Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement meublé de 19 m² situé sur l'île de Nantes, Rue du Général Konrad Adenauer, proche des transports, commerces et écoles ! Véritable placement financier. • L'appartement est composé d'une entrée qui ouvre sur une pièce à vivre avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. • Ce bien est sous bail commercial dans une résidence étudiante, en voici les informations et les avantages : - Loyer garantie même lorsque le bien est vide ! - Rien à faire de votre côté, un gestionnaire sur place s'occupe de tout - Loyer net d'impôt ! - Taxe foncière de 76€ par trimestre - Charges de copropriété : 100€ / trimestre - Loyer de 922.83€ / trimestre • La résidence dispose d'espaces communs, d'un concierge, d'une laverie. Tout à domicile pour plus de sécurité. • Chauffage électrique individuel. • DPE C & A • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 6000€ fixe. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

EN EXCLUSIVITE !! A Epernon–3 PIECES LUMINEUX-JAMAIS HABITE-JARDIN CLOS–PARKING COUVERT–PETITE COPROPRIETE-CALME-PROCHE GARE.COMMERCES Découvrez ce bel APPARTEMENT situé au sein d'une RESIDENCE SECURISEE de fin 2025, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. D'une surface de 55m², ce bien LUMINEUX n'a JAMAIS été HABITE et offre des prestations de qualité SOUS GARANTIE DECENNALE. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte à finir d'équiper, sur un séjour de 22m², de 2 CHAMBRES et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur exceptionnel comprenant une COUR de 23m² et un JARDIN CLOS de 70m², ainsi qu'une PLACE de PARKING privative COUVERTE. Ses atouts : - appartement à personnaliser - double exposition - chauffage individuel au gaz - interphone, visiophone, fibre, volets roulants - cour, jardin, parking - sa localisation - un cadre au calme et agréable - petite copropriété (22 lots), immeuble de 2 étages - construction avec matériaux haut de gamme, garantie décennale toujours en cours Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif serein. Envie de le visiter !! Contactez Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité au cœur de Marly, cette belle maison individuelle de 153 m² habitables édifiée sur une parcelle de 717 m². Construite en 1982, cette maison familiale séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux accès extérieurs et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien, avec de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un grand garage double en enfilade de 46 m² - un second garage avec espace grenier au-dessus - un dégagement avec placards - un accès direct à la véranda et au jardin - une cuisine d'été - une salle d'eau avec WC Un espace pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel. À l'étage : - une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec sa cheminée - une cuisine ouverte sur le séjour - un accès à un balcon côté rue - une magnifique terrasse plein sud avec escalier direct vers le jardin - 2 belles chambres de 22 m² et 12 m², avec possibilité simple de création d'une 3e chambre - une salle de bains - un WC séparé Les prestations : - chaudière récente - fenêtres PVC double vitrage - volets battants - nombreux espaces de rangement - jardin arboré - belle exposition sud Des travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Metz. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, un extérieur de qualité et un bien à personnaliser selon ses envies. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce local professionnel de 132 m², situé en plein centre de Machecoul qui offre une possibilité de transformation en habitation. Actuellement agencé pour une activité professionnelle, le bien se compose d'une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d'un bureau, d'une salle d'attente et d'un grand WC. Les espaces et la surface disponible permettent d'envisager une réhabilitation en plusieurs logements ou en un seul, idéal pour un investisseur. Son emplacement, proche des commerces, services, écoles et transports, représente un véritable atout. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison non mitoyenne rénovée de 115m² idéale pour une vie de famille. Située sur une parcelle de 400 m², cette maison en R+1 s'organise autour d'une cuisine aménagée (équipée) avec son cellier / buanderie qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 41m². Egalement en rdc, une chambre, un wc et un grand rangement. L'ensemble pourrait être réaménager à moindre coût en suite parentale A l'étage (surélévation 2018), vous trouverez 3 grandes chambres (+14m²) avec rangement et une salle d'eau / wc. Le : Vous pourrez profiter d'un agréable jardin au calme qui offre un beau potentiel d'aménagement. Chaudière gaz (eau chaude + chauffage) PVC double vitrage, volets bois... L'installation de gaz et d'électricité ne comporte aucune anomalie. Possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités de Pessac-centre. Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud au 06.88.73.31.23 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat – Vente immobilier) vous propose cet appartement. Il s'agit seulement et uniquement d'un investissement financier à loyer garanti. Cet appartement est loué à l'année et les loyers sont payés par la résidence Séniors. Le ravalement et les extérieurs du bâtiment sont récents (2024). Vous ne gérez ni le loyer, ni le locataire ni les entretiens intérieurs. • Appartement entièrement repeint en 2024 à charge de la résidence. • L'appartement est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre, d'un WC dans la salle d'eau adaptée fauteuil roulant. • Une place sur le parking extérieur. • Chauffage électrique • DPE C 160 et GES 5. Vous souhaitez visiter ? Contactez Gwen LE BECHENNEC sur cette annonce. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison récente de 2012, d'environ 115 m² avec garage, jardin et piscine idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier prisé et sur une parcelle de 620 m², cette maison de plain-pied s'organise autour d'une pièce de vie de 47m² composée d'un salon-séjour traversant (est-ouest), d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau/wc, une salle de bains et un wc. Portail électrique, alarme, volets roulants électriques, menuiseries alu double vitrage... Système de chauffage au sol garantissant un confort optimal en toutes saisons. Garage + possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités de Gradignan et 5 minutes de l'autoroute. Le : Vous pourrez profiter d'un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis avec piscine (9x5 au sel, chauffée) Taxe foncière 2000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud au 0688733123 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Investissez dans un studio confortable dans une résidence étudiante : Un revenu garanti sans avoir à vous occuper de quoique ce soit un gestionnaire est là pour vous verser les loyers qui vous reviennent garantie vacance locative 365 jours par an. Contactez moi pour plus d'informations au 06 99 14 88 55 agnes.lebaz@homeloop.fr DPE : D et A

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : Local à Potentiel – Pont du Las (Toulon) Situé en plein cœur du quartier dynamique du Pont du Las, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à deux pas des commerces de bouche et de la vie de quartier. Un Projet Clé en Main : Imaginez votre Concept ! Le local est présenté ici avec une proposition d'aménagement moderne (voir photos "projection") pour vous aider à visualiser tout son potentiel. Espace de vente : Idée d'un design élégant avec moulures, luminaires contemporains et sol effet marbre (déjà réalisé) Espace Comptoir : Optimisation prévue pour un accueil client chaleureux ou un espace de service. Réserve & Stockage : Une organisation intelligente de l'arrière-boutique avec rayonnages intégrés pour maximiser chaque m2. Sanitaires : un aménagement moderne et propre. À noter : Le local est actuellement vide et rénové. Les photos d'aménagement sont des suggestions pour illustrer ce qu'il est possible de réaliser. Emplacement Stratégique: Situé sur l'Avenue Bugeaud, axe de passage entre le centre-ville et l'Ouest toulonnais. Proximité immédiate du marché du Pont du Las. Forte visibilité piétonne et automobile. Caractéristiques :Surface :30,50m² Façade : Belle vitrine (4m50 linéaire / 4m10 HSP) avec rideau métallique. Activités : Idéal pour un salon de thé, une boutique spécialisée, un point de services, une onglerie, un bureau de proximité ou toute autre activité ciblée.

Paris 8 – Villiers – 2 pièces 39 m² possibilité usage mixte Dans un quartier très recherché du 8 ème arrondissement, rue du Rocher, à deux pas du métro Villiers et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 39 m² situé dans une magnifique copropriété bien entretenue avec gardienne. Résidence principale, pied-à-terre ou pour une profession libérale venez réaliser votre projet. L'appartement, au calme, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et sans perte de place. Sur les dernières photos, vous trouverez des propositions d'aménagement. Un dossier complet incluant des projections supplémentaires pourra vous être présenté lors des visites pour vous accompagner dans votre réfléxion. Deux caves viennent compléter ce bien. Un local vélo est également disponible dans l'immeuble. Chauffage collectif DPE : F (330 / 72) Charges : 473,81 € / trimestre Taxe foncière : 1 344 € Contact : Agnès LEBAZ – 06 99 14 88 55 agnes.lebaz@homeloop.fr