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LYON 7 - Métro GAMBETTA
LYON 7 - Métro GAMBETTA Dans un immeuble tout juste ravalé, venez découvrir cet appartement de 92,01 m² loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, traversant Nord / Sud avec loggia. Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour double de 35,26 m² ouvrant sur une loggia de 7,17 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 12,35 m² et 14,28 m² d'une salle de bains, d'un dégagement avec rangements, d'un W.C indépendant et d'une cave en sous-sol. Nous sommes à même de vous renseigner sur la copropriété puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic de copropriété. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 177 €/mois (eau froide et chauffage inclus) 117 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Lyon 8 - Lumineux T4 avec terrasse de 26m2 - Résidence de 20
Lyon 8ème, Rue Saint Gervais : Appartement T4 en excellent avec terrasse de 26m2 exposée Sud à 5 minutes de l'avenue des Frères Lumière. Dans résidence de 2017, T4 de 75m2 parfaitement optimisé, en excellent état et sans aucune perte d'espace avec : - lumineuse pièce de vie de 26m2 intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec électroménager encastré (Smeg, Bosh, Falmec). - terrasse de 26m2 exposée Sud/Est/Ouest.- 3 chambre de 9, 11 et 12m2 avec accès direct à la terrasse pour deux d'entre elles. - salle de bains, buanderie et WC séparés. Un garage en option pour 20.000EUR est disponible au sous-sol de la résidence. Idéal pour achat serein : Résidence de 2017 encore sous garantie - DPE B - Aucuns travaux à prévoir - Volets électriques - Charges optimisées incluant déjà le chauffage, l'eau chaude et froide. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités :- Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) à 300m.- Métro D arrêt Sans-Souci à 8 minutes,- Tramway T2/T4 à 3 minutes, Bus C25 à 2 minutes et Bus C16 à 5 minutes.- Université Jean Moulin, écoles supérieures, lycées, collèges et écoles élémentaires. Bien soumis au régime de la copropriété (125 lots principaux répartis sur 3 allées).Charges mensuelles : 189EUR incluant toutes les charges (copropriété, bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 662EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22
Appartement - 3 Chambres - Balcon - Garage en sus - Proche toutes commodités
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Situé au calme dans une charmante copropriété arborée, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement : - Entrée : 9,05m² - Salon/séjour : 39,02m² - Cuisine : 10,23m² - Salle de bains : 3,73m² - Bureau : 14,88m² - 3 chambres dont deux avec placards muraux et une salle d'eau : 11,36_11,32_10,61m² - Salle d'eau : 2,87 m² - WC indépendant - Dégagement : 4,57m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2009 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Surface au sol total : 103,76m² - Surface carrez : 103,76m² - Balcon : 11,29m² - Charges de 730€/trimestre comprenant : Entretien des parties communes, entretien chaudière, assurance bâtiment, ascenseur, vidéo surveillance - Copropriété de 80 lots - Double vitrage bois alu - Volets roulants électriques - Chauffage chaudière gaz individuel - Copropriété sécurisée vidéo surveillance - Exposition plein sud-ouest - Fibre - Nombreux rangements - Garage box double ( 30k sus) - Local à vélo commun - Parc privé au sein de la copropriété - Taxe foncière 1829€ -DPE 90 (C) GES 16 (C) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - Alcove - Cave - Proche toutes commodités
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
LYON 9 Quai de Saône. Terrasse de 150m2 quai Jaÿr en duplex
Comme une maison en ville proche du métro c'est ce que vous offre ce somptueux duplex en attique de 125 m² comprenant 150m2 de terrasse. Le bien est situé au cœur de Lyon 9, entre la station de métro Valmy et gare de Vaise, une adresse de choix qui combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des lignes architecturales contemporaines. Caractéristiques Principales : Superficie : 125 m² en duplex. Terrasses : 150m2 Ensoleillement garantie! Triple exposition Salon cathédrale lumineux : Un espace de vie ouvert et lumineux avec de hauts plafonds. Équipements modernes : Brise-soleil électrique, système de chauffage économique (PAC et gaz) Agencements pratiques : Comprend une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparées, un dressing, des placards intégrés. Deux garages au sous-sol. Pour découvrir cet appartement et planifier un rendez-vous , contactez-nous dès aujourd'hui. M. Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30 Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 488 126 590 Entreprise individuelle D'ambra Nicolas
APPARTEMENT PLACE EDGAR QUINET
Rare : place Edgar Quinet en étage élevé et plein sud : appartement entièrement rénové de 92 m2 environ composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée indépendante mais communicante, 3 chambres, 2 salles de bain, dressings, Cave + grenier individuels. Local velo/poussettes collectif. Montant annuel des charges 1500 euros. Aucune procedure en cours. Immeuble sur son terrain.Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Laurence Guillot
Vente T2 35 m² à Lyon-3eme-Arrondissement 199 000 €
Lyon 3 - Montchat - T2 de 35 m² environ- Proximité immédiate de HEH. Appartement calme entièrement rénové avec cuisine indépendant de 8 m², séjour de 14 m² et suite avec dressing et salle d'eau de 15 m² pour un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche, vasque et wc. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891245)
Vente T2 40 m² à Lyon-3eme-Arrondissement 249 000 €
Lyon 3 - Montchat - T2 de 40 m² environ - Proximité immédiate de HEH. Appartement calme et lumineux entièrement rénové avec cuisine ouverte sur un vaste séjour (26 m² au total) ouvrant sur une terrasse privative au sud. Une suite avec dressing et salle d'eau de 14 m² vous garantie un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche et vasque, wc indépendant. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891244)
Vente T2 37 m² à Lyon-3eme-Arrondissement 215 000 €
LYON 3 - GARIBALDI - T2 de 37 m². Idéalement situé à proximité du Métro et des commerces, cet appartement calme et lumineux est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéal comme appartement d'étudiant ou pour un 1er achat. Il est également possible de prévoir une division en deux petits studios indépendants. Immeuble de style 1900 en bon état général. Proche des universités, accès rapide à tout Lyon par les transports en commun. Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO - 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_24989778)
Vente T3 120 m² à Lyon-9eme-Arrondissement 530 000 €
Lyon 9 - Loft T3 / 4 de 120 m² au calme absolu à proximité du CNSMD à 5 min du métro Valmy. L'appartement est composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande suite avec dressing et salle de bain et d'un petit bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint (éclairée en second jour par le séjour). Au calme absolu l'immeuble est en retrait du quai de Saône et l'appartement donne sur une vaste cour à l'est avec vue sur Fourvière ! Bars, restaurants, commerces et bus au pied de l'immeuble, métro à 5 minutes à pied. Contact : Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25782436)
Vente T4 81 m² à Lyon-3eme-Arrondissement 329 000 €
Lyon 3 - Montchat Place Ronde - T4 de 81 m² en rez-de-jardin avec terrasse et balcon. Rhône et Saône immobilier vous propose un appartement en parfait état dans un immeuble récent (2001) avec un bel espace extérieur. Depuis une petite entrée, l'appartement est distribué en étoile : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et wc. Côté rue : un grand balcon couvert de 10 m², côté jardin : terrasse privative de 17 m² ! Climatisation dans le séjour et une chambre, volets roulants, alarme. Idéalement situé à la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne dans le quartier de Montchat, le tram passe devant l'immeuble et permet un accès rapide à la Part-Dieu et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Tous les commerces, école, collège et Lycée à proximité. Appartement idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Garage en sus 20.000 € (box fermé au sous-sol). Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO (06 26 80 49 96) Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25776820)
Vente T6 155 m² à Lyon-3eme-Arrondissement 660 000 €
Exclusivité Lyon Monplaisir / Grange Blanche, à proximité immédiate de toutes commodités dont la célèbre Avenue des Frères Lumière, la Place Ambroise Courtois, le Métro D et le Tram T5. Vous apprécierez les surfaces de cet appartement de 155 m² au 1er étage bénéficiant de 5 belles chambres et d'une grande terrasse privative de 73 m² laissant libre cours à toutes vos envies ! Vous serez aussi séduit par la pièce de vie de 64 m² avec sa cuisine US. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce T6 dont la partie nuit est judicieusement séparée et dont les larges surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. IDEAL CABINET PROFESSIONS LIBERALES Immeuble de 1994 avec espace vert, ascenseur et huisseries double vitrage PVC, pas de travaux prévus à court terme. Projections 3D non contractuelles, prévoir rafraichissement. Pour visiter : Florian Caillaud : 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_23654719)
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