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Charmant appartement T2 de 47 m² à Vals-près-le-Puy
Charmant appartement T2 de 47 m² à Vals-près-le-Puy Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Caractéristiques : Superficie : 47 m² -Cuisine refaite à neuf, moderne et fonctionnelle -Séjour lumineux avec accès au balcon -1 chambre avec accès au balcon -Vue sur les monuments du Puy -Cave incluse -Grand parking à disposition Chauffage collectif au gaz de ville. Emplacement : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
YSSINGEAUX, Proche du centre, parcelles de terrain à bâtir!
Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose; Yssingeaux, proche des commodités et de l'accès à la RN 88, dans un lotissement de 13 lots, parcelles de terrain prêtes à construire, viabilisées (eau, edf ptt, assainissement collectif) libres de construction, plusieurs lots disponibles, superficie de 776m² au prix de 72 000€, 937m² au prix de 85 000€, 1 030m² au prix de 93 000€..
MAISON MONLET
Très jolie maison situé dans le bourg de Monlet. Proche de toutes les commodités. Elle peut correspondre à tous vos projets. Le bourg est agréable et surtout proche des lacs de Malaguet et de Vacheresse. Dépaysement assurée pour ceux qui recherche la tranquillité, la nature, les randonnées, et diverses activités. Elle est composée en deux parties : La première: Au Rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, un somptueux salon, un séjour avec cheminée (43m²) et une ancienne chaufferie de 9m² environ. A l'étage : Trois chambres dont deux avec de jolie volume, une salle d'eau avec WC et une grange de 28m² environ. Au dernier niveau les combles isolés. La deuxième partie : Au SOUS-SOL : une grande cave voutée avec puit et un garage/atelier de 32 m² environ avec un coin WC. Au 1er et 2ème niveau : les travaux sont à finir avec cuisine, chambre et salle d'eau. Le gros œuvre est en excellent état : Charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022 et volet roulant électrique. Travaux à finir. Assainissement collectif. Taxe foncière : 835 €. Non soumis au DPE, celui-ci peut être réalisé pour obtenir des aides énergétiques. Cette annonce référence 252407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre :Bien d'exception à Chadrac - 535 000 €
Imaginez-vous dans cette magnifique propriété nichée dans la commune de Chadrac, à seulement 10 minutes du centre ville du Puy-en-Velay. Cette maison, véritable havre de paix, vous invite à vivre dans un unique où confort et élégance se rencontrent. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine vous attend pour des moments conviviaux autour de bons repas. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le temps semble s'arrêter. Imaginez des soirées mémorables entouré de vos proches, avec un accès direct à deux terrasses ensoleillées. Ces espaces extérieurs invitent à la détente, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant, parfait pour des barbecues estivaux ou des apéritifs entre amis et famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Une salle de bains complète cet étage, offrant confort et praticité. En continuant votre visite, descendez au rez-de-jardin où vous découvrirez une pièce de vie de 34 m², ainsi qu'une chambre douillette avec salle d'eau privative, un véritable cocon pour vos invités ou un espace paisible pour vous ressourcer. Cette propriété ne se limite pas seulement à l'intérieur. Un double garage de 55 m² est à votre disposition pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier. Que dire de la piscine privée de 10x5 m ? Imaginez-vous vous prélasser au bord de l'eau par une chaude journée d'été, entouré par la verdure d'un terrain spacieux de 4447 m² sans aucun vis-à-vis, où l'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle. Construit en pierre et entretenue avec soin, ce bien immobilier de style contemporain a été pensé pour répondre à tous vos désirs. Bien qu’il nécessite quelques rafraîchissements, c'est le lieux idéal pour exprimer votre créativité au reflet de votre personnalité. La localisation est tout aussi attrayante, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, et transports en commun à 5 minutes à pied. Imaginez le plaisir de pouvoir tout faire à pied, sans les tracas du trafic ! Ne laissez pas passer cette occasion de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé. Cette propriété d'exception à Chadrac n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4138€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONISTROL SUR LOIRE....Parcelles de terrain constructible!
Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: MONISTROL SUR LOIRE, à prox de l'accès à la RN88 et à quelques min du centre ville, parcelles de terrain à bâtir, libre de construction, maison plain pied possible, entièrement viabilisées (eau, edf, TAE). Parcelle de 842m² au prix de 107 000€ et parcelle de 886m² au prix de 117 700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa de plain-pied à Bellevue la Montagne
Située sur la commune de Bellevue la Montagne, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 offre un beau potentiel. Elle se constitue: D'une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse offrant un espace de vie convivial. Quatre chambres spacieuses avec placard intégré dont une suite parentale de 23 m2 avec son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau/ WC disposant d'une douche à l'italienne privative. Un bureau avec placard de 9 m2, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles de 51 m2 viennent compléter l'ensemble. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute la piscine chauffée intérieure de 8x4 mètres sur un fond plat de 1m45. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grand terrain plat de 5 750 m2 entièrement clôturé avec deux accès dont un avec un portail électrique et visiophone. La particularité de cette propriété est le fait qu'une partie du terrain soit constructible. Cette villa d'exception est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur par géothermie: une dédiée uniquement à la piscine et la seconde pour la maison. N'hésitez pas à venir visiter ce bien. Concernant le crépis un devis a été réalisé en 2020 pour un montant de 10000 euros environ. Cette annonce référence 252118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 458 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 443 000,00 € Honoraires TTC : 3,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison en pierre jointée
Jolie Maison en pierre jointée de 117 m2, avec terrain clos dans le bourg d'Allègre. Comprenant, une grande salle à manger de 25m2, d'un salon de 12 m2 et d'une cuisine fermée de 17 m2 au rdc. A l'étage 3 grandes chambres dont une de 15 m2 et un bureau de 7 m2 et au sous sol un atelier de 35 m2. Quartier calme, prévoir quelques travaux de rafraichissement et le mode de chauffage (électrique). Mitoyenne de 2 cotés. Toiture ok. Cette annonce référence 251353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme en Haute Loire
EXCLUSIVITE: FERME de 95 m², avec dépendances, 2 GRANGES, un ATELIER et un GARAGE. Cette bâtisse, est située à 16 kilomètres DU PUY EN VELAY,(HAUTE LOIRE).Venez découvrir cette demeure à rénover dans un village au calme que vous apprécierez. La maison propose au rez - de -chaussée une cuisine, ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau,(récente),une remise et une cave. Le 1er étage vous propose 2 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 autres. Le 2ème niveaux, est composé d'une grande pièce de 70 m², qui pourrait servir de chambres ou salle de jeux. L'extérieur offre un terrain attenant de 2400 m², avec une rivière à proximité de cet ensemble RARE. Les commodités se trouvent à 5 minutes en transport. Si vous aimez la nature et la campagne, cette MAISON est faite pour vous. A bientôt, pour vous présenter la maison de vos rêves. Contactez moi 6/7 jours, je reste à votre disposion.fatiha.rascle@ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1890€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale située au Monteil de 150m², 1000m² de
Maison familiale située au Monteil de 150m², 1000m² de terrain, 6 chambres, 2 garages dont un avec fosse , dépendance. Découvrez cette charmante maison de 1987, située dans un environnement calme et paisible au Monteil, à proximité du Puy-en-Velay. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Caractéristiques Principales : 6 Chambres : Idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. 2 Salles de Bain : Une à chaque étage, pour plus de confort. Grand Séjour : Un espace de 30 m² avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales. Cuisine Spacieuse : 14 m², offrant beaucoup de potentiel pour les amateurs de cuisine. Isolation : Menuiseries double vitrage et doublage intérieur des murs en carreaux briques assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage par radiateurs Électrique nouvelle génération et insert bois Jotul en Fonte : Efficace et facile à gérer. Disposition : À l'Étage : Grand séjour de 30 m² avec cheminée Cuisine de 14 m² 3 chambres Salle de bain WC Au Rez-de-Chaussée : 3 chambres supplémentaires Seconde salle de bain avec WC Buanderie Grand garage Annexe : Surface : 20 m² Équipements : Fosse creusée, eau et électricité Entrée Indépendante : Idéale pour un bureau, un atelier ou une petite dépendance. Extérieurs : Terrain de 1000 m² : Parfait pour les activités de plein air, le jardinage, ou pour créer un espace détente. Gros ?uvre en Bon État : Aucune grosse rénovation à prévoir. Extras : Cave : Pour plus de rangement Buanderie : Pratique pour gérer le linge Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités du Puy-en-Velay. Les services de transport en commun sont à proximité immédiate pour relier les villes voisines. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété , alliant espace, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaelle Duplanil au 06.78.16.91.02 ou par email à araules@maxihome.email. Cette propriété pourrait être votre prochaine maison de rêve ! Idéal investisseur ou famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Commerce, avec appartement à restaurer situé dans le centre
A découvrir rapidement, exclusivité Gaelle Duplanil Maxihome !!! Au coeur de Monistrol sur Loire, proche de l'axe RN88. Venez découvrir un immeuble à restaurer sur 3 niveaux. Idéal investisseur ! Différentes possibilités d'aménagement. (commerce, maison familiale , création d'appartements,...) Au RDC un commerce (ne sera plus en activité pour la vente) d'une surface d'environ 70 m² et un petit extérieur de 10 M² A l'étage possibilité de créer un premier appartement ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un second sous toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
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