Acheter un bien immobilier à Bollène

485000

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant une pièce de vie de 80m² baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à un cellier/buanderie. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain complète (douche italienne et baignoire) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'une piscine hors-sol sur un terrain arboré sans vis-à-vis. Un garage de 32m² complète ce bien. Atouts majeurs : Excellent entretien, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant/rafraîchissant par PAC, climatisation gainable et baies à galandage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Emmanuelle au 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 332042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000

** Visite immersive sur demande ** Au bout d'une élégante allée bordée d'oliviers, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied, nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, dans un environnement préservé et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m², baignée de lumière, s'ouvrant généreusement sur les terrasses, le jacuzzi et un espace bien-être avec hammam, pour une expérience de vie tournée vers le confort, la détente et la nature. Côté nuit, la villa propose : • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Une salle de bain supplémentaire avec douches et baignoire • Une salle de jeux (avec sa mezzanine aménagée en espace cinéma) pouvant servir également de chambre supplémentaire. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le plaisir et la convivialité : Piscine avec cascade et paillotes, pool house entièrement équipé (cuisine d'été, vestiaire, douche et WC), ainsi qu'un vaste espace de loisirs avec terrain de beach-volley, pétanque et trampoline enterré. Les prestations se poursuivent avec une dépendance aménagée en salle de sport avec salle d'eau et WC, un grand garage indépendant d'environ 60 m², un carport accolé pouvant être fermé, ainsi qu'une cave. Pensée pour allier confort et performance, la propriété bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires et leur batterie back-up, ainsi qu'un forage avec traitement pour eau courante. Un bien rare aux volumes généreux, niché entre oliviers, lavandes et espaces boisés, à proximité d'Orange, des vignobles et des plus beaux villages provençaux. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre Cette annonce référence 331268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette remarquable propriété située à Pont-Saint-Esprit, dans un secteur paisible et prisé. Ce bien exceptionnel allie harmonieusement surface généreuse, dépendances, autonomie et potentiel d'extension, idéal pour divers projets. La maison principale offre 154 m² habitables, soigneusement entretenus, avec un vaste séjour lumineux de 62 m², complété d'un espace polyvalent de 25 m² et trois confortables chambres. Profitez d'une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des prestations recherchées. Les atouts majeurs de cette propriété incluent : panneaux solaires sur le toit, générant un revenu régulier, et un forage fournissant de l'eau adoucie gratuitement, parfait pour l'entretien du magnifique parc de 5 000 m². Ce terrain spacieux est à la fois constructible et piscinable, offrant ainsi une multitude de possibilités. Les dépendances sont particulièrement séduisantes : cinq garages, un atelier isolé de 200 m² prêt à accueillir divers aménagements, ainsi que deux plateaux de 150 m² chacun, à transformer selon vos envies. Idéal pour les familles ou les projets touristiques, ce bien rare conjugue autonomie, rentabilité et potentiel d'agrandissement, dans un cadre de vie exceptionnel. ### Environnement et points d'intérêt Profitez de la proximité de plusieurs espaces verts pour vous détendre et vous ressourcer. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et collèges à moins de 500 m, garantissant une éducation de qualité à vos enfants. ### Caractéristiques techniques - Surface : 154 m² habitables - Terrain : 5 270 m² - Chauffage : électrique - Eau : chauffe-eau thermodynamique - DPE : B - Taxe foncière : 2 060 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

579000

Mickaël GAUDISSARD vous propose sur la commune prisée d'UCHAUX, en plein cœur de la pinède, cette bâtisse de 230 m² habitables construite en 1992 sur une parcelle arborée de 5 279 m². Vous accédez directement par le séjour de 40 m² qui dessert la cuisine ouverte sur le salon pour un total de 50 m² soit 90 m² d'espace vie en plain pied, vous disposez également d'une suite parentale de 28 m² avec coin dressing et salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un second dressing de 8 m², d'un WV indépendant et d'un accès intérieur au cellier / chaufferie de 12 m² qui donne ensuite accès au garage de 35 m². Le salon dessert une belle terrasse en travertin avec son coin en pelouse synthétique et sa piscine à débordement de 5m x 11.5m, profondeur 1.60m à fond plat, filtration au chlore. a l'étage, une pièce mansardée de 44 m² loi carrez (53 m² au sol) pouvant faire office de salle de jeux ou coin détente, elle dessert 3 chambres de 15 m², 15.5 m² et 17.3 m² avec chacune leur salle d'eau privative, vous trouverez également un second WC indépendant. La parcelle de 5 279 m² offre un beau potentiel de stationnements et d'espace arboré, possibilité de détacher une parcelle constructible de 2 000 m² (une seule construction possible) avec accès indépendant déjà créer. Assainissement individuel par fosse septique à contrôler car non conforme suite au rapport SPANC. Fibre optique, climatisation réversible (6 splits), ballon thermodynamique, chaudière fioul, double vitrage bois, volets battants bois, toiture en poutrelle béton et ourdis, DPE : B Taxe foncière : 1 980 € / An Un bien d'exception dans un cadre idyllique à visiter sans tarder. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 330745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Situé à Pont-Saint-Esprit (30130) au sein de la Résidence Les Amandiers, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement de 80m² situé au second étage. Luminosité et fonctionnalité Le hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine dinatoire récemment équipée et meublée de 12 m² disposant d'un balcon exposé Ouest et un double séjour de 28m² disposant également d'un balcon exposé Est. Ces deux balcons et cette double exposition permettent de profiter de l'ensoleillement aux différents moments de la journée. Côté nuit l'appartement offre deux chambres de 11 et 14m², une salle de bain et des toilettes séparés. L'agencement de l'appartement permet de créer facilement une troisième chambre en conservant 17m² de salon. L'appartement dispose également d'une cave privée. La résidence offre un parking avec de multiples places de stationnement. Quelques informations techniques Le chauffage électrique et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 2532€/ an- La taxe foncière est de 1178EUR / an En quelques mots… Balcons avec double exposition, luminosité, emplacement idéal au cœur de la ville. Cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique. Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos demandes de renseignements et planifier une visite. Cette annonce référence 328546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et finitions impeccables. L'espace de vie : Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le tout est climatisé pour votre confort été comme hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie et un WC. L'espace nuit : À l'étage, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Profitez d'un jardinet privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien. Les points forts : État neuf : aucun travaux, posez vos valises ! Économies : Frais de notaire réduits. Confort : Entièrement climatisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 327781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé dans le centre-ville de Pont-Saint-Esprit (30130), à deux pas de toutes commodités laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 68m² situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec cour et stationnement privés. Luminosité et fonctionnalité Vous apprécierez la grande pièce à vivre de 32m² baignée de lumière avec son accès vers le balcon de 16m² et sa cuisine ouverte meublée et équipée d'une hotte - plaque de cuisson - évier. Côté nuit, cet appartement propose deux chambres de 10.60m² et 15m², avec placards intégrés. La salle d'eau est fonctionnelle et les toilettes séparés. Quelques informations techniques Plancher chauffant et climatisations réversibles - Menuiseries en double vitrage – Baies coulissantes dans la pièce à vivre - Taxe foncière : 827 EUR / an - Charges de copropriété : 685 EUR / an – Fibre optique En quelques mots… Balcon avec vue dégagée, luminosité, emplacement idéal au cœur de la ville. Cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique. Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos demandes de renseignements et planifier une visite. Cette annonce référence 327267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

DE RAPPORT – 7 % NET – LOCATAIRES EN PLACE – CENTRE VILLE Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement recherché, à 3 min à pied du centre, écoles et commerces à proximité immédiate. 250 000 € HAI Idéal investisseur – Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation Bien composé de 2 lots loués : Local professionnel de 72 m² • Loué 1 060 € / mois HC • Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 • Accès indépendant + stationnement + excellente visibilité Appartement T2 de 43 m² • Loué 560 € / mois CC • Bail en cours jusqu'en 2028 • Jardin privatif 256 m² Revenus locatifs : 19 440 € / an Rentabilité nette : 6,9 % Locataires sérieux en place Secteur calme et recherché Stationnements faciles (rare) Aucun impayé GROS POTENTIEL : • Transformation du local en habitation • Optimisation des loyers • Projet déficit foncier ou division Idéal pour investissement sécurisé avec valorisation à moyen terme Contact : BSK Immobilier Sandra Clain Simoncelli (EI) 06 67 88 56 18 Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Cette annonce référence 326928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

Situé dans un secteur privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Idéal pour un investisseur ou une structure professionnelle, ce bâtiment se compose de deux vastes plateaux baignés de lumière. Un potentiel d'aménagement multiple L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs configurations selon vos objectifs : Option Résidentielle : Création de 2 à 5 appartements de standing. Le premier niveau bénéficie d'un atout rare en centre-ville : des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou jardinets) pour chaque lot. Option Tertiaire / Libéral : Aménagement de bureaux ou de cabinets médicaux. L'accessibilité et la configuration des lieux sont parfaitement adaptées à l'accueil de clientèle ou de patients. Les points forts du bien : Extérieurs : Terrain attenant permettant l'aménagement de places de stationnement (critère de recherche n°1 dans le secteur). Volumes : Des plateaux sains offrant une grande liberté architecturale. Localisation : Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, garantissant une forte demande locative ou une visibilité optimale pour une activité libérale. Cette annonce référence 317637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

Situé dans un secteur privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Idéal pour un investisseur ou une structure professionnelle, ce bâtiment se compose de deux vastes plateaux baignés de lumière. Un potentiel d'aménagement multiple L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs configurations selon vos objectifs : Option Résidentielle : Création de 2 à 5 appartements de standing. Le premier niveau bénéficie d'un atout rare en centre-ville : des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou jardinets) pour chaque lot. Option Tertiaire / Libéral : Aménagement de bureaux ou de cabinets médicaux. L'accessibilité et la configuration des lieux sont parfaitement adaptées à l'accueil de clientèle ou de patients. Les points forts du bien : Extérieurs : Terrain attenant permettant l'aménagement de places de stationnement (critère de recherche n°1 dans le secteur). Volumes : Des plateaux sains offrant une grande liberté architecturale. Localisation : Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, garantissant une forte demande locative ou une visibilité optimale pour une activité libérale. Cette annonce référence 319980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000

Situé dans la Zone d'Activité de Saint-Restitut, au bord d'une départementale très passante offrant un excellent visuel depuis la route. Description de l'ensemble immobilier Le site se compose de plusieurs espaces professionnels, partiellement loués, offrant un rendement immédiat et un potentiel de développement. Locaux commerciaux (RDC) Plusieurs locaux actuellement loués, dont : Un local loué à un salon de coiffure Un local loué à un revendeur automobile Un local loué à un fabricant de pierre reconstituée D'autres espaces aménagés en bureaux, avec espaces communs loué à : - une praticienne spécialisée dans les soins et massages du visage, kobido drainage ; - un salon de bien être - une styliste ongulaire diplômée - deux bureaux ( dont un disponible à la location) Premier étage 1 bureau loué 1 bureau libre 1 espace de coworking disponible : Salle d'attente WC et point d'eau partagés Espace lumineux, idéal professions libérales, consultants, indépendants Activités artisanales ou de services Grande visibilité depuis la départementale, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Atouts du bien Emplacement stratégique : ZA dynamique, proximité immédiate axes routiers majeurs Visibilité optimale : façade visible depuis la route Ensemble flexible : idéale activité mixte, investisseurs, entreprises cherchant visibilité Revenus locatifs déjà en place Locaux libres prêts à être exploités ou aménagés Localisation Saint-Restitut (Drôme - 26) 5 min de la Nationale 7 15 min des accès autoroutiers Zone d'activités attractive et en plein développement Contact Emmanuelle Durand / 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 314525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Vous souhaitez investir ? Alors ne passez pas à coté de cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre du magnifique village de Saint Paul 3 Chateaux ! L'immeuble se compose de deux appartements avec terrasses privatives, d'un studio et d'un garage d'environ 25m2. Au rez-de-chaussée, le studio est en très bon état, simple et fonctionnel il est idéal pour du airbnb (utilisation actuelle). Il sera vendu meublé et équipé. L' appartement du premier étage est confortable et accueillant. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre indépendante et de sa terrasse privative. Dans L'appartement du deuxième étage vous trouverez un beau séjour lumineux avec une mezzanine qui vous séduira par son cachet et sa modernité. Une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, et une chambre indépendante composent ce très bel appartement. L'atout charme de ce dernier est sa très belle terrasse donnant sur les toits du village avec une vue incomparable sur la chapelle Sainte Juste. Les + : - clim réversible sur le 1er et 2ème étage - belles terrasses - garage - pas de travaux à prévoir (si ce n'est un peu d'électricité dans le garage) - vendu meublé - facile à louer grâce au dynamisme du bassin Tricastin - apport locatif intéressant A voir absolument ! Cette annonce référence 291133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 50501988500043. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

