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Fiche Id-UBW181642 : Nogent le rotrou, secteur Sortie de nogent le rotro, Maison d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 100400 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : garage - - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/05/2025 - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 319 m² nichée au cœur de Saintigny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les grandes familles. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres généreuses, cette demeure allie confort et élégance dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette maison. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parquet d'origine confère une élégance intemporelle à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, située à proximité immédiate de nombreux sentiers de marche nordique, offrant ainsi de belles opportunités pour les activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 319 m² - Surface du terrain : 1500 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz individuel - Isolation : Double vitrage - Performance énergétique : DPE E (309 kWh/m²/an), GES E (64 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 1953€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir veille à actualiser ces informations lorsque cela est possible, mais elles doivent être complétées par des expertises et contrôles professionnels avant tout engagement. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions utiles sur les démarches et documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison indépendante idéalement située à Montreuil, à la frontière de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec environ 170 m² de surface, elle offre des volumes généreux et un potentiellement étonnant pour divers aménagements. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante qui, grâce à sa luminosité et son agencement intelligent, créée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon accueillant ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, tandis que le dernier niveau dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains spacieuse, offrant à la fois douche et baignoire pour un confort total. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire et un studio indépendant totalement aménagé. Cet espace est un atout remarquable, ouvrant la possibilité de le louer, d'y installer un proche ou encore de lancer un projet de co-living. Cette flexibilité d'usage est rare et très recherchée. Établie sur une parcelle de 240 m², la maison bénéficie d'un jardin accueillant à l'arrière et d'un autre espace extérieur à l'avant, créant un agréable cadre de vie en plein air. À l'avant de la maison, la création d'un box couvert pour le stationnement est possible, bien que l'aménagement soit en attente. Cette maison en bon état général allie indépendance, modularité et potentiel d'évolution. Appréciée pour ses volumes confortables et la proximité avec les espaces verts, elle saura répondre aux attentes des familles souhaitant un cadre serein. À proximité se trouve le Groupe scolaire privé Henri Matisse, proposant un cursus complet de la primaire au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 127 reliant au métro ligne 9 et le bus 118 desservant le centre de Rosny-sous-Bois, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier et accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Terrain : 240 m² - Année de construction : 1950 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F - Taxe foncière : 2245 € - Maison non mitoyenne, 4 niveaux - Double vitrage, volets roulants électriques - Parquet massif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

93100 Montreuil - Maison familiale esprit loft avec 2 terrasses - 4 chambres - Séjour de 80 m². À Montreuil, cette maison esprit loft de 182 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa belle luminosité, renforcée par une exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses proportions et son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et partager. L'ensemble développe quatre chambres et une distribution fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La maison propose également deux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. En excellent état et bénéficiant d'un DPE classé D, elle offre un confort appréciable au quotidien : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un bien atypique et lumineux, offrant un cadre de vie rare à Montreuil. (L'aménagement de la terrasse est une proposition.) Exposition : Sud/Ouest Bilan + Classe énergétique : D Quartier : Zone résidentielle Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Collectif (gaz) Taxe foncière annuelle : 3311 € L'aménagement de la terrasse est une proposition.

EXCLUSIVITE Hyper Centre, proche des commodités, Immeuble de rapport comprenant: En rdc: - Local commercial avec pièce principale, coin cuisine et salle d'eau avec wc - Appartement T1 avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau wc, chambre terrasse privative 1er étage: - Studio avec pièce de vie ouverte sur cuisine, salle d'eau wc - Duplex avec séjour, cuisine, à l'étage: salle d'eau et coin nuit sous combles 2e étage: Duplex avec pièce de vie, cuisine, à l'étage salle d'eau et coin nuit sous combles. Compteurs individuels eau et électricté Cave Parking Ideal investisseur

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 805 m², comprenant : - 490 m² d'activités en rez-de-chaussée, avec accès par porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 4,5 m - Un sous-sol de 65 m² à usage de stockage - 200 m² de bureaux en R+1 - 50 m² de bureaux en R+2 Une terrasse extérieure d'environ 200 m² vient compléter ce bien. Secteur idéal, à proximité de VincennesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410977)

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Avec une surface habitable d'environ 118 m², elle se déploie en 6 pièces, dont cinq belles chambres. Profitez d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace personnalisé pour chacun. La pièce de vie lumineuse intègre un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Deux salles d'eau avec WC, dont un indépendant, complètent les prestations de cette propriété bien pensée. Érigée sur un terrain d'environ 764 m², la maison dispose d'un jardin accueillant de 610 m² et d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres, véritable invitation à la détente. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le château, conférant à cette demeure un cadre tout à fait exceptionnel. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commodités de Châteaudun. Retrouvez commerces, écoles et gare à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire, sont accessibles à moins de 800 mètres, simplifiant ainsi le train-train quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Terrain : 764 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (215 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 1934 € - Construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison de charme avec dépendance – Proche axe N12 – Idéale résidence principale ou maison de week-end À proximité immédiate de l'axe N12, découvrez cette propriété pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme. La maison principale offre une belle organisation des espaces : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux une cuisine indépendante une salle d'eau un WC indépendant une chaufferie À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente une chambre un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde chambre avec grand dressing En complément, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif, comprenant un salon et deux chambres. Un garage sécurisé vient compléter l'ensemble. Les atouts du bien : accès rapide à l'axe N12 à seulement 10 minutes de tous les commerces accès direct à la forêt depuis la maison vue privilégiée et environnement naturel charme de l'ancien avec poutres et volumes agréables dépendance offrant un vrai potentiel cadre calme et reposant Un bien rare qui permet de concilier nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Goussainville, composé d'un entrepôt d'environ 2 700 m² avec quai. La présence d'un quai facilite les opérations de chargement et de déchargement, permettant une exploitation fluide pour les flux de marchandises. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Val d'Oise, au sein d'un secteur recherché pour les utilisateurs industriels et logistiques. Goussainville profite d'une bonne connexion aux grands axes du nord francilien, notamment vers l'A1, la Francilienne et la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle. Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un entrepôt de grande capacité sur un secteur dynamique et fortement demandé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050962)

Découvrez cette somptueuse maison récente de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 142 m², nichée au cœur de Dreux. Érigée en 2022, cette demeure allie confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal pour des moments en famille. Son vaste jardin de 425 m² vous invite à profiter d'une oasis de verdure en plein centre-ville. L'intérieur de la maison se compose de quatre belles chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Trois salles de bain modernes viennent parfaire le confort de cette maison. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Les espaces de stationnement ne manquent pas, avec quatre places disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est un enchantement avec ses nombreux espaces verts accessibles à pied. À moins de 700 mètres, vous découvrirez parcs et jardins où flâner à votre guise. Les familles apprécieront la proximité des écoles, situées entre 500 et 800 mètres, pour une vie quotidienne simplifiée et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Année de construction : 2022 - Chauffage : Pompe à chaleur - Énergie : Classée B (DPE) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 194 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 9 pièces, offrant une superficie d'environ 330 m² répartie sur trois niveaux à Gallardon. Entièrement rénovée avec goût en 2021, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées, avec un intérieur contemporain et lumineux. Vous serez charmé par ses 7 chambres, adaptées à une vie de famille confortable ou à l'accueil d'invités, ainsi que par ses espaces de vie fluides, idéaux pour le partage de moments en toute convivialité. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un séjour spacieux et une salle à manger conviviale, complétés par une cuisine ouverte qui favorise les échanges. Une buanderie, un cellier, ainsi qu'un dressing et de nombreux placards intégrés ajoutent une praticité bienvenue. Les chambres, distribuées sur les différents étages, offrent la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de détente, tandis qu'une salle de bains, deux salles d'eau, et des toilettes séparées à la japonaise garantissent le confort de tous. Le jardin de 1 600 m² et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d'une cave de 51 m², judicieusement creusée dans une ancienne champignonnière, idéale pour conserver vos vins. À seulement 400 m, les écoles maternelle, primaire, et collège facilitent la vie quotidienne des familles. Le parc des Oseraies, situé à 700 m, offre un espace de loisirs verdoyant pour d'agréables balades. La gare d'Épernon est accessible par bus ou grâce au service de transport à la demande des Portes Euréliennes, vous facilitant les déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 330 m² - Terrain : 1 600 m² - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : A - Chauffage et eau chaude : système électrique - Taxe foncière : 1 953 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

648000

En hypercentre de Chartres ! Idéalement situé, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du quartier historique et commercial, avec parking souterrain ! Immeuble d'angle avec deux entrées distinctes, à usage mixte : • Un local commercial sur 112,5 m² : grande salle avec vitrines (ancien salon de coiffure), étagères, placards, miroirs, éclairage, attentes eau et évacuations ; espace de pause, salle de soin, locaux techniques ; • Un appartement de 6 pièces - 3 chambres en duplex, sur 244 m² loi Carrez. Très beaux volumes et luminosité : Cuisine, double séjour, salon, 2 grandes salles de bain-WC, grande pièce de stockage, avec patio de 12 m². Appartement VENDU OCCUPÉ (bail jusqu'en 2030). • Ce bien est complété d'un couloir d'entrée, d'une cave voûtée en plusieurs parties, au 1er étage d'un palier avec sanitaires et d'une grande pièce avec réserve attenante, et sur tout le 3ème niveau de combles aménageables comprenant la chaudière gaz. Entre 2021 et 2025, de gros travaux ont été effectués : • Rénovation des huisseries selon préconisations de l'ABF (menuiseries chêne-double-vitrage), • Garde-corps • Ravalement de toutes les façades • Une grosse partie de la toiture (chevrons, couverture tuiles de pays, rénovations deux chiens-assis) • Terrasse du patio Une visite s'impose ! . Cette annonce référence 332170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 648 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Voves charmant pavillon de plain pied 88m2 de 2019 à 5 min à pied des commerces. comprenant une grande pièce à vivre de 40m2 cuisine ouverte avec poêle cheminée, couloir desservant une buanderie, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, 3 chambres. Abri bois. Terrain clos et arboré de 510m2 portail automatique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 73, soit B, GES: 9, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85174

Dans le cœur vibrant de Dreux, découvrez cette maison individuelle de 210 m² empreinte d'un esprit loft, caractérisée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière. L'ambiance atypique et l'architecture ouverte mettent en valeur le volume, permettant une organisation adaptée à la vie de famille ou à la réception de vos invités. Bénéficiant de 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison propose une somptueuse chambre parentale avec dressing, idéale pour combiner confort et espaces de rangement. Les autres pièces peuvent être aménagées en fonction de vos besoins : chambres, bureau, ou encore salle de jeux. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, est déjà présent pour ceux recherchant le calme. La praticité est à l'honneur avec un cellier, une buanderie et un débarras, offrant une multitude de rangements intégrés. Le parquet massif confère une chaleur indéniable à l'ensemble, en parfaite harmonie avec le caractère loft de cette demeure. Dotée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, la maison assure un confort thermique optimal. Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude grâce à un système de stockage. Une connexion internet performante est garantie par la fibre optique. L'agencement sur un seul niveau facilite la circulation, renforçant l'impression d'un espace de vie vaste et ouvert. À seulement quelques pas, le Parc de l'Hôtel de Ville et le Square de la République se trouvent à moins de 200 m, tandis que le Parc du domaine Royal est à environ 700 m. L'environnement scolaire est on ne peut plus pratique avec plusieurs établissements à portée de main. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2297 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans une commune limitrophe de Châteaudun, cette maison construite en 2006 et agrandie par une extension bois en 2021 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, cette maison d'environ 120 m² propose des volumes généreux et une organisation pensée pour le quotidien : - Une entrée avec placards - Une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 47 m², avec chauffage au sol - Une arrière-cuisine avec espace buanderie - Un couloir desservant 4 chambres (de 10 à 16 m²) - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC indépendant - Une pièce de stockage ou garage (idéal petite voiture, motos, vélos) - Un extérieur sans vis-à-vis Implantée sur une parcelle de 615 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie : - d'une terrasse récente - d'un jardin ensoleillé - d'un abri de jardin - d'un environnement sans vis-à-vis La maison est classée DPE C, un vrai atout qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et des dépenses limitées au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15023

219900

A VENDRE JOUY maison familiale 219900€ 111 m² – 4 chambres – 2 SDE – 2 WC - Sous-sol total 111 m² habitable pour une famille à la recherche de praticité : gare pour Paris et Chartres, boulangerie, supérette, boucherie, coiffeur La maison se compose de : Un salon lumineux avec insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine fonctionnelle 4 chambres offrant de beaux volumes 2 salles d'eau 2 WC Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs et plafonds à remettre au goût du jour), vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LE MEN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10039662100011. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

En exclusivité, au cœur d'un environnement paisible, cette authentique maison de caractère dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante : pierres apparentes, poutres, tomettes… le charme opère dès les premiers instants. Ses volumes généreux accueillent naturellement les moments en famille ou entre amis, autour d'un feu de cheminée ou lors des belles journées d'été. Avec sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses 4 chambres, ses espaces extérieurs intimistes sans vis-à-vis et sa piscine, elle offre le parfait équilibre entre confort et art de vivre à la campagne. Un lieu pensé aussi bien pour une vie au quotidien que pour les week-ends prolongés ou les vacances en famille. Un agencement idéal pour recevoir : -Grande cuisine et arrière cuisine, pour le quotidien -Salle à manger avec bar pour des instants de partages intenses -Salon avec cheminé pour des moments chaleureux -Suite parentale de plain-pied, avec accès indépendant — parfaite pour recevoir en toute intimité -Trois grandes chambres à l'étage, dont une avec balcon -Deux salles d'eau/bain et trois toilettes pour plus de confort au quotidien -De nombreux espaces de rangement Un extérieur intime pour profiter pleinement de la campagne : -Terrain clos d'environ 600 m² clos de murs, à l'abri des regards -Espace sécurisé pour les enfants et animaux -Piscine hors sol en bois couverte pour les beaux jours -Garage avec atelier + deux carports -Stationnements facilités dans la cour Informations techniques : -Environ 235 m² au sol (194 m² habitables) -Menuiseries double vitrage -Toiture en bon état (refaite partiellement à neuf il y a moins de deux ans) -Chauffage mixte (bois + électrique) -Cave voutée -Assainissement individuel Secteur : Proche Patay, Artenay, Chevilly. Vous serez à environ 20min du Cap Saran, et surtout très proches de la base militaire de Bricy. Accès rapide Orléans / axes Paris N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle 360. J'attends votre appel pour vous présenter rapidement ce bien coup de cœur. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. ----------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 305035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Dreux, dans le village de Garnay avec écoles et à proximité des commodités, Maison d'habitation de 2002 parfaitement entretenue comprenant: vaste entrée avec rangements, séjour double lumineux de 47m² avec toit cathédrale, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse exposée sud sans vis à vis, suite parentale avec salle de bains renovée en 2022, buanderie, wc, à l'étage: pièce palière desservant 3 chambres avec dressing, coin bureau, salle d'eau, wc séparés. Chauffage au sol, double vitrage pvc, store banne sur la terrasse, garage double de 45m2 avec mezzanine pour stockage de 20m2. Beau terrain clos et arboré de 1259m² sans vis à vis et exposé sud Aucun travaux à prévoir

