Située à Fontenay, à seulement une minute de l'axe Épinal et proche de l'école, cette ancienne ferme vosgienne de 1796 entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, un sas vous accueille et vous conduit vers la cuisine ( à aménagé ) attenante à une salle à manger lumineuse. Il est possible d'ouvrir ces deux pièces pour créer une grande cuisine ouverte. Une baie vitrée permet d'accéder directement à une terrasse intimiste, idéale pour recevoir en toute tranquillité. Le salon se distingue par son atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. L'escalier mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'un sanitaire indépendant et d'une salle de bain. Attenant à la maison, deux garages motorisés offrent un accès pratique depuis le salon. Des combles situés au-dessus de chacun d'eux peuvent être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux ou rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 662 m² agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un pommier, un cerisier et un noisetier. La maison bénéficie de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une toiture isolée et d'un chauffage au fioul, assurant confort et efficacité énergétique. Elle présente un DPE classé D et dispose d'une fosse septique à revoir. Cette maison offre un potentiel de dingue, idéale pour ceux qui recherchent charme, espace et possibilités d'aménagement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933 660 151) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14201

COUP DE CŒUR au TAMPON, Trois-Mares : Découvrez cette villa de caractère entourée d'un joli jardin tropical dans un secteur recherché. A une dizaine de minutes de la voie rapide, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre tranquillité, espaces de vies et charme. 166 m² habitables 4 chambres Grand terrain de près de 1 200 m² Piscinable Varangue de 32 m² 2 entrées bétonnées Très grand garage en sous-sol de 84m2 Environnement calme Jardin tropical. Besoin d'étudier votre capacité de financement ? Parce qu'un projet immobilier se prépare sereinement, je peux vous mettre en relation avec ma partenaire courtière présente à La Réunion. Prix attractif : à visiter rapidement avec Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM IMMOBILIER Réunion. Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE - GES conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15189

Vivre à Cran-Gevrier Annecy 74960, dans un cadre de vie préservé, située dans un quartier résidentiel, à deux pas d’un centre-ville dynamique disposant de tous les commerces et services et l’A41 vers Genève ,Lyon et Chamonix c’est un privilège rare ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son cœur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d’une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Votre conseillère Sonia LGM-IMMOBILIER. Contactez nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 12065

Terrain idéalement situé ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un lieu au calme, avec une vue imprenable sur Château-Thierry ... Ce terrain est pour vous ! Entièrement clos d'une surface de 1 159 m², plat avec une légère pente, il bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ sur les hauteurs d'Étampes Sur Marne, proche des commodités et de la gare. L'étude de sol a été réalisée ainsi que le bornage. Il offre un petit cabanon de 18 m². Je vous attends pour la visite ! Amélie GRATIOT Votre conseillère immobilier proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 11266

Situé dans une résidence sécurisée et fermée , découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et calme à Lespinasse. L'appartement se compose de : - 2 chambres lumineuses - Une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour - Un jardin d'environ 200m² sans vis à vis pour profiter des beaux jours - Une salle de bain - WC séparés - Climatisation pour un confort optimal toute l'année Vous bénéficierez également : - Deux places de parking privée - D'un environnement sécurisé au sein d'une résidence fermée Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15192

Collorgues (30190), commune calme et agréable disposant d'un groupe scolaire. A 4 km de Saint-Chaptes et de ses commerces, 15min d'Uzès, 30 min d'Alès, 40 min de Nîmes Je vous invite à découvrir ce joli terrain plat, arboré et partiellement clôturé. Situé dans une impasse au cœur d'un quartier résidentiel, vous pourrez y bâtir une jolie villa au calme et entourée de voisins bienveillants. L'emprise au sol maximum est de 165,60m², votre maison pourra être de plain-pied ou en étage. Vous retrouverez dans les photos l'exemple d'une villa pouvant être implantée. Le terrain est à viabiliser par vos soins. Je suis Florence et j'attends votre appel pour discuter de votre projet et envisager une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14566

Située à la campagne, dans le secteur de Villemaury, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des principaux axes. Vous êtes idéalement situé à : - 10 minutes de Châteaudun - 20 minutes de Patay - 25 minutes de la base aérienne de Bricy Écoles et transports scolaires à proximité, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien. Une maison fonctionnelle et évolutive, dès l'entrée, vous découvrez une maison bien pensée, avec une organisation fluide et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée : - Salon chaleureux et lumineux avec cheminée à foyer fermé - Cuisine séparée et entièrement équipée - Deux chambres - Salle d'eau - Buanderie Vie de plain-pied possible À l'étage : - Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs - Un dressing - Un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement Un extérieur agréable, implantée sur un terrain de 667 m² entièrement clos, la maison dispose : - d'une terrasse pour profiter des beaux jours - d'un jardin facile d'entretien - d'un garage - d'un atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité Maison habitable immédiatement, avec potentiel d'amélioration selon vos envies. Ce qu'il faut retenir : - Environnement calme - Vie de plain-pied - Potentiel d'évolution - Extérieurs pratiques - Proximité des écoles et axes principaux Un bien idéal si vous recherchez la tranquillité de la campagne sans être isolé, avec un équilibre entre confort et potentiel. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 900€ et 3 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14910

À seulement 5 minutes du centre de Lambesc et 3 minutes du prestigieux Golf de Pont Royal, découvrez ce beau terrain à bâtir de 310 m², situé dans un environnement au calme absolu et recherché à Cazan. Plat, bien exposé et facile à aménager, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire au cœur de la Provence. Ses principaux atouts : • terrain plat, parfaitement exploitable, • possibilité de construction de plain-pied ou en R+1, • emprise au sol autorisée jusqu'à 150 m², • exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, • hors lotissement, • viabilités en bordure (eau, électricité, assainissement), facilitant les raccordements. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable entre nature et accessibilité. Une belle opportunité pour construire dans un secteur particulièrement apprécié entre Aix-en-Provence, Lambesc et Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 14882

Située dans une commune limitrophe de Châteaudun, cette maison construite en 2006 et agrandie par une extension bois en 2021 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, cette maison d'environ 120 m² propose des volumes généreux et une organisation pensée pour le quotidien : - Une entrée avec placards - Une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 47 m², avec chauffage au sol - Une arrière-cuisine avec espace buanderie - Un couloir desservant 4 chambres (de 10 à 16 m²) - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC indépendant - Une pièce de stockage ou garage (idéal petite voiture, motos, vélos) - Un extérieur sans vis-à-vis Implantée sur une parcelle de 615 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie : - d'une terrasse récente - d'un jardin ensoleillé - d'un abri de jardin - d'un environnement sans vis-à-vis La maison est classée DPE C, un vrai atout qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et des dépenses limitées au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15023

* En exclusivité * Nous sommes à Saint-Lon-Les-Mines, village dynamique doté d' écoles, de commerces de proximité, d' un pôle médical et de nombreuses associations... Je suis ravie de vous présenter cette très belle nouveauté ! Il s'agit d'une maison neuve de plain pied, mitoyenne d'un côté, et qui propose de jolies prestations. La disposition des pièces est originale, la découverte très agréable... Le spacieux hall d'entrée distribue les espaces... Nous sommes immédiatement attiré par la pièce de vie de 35 m2, très lumineuse et équipée d' une magnifique cuisine contemporaine. Les espaces nuits sont disposés de façon à préserver l' intimité de chacun et pour optimiser leur confort, 2 SDD les accompagnent. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse en bois pour profiter des beaux jours et d'un jardinet privatif en partie clôturé. LES ATOUTS : * Emplacement calme * Achèvement en 2025 : RE2020 * Chauffage gainable * DPE A-A : faible consommation Parcelle : 349 m2 : lot B Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Dax sous le numéro RSAC 828 529 552 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12936