vraiment un détail ). Sa localisation prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus d'environ 12/15000 euros /an. D'autres modèles neufs ou à construire, et des parcelles de terrains sont encore disponibles. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble locatif...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 321273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - ( PENZE) Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau (accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10-15 min du centre-ville historique de Dinan, au calme d'un hameau de la commune de Plélan-Le-Petit, laissez-vous emporter par le charme rare de cette longère en pierre, ses volumes, son élégance et la richesse de ses espaces. Dès l'entrée, coup de cœur assuré avec le séjour cathédral : une pièce majestueuse, baignée de lumière, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, véritable cœur vivant de la maison. De part et d'autre, deux salons complètent cet ensemble harmonieux : – Un salon cocon, chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. – Un salon esprit jardin, lumineux et ouvert sur la terrasse bois exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin paysagé. La grande cuisine dinatoire aménagée et équipée prolonge cette atmosphère conviviale. Véritable cœur de la maison, elle invite à partager les repas du quotidien autant que les instants précieux. Au deuxième étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle de douche attenante avec WC, permettant de créer un espace autonome pour un adolescent, un parent, un ami ou un hôte de passage. Côté extérieur : double garage avec électricité et point d'eau, grande cour, terrasse sud couverte naturellement, jardin arboré, potager, puits… un cadre enchanteur sur un terrain clos d'environ 2000 m². Cette propriété de caractère, familiale, inspirante et adaptable à tous projets, se situe à quelques minutes seulement du bourg de Plélan-Le-Petit avec tous ses commerces et services en tous genres. Cette longère offre un cadre de vie unique où l'on se projette instantanément. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre en me contactant directement au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 312824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à quelques minutes du centre ville de Sens, de sa cathédrale et de sa Gare SNCF, cette jolie Maison bourgeoise, offrant de beaux espaces lumineux et dotée d'un petit jardin entièrement clos. * Descriptif de la Maison * - Une entrée - Un beau salon cosy - Une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité (plaque, hotte, four, four à micro-ondes, lave linge et frigidaire américain) - 3 chambres - Une salle d'eau avec wc - Une cave * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 111 m² entièrement clos - Une allée permettant l'accès à la maison - Un abri de jardin * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, lycée, boulangerie, supermarché, transports, gare SNCF accessible à pieds - 4 mins en voiture de la Gare - 7 mins à pieds de la cathédrale de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1943, entretenue et entièrement rénovée - Chauffage Gaz de ville (chaudière entretenue tous les ans) avec sa production d'eau chaude - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Toiture en très bon état - Fenêtres récentes PVC aspect bois - Faible taxe foncière Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 311033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1839.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité une belle opportunité, fonds de commerce d'un local commercial RESTAURANT sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repéré par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an minimum avec un loyer mensuel de 5100 € TTC charge comprise. Bail 3/6/9 en cours. Possibilité d'achat des murs Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder. Contactez moi Steve Levy au 0769414142 pour plus d'informations ou de photos classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Steve LEVY, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BSK IMMOBILIER France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro siren 837489194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier France. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite pour chacun des visiteurs. Cette annonce référence 328978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 279 000,00 € Honoraires TTC : 7,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé – 226 m² – Bédarieux, environnement calme et recherché Situé sur la commune de Bédarieux, dans un lotissement paisible sur les hauteurs du centre-ville, ce terrain de 226 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts du terrain : Permis de construire déjà accordé pour une villa avec garage attenant (gain de temps précieux) Possibilité de reprendre le projet existant ou de concevoir librement votre future maison Terrain situé en zone 1AUc du PLU / étude de sol G1 effectuée. Piscine autorisée (sous réserve du respect des prescriptions d'urbanisme) Idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié, ce terrain saura séduire les amateurs de calme tout en restant proche du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VAL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 99516392000011. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 81 m2 à Audincourt, 8 rue des Béchots, sur un terrain clos de 567 M2 salon/séjour agréable cuisine meublée et entièrement équipée (four et micro ondes encastrés, réfrigérateur, lave vaisselle,...) 3 chambres Salle d'eau avec douche italienne toilettes séparées grand garage avec pièce attenante (actuellement salle 'musique') Chaudière individuelle gaz Ballon thermodynamique Tous les ouvrants sont en double vitrage, maison complètement rénovée. Aucun travaux à prévoir Quartier calme, sans circulation Proche des écoles, des commerces et des transports A visiter sans tarder! Cette annonce référence 308483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aiffres, proche commerces et services, maison de 110 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rdc, entrée, bureau, grand garage et sous-sol. A l'étage, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, dégagement et 3 chambres. Chauffage gaz de ville. Terrain clos de 597 m². Pas de travaux extérieur, juste rafraichissement intérieur à prévoir. A voir rapidement. Cette annonce référence 341973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 226 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 € Honoraires TTC : 3,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr