Acheter un bien immobilier à Agde

Situé dans le quartier du môle au Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage, venez découvrir ce charmant studio avec espace cabine rénové !  Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec local à vélo, cet appartement dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia fermée permettant un agrandissement de la pièce de vie. Vous trouverez également un lit escamotable afin d'optimiser l'espace, ce qui permet de pouvoir accueillir 4 couchages. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative. L'appartement est vendu meublé. Venez déposer votre voiture, vos valises et faites tout à pieds ! À visiter sans tarder. Loi carrez : 19.67m2 Cette annonce référence 271589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 km de la mer et des plages, appartement trois pièces de 80 m² environ dans une résidence fermée et sécurisée. Spacieux séjour avec cuisine de 50m², deux chambres de 12 m² et 9 m², salle d'eau et WC indépendant. Balcon de 14 m² environ. Prestations et matériaux de qualité : porte palière avec serrure de sûreté 3 points anti-dégondage, volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, sèche-serviettes dans la salle d'eau. Trois places de parking complètent cette offre. La résidence propose 60 appartements du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur confortable et à l'abri des regards, jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée, ou terrasse généreuse pour ceux situés à l'étage. Bien vendu en état de futur achèvement - Livraison prévue au 4ème trimestre 2024.

À Vendre - Charmant Studio Cabine au Cap d'Agde - Quartier Rochelongue À seulement 200m de la plage et des commerces, découvrez ce superbe studio cabine situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un boulodrome et d'un espace barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard et espace cabine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, donnant sur une terrasse agréable. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et vendu entièrement meublé. Un atout majeur : une place de parking privative vous permettra de déposer votre voiture et de profiter de toutes les commodités à pied ! Que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire, ce studio est un véritable coup de cœur. Surface loi Carrez : 18.09 m2 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 267989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement T2 40 m² - Rochelongue (Agde) – 140 000 € HAI Résidence sécurisée | Sous bail commercial | Proche mer Dans le quartier très recherché de Rochelongue, à Agde, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine et services. Le bien est vendu sous bail commercial : parfait pour un investissement locatif sans souci avec loyer garanti. Composition : Séjour lumineux avec coin cuisine Chambre séparée Salle de bain + WC séparé Terrasse de 6m² Stationnement possible dans la résidence Bail commercial en cours : gestion assurée par un exploitant, revenus locatifs garantis. Prix de vente : 140 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour un placement serein en bord de mer ! Climatisation réversible. Idéal investisseur. DPE : B Taxe foncière : 806€ Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition au 06.16.34.04.64. Julie Bassand. Cette annonce référence 267377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BASSAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 82372151900028. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence sécurisée situé à deux pas du port, des commerces et commodités, du Casino Barrière et du palais des congrès, studio de 24 m² composé d'une pièce de vie (13,30 m²) ouvrant sur terrasse (4,35 m²), cuisine (2,78 m²), coin nuit avec lit superposés (3 m²), salle d'eau avec wc (3 m²) ; climatisation réversible + radiateurs ; vendu meublé ; avis de taxes foncières 2024 : 710 € ; le bien est vendu SANS place de parking. Cette annonce référence 267280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle villa située en secteur Grau d'Agde dans un quartier très calme offre un magnifique extérieur réunissant piscine sécurisée avec volets automatique, magnifique pool house et sa cuisine d'été entièrement équipée, solarium et une aire de jeux pour enfants. La partie habitation, rénovée, de style contemporain, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (5 m²), d'un vaste salon très lumineux (40,50 m²) avec baie vitrée ouvrant sur terrasse sud (16,30 m²) et jardin, une cuisine équipée (10,60 m²), un wc séparé et une porte d'accès au 1er garage (volet roulant automatique) ; en 1/2 niveau supérieur un dégagement desservant la suite parentale (23, 85 m²) avec immense dressing, salle d'eau (7,60 m²) et bureau (6,60 m²), puis les deux chambres (18 m² et 12 m²) avec salle d'eau communicante et un wc séparé. Le sous-sol accueille une grande pièce (27 m² avec évier), une buanderie (4,25 m²) et deux caves. A l'arrière de la maison, sur le cheminement menant à l'espace piscine/jardin se trouve le 2ème garage (volet roulant automatique) ainsi qu'un appartement T2 (27 m²) avec accès indépendant, terrasse privative, composé de sa pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau-wc. Il bénéficie d'une climatisation réversible. La propriété est clôturée, arborée et équipée de portail d'entrée roulant et portillon automatiques ; voie accès intérieur goudronnée ; système de chauffage : climatisation réversible gainable ; menuiseries double vitrage avec volets roulant électriques et persiennes ; piscine 10 X 5 - profondeur : 1,20 à 2 m en diamant ; taxe foncières 2024 : 3 350 € Cette annonce référence 267288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans résidence sécurisée, en 1ère ligne, à deux pas des commerces et commodités, du Casino Barrière et du palais des congrès, studio de 26,30 m² composé d'une pièce de vie (14,20 m²) avec vue exceptionnelle sur port, hall d'entrée et dégagement (5,40 m²), coin nuit (4,40 m²), salle d'eau avec wc (2,46 m²) ; climatisation réversible + radiateurs ; vendu meublé ; avis de taxes foncières 2024 : 845 € ; le bien est vendu SANS place de parking. Cette annonce référence 267289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce fond de commerce très bien situé proche du Port . Description : Situé en plein cœur du Cap d'Agde, cet espace commercial de 55m² est idéal pour une activité de tatouage, piercing, et coiffure. Très bien placé, à proximité du port , des commerces, des plages et dans un quartier animé, cet emplacement bénéficie d'un fort passage, offrant une visibilité optimale pour toute activité sauf métier de bouche. Caractéristiques : Superficie totale : 55m² Aménagé pour un espace de tatouage, piercing et coiffure Zone de travail dédiée pour chaque activité Agencement moderne et fonctionnel, avec équipements professionnels (matériel de tatouage, fauteuils, miroirs, etc.) Vitrine sur rue pour une excellente visibilité Parking à proximité Possibilité d'aménager une salle d'attente ou d'autres espaces polyvalents Avantages : Clientèle fidèle: Bénéficiez d'une clientèle existante et d'une excellente réputation. Emplacement stratégique au Cap d'Agde, zone touristique et dynamique Afflux constant de clientèle locale et touristique Local clé en main, prêt à exploiter immédiatement Possibilité d'élargir l'offre de services (extensions de coiffure, soins esthétiques, etc.) Loyer attractif et à discuter Ce fonds de commerce est parfait pour : Un professionnel souhaitant s'installer rapidement, possibilité d'accompagnement pour la reprise de l'activité. Un investisseur à la recherche d'un rendement locatif Un tatoueur, perceur ou coiffeur désireux de développer son activité. plus d'infos contactez moi vite !!! Laurent LECOIN 06.19.58.10.00 Votre conseiller et manager BSK immobilier Présent sur votre secteur Cette annonce référence 263721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété (1957) située dans un cadre bucolique à moins de dix minutes à pied du cœur de ville. On y accède par deux accès distincts. L'ensemble du terrain, plat et d'une superficie de 2 130 m², accueille l'habitation, un abri voitures, un garage et diverses dépendances atelier, grange, poulailler. La maison est composée de deux appartements qui communiquent par un escalier intérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour (25,90 m²) ouvrant sur jardin avec cheminée et climatisation reversible, une cuisine équipée (18,40 m²) ouvrant sur terrasse, un dégagement (7 m²), une chambre (14,60 m²) donnant sur le jardin, un couloir distribuant salle d'eau (4,30 m²), cellier (4,10 m²), buanderie (13,70 m²), wc séparé. L'escalier en bout de couloir mène à l'étage. Au niveau supérieur se trouvent un espace bibliothèque (14,10 m²) très lumineux , accessible directement depuis le balcon, un salon ou séjour (15,80 m²) avec un coin cuisine (4,10 m²), trois chambres spacieuses dont deux avec placards (19 m², 14 m² et 14, 20 m²), une salle de bain (4,10 m²) et un wc séparé. L'étage possède aussi son entrée indépendante par l'extérieur via un escalier menant sur le balcon ; chauffage central au gaz (chaudière Frisquet récente) avec cuve extérieure ; menuiseries pvc double vitrage sauf bibliothèque ; volets roulants électriques sur presque toutes les menuiseries ; forage individuel ; l'assainissement, actuellement individuel, devra être raccordé au réseau public par le futur propriétaire ; avis de taxes foncières 2024 : 2940 €. Si des travaux de mises au goût du jour sont à prévoir, ce bien offre un potentiel unique. Curieux