Acheter un bien immobilier à Agde
APPARTEMENT T3 - AGDE - SECTEUR BORD D'HERAULT
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à AGDE, à quelques pas des bords d'HERAULT? Découvrez ce bien parfait pour un primo-accédant, un parent célibataire avec enfant, ou tout autre personne souhaitant investir dans le secteur! Ses atouts: de beaux espaces et une belle luminosité pour un cadre de vie agréable et chaleureux, au total 77 m², Cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux en famille et avec ses amis, Deux chambres dont une faisant plus de 18 m², idéale pour créer un coin bureau ou un dressing, Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, centre ville), A seulement quelques minutes des axes principaux, pour des déplacements facilités, A 600 m de la gare, A quelques pas des bords d'HERAULTS pour de jolie ballades, et à seulement 3 km de la première plage! Cet appartement aux multiples facettes est idéal pour vous, venez rapidement le visiter. Pour plus d'informations contactez moi au 06 78 42 57 35. Cette annonce référence 280639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN HORS LOTISSEMENT VIABILISE
Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 356m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISE HORS LOTISSEMENT 306M2
Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 306m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Viabilisé, Hors lotissement et Libre de Constructeur
Superbe terrain hors lotissement, offrant une totale liberté de construction et libre de constructeur. Situé à AGDE, proche commodités et établissements scolaires tout en état au calme. 342m². Terrain viabilisé avec Permis de construire déjà accepté pour une villa contemporaine en R+1, avec garage et piscine Environnement calme et préservé Idéal pour un projet clé en main, ce terrain permet de gagner un temps précieux avec un permis déjà validé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE AU FORT POTENTIEL
Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison traditionnelle en R+1 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée rejoignant la salle à manger, chambre ainsi qu' un WC indépendant et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec balconnet ou terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec second WC. Maison saine et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 22m² en rez-de-jardin avec stationnement privatif
Situé dans une résidence sécurisée, ce studio de 22 m² (17m² Carrez) en rez-de-jardin est une véritable opportunité, a quelques pas de la plage de Roquille et du Môle. L'appartement est constitué d'une entrée avec rangement desservant une salle d'eau, WC indépendant et un séjour/cuisine de plus de 16 m² exposé plein sud qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à un jardin privatif de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, vous trouverez un grand parc propice aux balades, un terrain de pétanque et des espace de jeux pour petits et grands. Un stationnement privatif complète ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien. Les plages sont accessibles facilement a pied et les transports en commun sont disponibles face à la résidence. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 279869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDY PROTANO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 51532666800032. Prix du bien : 88 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE AVEC TRAVAUX
En Exclu : Immeuble classé avec beaucoup de cachet en Agde Situé dans au centre ville d'Agde, proche de toutes commodités et à 5min à pieds de la gare, cet immeuble de 300m2 classé offre un potentiel exceptionnel. Ce bien offre 5 appartements, allant du studio au T3. L'édifice, riche en caractère, nécessitera des travaux de rénovation pour révéler toute sa beauté et son histoire. Points forts : Immeuble classé : Un bien rare avec des éléments architecturaux uniques. Beaucoup de cachet : Charme et caractère authentiques qui sauront séduire les amateurs de bâtiments anciens. Travaux de rénovation à prévoir : Un projet de réhabilitation à saisir pour les investisseurs ou ceux recherchant un projet de rénovation ambitieux. Avantages fiscaux : Ce bien peut bénéficier de la loi Denormandie, offrant des réductions d'impôts pour les rénovations dans certaines zones, y compris en Agde. Une occasion rare à ne pas manquer pour transformer ce bien historique en un lieu de vie exceptionnel ou en investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 279725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Restaurant-Pizzeria avec Four à Bois – CAP D’AGDE 🍕🌊
Saisissez votre nouvelle possibilité d'acquérir un restaurant-pizzeria de renom, idéalement situé sur une place paisible au cœur du port du Cap d'Agde. Fort de 12 ans d'exploitation, cet établissement jouit d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, avec encore un fort potentiel de développement (ouverture à l'année possible par exemple). Points forts : Emplacement privilégié : cadre agréable, proche du port et des parkings, apprécié par ses clients fidèles, Équipement et mobilier en excellent état, dont un four à pizza au feux de bois neuf, Établissement de 140 m² avec terrasse, avec un bon agencement pour pouvoir exploiter correctement, et aux normes PMR, Cuisine entièrement équipée, bien agencée et très spacieuse avec beaucoup d'espaces de stockage, photos de la cuisine sur demande, Bail commercial en cours, loyer attractif : 2 867,72 € TTC / mois Affaire clé en main, prête à l'exploitation immédiate, pas de salarié ni de contrat à reprendre. Vous souhaitez réaliser un nouveau projet professionnel, au soleil, alors ce fonds de commerce est fait pour vous! Ne laissez pas passer cette occasion ! Le chiffre d'affaires sera communiqué après un premier échange sur votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite dès à présent! Cette annonce référence 279237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec Piscine et Garage
Située dans une impasse, au calme, au sein d'un secteur recherché car proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira. Bien agencée, elle se compose d' un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée ainsi qu' une salle à manger ouverte. Une véranda traversante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle permet une pièce de vie supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Une salle de bains avec WC complète cet espace. L'extérieur offre calme et sérénité grâce à soin coin intimiste, cuisine d'été et piscine 10M2. Garage isolé et comprenant un espace buanderie. Un vrai cocon cosy promettant un agréable cadre de vie! SES PLUS : Climatisation Gainable - Volets électriques - Espace détente/Jardin - Situation géographique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou programmer une visite. Chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Cette annonce référence 277360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 traversant avec vue imprenable, boulodrome et piscine 🥰
Idéalement situé entre le centre-port animé et la plage, ce superbe appartement de 36 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence arborée avec piscine et terrain de pétanque Les atouts de ce bien : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. • Une loggia avec vue dégagée sur les palmiers et les bateaux, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. • Une grande chambre sans vis-à-vis, équipée d'une vaste garde-robe pour un confort optimal. • Une salle de bain moderne, refaite récemment avec baignoire et colonne de douche. • WC séparés pour plus de praticité. Rénovations récentes : baie vitrée coulissante neuve dans le séjour, nouvelle fenêtre dans la chambre, cuisine équipée et salle de bain refaite. Stationnement facile et gratuit : un parking devant la résidence et deux autres à proximité accessibles toute l'année. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura vous séduire ! Un cadre idyllique et une qualité de vie incomparable. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 277511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 594 Charges prévisionnelles annuelles : 1 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement T3 en duplex
écouvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, située dans le prisé secteur de la Pinède au Cap d'Agde. Idéalement placé, vous serez à quelques pas du célèbre Village Naturiste, des plages de la Roquille et du Môle, ainsi que du centre-port animé. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des pistes cyclables et des courts de tennis. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de plain-pied a été entièrement rénové . Il offre une surface habitable de 38,41 m² (loi Carrez) et une surface plancher de 50,53 m², optimisée pour un confort maximal. Terrasse spacieuse : Une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente en plein air. Agencement optimisé : Séjour climatisé avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte équipée, chambre séparée climatisée avec terrasse, chambre cabine, salle d'eau et WC indépendant. Mezzanine confortable : Une mezzanine climatisée avec fenêtres et lit coffre, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Luminosité : Exposition EST et agencement traversant pour une luminosité optimale. Capacité d'accueil : Idéal pour les familles ou les groupes, avec une capacité de 6 à 8 personnes. Parking privatif : Un emplacement de parking réservé pour votre véhicule. Situation privilégiée : Proximité immédiate des plages, du Village Naturiste, du centre-port, des pistes cyclables et des courts de tennis. Résidence calme et agréable. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, emplacement idéal et potentiel locatif ! Cette annonce référence 277515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 274 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio cabine avec rez de jardin, loggia et place de stationnement
Situé au Cap d'Agde, sur le bas du Mont Saint-Martin, secteur calme à dix minutes à pied des commerces du Centre Port. Dans une résidence sécurisée avec de charges de copropriété maitrisées. En rez-de-jardin, venez découvrir ce Studio Cabine Loggia de 25 m² avec jardinet/terrasse de 18 m² exposé SUD-EST. Ce bien comprend une cuisinette refaite, une salle de bains, WC indépendant, une cabine avec fenêtre, une pièce à vivre avec placard de rangements et une loggia fermée. Chauffe-eau électrique individuel. Vendu avec un emplacement de stationnement privatif. Un pied-à-terre idéal pour séjourner régulièrement ! Un bien recherché à ne pas manquer ! Cette annonce référence 276568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44397386200040. Prix du bien : 93 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 608,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage au Cœur du Centre Port
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol, idéalement situé dans une résidence de standing au cœur du vibrant Centre Port. Imaginez la commodité d'un stationnement privé, à quelques pas seulement des attractions emblématiques de la ville : Emplacement de rêve : À l'ombre de la majestueuse Grande Roue, plongez dans l'atmosphère festive du Centre Port, avec ses commerces animés, ses restaurants savoureux et son marché hebdomadaire coloré. Accès privilégié à la mer : Laissez-vous tenter par une promenade en bord de mer, à quelques minutes seulement de votre garage. L'île des loisirs à portée de main : Profitez des nombreuses activités et divertissements offerts par l'île des loisirs, un véritable paradis pour les petits et les grands. Sécurité et tranquillité : Votre véhicule sera à l'abri dans un garage en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit absolue. Ce garage représente bien plus qu'un simple espace de stationnement ; c'est un véritable sésame pour profiter pleinement de la vie agathoise. Ne laissez pas passer cette chance unique Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 276822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO CABINE RENOVE BELLE SITUATION
Charmant Studio Cabine au Cap d'Agde avec Terrasse Localisation : Hérault - 34300 Cap d'Agde, entre la plage de la Conque et le Port Description : Découvrez ce studio cabine de 26 m², idéalement situé au demi rez de chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité des plages et du port. Caractéristiques : Salle d'eau avec WC Espace lit superposé Pièce à vivre avec cuisine équipée Nombreux rangements Climatisation réversible Double vitrage Terrasse de 13 m² Cave pour matériel de plage, vélos, etc. L'appartement est vendu entièrement meublé et a été récemment rénové. Cette annonce référence 266086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
À VENDRE – Fonds de commerce restauration – MAIL DE ROCHELONGUE Vous êtes passionné de restauration et souhaitez avoir votre propre affaire à deux pas des plages, alors ce fonds de commerce est fait pour vous! EMPLACEMENT IDÉAL : Situé au cœur du Mail de Rochelongue à Agde, dans une zone dynamique au cœur des commerces, bénéficiant d'un flux constant de clients locaux et touristiques. AFFAIRE CLÉ EN MAIN : Restaurant entièrement refait à neuf, équipé avec du matériel professionnel de qualité, prêt à être exploité sans travaux à prévoir. BELLE RENTABILITÉ : Exploité depuis plus de 5 ans avec un chiffre d'affaires en constante progression. Clientèle fidèle, mix entre résidents locaux et touristes Capacité d'accueil : 40 couverts en intérieur + 30 en terrasse, Bail commercial en cours – Loyer attractif de 1 550 € TTC / mois, Idéal pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante, Possibilité de développer l'activité, Activité à l'année, Photos du restaurant sur demande après un premier échange. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 275913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement avec Terrasse, charme et Confort
* EXCLUSIVITE * Idéalement situé à proximité du centre-port et des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable grâce à ses volumes! (LOI CARREZ : 44,73M2 / Surface Utile : 54M2) Son séjour lumineux, sublimé par de belles pierres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et authentique et sa cuisine équipée propose un bar, parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau récemment rénovée, et les WC indépendants complètent l'espace avec modernité et confort. Côté nuit, une chambre de 11M2 avec placard s'ouvre sur une terrasse privative exposée sud-ouest, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil ou savourer un petit déjeuner avec sa vue dégagée. Une cabine supplémentaire offre la possibilité d'aménager un espace nuit ou un dressing selon vos besoins. SES ATOUTS : Appartement traversant - Double vitrage + Volet électrique - Pas de travaux à prévoir sur le bien ni la copropriété (façades récentes) Un bien rare alliant charme et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Cap d'Agde avec PARKING
Situé dans le quartier du môle au Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage, venez découvrir ce charmant studio avec espace cabine rénové ! Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec local à vélo, cet appartement dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia fermée permettant un agrandissement de la pièce de vie. Vous trouverez également un lit escamotable afin d'optimiser l'espace, ce qui permet de pouvoir accueillir 4 couchages. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative. L'appartement est vendu meublé. Venez déposer votre voiture, vos valises et faites tout à pieds ! À visiter sans tarder. Loi carrez : 19.67m2 Cette annonce référence 271589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble centre-ville*** 5 appartements*** 2 studios*** 3 T2***
Face à la médiathèque, en centre-ville d'Agde, immeuble de rapport composé de cinq appartements : deux studios de 20 m² (dont un actuellement loué) en rez-de-chaussée ; au 1er étage un T2 loué . au 2 -ème un T2 vide, au 3ème étage un T2 vide . Bon état général , des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les cinq logements génèrent si il sont tous loués un revenu de 25 740 € hors charges / an soit 2 145 €uros/ mois - impôts locaux 2024 : 3 267 € - compteur électrique et compteur eau individuels pour chaque appartement. Important : chaque logement possède son permis de louer conformément à la règlementation qui s'appliquent dans ce secteur de centre-ville. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 271540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34300 AGDE - BERGES DE L HERAULT - ENSEMBLE IMMOBILIER 260m2 - 3 GARAGES BOX - PISCINE - PARCELLE 1030m2 environ
RARE ET UNQIUE !! Superbe Maison de FAMILLE construite en 1963 où se sont succédées plusieurs générations. Afin de préserver l'indépendance de chacun, mais en restant ENSEMBLE, les membres de la Famille ont eu l'idée de mettre en sommeil l'escalier central de cette Madeleine de Proust. Si votre souhait est de le réhabiliter, il vous faudra simplement retirer le placo installé devant et la circulation intérieure entre le HAUT et le BAS se fera de nouveau. FACILE ! Ouvrez le portail, et entrez avec votre véhicule. Trois garages BOX sont à votre disposition, le terrain permettant néanmoins de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la PROPRIÉTÉ après avoir refermé le portail. Commençons par la partie EXTERIEURE : Tout y est ! Une parcelle de plus de 1000m2, une superbe piscine, un pool house, plusieurs terrasses qui suivent le soleil, un jardin potager, des arbres fruitiers... le tout dans un cadre CALME et INTIMISTE. En rez de chaussée, vous trouverez deux appartements, dénommés ' Bas' et ' Studio' sur les photos. La partie ' BAS' se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la double pièce de vie climatisée, de deux belles chambres dont une attenante directement au dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Les wc sont séparés. La partie nommée ' HAUT' sur les photos, se compose d'une cuisine séparée, d'une double pièce de vie avec poele à granules, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau ajourée, de wc séparés. Toute la propriété est entretenue minutieusement, vous pourrez poser vos valises directement. Idéal RAPPROCHEMENT FAMILIAL, PROFESSION LIBERALE, les possibilités sont exponentielles. COUP DE COEUR assuré ! Afin que vous puissiez imaginer la propriété avec sa végétation estivale, les photos ' hiver ' et 'été' vous sont ici proposées. Je reste naturellement à votre écoute afin de répondre à vos questions. Inter agence ouverte comme à l'habitude, appellez moi. PROMOTEURS : la parcelle offre encore de très belles possibilités d'expansion. Une Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier Cette annonce référence 271617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2008.00 € et 2716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO sur AGDE
Studio à thème à vendre sur AGDE Vous cherchez un investissement rentable ? Ce studio à thème “love room” de 18 m² situé à AGDE offrant un moment de détente unique pour les amoureux , dans une impasse au calme est fait pour vous ! Points forts : Situé au premier étage d'une résidence, ce studio est agencé de manière optimale, avec une pièce de vie multifonction décorée avec soin, WC séparés. Sa pièce principale donne accès à la terrasse pour profiter des beaux jours et prendre des repas ensoleillés . De plus, il est proche de toutes les commodités : commerces, transports , et il est facile de stationner avec des places de parking gratuites non nominatives à proximité. Concernant la résidence, elle est calme et bien entretenue, les charges de copropriété sont faibles, et aucun travaux n'est à prévoir dans les prochaines années, aucune procédure en cours . Idéal pour un investisseur avec une rentabilité de 8% minimum, rien que sur la période estivale (juillet/août) CA estimé à plus de 8 000 euros! Il est clé en main, et prêt à être loué dès l'acquisition, car il est vendu entièrement meublé et rénové avec des matériaux de qualité. Il est possible de le transformer en studio classique avec quelques aménagements afin de faire de la location saisonnière (pour les touristes ou des saisonniers) ou de la location à l'année. Si vous voulez faire fructifier votre argent, ce studio est à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite! Cette annonce référence 271406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 671,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Agde? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Agde se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.