NOUVEAUTÉ À LAPALUD – UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR FAMILIAL ! Maison plain-pied avec piscine – 100 m² habitables sur 921 m² de terrain À la recherche d'un lieu de vie où confort, tranquillité et économies d'énergie se conjuguent au quotidien ? Cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Lapalud pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, pensée pour votre confort. Des extérieurs propices à la détente : - Terrain clos et arboré de 921 m² - Piscine avec dôme, pour prolonger les plaisirs de la baignade une grande partie de l'année - Belle terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur - Jardin entretenu, sans vis-à-vis - Cabanon de rangement - Arrosage automatique Des prestations économiques très appréciées : - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires générant un rendement d'environ 2 400 € par an - Garage avec porte motorisée Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, sérénité et maîtrise des dépenses énergétiques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien paisible sans travaux à prévoir. Lapalud – secteur calme et recherché Prix : 325 000 € Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Sandra Simoncelli-Clain – BSK Immobilier 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 320025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Venez découvrir en exclusivité cette propriété d'exception située à Mondragon (84) alliant modernité, confort et art de vivre à la Provençale, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié. Un emplacement stratégique Cet ensemble immobilier de 260m² comprenant deux habitations, étendu sur 2300m² de terrain clos, offre un emplacement idéal en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, dans le Vaucluse, au carrefour de trois autres départements: le Gard, la Drôme et l'Ardèche. Cet emplacement stratégique offre de multiples activités à deux pas de là (marchés provençaux, randonnée, baignade, domaines viticoles) et se situe à une heure des plages de la Méditerranée et du Mont Ventoux. Les accès autoroute A7 et A9 ne sont qu'à quinze minutes et la gare TGV d'Avignon à moins de 35 minutes. Au-delà de sa situation stratégique, cette propriété regorge d'atouts qui sauront vous séduire. Un parfait équilibre entre praticité, confort et art de vivre méditerranéen La villa principale propose 190m² de superficie habitable. Elle est exposée plein sud ce qui lui permet de profiter d'une luminosité naturelle. Avec ses spacieuses terrasses couverte et non couverte, vous profiterez de ces espaces tout au long de l'année. Le jardin invite à la détente avec sa piscine de 8 X 3.80m et son espace jacuzzi (local technique avec WC à proximité). Son terrain de pétanque est une invitation à de belles parties entre amis, et son oliveraie, un espace de quiétude pour des pauses ombragées… L'intérieur vous séduira tout autant avec sa pièce à vivre de 63m² qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son ouverture vers la terrasse. Vous apprécierez sa cuisine contemporaine équipée et meublée ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit la maison dispose en rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. A l'étage elle propose une mezzanine et trois chambres de 12, 13 et 24m² dont deux suites parentales avec leurs salles d'eau. Un garage de 31m² (porte motorisée) complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Une seconde villa pour la famille ou pour un revenu locatif ? L'habitation de 70m² dispose d'un accès indépendant mais elle peut également être communicante avec la maison principale. Elle offre trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une spacieuse salle d'eau, un salon et une cuisine équipée et meublée tournée vers le jardin. Ses extérieurs invitent à la détente avec sa terrasse et son barbecue pour partager des repas conviviaux entre amis. Sa piscine semi-enterrée répondra aux attentes des plus jeunes. Cette seconde habitation est un atout majeur offrant un investissement rentable et polyvalent. Les demandes de location sont régulières d'année en année et les avis très positifs ce qui témoigne de la qualité des lieux. Des prestations de qualité pour un confort optimal (DPE A/A) Le confort est préservé toute l'année avec plusieurs modes de chauffage : le plancher chauffant, les climatisations réversibles et le poêle à bois. La maison principale est également éco-responsable avec des panneaux photovoltaïques (contrat d'autoconsommation) et son puit est alimenté pour la récupération des eaux de pluie. Un système d'arrosage automatique dessert une partie des extérieurs (l'oliveraie et les abords du terrain de pétanque). La propriété est raccordée à l'assainissement collectif de la ville. A vous d'écrire la suite ! Ce magnifique ensemble immobilier conjugue confort, élégance et modernité, dans un environnement calme et privilégié. Chaque détail a été pensé pour vous offrir bien-être et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Je suis disponible 7jours/ 7 pour répondre à vos questions et pour vous faire découvrir ce bien. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce référence 319094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

Local de 367 m² Loué Rare à la vente, en exclusivité, les murs d'un local commercial de grande superficie stratégiquement positionné dans une Zone d'Activité (ZA) à Saint-Restitut. Ce bien est vendu occupé par un locataire exploitant un fonds de commerce de Bar Musical très bien établi, dont l'activité est pérenne et reconnue comme fonctionnant très bien dans la région. RAPPEL IMPORTANT : SEULS LES MURS SONT À VENDRE. LE FONDS DE COMMERCE N'EST PAS INCLUS DANS LA TRANSACTION. Cette annonce référence 313494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11000.00 € et 11500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680000

Située au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison d'exception qui conjugue idéalement vie de centre-ville et sérénité absolue. Rénovée récemment avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goût, elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie spacieuse d'environ 80 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés, est le cœur de la maison. Elle côtoie une cuisine moderne entièrement équipée, largement ouverte sur l'extérieur avec son large cellier buanderie. L'espace nuit s'organise sur deux niveaux : Au premier étage : Deux belles chambres, un espace bureau (ou dressing selon vos besoins) et une salle d'eau moderne. Au second étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour des adolescents ou des invités. Côté extérieur, le jardin 'piscinable' propose différents espaces intimistes pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 18 m² complète ce bien pour vos besoins de stockage. Une perle rare qui ne demande qu'à être visitée. Contactez moi sans tarder : Emmanuelle Durand 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 315990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Proche du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, villa lumineuse sur deux niveaux composée de deux logements indépendants communicants offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux grands garages, d'un bureau, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec véranda, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine , un vaste séjour salon lumineux avec accès terrasse, trois chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur, avec une piscine maçonnée et son local technique/pool house. Situation recherchée à proximité immédiate des commodités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. Cette annonce référence 317075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons : Vivre en Provence ou gérer un gîte ? Pourquoi pas les deux ! Bienvenue dans le sud de la France, entre Bollène et Saint-Restitut, où cette superbe propriété avec vue panoramique sur la campagne vous attend. Que vous rêviez de poser vos valises en Provence ou de lancer une activité de gîtes et locations saisonnières, ce lieu vous offre les deux possibilités. Le terrain de 5000M2, verdoyant et paisible, abrite plusieurs espaces de vie, tous confortables et indépendants. La maison principale – env. 130 m² Grand séjour lumineux avec cheminée (exposition plein sud) Cuisine séparée, toute équipée 3 chambres spacieuses avec placards Salle de bains, WC, buanderie Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale Un appartement indépendant ou communicant – env. 62 m² Idéal pour accueillir vos proches ou pour de la location Séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et WC Un gîte indépendant – env. 60 m² Séjour cosy avec cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier Prêt à louer ! (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants) Les + de la propriété : Piscine 10 x 5 m avec poolhouse – le must en Provence ! Grand garage (38 m²) + abri voitures (46 m²) Cave + grenier de 100 m² à aménager selon vos envies Double vitrage, clim réversible, chauffage au fuel Un véritable havre de paix, au cœur d'une région touristique prisée, à deux pas des vignes, des villages perchés et de la douceur de vivre provençale. À visiter sans tarder ! Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie inspirant ou d'un projet rentable, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Martine Lamy au +33609765010 Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