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité rare, en Exclusivité sur CHARTRES, dans le quartier recherché de l'Epargne, proche de la gare (5mn) et du Colisée (zenith) ! Cette maison de charme avec quelques travaux à prévoir, bénéficie d'une extension de plain pied en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous l'aurez compris, elle est idéalement située pour concilier vie pratique et tranquillité et profite d'un environnement calme, d'un jardin privatif et d'un stationnement avec garage, un véritable atout en cœur de ville. Construite en 1920, cette maison de 6 pièces développe un agencement fonctionnel avec un séjour agréable de plus de 20m² avec coin bureau, 4 chambres et 2 salles de bains (dont une douche), répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur à la recherche d'une maison de ville à potentiel. Elle offre une configuration simple à vivre et facile à aménager selon vos envies. Le terrain bien arboré exposé sud-ouest de 188 m² permet de profiter d'un extérieur privatif, complété par la proximité des espaces verts pour un quotidien plus agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 1.500€. Proposée au prix de 236.250 €, cette maison de charme sur le secteur Chartres-gare combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel dans une ville dynamique et appréciée pour son patrimoine, ses services et sa qualité de vie. Alors ne tardez plus et contactez-nous rapidement pour une visite et n'oubliez pas que dans votre intérêt... votre agence c'est POURMONBIEN.net : 07.66.71.28.28\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

À vendre – Grande maison familiale lumineuse à Goussainville Découvrez cette spacieuse maison située dans un secteur calme et recherché de Goussainville. Offrant de vastes espaces, une luminosité remarquable et un sous-sol totalement aménagé, elle est parfaitement adaptée à une grande famille souhaitant confort, indépendance et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : volumes généreux et belle luminosité Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et agréable : Grand double séjour avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. Salle à manger attenante, idéale pour recevoir. Grande cuisine dinatoire, très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, et permettant un accès direct à l'extérieur. Pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Salle d'eau, située de façon pratique. WC indépendant. Les espaces sont bien agencés, mêlant volumes ouverts et zones dédiées. À l'étage : un espace nuit confortable et modulable Le palier dessert : 3 chambres, dont : Une très grande chambre bénéficiant d'une pièce attenante en cours d'aménagement pour une future salle d'eau avec WC, parfaite pour une suite parentale. Deux autres chambres lumineuses adaptées aux enfants ou aux invités. Cet étage garantit tranquillité et intimité. Sous-sol aménagé de 63 m² : un véritable espace complémentaire Ce niveau totalement aménagé propose : Un séjour Une cuisine ouverte 2 chambres Un bureau Une salle d'eau avec WC Une seconde salle de douche Un WC indépendant Il dispose d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Hauteur sous plafond : 2 mètres. Extérieur : jardin et tour complet de la maison Le jardin est accessible depuis la cuisine mais également par l'avant de la maison. Vous pouvez faire le tour complet de la propriété, ce qui facilite l'entretien, la circulation extérieure et l'aménagement des espaces. L'extérieur offre une atmosphère paisible, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et services à proximité Commerces Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien à quelques minutes. Marché local plusieurs fois par semaine. Zones commerciales rapidement accessibles. Écoles Le secteur est parfaitement adapté aux familles : Maternelles et primaires à proximité. Collège et lycée faciles d'accès. Garderie, activités périscolaires et installations sportives à disposition. Transports Arrêts de bus dans les environs immédiats. Gare RER D à quelques minutes, permettant d'accéder à Paris rapidement. Accès rapide aux routes principales et à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Cette annonce référence 312331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur calme, accès rapide N12 Maison d'habitation sur un terrain clos de 655m2 comprenant séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, trois chambres, véranda, salle d'eau, wc. A l'étage: pièce palière desservant une chambre. Garage, cave voûtée, abri. Maison avec du charme, double vitrage pvc, volets roulants électriques. Jardin sans vis à vis.

Maison familiale de 163 m² habitables avec 50 m² à aménager – un lieu de vie évolutif. Dans un cadre paisible avec vue dégagée sur les champs, cette maison en pierre rénovée invite immédiatement à la sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 69 m² séduit par sa lumière, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse où l'on imagine déjà les moments partagés en famille. La maison offre aujourd'hui deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et une mezzanine modulable, pensée pour s'adapter à votre quotidien. Un espace supplémentaire de 50 m², déjà construit, ouvre la porte à vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, studio indépendant ou espace de travail. Cet agrandissement possible permet non seulement de personnaliser la maison, mais aussi d'en augmenter la surface et la valeur, pour un projet de vie évolutif et durable. À l'extérieur, le terrain de 2004 m² sans vis-à-vis accueille un jardin avec piscine propice à la détente, complété par un grand garage de plus de 100 m² aux multiples usages. Une maison où l'on s'installe immédiatement, avec la liberté de la faire grandir selon ses envies — un bien rare mêlant qualité de vie et potentiel d'avenir. Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose 570 m2 de bureaux pleins pieds dans le coeur de montreuil sous bois.Situé à proximité du métro Robespierre,ligne 9 ainsi que de nombreux transports en commun.Les bureaux ont deux entrées séparées , ce qui permet de les diviser avec chacun son entrée. Bel investissement à saisir rapidement compte tenu de sa superficie et de son emplacement. Prix hors honoraires d'agence 1 900 000 €. Prix honoraires inclus 1 950 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

570000

Découvrez cette propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme résidence secondaire. Située à 15 min de Houdan, sur le village de Cherisy et à moins de 45min de Paris, cette propriété est un havre de paix ! Implantée sur un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure de 11 pièces offre un potentiel remarquable et un cachet unique, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son charme. Au rez-de-chaussée : Un très beau salon central cathédrale, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et sa grande cheminée avec insert, donne sur une salle à manger attenante d'environ 23 m², qui s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m². • Aile droite : deux chambres, avec leurs salles de bain et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. • Aile gauche : une grande cuisine, avec son arrière-cuisine, et un accès à une surprenante cave, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en bureau spacieux ou espace professionnel (d'environ 25m2). À l'étage : • Aile droite : une grande mezzanine surplombant le salon, agrémentée d'une magnifique cheminée avec insert, actuellement aménagée en salle de billard. Un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. • Aile gauche : deux grandes chambres supplémentaires (22m2 et 28m2), une salle d'eau attenante, deux pièces de rangement et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Avec ces 2 façades très différentes, vous retrouvez 2 ambiances. Côté jardin, une façade restée au naturel avec sa vigne vierge et côté entrée de la propriété, une façade joliment refaite pour un bel effet pierre. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant trois chambres froides, des espaces de stockage ainsi qu'un très grand garage motorisé d'environ 30 m². Prestations techniques : • Pompe à chaleur récente (2023) • Chauffe-eaux thermodynamiques • Volets roulants • Fibre optique (idéal télétravail) • Raccordement au tout-à-l'égout • Très bon DPE : C / GES : A Les atouts : Très beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement paisible et verdoyant… une propriété rare sur le marché, parfaite pour concrétiser vos projets de vie ou d'accueil. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5559.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Gare et centre ville à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 100m2 comprenant entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage: deux chambres avec placards, salle d'eau neuve, wc. Au 2ème étage: grande chambre. Sous sol. Maison en très bon état (pas de travaux à prévoir), double vitrage pvc, pompe à chaleur. Les écoles et les commerces à pied.

Cette maison plain-pied de 132 m² habitables (220 m² au total) a été entretenue avec le plus grand soin, intérieur comme extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Châteaudun, 30 minutes de Vendôme ou Beaugency, et proche des transports scolaires. Un bien clé en main avec des prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir - Chauffage économique et performant avec poêle à granulés chauffant toute la maison, complété par une cheminée à bois - 3 chambres confortables (10 à 12 m²) dont 2 avec placards - Salle de bain moderne avec douche neuve et baignoire - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente - Grand garage de 70 m², capacité 2 à 3 voitures Les plus : - Parcelle de 786 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité - Balcon/terrasse ensoleillé, avec vue dégagée sur le jardin - Toiture entretenue, comme neuve - Peintures récentes dans toute la maison Un bien rare sur le marché, alliant confort, sérénité et aucun travaux à prévoir. -------------------------------------- Vidéo du bien sur demande. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 520€ et 2 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11937

Dans un environnement calme et proche de DREUX, Très bonne construction de 2020, composée d'une grande entrée qui dessert une grande cuisine aménagée équipée, un grand séjour traversant lumineux, un couloir qui dessert, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, trois grande chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en marbre et dressing, accès direct du garage par la maison et une bureau. La maison dispose d'une véranda, portée sur le jardin et une vue dégagée sans vis à vis. Le tout sur un terrain d'environ 1000m². Maison très lumineuse par ces nombreux ouvrants, et sa hauteur sous plafond, qualité de finition irréprochable. Chauffage au sol, double vitrage aluminium, volet roulant aluminium, portail électrique. Préau à l'entrée de la maison. Vide sanitaire. Combles entièrement aménageable.

Alexandra GUIARD vous propose ce bien : À 10km DE CHARTRES, Accès rapide N154, Charmante Longère de 4 pièces principales offrant une distribution fonctionnelle alliant le confort et le calme. Au rez-de-chaussée, grande entrée suivi d'un séjour salon convivial avec un poêle à bois et son magnifique toit cathédrale avec accès direct à une belle terrasse de 46m², cuisine aménagée-équipée, salle de bains et WC séparé. A l'étage : Mezzanine baignée de lumière, 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Dépendances attenantes à la maison (2 ateliers, chaufferie), une cave. Une pièce indépendante totalement isolée et chauffée pouvant accueillir un espace de travail, une salle de jeux ou créer un studio. Un grand grenier et une grange de 160m² viennent compléter l'ensemble. Un beau terrain clos arboré de 2000m², sans vis-à-vis, dans un environnement campagne particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie préservé. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située à Oulins, à 5' d'Anet, cette maison pleine de charme, toute en pierres apparentes, offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de l'ancien, pour une résidence principale ou une résidence secondaire ! LA MAISON PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger (avec cheminée) d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite spacieuse de près de 17 m² avec sa salle de bains et douche (de 6,5m2). Un coin buanderie avec WC est également présent. À l'étage, un grand espace mansardé d'environ 34 m² au sol laisse libre cours à vos envies d'aménagement (2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux…). Vous disposerez également d'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce arrière pouvant faire office de dressing. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré. Une cave voûtée et un puits apportent un cachet supplémentaire à cette propriété. LES DEPENDANCES : Une superbe grange indépendante d'environ 60 m² au sol, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités (atelier, habitation, stockage…). Une seconde grange, attenante à la maison, d'environ 29 m² (actuellement accessible seulement depuis la rue) vient compléter cet ensemble. LES + : • Toitures récemment refaites • Deux belles granges (60 m² et 29 m²) • Une cave voûtée • Un puits • Un fort potentiel d'aménagement LE GROS + : La grange indépendante d'env 60m2 pourrait être divisée et revendue, ou tout simplement louée. Un grand plus pour financer les travaux de rénovation. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Montreuil limite Vincennes – axe passant, secteur dynamique et recherché Restaurant prêt à exploiter, situé sur une rue commerçante avec passage régulier et environnement mixte (résidentiel et actif), idéal pour capter une clientèle de quartier comme de passage. Capacité d'accueil de 45 couverts en salle, 26 à l'étage et 20 en terrasse, permettant de travailler sur un volume intéressant. Loyer particulièrement attractif de 2000 € mensuels. Bail commercial 3/6/9 en cours. LES POINTS FORTS Extraction Climatisation Cuisine entièrement équipée Aucun salarié à reprendre Licence restaurant en place Destination bail : restaurant + traiteur Aucun travaux à prévoir – établissement rénové récemment Emplacement stratégique à proximité immédiate de Vincennes Possibilité de développer l'activité en élargissant les jours et services d'ouverture. Un établissement fonctionnel, bien positionné, offrant une base solide pour une exploitation immédiate. Dossier complet sur demande Cette annonce référence 330480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr