À Vendre – Fonds de Commerce Salon de Coiffure – Emplacement Idéal à Blyes (01)
Fonds de commerce de salon de coiffure, situé en plein cœur du charmant village de Blyes, à seulement 5 minutes de Meximieux et de la plaine de l'Ain, est une véritable opportunité à saisir ! Entièrement rénové il y a 2 ans, avec des très beaux matériaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec places de stationnement juste devant, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. Le salon se compose de deux espaces distincts : • Un côté féminin, élégant et chaleureux, • Un côté barber, aménagé pour une clientèle masculine, dans une ambiance soignée. Un coin maquillage est également prévu, , ainsi qu'un espace détente à proximité des bacs de lavage avec fauteuils massants et diffuseur de vapeur, pour un moment de bien-être total. Le local comprend également une banque d'acceuil, un laboratoire, un espace de stockage, une salle de pause / cuisine, un toilette, Des produits haut de gamme sont proposés à la vente directement sur place et via un site e-commerce. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. Une affaire florissante à reprendre clés en main, idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant miser sur un commerce rentable et bien implanté. Affaire implantée depuis 10 ans! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 282363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente fonds de commerce avec emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique
En exclusivité! Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur animé et prisé, facilitant l'accessibilité aux nombreux commerces et services environnants. Épanouissez-vous au sein d'une ambiance vibrante, propice au développement de votre activité. Situé au centre de Meximieux, avec des places de stationnement devant. Profitez de cet emplacement de choix, bénéficiant d'une forte visibilité pour attirer une clientèle de passage. Bien desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités essentielles, ce local offre un potentiel de croissance indéniable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, pour une belle affaire propice au développement. Un local de 72 m2 comprenant une salle de restauration, un labo de cuisine, un coin plonge, une mezzanine, une chambre froide négative, un toilette. CA en constante augmentation chaque année! A saisir rapidement! N'attendez plus pour investir dans un environnement propice à la réussite. Contactez Audrey Thuiliere pour découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce et vous projeter dans votre future réussite. Cette annonce référence 282231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 107 000,00 € Honoraires TTC : 9,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
superbe terrain plat à vendre !
En exclusivité, situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 712 m² est une occasion rare pour bâtir la maison de vos rêves. Offrant un potentiel exceptionnel, il promet un environnement serein tout en restant proche de la vie urbaine animée. Seulement à 8 mn de la gare de Montluel, de l'axe autoroutier A42, à 10 mn de la gare de St André de Corcy. Avec une superbe superficie, ce terrain non mitoyen, parcelle pleine, hors lotissement, vous permet d'imaginer une habitation spacieuse selon vos envies, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Profitez d'une vue dégagée pour un quotidien enchanteur. Parcelle non viabilisé, en bordure de la route du village, une maison de plain pied est préconisé. Projet et devis réalisé par un constructeur, vous permettra une excellente projection et visualisation de la maison de vos souhaits. A saisir rapidement! Contactez Audrey THUILIERE pour plus d'informations sur ce joyau rare ! Profitez de cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre enchanteur ! Cette annonce référence 282152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville charmante en plein cœur de Laon
Découvrez cette séduisante maison de ville de 98 m² nichée en plein cœur de Laon, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Cette demeure se distingue par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée. Avec 6 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille en quête d'espace. Le terrain de 123 m² promet des moments de détente au calme, sans vis-à-vis, orienté Est-Ouest. Intérieur à rénover, mais équipé de chauffage individuel au gaz. Cave et WC séparé complètent ce bien. Proximité des commodités et faible taxe foncière de 690 €. Opportunité coup de cœur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 243817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAMILA TAJJOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 90908566400029. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 CHARME, ESPACE ET TRANQUILLITÉ – UNE TRES BELLE VUE ! 🌿
CHARME, ESPACE ET TRANQUILLITÉ – UNE TRES BELLE VUE ! À Travecy, venez découvrir cette maison de caractère de 102 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située en retrait de la rue, elle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Spacieux séjour lumineux avec balcon et accès direct à la terrasse, parfait pour profiter du panorama - Cuisine aménagée - WC séparé - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Étage - 2 grandes chambres - Pièce polyvalente (bureau, dressing ou petite chambre) - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire EXTERIEUR : UN VERITABLE HAVRE DE PAIX Parcelle de 2 770 m² entièrement close Une trentaine d'arbres fruitiers pour des récoltes maison Garage, cave et nombreuses dépendances A PROXIMITE : LE CALME SANS L'ISOLEMENT École primaire à 500 m (6 min à pied) Boulangerie à 600 m (7 min à pied) Supermarché à 5 km (8 min en voiture) Gare de La Fère à 5,5 km (9 min en voiture) Hôpital de Chauny à 15 km (20 min en voiture) Accès autoroute A26 à 10 km (12 min en voiture) Cette maison allie charme, nature et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 280295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5209.00 € et 7047.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Michel-l’Observatoire – Remise en pierre à rénover entièrement, au cœur du village
Vous rêvez de transformer un lieu authentique en un petit nid à votre image ? Cette remise en pierre datant du XIXe siècle, idéalement située au centre du village, vous offre une base saine et pleine de potentiel. Elle développe environ 60 m² habitables sur deux niveaux (env. 32 m² au sol), avec une belle hauteur sous plafond d'environ 11 m. La toiture a déjà été refaite : un poste important en moins à prévoir ! À l'intérieur, le charme brut des poutres anciennes, des murs en pierre et des volumes ouverts saura séduire les amateurs de rénovation. L'espace est entièrement à réinventer selon vos envies : maison principale, pied-à-terre ou atelier chaleureux. À proximité immédiate, un petit espace communal devant l'entrée permet d'installer ponctuellement une chaise ou une table pour profiter du cadre charmant et de la vue sur l'église du village. Stationnement facile à quelques pas. Un bien rare à budget maîtrisé, pour celles et ceux qui aiment créer, rêver et bâtir. Cette annonce référence 288089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITE RARE ! Charmant 2 Pièces au COEUR du CAP D'ANTIBES / 2-room Appartment in the HEART of CAP D'ANTIBES
Confort, calme, intimité et luminosité assurés pour ce charmant 2 pièce au cœur du très prisé CAP D'ANTIBES, dans sa partie sud la plus verdoyante et exclusive, à 5mns à pied du sentier du littoral et de ses criques authentiques ! Ce bel appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste de 24 logements. L'espace de vie offre un spacieux salon de 25 m^2 avec coin cuisine équipée, le tout ouvrant sur une superbe et accueillante terrasse de 11m^2 orientée Sud-Est, au calme et avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit est composé d'une chambre ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes parfont ce bien. Pratique et fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements. Vous bénéficierez de tout le confort : climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, volets électriques ... A 50 mètres d'une superette et d'un arrêt de bus desservant les centres villes d'Antibes et de Juan les Pins. L'aéroport de Nice est à 30mns. Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou en quête d'un investissement locatif, ce bijou vous ravira ! Ce bien représente aussi une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avec une forte rentabilité prévisionnelle de 10% brut / 5% net intégrant la gestion complète du bien par une conciergerie - étude de rentabilité sur demande Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 612€ /an Charges courantes : 880€ / an A NOTER : 2 des photos de cette annonce sont des représentations virtuelles d'aménagement du salon pour valoriser le volume de la pièce, non perceptible sur la photo d'origine. Une mention 'PROJET VIRTUEL')est inscrite sur ces 2 photos. Vous avez ainsi un après / avant ! Agissant dans l'intérêt de mes clients, je suis ouvert à la collaboration. *** EXCEPTIONAL ! IN THE HEART OF THE VERDANT AND HIGHLY SOUGHT-AFTER CAP D'ANTIBES, 5 MNS WALK FROM COASTAL FOOTPATH ! CHARMING 2-ROOM apartment with a SPACIOUS TERRACE OF 11 SQM with an OPEN VIEW in the heart of the verdant and highly sought-after CAP D'ANTIBES ! Located at the SECOND FLOOR with an ELEVATOR of a human size condominium , this apartment offers a LARGE LIVING SPACE OF 24 M^2 with an EQUIPPED KITCHEN opening onto a spacious lounge extended by an SOUTH FACING TERRACE WITH NO VIS-A-VIS. A BEDROOM opening onto the terrace, as well as a SHOWER ROOM and SEPARATED TOILET complete this property. Quiet and bright. SHOPS, TRANSPORTS, BEACHS and COASTAL FOOTPATH WITHIN WALKING DISTANCE. 30 MNS FROM NICE AIRPORT This property offers an EXCEPTIONAL OPPORTUNITY for an INVESTOR, with a HIGH PROFITABILITY forecast (10% GROS PROFITABILITY / 5% NET including complete management of the property by a concierge service) - profitability study on demand Virtual visit on request Property tax: € 612 / year Current charges: € 880 / year Cette annonce référence 254274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Prix du bien : 264 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T3 très lumineuse avec grand terrain arboré
A vendre charmante maison T3 très lumineuse avec grand terrain arboré et partie constructible véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison T3 de 89m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Elle se compose de deux chambres lumineuses, chacune équipée de portes-fenêtres, d'un grand salon convivial ouvrant sur terrasse avec store banne électrique, d'une cuisine neuve et moderne, d'une salle d'eau spacieuse, et de WC séparés avec lave main. Toutes les pièces bénéficient de double vitrage. Chauffée efficacement grâce à un poêle à granulés, la maison est saine et bien entretenue. Le sous-sol, propre et fonctionnel, peut accueillir deux véhicules et comprend une pièce avec douche, lavabo, pompe de relevage, et un chauffe-eau récent (3 ans). La toiture a également été refaite il y a 3 ans. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 500 m2, sans aucun vis à vis avec une très belle vue, très arboré (sapins, noisetiers) avec une partie constructible, idéal pour un projet d'agrandissement. Maison très bien entretenue sans travaux. Prévoir la fosse septique. Bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette pépite il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 288719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison type Longère avec dépendances de 168m² à PRECY
Magnifique Maison type Longère avec dépendances de 168m² à PRECY. Située dans un joli coin de campagne Berrichonne, sur la jolie commune de Précy, .proche de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Jouet sur l'Aubois, nous vous présentons cette magnifique maison type longère du XIXe siécle, d'une surface habitable de 168m², comprenant 5 pièces 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, agrémentée de dépendances, dont une attenante la maison de plus 145m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un grand garage (possible camping car), le tout sur un beau terrain entièrement clôturé, arboré et bien entretenu de près de 2800m². Cette maison propose une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 54 m². Cette pièce de vie dispose d'une partie cuisine ouverte à aménager, d'un grand espace salon séjour qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu. Du salon, un petit dégagement dispose d'un wc indépendant, il dessert une grande suite parentale de 28m², qui propose une partie chambre ainsi qu'une grande salle de bain composée de baignoire et d'une douche à l'italienne. Du salon, un escalier mène à l'étage, où le palier offfre une belle de surface de 11m², idéale pour un coin bureau, il dessert une salle d'eau avec wc intégré, ainsi que trois grandes chambres de 15, 24 et 35m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon ,séjour, salles de bain, cuisine, cellier) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois, un chauffage de type poêle à bois mais aussi électrique. Elle possède également un ballon d'eau chaude 200 L, des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques type terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2800 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu mais aussi d'un portail motorisé. Elle dispose d'un assainissement individuel conforme Côté dépendances, attenant cette maison propose un garage de type hangar aménagé sur près de 145m², idéale pour une activité professionnelle de type artisan, un atelier ou un grand garage (possible de stationner un camping car), elle propose également une seconde dépendance type atelier de 35m², ainsi qu'une cave. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sa localisation dans un joli coin de campagne, ses grands volumes de pièces, sa suite parentale,ses possibilités d'agencement intèrieur, la taille de ses chambres, son assainissement conforme, ses dépendances dont celle attenante la maison de plus de 145m² aménagée (possibilités de locaux d'entreprises). Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, pleine d'atouts et de charme, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 268951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport, 320m², maison principale et trois appartements loués 1185€, terrain constructible 1300m2
Opportunité à saisir : Dans le charmant village médiéval de Cazaubon, dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes BSK IMMOBILIER vous propose d'acquérir un immeuble de rapport composé d'une grande maison principale de 200m² et de trois appartements de type T2 complètement meublés et rénovés avec goût, un de 55m2 et deux autres de 47m2 actuellement loués. La maison principale d'environ 200m2 est composée d'une belle entrée lumineuse de 15m2 , d'un grand double- séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, à l'étage vous serez séduits par les quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 16,50m2 et 22,50m2 dont trois avec balcon, très lumineuses , sol en parquet , chaque chambre possède sa salle d'eau privative, un bureau de 8m2 vient compléter cet ensemble. Après quelques travaux la maison peut se louer 650 euros, elle est exposée plein sud avec son jardin arboré et bien entretenu d'environ 1300 m2 piscinable. Pour augmenter vos revenus locatifs vous avez 225m²de combles aménageables avec isolation de 35 cm et les entourages des cheminées refaits en 2020. Chaudière au fioul achetée il y a 5 ans. Les trois appartements sont actuellement loués à 400€ et 385€, baux d'un an. Environnement très agréable en toute saison proche de toutes les commodités. Le plus de cette maison, son exposition plein sud, son grand jardin arboré et les chambres avec accès aux balcons. Si vous cherchez à investir, une reconversion professionnelle ou une belle opportunité d'acheter une jolie maison au calme , pour avoir un pied à terre en pleine nature sans être isolé voici votre opportunité. Endroit idéal pour vos vacances en famille , les week-ends ou pour développer votre projet locatif. Vivre proche de la nature. Grâce à la proximité du centre thermal, les appartements pourront être loués pour des curistes qui visitent notre commune par périodes de trois semaines. Le centre thermal est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre; cette Immeuble pourra aussi être loué par nuit pour d'autres touristes qui veulent découvrir notre région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immeuble vendu meublé et aménagé à un prix abordable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous présenter votre nouveau projet de vie. Cette annonce référence 236929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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