s'abstenir. Info + : le terrain ne peut pas faire l'objet d'une division parcellaire. Cette annonce référence 262999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien d'exception, une demeure moderne aux normes RT2012 qui créera votre coup de coeur! Dès l'entrée, un espace chaleureux vous accueille, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine équipée haut de gamme ainsi que d'une buanderie fonctionnelle vous donnant accès au double garage. L' ascenseur qui vous mène à l'étage est un réel atout pour accéder aux trois suites parentales, dont l'une d'elle possède son propre dressing. Le deuxième étage vous réserve une pièce modulable selon vos besoins (bureau, salle de sport, bibliothèque) et son spectaculaire rooftop de 60 m² vous offrant une vue panoramique à 360° sur Agde et le Mont Saint-Loup. C'est un espace idéal pour y installer un jacuzzi et profiter de superbes couchers de soleil. Côté extérieur, un jardin paysagé accueille un salon d'été cocooning, une terrasse carrelée et ombragée face à sa superbe piscine. Pour plus de confort et de design la villa dispose d'une climatisation gainable, de menuiseries sur mesure et d'un garage isolé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi vite pour plus d'informations et/ou visites! Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage ;) Cette annonce référence 252090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 1 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de vivre en bord de mer tout en profitant du confort d'une villa de plain-pied ? Ne cherchez plus ! Cette villa située au Grau d'Agde, allie calme, sérénité et proximité de la plage et des commerces. Caractéristiques principales : Surface habitables : 156 m2 Terrain arboré : 3100 m2 (piscinable sous conditions) Entrée de 14 m2 Couloir de 5 m2 Grand séjour/salon d'environ 50 m2 avec accès terrasses et vue jardin (plein sud) Cuisine séparée, équipée de 14 m2 3 chambres : 1 suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau de 5 m2 1 chambre de 14 m2 1 chambre de 12 m2 1 salle de bain de 5 m2 1 WC indépendant de 1 m2 Terrasse ensoleillées pour vos moments de détente ! 1 garage de 25 m2 1 buanderie et 1 chaufferie complètent ce bien. Cette annonce référence 253373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GABRIEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98418657700016. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé sur AGDE. Caractéristiques de l'affaire : Emplacement : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Proche écoles et commerces. Superficie et aménagements : 42 m2 de surface de travail, avec un espace accueil/vente, une cuisine, une réserve et un WC + une terrasse de 30 m2 (avec possibilité de 30 couverts) + un jardin de 25 m2. Un aménagement fonctionnel de qualité. Local climatisé et aux normes. Clientèle : Fidèle et diversifiée assurant un chiffre d'affaires stable et en croissance. (Contrats école et Mairie en cours). Accessibilité : Facile d'accès avec des parkings à proximité et une visibilité + places arrêt-minutes pour la clientèle. Équipements : Matériel et équipements en excellent état, inclus dans la vente (liste et valorisation sur demande). Un véhicule professionnel vient compléter cette affaire. Un vrai plus ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 27 50 38 37 Cette annonce référence 252424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GABRIEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98418657700016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** AGDE *** L'agence GMC Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 d'une surface carrez de 83m2 avec balcon géré par un syndic professionnel. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété 'Le Monaco' composée de 8 bâtiments de 2 étages (4 lots par bâtiments) dans un quartier dynamique d'Agde (Boulevard de Monaco) et se trouve à proximité de tous les commerces et commodités (Mairie, hopital, écoles, collège, cinéma, piscine, banque, restaurants...) et quelques minutes des plages en voiture. Syndic professionnel géré par Foncia - 75€ environ de charges de copropriété comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs et l'électricité des parties communes. Vous profiterez d'un parking extérieur libre en face et à l'arrière de la résidence ainsi que d'un local vélo. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace salon/séjour avec cuisine équipée, un cellier, un balcon de 3,3m2, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Prestations : double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz, climatisation, moustiquaires. Diagnostics techniques réalisés. Venez visiter cet appartement avec votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23, contactez Florent au 06 58 24 51 22.

*** GRAU D'AGDE / MAISON / TYPE 5 / TERRAIN 1292M² / PISCINE / GARAGE *** Venez découvrir cette maison de plain-pied, de 127 m² sur un terrain clos et arboré. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux de 48M2 avec sa cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée accueillant une magnifique piscine, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison possède 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et un WC. Ce bien possède également une buanderie, une cave et un garage, le tout isolé pour faciliter d'éventuelles transformations. Coté extérieur la maison possède un carport pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Le jardin paysager complète cet ensemble, et vous séduira par ses nombreux espaces. Coté confort, la maison possède des menuiseries en double vitrage, clim réversible, une cheminée, ... Ce grand terrain entièrement constructible peut être diviser en 2 parcelles, une de 900m2 restant rattaché à la maison , et une de 300m2 revendable pour venir alléger le cout d'acquisition. Une visite s'impose!! Si vous désirez plus de renseignements ou prendre rdv, n'hésitez pas à me contacter au 06.43.33.23.44 Je reste disponible 7/7 Cette annonce référence 238669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88460388700024. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en Bas du Mont St Martin, à deux pas du centre port et quartier Iconic, ce lumineux appartement climatisé sera idéal pour une résidence secondaire tout confort et/ou y vivre à l'année. Niché au coeur d'une résidence arborée et sécurisée, il est doté une belle terrasse ensoleillée dominant sur les pins, un séjour climatisé avec cuisine équipée et belle hauteur sous plafond. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est vendu meublé avec place de parking privative. SES PLUS : Situation géographique - Terrasse 9m2 - Faibles charges de copropriété - Parking privatif * Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et/ou programmer une visite * Cette annonce référence 234309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un bar, idéalement situé à proximité de la plage au Cap d'Agde, dans l'Hérault. Emplacement Côtier Exceptionnel : Le bar bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas seulement de la plage du môle au Cap d'Agde. Cela en fait un lieu attrayant pour les habitants locaux ainsi que pour les nombreux visiteurs qui fréquentent cette destination balnéaire renommée. Atmosphère Balnéaire Unique : La décoration soignée et l'ambiance chaleureuse du bar sont parfaitement adaptées à l'esprit balnéaire de la région. Idéal pour ceux qui recherchent des moments de détente et de convivialité près de la mer. Sélection Rafraîchissante de Boissons : Avec une gamme variée de cocktails rafraîchissants, de vins sélectionnés et de bières locales, ce bar offre une expérience de dégustation unique, dans ce secteur, à sa clientèle estivale. Espace Convivial : Doté d'un agencement bien pensé, il offre un espace convivial à l'intérieur et une petite terrasse extérieure pour profiter pleinement du climat agréable de la région. Vendu entièrement équipé, ce bar permet une reprise d'activité rapide pour la saison 2024. Tous les équipements nécessaires sont inclus, offrant ainsi une transition aisée pour les nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.26.64.15.21 ou par mail fquevrin@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 233027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grau D'agde à l'embouchure de l'hérault le village de pêcheurs de ce village est prisé pour ses plages, nous vous proposons une villa en 4 faces en deuxième ligne à deux pas de la mer , de style andalouse de 190m2 environ, au rez-de-chaussée une cuisinee aménagée ,un grand séjour avec une véranda très lumineuse donnant sur piscine 4×7, une buanderie de 18m2 environ, un toilette indépendant. A l'étage un bureau, deux chambres, un balcon de 15m2 environ avec une belle vue mer, dans le jardin arboré de 700m2 ,nous découvrirons deux dépendances ,une cuisine d'été avec barbecue, un pool -house ,une salle d'eau et un toilette aux abords de la piscine. Un grand garage de plus de 20m2 avec une mezzanine. Une belle opportunité à saisir avant les beaux jours, à visiter rapidement elle ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 218796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 1 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2019 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Agde - Centre Port A vendre mur commerciaux de 68 m² Emplacement idéal au cœur de l'activité du port du Cap d'Agde ! Ce local commercial spacieux est actuellement loué avec un bail 3/6/9 garantissant un loyer mensuel de 1300€. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec vitrines, une mezzanine, des toilettes et une réserve. Les équipements incluent des rideaux électriques, une alarme et une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un local commercial de qualité au cœur de l'action du Cap d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 225499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché des Falaises, à quelques mètres de la Grande conque, , ce beau logement vendu meublé au sein de sa résidence hôtelière vous séduira! Lié par un bail commercial, il vous apportera une rente annuelle certaine. Il se trouve au 1er étage et comprend un séjour climatisé avec cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une chambre proposant un accès sur sa terrasse de 7M2 environ. Résidence sécurisée, avec piscine privée et chauffée, proposant un accès privé à la mer et services hôteliers. Pour plus d'informations, contactez-moi ;) Cette annonce référence 218038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche de l'Hérault, des commodités, établissements scolaires, et centre ville, découvrez cet appartement T3 bien agencé. Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, séjour traversant avec cuisine neuve et aménagée sur le premier niveau, et au second 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant et un coin buanderie. - Peinture et sols refaits ainsi que la salle d'eau. Contactez-moi pour plus d'informations, je serai ravie de vous renseigner :) Cette annonce référence 211461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr