COUP DE CŒUR ASSURÉ À KAYSERSBERG ! Situé au cœur du magnifique village de Kaysersberg, reconnu pour son charme et son cadre de vie exceptionnel, venez découvrir ce superbe appartement de 67,60 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose actuellement d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Sa configuration offre la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien plein de charme. Caractéristiques principales : Appartement entièrement rénové Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante Une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième Une cave, stationnement collectif Véritable coup de cœur Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez MARIE WILLE, au 06.82.38.91.27 ou par e-mail à marie.wille@remax.fr Prix 138 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 132 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre - 240 000 € VENTE TERRAIN À BÂTIR – 370 m² | BEZONS (Centre-ville & Transports) Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bezons, ce secteur central dépend de la zone UA Emplacement idéal & fort potentiel ! À seulement quelques pas du centre-ville de Bezons, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 370 m², idéalement situé dans un quartier recherché, calme et familiale. Surface : 370 m² offrant de magnifiques possibilités de construction. Proximité Transports : Accès rapide au Tramway T2 (direction La Défense en quelques minutes) et aux lignes de bus. Commerces & Services : Centre-ville, supermarchés, boulangeries et marché accessible à pied. Vie de famille : Écoles (maternelle, élémentaire, collège) situées à deux pas. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement en bordure de rue, viabilisation simple à réaliser). Libres de tout constructeur : réalisez le projet de maison individuelle qui vous ressemble ! Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble à vendre - 350 000 € Nous vous proposons cet immeuble en plein centre-ville de Sens d'une surface de 307m², offrant de nombreuses possibilités pour un investissement locatif. Il comprend 1 F2 et 1 F2 en duplex tous deux actuellement loués. Un local commercial de 75m². Au premier étage un studio avec cour privative et un F2 à finir de rénover. Au dernier étage un F2 bis également à finir de rénover. Un garage de plus de 25m² complète cet ensemble. Les atouts : Emplacement central, en plein cœur de Sens Surface totale d'environ 307 m² Plusieurs lots permettant de diversifier les revenus Deux appartements déjà loués Local commercial de 75 m² Cour privative Garage Potentiel de valorisation après rénovation Un bien offrant un beau potentiel pour un investisseur Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À la recherche d'un maison offrant de beaux volumes ? Cette maison familiale de 160m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1847m2, pourrait bien retenir votre attention. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux de 32m2 avec une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une première salle de bains. Le sous-sol réserve également de belles possibilités avec 52m2 de garage, une chaufferie et une cuisine. Un espace idéal pour créer, aménager ou simplement profiter de volumes supplémentaires selon vos besoins. Et pour compléter le tout, une jolie surprise : la maison dispose également de son propre caveau. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous avez un projet ? Parlons-en ! *4 74 06 61 67 Prix 316 800€ honoraires exclus. Honoraires de 13 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CENTRE VILLE MARNAZ (74460) - LOCAL COMMERCIAL - 60,30 m² - 2 VITRINES Idéalement situé au centre-ville de Marnaz (74460), au cœur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local commercial de 60,30 m², entièrement rénové, propre et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses deux belles vitrines offrant une visibilité optimale. Le local dispose de deux accès indépendants ainsi qu'une fenêtre donnant directement sur une route passante, garantissant un fort potentiel de fréquentation et une excellente mise en valeur de votre activité. L'espace principal de 48,40 m² se compose d'une vaste surface commerciale lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre moderne, fonctionnel et accueillant pour votre clientèle. À l'arrière, une pièce de stockage avec salle d'eau d'environ 10,25 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. Récemment rénové avec soin, ce local ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate de votre activité dans un environnement professionnel, propre et agréable. Pour davantage de confort, le bien bénéficie également d'une cave ainsi que de deux places de parking privatives. Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un état irréprochable font de ce local une opportunité idéale pour une activité commerciale, un cabinet professionnel ou un investissement locatif. À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 80 Charges annuelles : 1 728 € Taxe foncière : 910 € par an Vous recherchez un local clé en main, rénové, propre et bénéficiant d'une excellente visibilité ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.69.19.84.26 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bonjour, Maison de 165m2 habitables et 1000m2 de jardin arboré située à Amancy une commune calme et recherchée, proche du Léman Express de La Roche-sur-foron et de Genève. Elle se compose d'un garage carrelé de 30m2 avec accès dans la maison. A l'entrée : un WC et une buanderie, un grand espace cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec douche et évier pour accueillir de la famille ou des amis en toute indépendance. Au premier demi-étage, une suite parentale de 30m2 avec dressing, balnéo, douche et WC. A l'étage, un coin lecture et jeux, 2 belles chambres de 13m2 avec grands placards, et un bureau pouvant faire office de 3e chambre de 13m2 également. Cet étage possède une salle de bain avec baignoire, douche balnéo, évier et WC. A l'éxterieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique donnant sur un jardin de 1000m2 très bien entretenu avec de multiples arbres fruitiers, et peu de vis-à-vis. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur lui faisant bénéficier d'un DPE A afin de réaliser de grosses économies. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À 5 MIN DE SENS : MAISON DE 540 m² – HABITATION + ACTIVITÉ PRO – TERRAIN 2000 m² ! Située aux portes de Sens, avec un accès immédiat aux autoroutes A6, A5, A19 , découvrez cette vaste maison contemporaine de 2010 , idéale pour une activité professionnelle et un cadre de vie familial exceptionnel , nichée au calme dans une petite zone artisanale. DES ESPACES GÉNÉREUX POUR VIVRE ET TRAVAILLER Surface totale : 540 m² sur 3 niveaux Terrain clos de 2000 m² , avec portail automatique Partie professionnelle de 273 m² en RDC : 2 grands bureaux Salle de stockage Sanitaires 3 garages dont un de 92 m² Entrée privative vers l'espace habitation ESPACE DE VIE FAMILIAL LUMINEUX & CONFORTABLE Séjour lumineux de 48 m² + salle à manger de 46 m² avec accès à une terrasse plein sud de 120 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres avec salle d'eau dont une avec dressing À l'étage : 4 grandes chambres, 2 salles de bain + WC EXTÉRIEURS AGRÉABLES & DÉTENTE ASSURÉE Terrasse de 120 m² avec pergola Jardin clos et bien exposé CONFORT & PERFORMANCES Volets roulants électriques, climatisation Isolation renforcée , chaudière à pellets bois (faible consommation : env. 4500€/an) PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN, TÉLÉTRAVAIL… Un bien idéal pour conjuguer activité pro et vie personnelle , ou accueillir une famille nombreuse dans un cadre spacieux et paisible à proximité immédiate de toutes commodités. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre - 254 000 € Située dans le village de Saint-Romain-de-Benet à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette jolie maison de campagne de 152m2 construite en 2012, vous apporte de la luminosité grâce à ses doubles baies vitrées traversant la pièce à vivre exposée sud-est. Elle vous offre un bel espace de vie de 74m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ou vous pourrez préparer de bons repas grâce à son grand îlot central, d'un patio attenant au salon, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie, d'une extension (chambre, salle de jeux, de sport…) ainsi qu'un vaste garage. A l'étage, trois belles chambres dont une avec penderie et une salle de bain avec toilettes. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 0633454716 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

UZES : Maison avec 2 appartements - 299 000 € - Idéal investisseurs J'ai le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans le centre d'Uzès, dans une rue calme, à 3 minutes à pied de la Place aux Herbes. Vous serez séduit par cette maison constituée de deux appartements indépendants en duplex, qui peuvent être reliés. On accède au 1er appartement par un bel escalier en pierre. Se découvre une belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle d'eau et à l'étage une chambre de 15 m² dans la mezzanine. Le 2ème appartement se compose au rdc d'un espace salon et kitchenette. On monte à l'étage par un escalier en colimaçon. A ce niveau se trouve une belle pièce servant de chambre avec un grand lit, deux lits simples et une salle d'eau. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Parking à proximité immédiate. Idéal pour investissement locatif. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En Exclusivité Gilbert Lange, votre agent Remax Vous présente dans le Quartier du Parc, à 900 m de la plage de la grande conche Ce studio de 33 m2, avec son balcon de 7 m2 qui permet de profité de l'extérieur, idéal pour investissement ou pied à terre.... Une visite s'impose, contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1316 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .