GARD 30 LES MAGES Implantée à 15 min d'Alès maison de village d'environ 110 m² à rénover sur trois niveaux comprenant : Rez -de-chaussée : Caves 1er étage : Pièces de vie avec salon salle à manger cuisine 2ème étage: 2 Chambres Toiture en bon état mais révision à prévoir, électricité à refaire, intérieur à reprendre entièrement. Plus détails par téléphone ou sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - REF 92499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NIMES 30100 Dans une résidence sécurisée et située dans un quartier calme et recherché venez découvrir ce studio de 24 m2. Il est situé au premier étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur. La pièce de vie est lumineuse avec des ouvertures coté sud, la cuisine est semi équipée avec une plaque à induction et un réfrigérateur. La salle d'eau avec son WC est spacieuse ( presque 6 m2) elle permet de positionner le lave linge et actuellement une grande armoire pour du rangement. Ce joli studio est actuellement loué, le bail a été signé début janvier 2025, il sera libre de toute occupation à compter de début Janvier 2027 La chaudière au gaz assure le chauffage l'hiver et l'eau chaude toute l'année. Ce bien dispose d'un emplacement de stationnement dans le parking INDIGO jules Guesde, un véritable atout en centre ville. Ce bien saura séduire un investisseur ou une personne voulant l'occuper au terme du bail en cours Loyer actuel 443 euros avec 50 euros de charges Plus d'informations sur le site TUC immobilier Saint Ambroix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARD 30 SAINT FLORENT SUR AUZONNET A vendre mas en pierres implanté sur un terrain de 2150 m² environ avec une piscine de 4x 8m et un puits Agréable jardin avec deux portails d'accès, exposition idéale sur les hauteurs avec vue dégagée et dans un environnement calme L'habitation est composé de deux appartements / gîtes au rez de chaussée et du logement principal à l'étage. Chauffage avec poêle à bois, climatisation résersible et radiateurs électriques. Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX réf annonce 92838 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Gard (30) - Saint-Ambroix Jolie maison implantée sur un terrain plat et clôturé de plus de 2 500 m², à proximité des commerces ! Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, un bureau, buanderie et salle d'eau, à l'étage deux chambres avec dressing. Environnement idéal avec magnifique terrain plat et arboré. Ce bien est doté d'un abris voiture, un garage fermé, un atelier. Possibilité d'aménager un studio/chambre indépendante. Plus de renseignements sur notre site internet - Réf 92634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Gard - Terrain constructible Saint Brès Situé sur un terrain de 1 020 m² dans un environnement calme et sans vis à vis. Petite route de village à proximité permettant un accès simple (avec chemin à créer), facilitant le raccordement à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout. Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92658

A vendre Gard (30) - Rousson Située dans un environnement sans vis à vis, sur un terrain d'environ 2 500 m² avec un accès bétonné jusqu'à la propriété, grande piscine avec vue dominante. Grand garage indépendant de 40 m2 environ. Maison composée d'un salon-cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau-WC, cuisine d'été, terrasse, garage et chaufferie ainsi qu'un studio indépendant permettant une rentabilité intéressante. L'habitation est dotée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, poele à bois et radiateurs fuel, terrain de pétanque, coin jacuzzi Plus de renseignements sur LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92758 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GARD 30 SAINT AMBROIX A vendre ancienne magnagnerie rénovée et proche du centre du village dans un environnement calme et agréable Implantée sur un terrain arboré et constructible de 2350 m² environ cette propriété bénéficie de nombreux atouts avec une piscine, carport, dépendances ainsi qu'une salle d'eau et toilette d'été. L'habitation est composée d'une grande pièce de vie au rez de chaussée avec cuisine séparée et une arrière cuisine A l'étage une grande pièce palière, 3 chambres, deux salle d'eau, deux toilettes séparé ainsi qu'une terrasse couverte Grenier aménageable avec dalle porteuse Chaudière au gaz neuve et toiture rénovée en 2025. Climatisation reversible à l'étage Poêle à bois au RDC Réserve d'eau de 10 mètres cubes pour le jardin Plus de détails et visite sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre - Malbosc Maison en pierres sur les hauteurs avec une magnifique vue sur les cevennes et le mont ventoux. grande terrasse agréable donnant sur la vue sans nuisances et sans vis à vis, terrain de plus de 2 hectares non attenant. Lac de Villefort à proximité Magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté sur deux niveaux dans un environnement calme Le sous sol offre 2 grandes caves pouvant etre aménagé en pièce supplémentaire. Au rez de chaussée se trouve une cuisine avec salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon à aménager. Au 1er étage se trouve une chambre et une salle d'eau - wc. Et au 2ème étage une grande chambre. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - REF 92672

GARD 30 - ROBIAC-ROCHESADOULE A vendre appartement en bon état avec jardin attenant situé sur les hauteurs du village d'une surface de 80 m² environ avec une cuisine donnant sur salle à manger et salon, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire Possibilité de se garer facilement en bas de l'appartement Location possible à l'année avec loyer de 500 euros/mois. Cheminée avec insert + chauffage électrique, double vitrage Pour plus de détails voir sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92868 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Gard (30) - Saint-Florent-Sur-Auzonnet Terrain plat constructible et viabilisé pour une superficie totale de 1 170 m². Compteur d'eau / EDF ainsi que l'assainissement relié au tout à l'égout. Parcelle entièrement clôturée avec portail. A proximité des commerces à pieds Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - réf : 92772 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr