Acheter un bien immobilier à Cannes

80000

Au cœur du quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, grand studio de 49 m² en résidence sécurisée réservée aux personnes autonomes de 55 ans et +, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer. Situé au 5ᵉ étage (ascenseur). Agencement: - Spacieuse pièce de vie avec coin nuit, possibilité d'aménager une chambre séparée pour en faire un 2 pièces - Kitchenette équipée - Salle de bain avec baignoire et WC - Balcon pour profiter du calme - Grands placards pour un rangement optimisé Résidence – services & confort Sécurité : accueil, portail automatique, digicode, vidéosurveillance Restauration : restaurant sur place, service traiteur Loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations (lotos, spectacles, expositions…) Pratique : minibus (courses/centre-ville), excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux, gazette mensuelle, courrier... Résidence non médicalisée, espaces familles, cadre convivial et adapté aux seniors autonomes Charges de copropriété : 600 € / mois Occupation réservée aux personnes de 55 ans et plus Contactez MARINE NASCIMENTO au 0760033041 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie serein et actif. Cette annonce référence 311877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06400 / CANNES TRANSACTION COMMERCE : Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE de : RESTAURANT - BISTROT + VENTE A EMPORTER.... - situation et emplacement au centre de CANNES - 50 couverts ( 50 en intérieur - PAS de terrasse ) - cuisine équipée avec EXTRACTION - LOYER à 3450 / mois charges incluses. - CA HT 2025 : 330 000 € - l'affaire tourne avec 3 personnes Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible pour vous présenter cette affaire, disponible 7/7... AUCUNE ADRESSE NE SERA DONNE PAR TELEPHONE. Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Un peu d'histoire : Sur la Croisette, le Palais Miramar incarne encore le luxe des années 1920 : lancé par l'avocat niçois Pierre Bermond et bâti en un temps record entre mars 1928 et janvier 1929 par les architectes Dalmas père et fils et François Arluc. À la fois Belle Époque et Art déco, le bâtiment de sept étages et 280 chambres devint un symbole de modernité ; réquisitionné pendant la guerre, il fut transformé en 1955 en résidence de grand standing et abrite aujourd'hui, côté rue, un espace culturel municipal tout en conservant l'ambiance d'un palace.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Un peu d'histoire : Sur la Croisette, le Palais Miramar incarne encore le luxe des années 1920 : lancé par l'avocat niçois Pierre Bermond et bâti en un temps record entre mars 1928 et janvier 1929 par les architectes Dalmas père et fils et François Arluc. À la fois Belle Époque et Art déco, le bâtiment de sept étages et 280 chambres devint un symbole de modernité ; réquisitionné pendant la guerre, il fut transformé en 1955 en résidence de grand standing et abrite aujourd'hui, côté rue, un espace culturel municipal tout en conservant l'ambiance d'un palace.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06400 - CANNES - CARRE D'OR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL 68 M2 - A COTE DU NOUVEAU CINEMA STAR - BAIL NEUF TOUS COMMERCES - FAIBLE LOYER 1200 € - ENTRE LA CROISETTE ET LA RUE D'ANTIBES - FORT POTENTIEL Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose à la vente ce DROIT AU BAIL, pour un LOCAL de 68 M2. A coté du NOUVEAU CINEMA STAR, vous bénéficiez d'un EMPLACEMENT N°1, d'un BAIL NEUF TOUS COMMERCES,et d'un faible loyer pour le secteur, 1200 € par mois. Entre LA CROISETTE et LA RUE D'ANTIBES, derriere LE CARLTON et LE MONDRIAN, vous serez au début du CARRE D'OR, quartier très prisé de CANNES. A coté de l'entrée du nouveau CINEMA STAR, ce LOCAL est l'investissement idéal, avec un énorme potentiel...!!! Alors, contactez moi rapidement, pour plus de renseignements et une visite... RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : 06 56 84 72 61 Mail : avantaggi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

06400 - CANNES - CARRE D'OR - A COTE DU NOUVEAU CINEMA STAR - FONDS DE COMMERCE - DEPOT-VENTE VETEMENTS ET ACCESSOIRES DE LUXE - CABINET DE NATUROPATHIE - MASSAGES BIEN-ETRE - LOCAL 70 M2 - EMPLACEMENT N°1 - FORT POTENTIEL - A PROXIMITE DE LA CROISETTE ET DE LA RUE D'ANTIBES - LOYER 1200 € - 28 ANS D'ANCIENNETE - CLIENTELE FIDELE ET INTERNATIONNALE - VENTE CAUSE DEPART A LA RETRAITE Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose à la vente, cette belle affaire à développer. Avec son emplacement N°1, à coté du NOUVEAU CINEMA STAR, dans le CARRE D'OR, proche du CARLTON et du MONDRIAN, entre LA CROISETTE et la RUE D'ANTIBES, vous bénéficiez d'un LOCAL de 70 M2, avec un BAIL NEUF TOUS COMMERCES, et d'un FAIBLE LOYER pour le secteur de 1200 € par mois. Cette affaire de DEPOT-VENTE DE MODE ET ACCESSOIRES DE LUXE, également CABINET DE NATUROPATHIE et MASSAGES BIEN-ETRE, tenue depuis 28 ans, avec une CLIENTELE FIDELE et INTERNATIONNALE, béneficie d'un FORT POTENTIEL, car sa propriétaire, désireuse de prendre sa retraite, a diversifié son activité. Alors, n'hésitez plus, et contactez moi rapidement... RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : 06 56 84 72 61 Mail : avantaggi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69000

À vendre – Institut de beauté & coiffure haut de gamme – Cannes centre Bel institut moderne et raffiné, idéalement situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Cannes, avec un fort passage piéton. Concept complet mêlant coiffure, soins capillaires premium (botox, cryothérapie, lissage), head spa japonais, onglerie, soins visage et massages bien-être. L'institut dispose : d'un espace coiffure, de deux cabines dédiées aux soins, de deux espaces onglerie actuellement loués, d'une décoration soignée dans une ambiance cocooning. Les cabines sont également louées et peuvent l'être à l'année, ce qui permet une belle diminution du loyer initial et optimise la rentabilité de l'exploitation. Clientèle fidèle et touristique, forte visibilité, horaires étendus (10h–21h). Affaire clé en main avec matériel haut de gamme et fort potentiel de développement. Renseignements sur demande – dossier complet disponible après premier contact. Cette annonce référence 307790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 727,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – CALIFORNIE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE 303 M² – TERRAIN DE 700 M² – TERRASSE 200 M² – PISCINE – GARAGE 7/8 PLACES – FORT POTENTIEL DE VALORISATION À la recherche d'un bien rare et stratégique au cœur de Cannes ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette ancienne école réhabilitée en habitation de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux, implanté sur une parcelle arborée de 700 m² dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur d'un quartier recherché. Points forts : Emplacement privilégié : Niché dans un quartier résidentiel prisé, ce bien profite d'un environnement paisible à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Un cadre de vie rare à Cannes. Bâtisse saine et lumineuse : L'immeuble, traversant et aux volumes généreux, offre une configuration actuelle déjà propice à plusieurs scénarios d'exploitation (location, résidence principale, bureaux, etc.), avec un excellent potentiel d'optimisation. Extérieurs d'exception : Une terrasse de 200 m² orientée plein sud, une piscine avec pool house et un jardin arboré assurent un cadre de vie extérieur très qualitatif. Garage spacieux : Un garage de 100 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 à 8 véhicules, vient compléter les prestations, un atout rare à Cannes. Modularité remarquable : Possibilité de créer minimum 5 lots distincts, idéal pour un investisseur ou une grande famille avec projet locatif. Organisation actuelle : Rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant avec extérieur privatif Un bureau Une salle d'eau Un espace de stockage 1er étage : 5 chambres, toutes avec leur pièce d'eau Une chambre avec véranda et une autre avec un balcon Un vestibule 2e étage : Une vaste pièce de vie Une salle à manger Une cuisine fermée Une salle d'eau + WC séparé Une véranda menant à un grand solarium de plus de 50m² Accès direct à la piscine et au pool house Un bien idéal pour… Un investisseur patrimonial à la recherche d'un actif rare et valorisable Un projet de colocation haut de gamme ou de résidence multi-logements Une famille nombreuse souhaitant allier résidence principale et rendement locatif Un professionnel libéral cherchant un lieu hybride entre habitation et activité Localisation Situé dans le quartier prisé de la Californie, à proximité immédiate du centre de Cannes, des plages, des transports et des axes routiers. Un cadre de vie unique mêlant accessibilité, tranquillité et potentiel de valorisation. En résumé Un bien rare sur le marché cannois, à fort potentiel, alliant modularité, charme de l'ancien, extérieurs qualitatifs et emplacement stratégique. Une opportunité unique pour les porteurs de projet à haute valeur ajoutée. Plaquette de présentation complète sur demande avec photos supplémentaires et plans. Pour plus d'informations et organiser une visite : Arnaud GUYONNET – Efficity aguyonnet@efficity.com 06 18 37 36 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

06400 - CANNES / ALEXANDRE III - TRAVERSANT ET LUMINEUX 4 PIÈCES DE 110m2 - À 5 MINUTES À PIED DE LA CROISETTE - PARKING / CAVE - AU CALME ! Dans une résidence Art Déco, au calme, à pied de la croisette, de la rue d'Antibes et des commodités. Traversant et lumineux 4 pièces de 110m2, en très bon état. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée, trois chambres avec des rangements et chacune leur salle de bains/douches d'appoint et WC, un WC séparé. Une belle hauteur sous plafond. Place de parking privative et une cave. Secteur TRÈS recherché. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : BOU KHALIL Tarek 06.87.02.96.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Très belle brasserie restaurant licence 4 , bord de mer proche du port Bail Neuf lors de la vente. Loyer 8500 TTC. Établissement très ancien et iconique de la ville Très grande terrasse fermée. 120 places assises entre intérieur et terrasse 12 Contrats de travail à l année plus saisonniers. CA annuel environ 1300 000 euros Ouvert à l année. Prix. Se vend uniquement en actions de SAS.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Idéalement situé dans le quartier Forville ce très bel établissement boulangerie , salon de thé, petite restauration est dotée d' une très grande terrasse Sa conformité permet d étendre l 'activité de restauration car il y a une possibilité d 'extraction La superficie est de 80m2 environ avec une réserve en sous-sol. Bail récent loyer 1900 euros petites charges de copropriété en plus Loyer de terrasse 1500 euros par mois Actuellement il y a 15 places assises à l intérieur dont le nombre peut être augmenté en cas de réaménagement 40 places sont disponibles en terrasse\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Très belle brasserie restaurant avec une licence 4 située dans la banane sur une rue piétonne et à toute proximité du vieux Cannes et du palais des congrès Tenue depuis 35 ans par la même famille d' exploitants et dotée d une large et magnifique terrasse de 120 places. Ouvert non stop toute la journée dès l' heure du petit déjeuner jusqu'àu soir Installé sur 5 niveaux dont les 2 derniers étages sont des appartements de service Le loyer est de 7500 e par mois toutes charges comprises\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Ce restaurant brasserie est situé au cœur de la ville dans une rue piétonne extrêmement touristique et parallèle à la rue d Antibes. Magnifiquement équipé et aménagé il est prêt pour y travailler immédiatement Son plus est sa superficie intérieure de 150 m2 sur 2 niveaux et sa belle terrasse avec possibilité d'extension le soir. Affaire très bien placée, à développer en particulier le soir. Sa capacité d accueil est d environ 150 places intérieures et 50 extérieures Le bail commercial sera neuf en cas de vente avec un loyer de 11000 e charges et taxes comprises Les contrats de travail sont de 8 personnes en cuisine et 6 en salle\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Affaire iconique de Cannes Restaurant italien pizzeria centre ville de Cannes , à proximité de la rue d Antibes sur une artère très fréquentée à proximité de nombreux commerces et restaurants Cette affaire est tenue depuis 40 ans par la même famille qui souhaite vendre pour cause de retraite Elle est composée d une belle salle de 45 m2 avec une possibilité de mezzanine Avec une double cuisine une 2ème petite salle de restauration une cour à l arrière En tout 100 m 2 exploitable une licence 4 fait partie de la vente Il y a également une cave en sous sol de 25m2 Une très belle terrasse de 30 places avec possibilité d ex tension le soir d une vingtaine de places complète cette présentation Le bail sera neuf au moment de l achat avec un loyer net de 2500 e Des travaux de rénovation sont à prévoir La cession sera faite libre de tout contrat de travail\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration . Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus Loyer 1600 et faibles charges bail récent Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cannes, quartier de la Croix-des-Gardes, dans une résidence agréable avec gardien et piscine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin d'une superficie totale de 44,06 m² (22,85 m² loi Carrez sans la loggia). Il se compose d'une entrée, un séjour, une véranda aménagée d'une kitchenette, une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, et une salle de bains. Copropriété bien entretenue - Bus au pied de l'immeuble - Piscine agréable Idéal investissement et pied-à-terre Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, quartier de la Croix-des-Gardes, dans une résidence agréable avec gardien et piscine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin d'une superficie totale de 44,06 m² (22,85 m² loi Carrez sans la loggia). Il se compose d'une entrée, un séjour, une véranda aménagée d'une kitchenette, une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, et une salle de bains. Copropriété bien entretenue - Bus au pied de l'immeuble - Piscine agréable Idéal investissement et pied-à-terre Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

319000

Situé dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, à moins de 20 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové il y a seulement un an. En étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall dessert un agréable séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant un aperçu mer. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin, il offre un intérieur moderne et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement à Cannes. Un stationnement collectif est disponible au sein de la résidence. Cette annonce référence 301360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 128,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et gardiennée du prestigieux quartier de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Baigné de lumière et offrant une vue mer et collines panoramique, il s'ouvre sur une belle terrasse plein sud d'environ 20 m². L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée, prolongé par la terrasse. La chambre maître donne également sur l'extérieur et dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante. Une seconde chambre en suite, avec sa propre salle de douche, bénéficie d'une vue verdure. De nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien. Un garage fermé, une cave et un parking visiteurs complètent ce bien rare à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville. Le parfait compromis entre résidence principale et pied-à-terre de prestige à Cannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence sécurisée et gardiennée du prestigieux quartier de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Baigné de lumière et offrant une vue mer et collines panoramique, il s'ouvre sur une belle terrasse plein sud d'environ 20 m². L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée, prolongé par la terrasse. La chambre maître donne également sur l'extérieur et dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante. Une seconde chambre en suite, avec sa propre salle de douche, bénéficie d'une vue verdure. De nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien. Un garage fermé, une cave et un parking visiteurs complètent ce bien rare à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville. Le parfait compromis entre résidence principale et pied-à-terre de prestige à Cannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

980000

POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE, ACCÈS IMMÉDIATAPPARTEMENT FACE MER AVEC TERRASSE DE 40 m² Cannes Mandelieu – Face aux plages Avant sa mise en ligne officielle, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 110 m² offrant une terrasse de 40 m² avec une vue panoramique sur la Méditerranée. Il se compose actuellement de : 2 grandes chambres Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Une cuisine ouverte Une salle de bains et un espace buanderie deux place de stationnement privative Atout rare : possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Son emplacement exceptionnel, à deux pas des plages, en fait un bien unique pour : Une résidence principale avec confort et vue mer Une résidence secondaire idéale pour vos vacances Un investissement locatif attractif, notamment en location saisonnière type Airbnb Vente motivée par un rapprochement familial. Cette annonce référence 298821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE, ACCÈS IMMÉDIAT À vendre : superbe 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant une vue mer dégagée et un environnement privilégié. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double ouverture sur l'extérieur : Une entrée avec dressing Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 14 m², idéale pour vos repas face à la mer Un stationnement privatif complète ce bien Appartement parfaitement agencé, baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE, ACCÈS IMMÉDIAT À vendre : superbe 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant une vue mer dégagée et un environnement privilégié. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double ouverture sur l'extérieur : Une entrée avec dressing Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 14 m², idéale pour vos repas face à la mer Un stationnement privatif complète ce bien Appartement parfaitement agencé, baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 395000€ FAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 298840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ExCLUSIVITE' CANNES LA BOCCA - Face à la plage de sable fine APPARTEMENT en rez-de-jardin, traversant, composé d'une entrée, chambre, cuisine équipée, spacieux séjour, salle de douche avec wc séparé. Cave Place de parking dans la résidence en supplément : 28.000€ Un véritable petit bijoux! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ExCLUSIVITE' CANNES LA BOCCA - Face à la plage de sable fine APPARTEMENT en rez-de-jardin, traversant, composé d'une entrée, chambre, cuisine équipée, spacieux séjour, salle de douche avec wc séparé. Cave Place de parking dans la résidence en supplément : 28.000€ Un véritable petit bijoux! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour en triple exposition sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec superbe vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Magnifique appartement 3 pièces 'clé en main' à deux pas de toutes les commodités, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une jolie décoration soignée. Vendu équipé avec l'ensemble des meubles, vous permettant d'y emménager sans délai ou de le louer immédiatement. L'appartement dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de douche moderne et de deux chambres de belle taille, offrant un confort optimal et son côté 'traversant' vous vous permet une ventilation naturelle et d'avoir deux chambres a l'opposé l'une de l'autre. Le double vitrage assure une isolation parfaite, garantissant tranquillité et économies d'énergie. Situé au premier étage sur trois (sans ascenseur) d'un bel immeuble entretenu et en copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux souhaitant un pied-à-terre sans contrainte. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, offrant une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble bénéficie de peu de charges, un atout non négligeable. Charges annuelles courantes 1688 euros (soit environ 140 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges communes de syndic). Surface loi carrez : 56,05m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C Climat A. DELEGATION DE MANDAT. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal. Cette annonce référence 295136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

À VENDRE - SUPERBE BRASSERIE FACE À LA MER À CANNES - CLÉS EN MAIN Imaginez-vous travailler chaque jour face au bleu infini de la Méditerranée… Offrez à vos clients la joie de déjeuner ou dîner presque les pieds dans l'eau, dans un décor de carte postale, et profitez vous-même du bonheur de gérer une affaire au cadre unique. Cette brasserie emblématique, idéalement située en bord de mer, séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au cœur d'un secteur très passant. Points forts : Licence et établissement clés en main, aucun travaux à prévoir Matériel entretenu et régulièrement renouvelé Grande terrasse d'environ 40 places pour savourer un repas au soleil et 2 salles intérieure tout aussi accueillante Équipe compétente et autonome en place, permettant une reprise en toute sérénité Affaire en constante progression avec d'excellents résultats financiers Actuellement, le service du soir est assuré uniquement pendant la saison estivale, offrant une opportunité immédiate d'augmentation de chiffre en ouvrant les soirs à l'année. Les importants travaux d'aménagement prévus sur la commune vont renforcer l'attractivité du secteur, promettant une belle hausse de fréquentation estimée à +20% du CA. Loyer très intéressant, un véritable atout compte tenu de la localisation exceptionnelle. Prix : 649 000 € FAI (frais d'agence inclus) Vente motivée par un départ en retraite. Le bonheur de vivre et travailler face à la mer n'attend plus que vous. Contactez-nous pour saisir cette opportunité rare et écrire votre propre histoire sous le soleil de Cannes ! Cette annonce référence 294585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 649 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 606 542,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À VENDRE — GARAGE AUTOMOBILE MÉCANIQUE GÉNÉRALE Cannes | Superficie ±250 m² avec très grande mezzanine Description : Atelier spacieux avec belle hauteur sous plafond, idéal pour véhicules lourds ou hauts Grand bureau climatisé pouvant accueillir 3 postes Garage tout équipé avec matériel de grande qualité, parfaitement entretenu Très belle réputation locale, clientèle fidèle depuis des années Loyer attractif : 3 930 €, cohérent avec l'emplacement et la surface Bail neuf Matériel inclus (extrait) : Ponts Ravaglioli (5 T encastré avec plaques de ripage et double levage, 4,2 T deux colonnes, 2,5 T ciseaux) Géométrie 3D Ravaglioli Machine à pneus et équilibreuse intuitive Ravaglioli Extracteur de gaz d'échappement Deux mallettes de diagnostic (Gutman et Autel Maxisys Pro 2021 + une neuve) Compresseur ABAC 500 L, bazooka, boosters, presses, servantes complètes, outillage spécifique (distribution, injecteurs, silentblocs, embrayages bimasse, etc.) Kit complet pour la climatisation (pompe à vide, balance, UV, manomètres, capteur électronique) Nombreux autres outils : postes à souder, chèvre, treuil, support moteur, reglophares, chargeurs, lit à roulettes, clés dynamométriques, mallettes spécialisées Deux véhicules de prêt Organisation actuelle : Fermeture un mois complet l'été, tous les week-ends et tous les ponts Preuve d'un excellent équilibre entre activité et qualité de vie Prix de vente très attractif, largement en dessous du chiffre d'affaires réalisé. Cause de la vente : départ à la retraite. Cette annonce référence 294484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

À VENDRE - BAR PUB emblématique à Cannes (Possibilité d'acquérir les murs) Situé au cœur de Cannes, ce bar pub jouit d'une excellente notoriété depuis de nombreuses années. Véritable institution locale, il anime les nuits cannoises avec des soirées endiablées qui attirent une clientèle fidèle ainsi qu'un large public de passage. Licence IV Établissement climatisé, terrasse Grande capacité de stockage avec chambres froides En parfait état, prêt à travailler immédiatement Les vendeurs proposent un accompagnement sur mesure pour assurer la transmission de leur savoir-faire et présenter la clientèle. Un gage de sérieux et de pérennité pour reprendre l'affaire en toute confiance. Une opportunité rare pour investir dans un établissement clé en main au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéal pour poursuivre l'exploitation actuelle ou développer un concept sur-mesure dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 294493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 351 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr