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STUDIO sur AGDE
Studio à thème à vendre sur AGDE Vous cherchez un investissement rentable ? Ce studio à thème “love room” de 18 m² situé à AGDE offrant un moment de détente unique pour les amoureux , dans une impasse au calme est fait pour vous ! Points forts : Situé au premier étage d'une résidence, ce studio est agencé de manière optimale, avec une pièce de vie multifonction décorée avec soin, WC séparés. Sa pièce principale donne accès à la terrasse pour profiter des beaux jours et prendre des repas ensoleillés . De plus, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports , et il est facile de stationner avec des places de parking gratuites non nominatives à proximité. Concernant la résidence, elle est calme et bien entretenue, les charges de copropriété sont faibles, et aucun travaux n'est à prévoir dans les prochaines années, aucune procédure en cours . Idéal pour un investisseur avec une rentabilité de 8% minimum . Il est clé en main, et prêt à être loué dès l'acquisition, car il est vendu entièrement meublé et rénové avec des matériaux de qualité. Il est possible de le transformer en studio classique avec quelques aménagements afin de faire de la location saisonnière (pour les touristes ou des saisonniers) ou de la location à l'année. Si vous voulez faire fructifier votre argent, ce studio est à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite! Cette annonce référence 271406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 671,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34300 AGDE - BERGES DE L HERAULT - ENSEMBLE IMMOBILIER 260m2 - 3 GARAGES BOX - PISCINE - PARCELLE 1030m2 environ
RARE ET UNQIUE !! Superbe Maison de FAMILLE construite en 1963 où se sont succédées plusieurs générations. Afin de préserver l'indépendance de chacun, mais en restant ENSEMBLE, les membres de la Famille ont eu l'idée de mettre en sommeil l'escalier central de cette Madeleine de Proust. Si votre souhait est de le réhabiliter, il vous faudra simplement retirer le placo installé devant et la circulation intérieure entre le HAUT et le BAS se fera de nouveau. FACILE ! Ouvrez le portail, et entrez avec votre véhicule. Trois garages BOX sont à votre disposition, le terrain permettant néanmoins de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la PROPRIÉTÉ après avoir refermé le portail. Commençons par la partie EXTERIEURE : Tout y est ! Une parcelle de plus de 1000m2, une superbe piscine, un pool house, plusieurs terrasses qui suivent le soleil, un jardin potager, des arbres fruitiers... le tout dans un cadre CALME et INTIMISTE. En rez de chaussée, vous trouverez deux appartements, dénommés ' Bas' et ' Studio' sur les photos. La partie ' BAS' se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la double pièce de vie climatisée, de deux belles chambres dont une attenante directement au dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Les wc sont séparés. La partie nommée ' HAUT' sur les photos, se compose d'une cuisine séparée, d'une double pièce de vie avec poele à granules, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau ajourée, de wc séparés. Toute la propriété est entretenue minutieusement, vous pourrez poser vos valises directement. Idéal RAPPROCHEMENT FAMILIAL, PROFESSION LIBERALE, les possibilités sont exponentielles. COUP DE COEUR assuré ! Afin que vous puissiez imaginer la propriété avec sa végétation estivale, les photos ' hiver ' et 'été' vous sont ici proposées. Je reste naturellement à votre écoute afin de répondre à vos questions. Inter agence ouverte comme à l'habitude, appellez moi. PROMOTEURS : la parcelle offre encore de très belles possibilités d'expansion. Une Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier Cette annonce référence 271617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2008.00 € et 2716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble centre-ville*** 5 appartements*** 2 studios*** 3 T2***
Face à la médiathèque, en centre-ville d'Agde, immeuble de rapport composé de cinq appartements : deux studios de 20 m² (dont un actuellement loué) en rez-de-chaussée ; au 1er étage un T2 loué . au 2 -ème un T2 vide, au 3ème étage un T2 vide . Bon état général , des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les cinq logements génèrent si il sont tous loués un revenu de 25 740 € hors charges / an soit 2 145 €uros/ mois - impôts locaux 2024 : 3 267 € - compteur électrique et compteur eau individuels pour chaque appartement. Important : chaque logement possède son permis de louer conformément à la règlementation qui s'appliquent dans ce secteur de centre-ville. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 271540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Cap d'Agde avec PARKING
Situé dans le quartier du môle au Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage, venez découvrir ce charmant studio avec espace cabine rénové ! Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec local à vélo, cet appartement dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia fermée permettant un agrandissement de la pièce de vie. Vous trouverez également un lit escamotable afin d'optimiser l'espace, ce qui permet de pouvoir accueillir 4 couchages. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative. L'appartement est vendu meublé. Venez déposer votre voiture, vos valises et faites tout à pieds ! À visiter sans tarder. Loi carrez : 19.67m2 Cette annonce référence 271589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de qualité avec vue imprenable à Agde(34)