230000

Saint Paul 3 châteaux, maison à proximité des commodités, composée d'un hall d'entrée, distribuant la cuisine dinatoire, le séjour traversant, un cellier, des toilettes indépendants en rdc. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec wc. Un beau terrain arboré avec forage et eau d'irrigation, un grand garage et un abri jardin complète ce bien. Les + : climatisation réversible sur le 1 er étage, insert fermé en rdc, maison très bien entretenue. Coté jardin, un forage et l'eau du Rhône. Une maison à modernisé avec possibilité d'extension (notamment pour créer un chambre parentale en rdc) Cette annonce référence 309186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Fond de commerce le ' QG ' , bar à bières et restauration, implanté dans la nouvelle zone commerciale ' Parc d'activités Drome sud Provence ' situé à Saint Paul trois châteaux en Drome provençale Reprise d'activité par l'exploitant actuel depuis le 4/06/2024 avec environ 150 000 € de CA sur les 6 premiers mois ( bilan complet 2024 en cours) Bail 3 / 6 / 9 Licence III Exploité du lundi au vendredi, fermé les lundis soirs et samedi / dimanche, fort potentiel d'exploitation à développer sur ces créneaux. Loyer annuel des murs: 37 152 € 2 salariés en CDI + l'exploitant. Valeur matériel et travaux environ 110 000 € Cuisine professionnelle neuve Clientèle professionnelle et particuliers, repas d'entreprise, After work, Concerts mensuel et bimensuel en saison. Capacité salle : 50 à 60 places assises Capacité terrasse : 100 places assises / estrade concert / brazzero Cette annonce référence 292599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non loin de Barjac, venez découvrir cette superbe maison de village, sur la commune de Rochegude, village de caractère. Cette maison en pierres entièrement restaurée saura vous séduire , grâce au charme de l'ancien et le confort du moderne. Deux terrasses avec vue sur les Cévennes vous permettront de profiter de l'extérieur dès le moindre rayon de soleil. Côté intérieur, une belle pièce à vivre avec poêle à bois, 3 chambres et deux salles d'eau. A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43590.

335000

Immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés et un garage ! Saint Paul 3 châteaux, bel immeuble de rapport idéalement situé, au cœur de la ville. L'immeuble comprend 1 studio, 2 appartements ainsi qu'un garage. En rdc, un studio, idéal pour du airbnb (utilisation actuel) est en très bon état et vendu meublé et équipé. Au 1 er étage, un appartement composé d'un beau séjour, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante et une terrasse privative. Au 2ème étage, un appartement composé d'un beau séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, un chambre indépendante et une très belle terrasse avec vue sur la chapelle Sainte Juste. Un garage de 25m2 environ complète ce bien rare à la vente ! Les + : clim réversible sur le 1er et 2ème étage, belles terrasses, garage, pas de travaux à prévoir (si ce n'est un peu d'électricité dans le garage), vendu meublé ! A voir sans tarder !! Cette annonce référence 265288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW123853 : Pont saint esprit, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 33 m2 comprenant 2 piece(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre, ancienne ferme restaurée, dans un village typique du Gard, au calme, composée au rez-de-chaussée de nombreuses dépendances dont un garage de 95m2, avec mezzanine. Un cuisine d'été ouvrant sur la piscine au sein d' une jolie cour intérieure, le tout sur un terrain d'environ 3 265m² A l'étage, la partie habitation est composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse fermée en véranda d'une surface de 140 m² environ, + combles aménageables. Pompe à chaleur, climatisation, plancher chauffant, double vitrage et volet électrique, Plus de renseignements sur le site internet Barjac Immobilier. Réf : 43612

30430 Secteur ROCHEGUDE Maison de 170 ² habitables composée au rez de chaussé d'un espace pouvant être tranformé en appartement indépendant. Au premier étage : un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et Terrasse de 48m². Grand garage et atelier. Sur un terrain de 1150 m² avec cuisine d'été. Environnement calme et proche comodités. Ref 2111223 A voi aussi sur www.itc-immobilier.com