Magnifique appartement 91 M² Atypique
Samuel Labidi vous propose ce bien : Charmant Appartement 4 Pièces avec Jardin collectif - Saint-Cyr-sur-Mer - Quartier Le Parc de la Miolane Opportunité à ne surtout pas manquer pour l'acquisition de ce magnifique appartement en Résidence secondaire ou principal à moins de 3000 € le m². Découvrez ce lumineux appartement de bon standing, idéalement situé dans le quartier prisé du Parc de la Miolane à Saint-Cyr-sur-Mer, une ville côtière réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et vignobles. Ce bien traversant de 1970, d'une surface habitable confortable, offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des commodités et des plages. Caractéristiques de l'appartement : « Souplex » - Prix de vente : 250 000€ - Surface habitable : 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses - Salle de bain : 1, avec Balnéo et WC sur déco Egyptienne équipée d'1 vmc - Cuisine : Type américaine, entièrement équipée et aménagée sur déco Sixteen - Séjour : Lumineux et traversant avec vue direct au jardin collectif - Espace de travail : Oui, pour une parfaite conciliation entre vie professionnelle et personnelle - Cave : Oui, d'une surface de 4m², idéale pour le stockage - Chauffage : Electrique au sol, pour un confort optimal et une empreinte écologique réduite - Vitrage : Double, assurant une excellente isolation thermique et phonique - Sécurité : Interphone, éléments de lutte contre les incendies et système d'alarme pour une tranquillité d'esprit. Alarme activable lorsque vous êtes absent mais aussi activable lorsque vous êtes dans la chambre pour sécuriser le reste de l'appartement Atouts supplémentaires : - Accessibilité : Plain-pied avec accès handicapé (PMR) en y ajoutant 1 Stana - Connectivité : Fibre optique et accès internet haut débit - Extérieur : Profitez d'un jardin collectif pour des moments de détente en plein air - Stationnement : Facilité de stationnement pour les visiteurs et local à vélos disponible - Bien-être : Jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés - L'appartement est isoléen placo de 12 + polystyrène de 40. Environnement et proximité : - Centre-ville : Accès rapide aux commerces, restaurants, bars et marché provençal - Éducation : À proximité des écoles primaires, collèges, lycées et crèches - Loisirs : Terrains de jeux, proche plage et centre commercial pour vos activités et achats - Transports : Proche gare pour vos déplacements régionaux et nationaux - Santé : Pharmacies, laboratoire d'analyse et espace santé à proximité pour votre bien-être Charges : - Taxe Foncière : 1430 € - Charge de copropriété : 100 € / mois comprenant l'eau froide et les parties communes Saint-Cyr-sur-Mer est une commune dynamique et ensoleillée de la Côte d'Azur, offrant une qualité de vie remarquable. Entre les plages de sable fin, les vignobles AOC Bandol et les nombreux espaces verts, c'est un lieu de résidence privilégié pour ceux qui cherchent à combiner bien-être et facilité d'accès aux services. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, avec tous les avantages d'une vie de quartier et la proximité de la mer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rare sur le marché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44410 HERBIGNAC - Opportunité à saisir – Maison à fort potentiel proche St Lyphard
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Mandataire immobilier vous propose : Maison à fort potentiel – 2 chambres + combles aménageables – Terrain d'env.1000 m² sans vis-à-vis – Hameau calme proche St Lyphard À découvrir dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Saint-Lyphard et des sentiers pédestres, cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Bâtie en parpaings avec une toiture en ardoises naturelles, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles sur dalle béton sont accessibles par un escalier intérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Le tout sur un terrain de 1006 m², sans aucun vis-à-vis, avec des dépendances et un jardin exposé au calme. Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Les + : Terrain sans vis-à-vis Proximité immédiate des chemins de randonnée Combles aménageables Dépendances Informations complémentaires : Classe énergétique : G (393kWh/m²/an). Classe climatique : G (106 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3630 € et 4960€ (période de référence 2021-2023). L'audit énergétique réalisé Chauffage fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations complémentaires, contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gaillac: Belle maison T4 avec piscine et grand garage
Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Gaillac: A 40mn de Toulouse ,belle maison T4 avec piscine et grand garage. Un sentiment de convivialité se dégage de cette maison T4 de 107 m2 habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Gaillac :elle se compose d'un grand espace de vie de 55m2 traversant et lumineux qui donne sur le jardin avec vue sur la piscine , d'une cuisine contemporaine toute équipée. Côté nuit: trois belles chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une belle baignoire d'angle. Elle dispose d'un grand garage de 26m2. Le terrain de 512m2 est entièrement clôturé et joliment arboré. Cette maison décorée avec beaucoup de goût saura vous charmer. Les plus de ce bien: - Cuisine moderne de 2019 - Espace de vie de 55m2 - Belle piscine - Climatisation - Poêle à bois moderne - 1 grande salle de bain moderne - Douche, baignoire d'angle et double vasque - Terrasse bois avec pergola - Grand garage de 26m2 - Portail électrique - Quartier calme et résidentiel - A 10mn de l'A68 - A 40mn de Toulouse - A 10mn en vélo de la gare - Proche toutes commodités. Venez profiter entre copains des belles soirées d'été au bord de la piscine ! 299 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 2,3%). DPE: D - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2500 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 229kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 110kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande villa 7 chambres et garage au calme dans quartier recherché
Christophe Fric vous propose ce bien : Grande Maison familiale de charme à Velaux (13880) -7 Chambres Idéal grande famille, spacieuse maison provençale de 200m² idéalement située au cœur de Velaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités et des écoles. cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace. 7 chambres et mezzanine, espace de vie de 50m², garage 30m² intégré, cellier 20m², cave, terrasse haute de 40 m², jardin plat de 700m² bien ensoleillé plein sud. Superbe Terrain de boule à l'ombre des oliviers. Proximité à 20mn de Marseille et des plages la côte bleue, et 20mn de Aix en Provence. 15 mn de l'aéroport. Caractéristiques principales : - Prix : 535 000 € - Surface du terrain : 800 m², terrain plat et piscinable. - Intérieur lumineux avec un espace de vie de 50m² équipé d'un magnifique poêle Gaudin donnant accès à une terrasse de 45 m2 exposée plein sud - 7 grandes chambres de 11m² à 20m² dont 2 chambres au niveau principal et 4 chambres à l'étage, et grande mezzanine ludique ou espace de travail dédié - Grand garage de 27m² avec 3.30 m de hauteur, cellier de 20m², cave de 19m² - Maison partiellement rénovée avec isolation toiture refaite à neuf parfaitement isolée en bio-chanvre Isomat et velux éclairant. -surface totale au sol : 260m² aménagé compris garage et cellier -surface logement : 200 m², dont 150 m² en loi Carrez uniquement - Grand terrain de pétanque ombragé sous de magnifiques oliviers. Cèdre centenaire. - Environnement calme et résidentiel, en impasse, tout en étant à proximité du centre-village et des écoles. -Cette bâtisse est juridiquement en copropriété, composée de deux lots sans vis à vis et sans aucune charge Atouts supplémentaires : - Proximité des transports en commun, commerces, écoles, collèges, crèches et centre commercial INTERMARCHE. Quartier Paul Cézanne. - Accès rapide à l'aéroport, gare et autoroute, facilitant vos déplacements - Pas de charges de copropriété - assainissement tout à l'égout Velaux est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, ses nombreux équipements pour la famille. Profitez d'une belle vue et d'un environnement serein tout en étant proche des grandes villes et des axes routiers. Accès immédiat vers le plateau verdoyant de l'Arbois pour des promenades extraordinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison de caractère familial dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En exclusivité présenté par Christophe FRIC A NEGOCIER RAPIDEMENT\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44410 HERBIGNAC - Centre et au calme- Maison 6 chambres dont 1 au rdc - grand terrain de 1600 m2- 15 km des plages !
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Mandataire Immobilier vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à pied des commerces et des services ? Cette maison en ossature bois de 190 m² habitables, située en plein centre d'Herbignac, offre le parfait équilibre entre praticité et sérénité. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, sans ressentir l'agitation de la ville. Découvrons là ensemble : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée de 9 m² avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 39 m² sur parquet massif, ouverte sur une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et un jardin arboré aux multiples fruitiers. Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse, au cellier et à la cave. Elle peut s'ouvrir ou se fermer sur le séjour grâce à des portes à galandage, offrant une flexibilité selon vos envies. Une chambre et une salle d'eau avec wc . Le 1er étage comporte quatre chambres spacieuses sur parquet flottant (10,90 m², 11,50 m², 10,24 m², 10,24 m²), offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle d'eau avec double vasques, sèche serviette et douche et un WC séparé. Aussi, une suite parentale avec sa salle de bain privative comprenant baignoire, douche et WC séparé. Un véritable cocon rien que pour vous ! Au 2ème étage se trouve une chambre sous pente, idéale pour accueillir famille et amis, un espace de jeux ou de détente ainsi qu'un grenier. Les + qui font la différence : Chauffage électrique à inertie avec thermostat par pièce Terrain de 1600 m², entièrement clos et arboré (figuiers, pommiers, oliviers). Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis Grand parking privé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un cadre de vie alliant proximité des services et tranquillité 15 km des plages Informations pratiques : DPE : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 400 € et 3 300 € (2021-2023, abonnements compris) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle lumineuse & ensoleillée, fonctionnelle comme un appartement
Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : À Vendre - Maison familiale rénovée 5 chambres, terrasse et sous-sol située au 7 boulevard National, Rueil-Malmaison. Découvrez cette maison familiale lumineuse et rénovée, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER & lignes de bus / Métro & Tram en 2030). Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90,32 m1 sur deux niveaux loi Carrez mais 96 M² habitable + sous-sol complet & sain de 36 m² - Terrain de 96 m², avec terrasse de 14 m² à l'abri du vent et des regards et entrée arborée de 26M² - 5 chambres dont une suite parentale, double exposition et forte luminosité à chaque étage - Rez-de-chaussée : entrée par une charmante cour arborée, salon séparé, salle à manger/cuisine équipée haut de gamme (marque italienne) - 1er étage : 2 chambres, salle de bain et WC - 2e étage : 3 chambres, possibilité d'ajouter un second WC et une salle de bain - Grand sous-sol : lingerie, espaces de rangement - Double vitrage intégral, vélux électriques - Chauffage au gaz , maison entièrement rénovée en 2010, ravalement de façade en 2021 - Parquet dans toute la maison - Hauteur de plafond : 2,60 M - Faibles couts énergétiques : moins de 200/mois en chauffage & production d'eau chaude -Taxe foncière : 1200€/an Atouts supplémentaires : - Double exposition, pièces de vie orientées plein sud pour une luminosité optimale cf mesure d'ensoleillement & de luminosité réalisé par un organisme spécialisé. Rapport complet sur demande. - Espaces extérieurs devant (plein sud) & derrière la maison (terrasse pour le barbecue) - Possibilité de louer un à deux emplacements de parking (en sous sol à droite de l'entrée de la maison 45€/mois pour 1 parking & 80€ pour deux places) - - Environnement calme, familial et pratique Situation & commodités : - Boulangerie à moins de 100 m à pied, supermarché à moins de 600 m - École, collège et lycée accessibles en moins de 15 minutes à pied -cabinet médical à moins de 10 mn à pied - Transports : bus 241, 244, 258, 259, 467 à 2 minutes à pied(arrêt Gabriel Péri) : RER A à 5 minutes en bus - Quartier recherché, accès rapide à La Défense et Paris - Arrivée en 2030 de la ligne T1 du Tramway - gare Auguste Neveu située à 300 mètres et de la ligne 15 Ouest du Métro Grand Paris située à 800 mètres , place de la Boule. - toiture de qualité et en excellent état Maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie lumineux, rénové et proche de toutes les commodités. Un bien dont la valeur va être bonifiée par l'arrivée prochaine de la ligne de métro et de celle du tram dont les stations seront à proximité . Etude d'impact disponible sur demande. Visites : Je suis disponible pour répondre à vos demandes de 8h30 du matin à 21H tous les jours y compris weekend & jours fériés . Un complément d'informations (Plan/DPE/justificatifs additionnels) sera disponible sur le site EEMO.FR après validation par mes soins. Nota Bene : Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO.COM. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. Prix estimé de 630K€ Frais d'agence inclus. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible vue montagnes
Leslie TIERCELET vous propose ce bien : À vendre : Terrain à bâtir de 900 m² à Ghisonaccia Gare(20240) Découvrez ce magnifique terrain constructible de 900 m² idéalement situé à Ghisonaccia Gare, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien rare est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ghisonaccia Gare, charmante commune de Haute-Corse, est réputée pour son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Nichée entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une belle vue sur les montagnes, tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un cadre exceptionnel, alliant calme et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE La Clef Immo Passion Maison individuelle moderne à Gujan-Mestras (33470). Découvrez cette superbe propriété de 2023, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités essentielles. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison se trouve à quelques minutes des plages et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Elle dispose également d'un garage et d'un atelier. Avec un prix attractif de 651 000€, cette maison spacieuse de 5 pièces comprend 4 chambres confortables et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 577 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Gujan-Mestras, charmante commune du Bassin d'Arcachon, est réputée pour son cadre de vie agréable, entre mer et nature. Vous y trouverez des commerces de proximité, des pharmacies et de nombreuses activités de loisirs. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur prisé, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite. GUJAN-MESTRAS MEYRAN MAISON 124M² 6 PIECES TERRAIN 577 M², GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 80m2 quartier prisé de BALMA sur terrain de 807m2
Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Cette charmante maison individuelle de 80 m² située sur une parcelle de 807 m², dans un quartier prisé de Balma. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès direct à un magnifique jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56130 NIVILLAC - Vue dégagée sur la campagne, maison récente de plain-pied- 3 chambres- normes PMR- garage
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès Bothorel, votre Mandataire immobilier vous propose : située dans un environnement paisible à seulement 4 km de La Roche-Bernard (56), charmante cité de caractère en bord de Vilaine, cette maison de plain-pied achevée en 2015 vous offre un cadre de vie serein, fonctionnel et accessible. Accès rapide à la 4 voies vers Vannes et Nantes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison comprend trois chambres (12.02 m², 9.76 m², 10.23 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. La salle de bains est pensée pour le confort quotidien. Un wc indépendant avec lave-mains, un cellier et un garage de plus de 20 m² avec espace buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, agrémenté d'une allée gravillonnée, et d'une terrasse pour profiter pleinement du cadre. Chauffage électrique + conduit existant Assainissement individuel Classe énergétique : C (164 kWh/m²/an). Classe climatique : A (5 kg CO₂/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1168 euros et 1580 euros (en 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations complémentaires, contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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