Découvrez cet appartement traversant au 1er et dernier étage, avec entrée indépendante, idéalement situé pour les amateurs de tranquillité et de charme sur les bords de l'Hérault, à Agde, à quelques minutes des plages. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 34 m² avec une vue imprenable sur l'Hérault et les bateaux qui y voguent. De plus, il propose 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un salon et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, un grenier. Situé dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement offre un environnement privilégié, propice à la détente. Profitez de la proximité des commodités et d'un cadre de vie calme et serein à quelques minutes de la mer et des plages. Les plus : - La vue et l'environnement - les 14 panneaux solaires - Le chauffe-eau thermodynamique - les portes fenêtres à galandage - la climatisation N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1031€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
Appartement neuf
À 5 km de la mer et des plages, appartement trois pièces de 80 m² environ dans une résidence fermée et sécurisée. Spacieux séjour avec cuisine de 50m², deux chambres de 12 m² et 9 m², salle d'eau et WC indépendant. Balcon de 14 m² environ. Prestations et matériaux de qualité : porte palière avec serrure de sûreté 3 points anti-dégondage, volets roulants électriques, placards aménagés, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, sèche-serviettes dans la salle d'eau. Trois places de parking complètent cette offre. La résidence propose 60 appartements du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur confortable et à l'abri des regards, jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée, ou terrasse généreuse pour ceux situés à l'étage. Bien vendu en état de futur achèvement - Livraison prévue au 4ème trimestre 2024.
MAISON DE PLAIN PIED
TRES BEAU PLAIN PIED A AGDE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE!!!!!!!!! Il vous présente une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour avec cheminée feu de bois et insert, un cellier, une salle de bains, un grand garage. Une belle terrasse couverte et une grande dépendance complètent ce bien. Maison avec un DPE excellent. A proximité des commodités et des plages, dans un quartier privilégié très calme, ce plain pied vous enchantera!!!!!! A VISITER RAPIDEMENT!!!!!!! Cette annonce référence 269320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL DELATTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 38451417000065. Prix du bien : 668 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 2,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa T4- garage - Vie de plain-pieds
AGDE - Secteur Monaco - Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, pharmacie, boulangerie, fleuriste, boucherie, et autres services essentiels, cette villa T4 de 2008 entièrement rénovée en 2023 pour vous offrir tout le confort moderne. Cette villa T4 moderne, spacieuse et bien pensée, offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel se composant d'un spacieux salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et agréable pour recevoir famille et amis. L'espace parental, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Un WC séparé, un placard de rangement et un accès garage complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier en béton ciré mène à deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards intégrés, et à une salle d'eau moderne. Un deuxième WC séparé et de nombreux placards également présents à ce niveau, pour plus de commodités. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec deux terrasses qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de 267 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. En termes de confort, la maison est équipée de la climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de praticité. Pour une optimisation maximale de l'énergie, des panneaux solaires ont été installés. Cette villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. Elle allie parfaitement confort, esthétisme et fonctionnalité, tout en étant située à proximité immédiate des commerces et services essentiels ! Plus qu'à venir la découvrir pour une visite ... Cette annonce référence 269421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
*** CAP D'AGDE *** QUARTIER DES FALAISES ! GMC Immobilier PAULHAN vous propose à la vente ce beau studio cabine vendu meublé, idéalement situé sur le Cap d'Agde : 5 minutes à pied de la belle plage de la Conque (et de celle du Môle) et du port en passant par la passerelle. Tout est accessible à pied : supérette sur la flânerie, le port, les plages. Le confort total ! Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété avec syndic professionnel composé au de 2 bâtiments et de 87 lots au total. Le studio se trouve au 1er étage et se compose d'une pièce avec cuisine indépendante (équipée d'un canapé convertible 140x190), d'une cabine avec un lit superposé (70x190), une salle d'eau avec WC et une loggia (4m2). Exposition : OUEST Vous apprécierez l'agréable luminosité qui baigne dans ce studio avec en plus, une agréable vue sur le port et sur le coucher du soleil ! Le plus : une place de stationnement privative. IDEAL INVESTISSEUR ET RESIDENCE SECONDAIRE Pour plus d'informations sur ce studio, contactez votre agence GMC Immobilier PAULHAN au 04 67 23 96 23.
Villa avec garage
En exclusivité chez BSK Immobilier ,je vous propose cette belle villa de 3 faces comprenant au rdv une entrée, un wc et un placard, ensuite découvrez une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec un accès sur une buanderie puis le garage . Un Bel espace de vie très bien décoré donne sur un jardin de 145 m2 pour profitez de bons moments au soleil! A l'étage un palier dessert 3 chambres , une salle d'eau et un wc La maison est exceptionnelle, soignée et décorée avec gout ! aucun travaux à prévoir ! quartier privilégié à 2 minutes de toutes les commodités . Vous ferez une belle économie d'énergie, la maison étant classé B , mode de chauffage par clim réversible ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour toutes demandes de visites Cette annonce référence 268311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE - 3 FACES
Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison de 2010 située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit : - En rez-de : un séjour climatisé, cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC - A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un balcon est accessible depuis les deux pièces de nuit - Extérieur : un agréable extérieur parfaitement aménagé avec des abris et une pergola vous permettra de profiter des beaux jours - Stationnement : Privatif devant la parcelle et possibilité de rentrer la voiture sur le terrain. De plus, des places libres sont disposées dans la quartier Volets roulants électriques et menuiseries en double vitrage partout dans la maison. Vous serez séduit par son emplacement idéal à proximité de la zone commerciale d'Intermarche et ses nombreuses commodités, son cadre idéal et la quiétude du quartier. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 268078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Cabine avec parking - PISCINE - Quartier Rochelongue
À Vendre - Charmant Studio Cabine au Cap d'Agde - Quartier Rochelongue À seulement 200m de la plage et des commerces, découvrez ce superbe studio cabine situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un boulodrome et d'un espace barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard et espace cabine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, donnant sur une terrasse agréable. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et vendu entièrement meublé. Un atout majeur : une place de parking privative vous permettra de déposer votre voiture et de profiter de toutes les commodités à pied ! Que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire, ce studio est un véritable coup de cœur. Surface loi Carrez : 18.09 m2 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 267989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Cabine + parking - Rénové
Situé sur le port du Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage du môle, venez découvrir ce charmant studio cabine entièrement rénové! Au premier étage d'une résidence sécurisée, avec un accès direct sur le port, cet appartement fraichement rénové dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cabine afin d'y meubler un lit double pour vous créer un espace chambre ou un bel espace de rangement. Dans son prolongement, une kitchenette aménagée et équipée, un placard de rangement, et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est ouverte sur la terrasse avec vue dégagée. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative. Venez déposer votre voiture, vos valises et faites tout à pieds ! À visiter sans tarder. Surface loi Carrez : 26.60 m2 Cette annonce référence 267489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
Dans cette station balnéaire très touristique, venez découvrir ce charmant T2 de 40m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Un séjour avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte et une terrasse. Un WC indépendant. Une pièce de 3m² pouvant être utilisée en tant que placard ou dressing. Une charmante suite parentale avec sa salle d'eau. Climatisation réversible. Bien sous bail commercial actuellement. Idéal investisseur. DPE : B Taxe foncière : 806€ Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition au 06.16.34.04.64. Julie Bassand. Cette annonce référence 267377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BASSAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 82372151900028. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio rénové *** 1er étage*** Terrasse*** Vue sur Port***
Dans résidence sécurisée situé à deux pas du port, des commerces et commodités, du Casino Barrière et du palais des congrès, studio de 24 m² composé d'une pièce de vie (13,30 m²) ouvrant sur terrasse (4,35 m²), cuisine (2,78 m²), coin nuit avec lit superposés (3 m²), salle d'eau avec wc (3 m²) ; climatisation réversible + radiateurs ; vendu meublé ; avis de taxes foncières 2024 : 710 € ; le bien est vendu SANS place de parking. Cette annonce référence 267280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement UNIQUE sur le port*** Rez-de-chaussée *** Studio rénové***
Dans résidence sécurisée, en 1ère ligne, à deux pas des commerces et commodités, du Casino Barrière et du palais des congrès, studio de 26,30 m² composé d'une pièce de vie (14,20 m²) avec vue exceptionnelle sur port, hall d'entrée et dégagement (5,40 m²), coin nuit (4,40 m²), salle d'eau avec wc (2,46 m²) ; climatisation réversible + radiateurs ; vendu meublé ; avis de taxes foncières 2024 : 845 € ; le bien est vendu SANS place de parking. Cette annonce référence 267289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier résidentiel*** Magnifique extérieur*** Exposé plein sud*** Pool house entièrement équipé*** deux garages***
Cette belle villa située en secteur Grau d'Agde dans un quartier très calme offre un magnifique extérieur réunissant piscine sécurisée avec volets automatique, magnifique pool house et sa cuisine d'été entièrement équipée, solarium et une aire de jeux pour enfants. La partie habitation, rénovée, de style contemporain, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (5 m²), d'un vaste salon très lumineux (40,50 m²) avec baie vitrée ouvrant sur terrasse sud (16,30 m²) et jardin, une cuisine équipée (10,60 m²), un wc séparé et une porte d'accès au 1er garage (volet roulant automatique) ; en 1/2 niveau supérieur un dégagement desservant la suite parentale (23, 85 m²) avec immense dressing, salle d'eau (7,60 m²) et bureau (6,60 m²), puis les deux chambres (18 m² et 12 m²) avec salle d'eau communicante et un wc séparé. Le sous-sol accueille une grande pièce (27 m² avec évier), une buanderie (4,25 m²) et deux caves. A l'arrière de la maison, sur le cheminement menant à l'espace piscine/jardin se trouve le 2ème garage (volet roulant automatique) ainsi qu'un appartement T2 (27 m²) avec accès indépendant, terrasse privative, composé de sa pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau-wc. Il bénéficie d'une climatisation réversible. La propriété est clôturée, arborée et équipée de portail d'entrée roulant et portillon automatiques ; voie accès intérieur goudronnée ; système de chauffage : climatisation réversible gainable ; menuiseries double vitrage avec volets roulant électriques et persiennes ; piscine 10 X 5 - profondeur : 1,20 à 2 m en diamant ; taxe foncières 2024 : 3 350 € Cette annonce référence 267288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de Commerce de Restauration rapide Kebab - Le Cap d'Agde
À vendre : fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en Kebab, idéalement situé au Cap d'Agde, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Cet établissement bénéficie d'une localisation prisée, attirant une clientèle fidèle à l'année et un flux important de touristes en saison. L'établissement se compose : - À l'étage : une salle conviviale de 15 m² offrant une capacité de 22 couverts, ainsi qu'une réserve de 13 m² pratique pour le stockage. - Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle équipée de tout le matériel nécessaire pour cette activité, prête à l'emploi. - Une terrasse extérieure récemment aménagée avec des tables et chaises neuves, pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts, idéale pour profiter des beaux jours. Ce commerce offre encore de nombreuses possibilités de développement et d'amélioration pour un repreneur motivé et créatif. Si vous recherchez une affaire clé en main dans un secteur attractif, cette opportunité est à saisir sans attendre ! Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement. Cette annonce référence 267123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 107 000,00 € Honoraires TTC : 7,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC TERRAIN DE PLUS DE 620 M² PROCHE DU CENTRE VILLE
Je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 136m² situé sur les bords de l'Hérault, et proche du centre ville d'Agde. Cette maison dévoilera tout son potentiel une fois que vous aurez effectué les rénovations et l'aménagement selon vos choix. Une terrasse à l'étage, un garage et un abris bateau complète cette maison. Possibilité de faire une maison familiale ou deux appartements. Avec son terrain piscinable de plus de 621 m² de nombreuses possibilités s'offrent à vous ... La toiture à été totalement révisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Cette annonce référence 265297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 364 000,00 € Honoraires TTC : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE EPICERIE
À VENDRE : Fonds de commerce - Épicerie avec produits locaux au mail de Rochelongue (Agde) Vous rêvez d'une belle opportunité professionnelle dans un secteur dynamique et authentique? Ne cherchez plus! Cette épicerie proposant des produits locaux et régionaux ainsi que des plats traiteurs, de la charcuterie à la coupe, une gamme de vin sélectionnée avec soin, des bières mais aussi des produits alimentaires de premières nécessité, située au Mail de Rochelongue (Agde) à deux pas des plages, est l'endroit parfait pour démarrer votre projet ! Les caractéristiques principales: Surface: 60 m² parfaitement agencée, spacieuse et conviviale, avec un espace de stockage et une chambre froide positive, Vente pour dégustation sur place ou à emporter de vins locaux, bières artisanaleset bien plus, pour une expérience client unique dans un lieu agréable, Local clé en main, aucun travaux à prévoir, entièrement équipé pour démarrer immédiatement, Loyer annuel : 9 600 € HT, situé sur une place commerçante animée et fréquentée tout au long de l'année, Ouvert toute l'année, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, Chiffre d'affaires en constante évolution Possibilité d'avoir une licence 3 afin de dynamiser votre activité Il s'agit d'une occasion en or pour acquérir un commerce clé en main, au cœur d'un quartier dynamique! Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous rapidement et construisez votre nouveau projet professionnel! Cette annonce référence 265143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 41 000,00 € Honoraires TTC : 9,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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