Sonia Rozwadower Bsk Immobilier présente : Situé dans le très recherché quartier du Vincin à Vannes, découvrez ce terrain constructible de 1072 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Les atouts du terrain : - Viabilisé - En impasse, garantissant calme et tranquillité - Cadre de vie verdoyant - Terrain déjà arboré, offrant charme et intimité naturelle - Clôturé avec portail d'entrée sécurisé - CES 15 % permettant une belle implantation de votre future maison Un emplacement d'exception : Le Vincin est un secteur prisé pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers, des commerces et des écoles. Vous profitez d'un équilibre parfait entre nature et commodités, à quelques minutes du centre-ville de Vannes. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure dans un environnement calme et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Cette annonce référence 332727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 592 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement prêt à habiter, dans une petite copropriété à taille humaine ? Découvrez ce T3 de 68,12 m² loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'un immeuble composé de seulement cinq appartements. Ici, aucun voisin au-dessus de votre logement ! Récemment rafraîchi, cet appartement est immédiatement habitable et offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Sa pièce de vie ouverte réunit un espace salon, un coin repas et une cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble convivial et pratique. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace de vie. Un dressing et un cellier apportent également des rangements particulièrement appréciables. Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative et d'une cave située au rez-de-chaussée, facilement accessible. Autre avantage : une copropriété de seulement cinq logements, gérée par un syndic bénévole. Un appartement prêt à vous accueillir, avec les avantages d'une petite copropriété et le confort d'un dernier étage. Et si vous veniez le découvrir ? Prix : 174 900 € Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter DESCHAMPS Christine au 06 12 78 84 47 ou par email à c.deschamps@bskimmobilier.com Cette annonce référence 242553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 4 pièces réunit tous les critères recherchés par les acheteurs exigeants. Ce qui fait la différence : * Dernier étage & Luminosité : Aucun voisin au-dessus, une vue dégagée et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. * Agencement idéal : Un double séjour baigné de lumière ( possibilité d'y faire une 3e chambre ) , une grande cuisine dînatoire avec son cellier attenant, et une partie nuit composée de 2 chambres spacieuses, d'un vrai dressing et des sanitaires. * Rénovation récente : Salle d'eau et WC entièrement refaits à neuf avec des matériaux modernes. * Annexes indispensables : Une place de parking privative et une cave. * Budget maîtrisé : Des charges de copropriété mesurées pour ce niveau de prestation. Emplacement stratégique : Situé à Clichy-sous-Bois, à la frontière directe du Raincy et de Livry-Gargan, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports, écoles et commerces. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou pour de l'investissement locatif. À retenir : Les derniers étages avec ascenseur, balcons, parking et sans travaux sont les biens qui partent le plus vite sur le secteur. Si votre dossier de financement est prêt, ne différez pas votre démarche. Organisez votre visite sans tarder : 07 68 87 24 18 Cette annonce référence 351875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE LEBBOUKH (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98093288300013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 69 m² – Vue dégagée, balcon, cave et parking Situé au 12ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 69 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence est idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Les + : Vue dégagée Appartement très lumineux Balcon Ascenseur Cave Place de parking Débarras Résidence entretenue Proche de toutes les commodités À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 317 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Neuilly-sur-Marne, secteur calme et recherché, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare de Neuilly Plaisance se trouve à 25 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant: -Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand salon LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine. -Au premier étage : Un palier dessert 3 grandes chambres, deux salle d'au avec WC. - Au deuxième étage: une grande pièce de 30 m² pouvant servir de chambre ou salle de jeux. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, entièrement clos avec terrasse. Un sous-sol ainsi qu'un garage transformé en studio. Une dépendance transformé en habitation F2. ***Portail motorisé + possibilité de garer deux voitures dans la cour. Les +++ : Double vitrage, possibilité de rente locative. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 323139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce d'épicerie idéalement situé à Parthenay, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer attractif de 500 € par mois. Ancien commerce de proximité reconnu, il proposait boissons, charcuterie et produits alimentaires du quotidien. L'établissement est actuellement fermé, mais tout le matériel reste en place : Le commerce est prêt à redémarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire. Surfaces : Surface de vente : 50 m² Cave : 37 m² Bureau : 13,28 m² Couloir avec étagères de rangement : 7,48 m² Chambre froide incluse Les atouts : - Emplacement idéal - Loyer faible : 500 € / mois - Matériel complet inclus - Chambre froide - Espaces de stockage importants - Idéal première affaire ou projet familial Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bail commercial DÉBIT DE BOISSONS et ÉPICERIE 3/6/9 en cours, échéance au 30 avril 2030 Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec un outil de travail complet et immédiatement exploitable. Dossier et renseignements sur demande. Cette annonce référence 321875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 54 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous commençait… sur un rooftop ? Imaginez-vous au petit matin, un café à la main, face à un horizon qui s'ouvre jusqu'aux sommets pyrénéens. Puis, quelques heures plus tard, un déjeuner au soleil, avant de retrouver, en fin de journée, cette même terrasse pour regarder le ciel changer de couleurs. C'est cette parenthèse que nous vous proposons, dans le quartier recherché de Lardenne, à la limite de Tournefeuille. Ici, le rooftop n'est pas un simple extérieur : avec ses 104 m² (111 m² au sol), cet appartement lui donne une place centrale. Depuis la terrasse, la vue dégagée accompagne chaque moment de la journée. Et à l'intérieur, le panorama continue de s'inviter dans les pièces de vie grâce aux nombreuses ouvertures de la cuisine semi-ouverte, de la salle à manger et du salon. Puis vient le moment de refermer la parenthèse et de retrouver l'espace nuit. Trois chambres vous attendent : deux disposent de grands placards intégrés, tandis que la troisième profite de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. Et parce que le confort se joue aussi dans les détails : deux stationnements privatifs dans le parking souterrain, un accès sécurisé à tous les niveaux, un local vélo individuel et les commodités accessibles à pied. Un appartement où l'on ne se contente pas d'habiter… on prend de la hauteur. Mieux qu'une description… venez le découvrir. Cette annonce référence 348873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cet appartement situé proche du centre-ville. Il est situé dans un immeuble sécurisé. Ce logement neuf sera vous charmer par son calme et sa position à proximité des commerces, marché, parc. Situé dans un quartier résidentiel, il offre un cadre calme et sécurisant. Il accompagné d'une place de parking privative au sous sol. il est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Cette annonce référence 271550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village historique de Saint-Paul-de-Vence, à proximité de commerces et de galeries d'art, cette charmante boutique d'environ 40 m2 offre un cadre agréable pour l'implantation d'une activité commerciale ou artisanale. En bon état général, le local dispose d'un espace d'un espace de vente fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de la future activité. Il conviendrait notamment à une activité de création artisanale, de vente de bijoux, d'objets décoratifs ou de produits manufacturés, conformément à la destination prévue au bail commercial. Il est également possible pour faciliter le démarrage d'une nouvelle activité, de poursuivre la commercialisation des produits actuellement proposés dans la boutique, selon des modalités à convenir avec le vendeur. Caractéristiques : Surface : environ 40 m2 sur 2 zones avec WC (cf plan) Local en bon état général Loyer mensuel : 1295 euros TTC Prix de cession du droit au bail : 66 000 euros, dont 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une opportunité pour installer ou développer une activité dans le cadre singulier du village de Saint-Paul-de-Vence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélia Jourdain au 06 62 82 17 02 Cette annonce référence 353237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE fond de commerce activité de caviste (vin, spiritueux et bières artisanales) dans Halle marchande du centre-ville, étal d'environ 15 m² plus cave d'environ 10m² bien situé dans la halle, pas de consommations sur place. Clientèle CSP+, bon CA + de 170K euros annuel avec possibilité d'augmentation des bénéfices non négligeable. Loyer de 1500€ HT TRIMESTRIEL charges incluses. Contrat de la halle à reprendre d'une valeur de 5000€ (« droit d'entrée »). Possible reprise personnel (1 vendeuse) ou pas. Belle affaire ne tardez pas ! Contacter moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 297215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 123 050,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr