185 000 € Fessenheim est une commune d'environ 2400 habitants se situant entre Mulhouse et Colmar et à seulement 5 minutes de la frontière allemande. Ecoles (maternelle, primaire, collège), périscolaire, restaurants, commerces de proximité et établissements sportifs et médicaux, cette commune a tout pour vous séduire ! Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin dans une petite résidence calme et tranquille. Il est composé d'un spacieux salon séjour de 23.00m², d'une cuisine équipée, de deux chambres (toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une entrée. S'ajoutent à ceci, un garage simple avec un petit espace de rangement supplémentaire, et d'une place de parking privative. Le jardin d'une surface de 97.00m² vous offre un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes et les champs. Vous pourrez profiter de sa terrasse de 15.00m² environs avec store électrique. points techniques : - Chauffage collectif au gaz - Electricité individuelle - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Fibre - Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que pour la copropriété - Faible taxe foncière de 368.00€ annuelle - Charges de copropriété : 2 592€/an ( contrat syndic, assurances, électricité des communs, entretien espaces verts, locaux et chaufferie, fonds de travaux, eau chaude/froide, chauffage). Prix 177 000€ honoraires exclus Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bonjour, Nous vous proposons une grange à rénover bénéficiant d'une surface habitables de 140m2 et une belle hauteur sous plafond à l'étage. La toiture est en bon état car elle a été refaite il y a 7 ans. Les raccordements à EDF et eau se situent juste à côté de la grange. Le vendeur créera la servitude d'accès à la grange, ainsi que la plantation de haies pour séparer sa maison de la grange. Un terrain de presque 2000m2 est inclus et bénéficie d'un puit en activité. Située à Fillière ( Evires ) dans un endroit calme et recherché, cette grange est à 8mins de l'entrée d'autoroute de la Roche-sur-foron. Si les gros travaux ne vous font pas peur, vous pourriez bénéficier d'une maison rénovée avec 2000m2 de terrain bien en dessous du prix du marché ! Alors n'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou venir découvrir ce bien à fort potentiel. Prix FAI : 265000€ Robin Mordacq 0673733406 robin.mordacq@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

545 000 € Maison 5 chambres, 178m2, 7,30 ares. Située à Reiningue (68), cette belle maison de 178 m² habitables aux volumes généreux offre un cadre de vie à la fois calme et pratique avec l'avantage d'être vivable de plain-pied. À seulement quelques minutes de Mulhouse, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien : pôle médical (avec pharmacie), écoles, banques, supérette, boulangerie, boucherie, restaurants, horticulteur, institut de beauté, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse principale. Au même niveau, une première suite parentale de plus de 35m² offre un véritable espace indépendant avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, dressing et coin bureau, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, place à la famille avec quatre chambres, dont une grande suite avec placards intégrés, salle de bain privative et WC. Une seconde grande salle de bain avec WC, douche et baignoire complète ce niveau. Avec ses cinq chambres au total, ses beaux volumes et son agencement, cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis, d'un bureau ou d'espaces dédiés aux enfants. Située en fond d'impasse, la maison profite d'un terrain de 7,30 ares, entièrement clos et arboré. Les beaux jours seront clairement mis à profit avec une jolie piscine, une grande terrasse principale avec pergola en aluminium et stores, accessible directement depuis la pièce de vie et la suite parentale, ainsi qu'une seconde terrasse couverte à proximité de la piscine, parfaite pour les repas entre amis ou les soirées d'été. Un grand potager, une cour fermée par un portail motorisé, un garage pouvant accueillir trois voitures avec deux portes motorisées et un sous-sol intégral viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois ainsi que de fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière : 2077 € La maison est très bien entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, du calme, une piscine, de beaux extérieurs et la possibilité de vivre de plain-pied ? Cette maison mérite clairement une visite pour vous rendre compte de ses volumes et de toutce qu'elle peut offrir. Alors, venez la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275 Prix 525 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Duplex avec cour privative à La Chapelle-en-Serval À proximité de Senlis et de la gare d'Orry-la-Ville, REMAX vous présente ce duplex installé dans une résidence intimiste et paisible de La Chapelle-en-Serval. Le premier niveau s'organise autour d'une agréable pièce principale baignée de lumière. Le salon et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et fonctionnel, adapté à la vie quotidienne. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Le niveau supérieur comprend une grande chambre ainsi que deux pièces plus petites. Celles-ci pourront accueillir des chambres d'enfant, un bureau, un dressing ou un espace réservé aux invités. Des toilettes supplémentaires apportent un confort appréciable. Le logement bénéficie également d'une cour privative permettant de garer un véhicule en toute sécurité. La proximité des commerces, des transports et des principaux axes facilite les déplacements et l'organisation quotidienne. Grâce à sa distribution sur deux niveaux, à ses espaces modul ríables et à son stationnement privé, ce duplex convient aussi bien à une première acquisition qu'à un projet familial. Pour recevoir des renseignements complémentaires ou planifier une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

279 000 € Dans un hôtel particulier en très bon état avec ascenseur, en plein centre ville de Chalon sur Saône, appartement de 186 m2 composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, buanderie et wc indépendant.Double vitrage, chauffage éléctrique. Proche gare SNCF et Ecoles. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SOUS OFFRE ! NICE LIBÉRATION – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – VILLA BELLE ÉPOQUE Un appartement plein de charme au cœur d'un quartier recherché de Nice. Au cœur du quartier prisé de la Libération , découvrez ce charmant 2 pièces de 34,15 m² , dans une élégante villa Belle Époque , dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec soin et en parfait état, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et sa luminosité , ainsi que par sa vue agréable sur la végétation de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée , d'une salle de douche avec WC, d'un espace nuit , d'un dégagement avec grand placard et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée . La rénovation et les prestations ont été pensées pour offrir un confort immédiat : matériaux de qualité, climatisation et double vitrage . Autre atout particulièrement recherché dans ce secteur : un stationnement privatif disponible en supplément. Un emplacement privilégié : Vous profitez ici d'un véritable esprit de quartier, avec les commerces et commodités à proximité immédiate , tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le tramway et la gare SNCF sont accessibles à environ 5 minutes à pied . La voie Mathis , la Faculté de Médecine et plusieurs établissements universitaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter pleinement de Nice, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes de déplacement. Les atouts du bien : • Villa Belle Époque / bâtisse de caractère • 34,15 m² – 2 pièces • Entièrement rénové • Belle hauteur sous plafond • Grandes baies vitrées et belle luminosité • Vue sur la végétation • Cuisine ouverte meublée et équipée • Climatisation • Double vitrage • Environnement calme • Proximité commerces, tramway et gare Un appartement rare, élégant et clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une adresse, du charme, du calme… et surtout, un véritable coup de cœur ! À découvrir sans tarder ! Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1074,92 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 13e – Place Pinel – 77,66 m² – Appartement familial 3pièces à réinventer autour d'une pièce de vie d'environ 41 m² Si quelques ouvertures suffisaitent à changer complètement la perception de cet appartement Place Pinel, au quatrième étage, avec ascenseur d'une résidence avec gardien, REMAX AVANTAGE PARIS, vous propose cet appartement de 77,66 m², of deux chambres, une cave et un emplacement de parking Sa distribution actuelle constitue surtout une véritable opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Aujourd'hui, l'appartement dispose d'un séjour de 21,06 m², prolongé par une entrée/salle à manger de 8,92 m². Une cuisine Indépendant de 7,09 m² et un office de 3,97 m². En ouvrant ces différents espaces, le projet permettrait de créer une pièce de vie, traversante d'une surface comprise entre 35 et 40 m². Le séjour actuel pourrait ainsi devenir un véritable espace salon, tandis que l'ancienne salle à manger retrouverait pleinement sa fonction au centre de l'appartement. La cuisine et l'office pourrait être réunie et ouvert sur cet ensemble pour imaginer selon vos envies, une grande cuisine familiale, un îlot central ou une cuisine, semi ouverte. L'intérêt de cette transformation et de pouvoir concentrer le projet sur la partie jour, sans bouleverser l'organisation de la partie nuit Celle-ci prend deux chambres de 11,34 m² et 11,23 m², un dressing de 2,09 m² une salle d'eau de 5,95 m² avec wc + Un second WC indépendant. La salle d'eau, particulière, conforta par sa superficie, pourra simplement être moderniser ou repenser selon vos envies et vos besoins : grande douche, rangement, espace buanderie et une double vasque L'appartement veut parfaitement être habité dans sa distribution actuelle, mais ils offrent surtout une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain, plus ouvert et mieux adapté à la vie familiale, tout en conservant deux véritables chambres séparées. Une cave et un emplacement de parking complète le bien. La résidence a bénéficié d'un ravalement avec rénovation énergétique et l'appartement est classé DP C. La copropriété dispose également d'un gardien.. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :246 Lots dont 117 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4104€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison familiale 4 chambres avec double garage et potentiel d'aménagement – Haute-Rentgen Située sur un terrain de 2,5 ares, cette maison offre également la possibilité d'acquérir quelques ares de jardin supplémentaires sur la parcelle attenante, en supplément. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse dans le petit village de Basse-Rentgen, cette maison accolée par le garage bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Luxembourg. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'agencement offre également la possibilité de créer facilement une suite parentale selon vos envies et vos besoins. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un double garage avec accès direct depuis l'habitation, d'une pièce de stockage faisant office de cellier et d'un espace situé au-dessus du garage, accessible par un escalier, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un espace vert. Un passage sur le côté permet également d'accéder à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de l'ensemble de la maison, notamment concernant l'électricité, le chauffage, la cuisine et la salle de bains. Cette maison offre ainsi une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, avec de beaux volumes, quatre chambres, un double garage et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout : Basse-Rentgen offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide au Luxembourg. Frisange se situe à environ 2,5 km et la frontière luxembourgeoise est à proximité immédiate. Une maison idéale pour une famille ou un acquéreur frontalier à la recherche d'un bien avec potentiel, dans un secteur recherché et au calme. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Duplex familial – 127 m² – Grande terrasse – École Valentin Nicolas MERMILLOD de l'agence RE/MAX IMMOTION vous propose ce beau duplex idéalement situé rue du Parc, dans le quartier résidentiel et recherché d'École Valentin. Développant 127 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes, une organisation intelligente des espaces et des prestations modernes pensées pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, on apprécie la fonctionnalité du rez-de-chaussée avec ses toilettes indépendants et son placard. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. À l'étage, trois chambres offrent calme et intimité. Une salle de bain soignée avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement, un atout rare et précieux sur le secteur. Les points forts de cette propriété : • 127 m² habitables en duplex • Quartier résidentiel prisé d'École Valentin • Séjour ouvert et lumineux • 3 chambres à l'étage • Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne • Grande terrasse • Garage et place de parking Prix : 285 000 € FAI Un duplex familial bien pensé, dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Local professionnel à vendre – Saint-Eulalie (33560) Ancien chai agricole aménagé – Idéal artisan, profession libérale ou auto-entrepreneur À vendre à Saint-Eulalie (33560), à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, local professionnel atypique situé dans un ancien chai agricole, alliant le charme de l'ancien à des espaces parfaitement adaptés à une activité artisanale ou tertiaire. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un artisan (plombier, électricien, menuisier, peintre), à un auto-entrepreneur, ou à toute activité nécessitant un atelier, des espaces de stockage et des bureaux. Descriptif du bien Atelier et stockage Atelier / zone de stockage en rez-de-chaussée : 56,20 m² Mezzanine de stockage : 28,47 m² Soit plus de 84 m² dédiés à l'atelier et au rangement de matériel. Bureaux Bureau 1 : 6,54 m² Bureau 2 : 6,62 m² Parfaits pour la gestion administrative, la préparation des devis ou les rendez-vous clients. Espace de vie / salle de réunion Grande pièce principale avec cuisine ouverte : 43,50 m² Très lumineuse, elle peut être utilisée comme : salle de réunion, espace de pause, accueil clients, Sanitaires Salle d'eau avec douche et WC : 3,88 m² Surface totale Environ 145 m² exploitables. Les points forts Ancien chai agricole avec beaucoup de caractère Local fonctionnel et modulable Atelier, stockage, bureaux et espace de vie Cuisine, douche et sanitaires privatifs Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers Bien rare sur le secteur Localisation Saint-Eulalie (33560) À seulement 5 minutes de la rocade de Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .