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Coup de cœur ! Studio meublé avec mezzanine et charme industriel - Lyon 4ème
Idéalement situé au cœur du 4#7497; arrondissement de Lyon, ce superbe studio de 32m², vendu entièrement meublé, se niche au dernier étage d'un immeuble ancien et séduit par son style industriel, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement optimisé. Son séjour baigné de lumière, orienté plein sud sans vis-à-vis, s'accompagne d'une cuisine moderne équipée et d'une mezzanine fonctionnelle offrant un espace nuit cosy. La salle d'eau aux finitions soignées et le parquet chaleureux ajoutent du cachet à ce bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À mi-chemin entre les stations de métro Croix-Rousse et Hénon, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Charges faibles.
CALUIRE - Cours Artistide Briand - T3 traversant de 76m² entièrement rénové
Terreaux/Opéra à 6 minutes à vélo - Dans une résidence Pitance de grand standing, belle luminosité et absence totale de vis-à-vis pour ce T3 traversant de 76m² aux prestations haut de gamme comprenant hall d'entrée avec dressing, un grand séjour incluant une cuisine avec îlot central entièrement équipée, une buanderie, deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Logement climatisé, charges incluant le chauffage et l'eau. Une cave complète ce bien
Appartement 1 chambre(s) à vendre
IDEAL INVESTISSEUR - bel appartement loué meublé - proche métro Hénon- T2 de 51,63 m² comprenant une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12,64 m², salle de bains,WC, entrée, couloir ,rangements. Loué meublé par bail d'un an jusqu'au 10/06/2025. Loyer : 850 €/mois +charges: 50€. Une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €. Nombre de procédure en cours: néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 2 chambre(s) à vendre
IDEAL POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL -Appartement loué,au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement est situé dans un des plus beaux et plus originaux immeubles de Lyon : le 11 rue d'Algerie à Lyon 1er. Avec sa très belle façade en pierre ornée des têtes des lyonnais célèbres, ses quatre statues allégoriques des arts, ses colonnes à chapiteaux corinthiens, sa porte ciselée en bois exotique, et son magnifique hall d'entrée aux influences mauresques, cet immeuble construit en 1845 est emblématique de la mode orientaliste de cette époque .Ceci jusque dans les appartements qui comportent encore des ferronneries, poignées de porte et autres témoignages de ce style décoratif. Entièrement rénové et décoré il y a quelques années cet appartement lumineux comprends un hall, un grand séjour de 23,5 m², une chambre de 19,5 m² avec un dressing , une chambre de 13,8 m², une salle de bains avec baignoire et douche italienne, une belle cuisine équipée, un rangement. L' ascenseur est presque de plein pied au rez de chaussée et à l'étage.Une seule marche au RdC. Appartement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1770 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
T3 QUAI JAYR VUE SUR SAONE
Appartement T3 Quai Jayr - Vue imprenable et belle pièce de vie de 40m². Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé sur le Quai Jayr proche place de PARIS (métro ligne D ) , offrant une vue traversante qui baigne la pièce de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour EST / OUEST ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale, parfait pour vos moments de partage et de convivialité. Vous trouverez également coté cour au calme : une suite parentale avec de nombreux rangements , salle de bains avec double vasque et une buanderie , ainsi qu'une seconde chambre, un toilette séparé. Ce bien s'accompagne d'une cave et de deux greniers. De plus, les fenêtres sont équipées de double vitrage, vous promettant tranquillité et efficacité énergétique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Leroy au 0610575158. Immeuble avec 15 lots principaux ( charges 982€/AN ) - À visiter sans tarder !
À VENDRE, Appartement T5 de 107 m², Traversant avec Loggia & Garage, Place Ronde , Lyon 3ème (69003)
Découvrez ce spacieux appartement familial de 107 m², situé dans un secteur recherché du 3e arrondissement de Lyon. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement traversant bénéficie d'un séjour double lumineux, d'une loggia exposée sud, d'un balcon côté nord, ainsi que d'un insert dans le séjour, lui conférant un charme atypique. Un agencement idéal pour une vie confortable - Séjour double spacieux et chaleureux avec un insert, ouvrant sur une loggia exposée sud : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Cuisine indépendante avec balcon au nord, offrant une ventilation naturelle et un espace fonctionnel. Un espace nuit bien pensé, comprenant : - Trois chambres bien réparties dont deux orientées au nord pour plus de fraîcheur et de tranquillité. - Une salle de bains, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave pour plus de rangement. Un garage en sous-sol, un atout précieux pour stationner en toute sérénité. Un emplacement stratégique et dynamique L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, offrant une excellente accessibilité aux commerces, aux transports et aux établissements scolaires. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité accessibles à pied. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier. Marché local hebdomadaire pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Tramway T3 et T6 à proximité, reliant directement Part-Dieu et d'autres quartiers stratégiques. Bus TCL assurant des connexions rapides avec le reste de la ville. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation et enseignement supérieur : Plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées accessibles rapidement, dont des établissements réputés. Proximité des grandes écoles et universités lyonnaises facilement accessibles en transport. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1185 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE - LYON 8ème - Métro LAENNEC
Rue Thomas Blanchet, appartement Type 3 de 56 m² au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à un balcon de 5,50 m². L'appartement dispose de deux chambres, mesurant respectivement 10 m² et 11 m², d'une salle de bain, et de toilettes séparés. -Travaux d'aménagement à prévoir - Chauffage urbain - Parking collectif. - Cave Cette annonce référence 272694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe T4 récent avec terrasse
Exclusivité BSK Immobilier. Coup de coeur ! Secteur Montplaisir . Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement récent de 79m2 avec son immense terrasse à ciel ouvert de 64m2 idéalement situé à proximité immédiate du tram T2 arrêt Jet d'eau, 8 mn du métro D Sans soucis, proche des 7e et 3e arrondissements de Lyon, dans une résidence récente de 2019. Cet appartement récent et lumineux, entièrement rénové avec goût comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse à ciel ouvert de 64m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. en retrait de rue. L'appartement comprend également une chambre parentale avec dressing de 15m2, deux chambres d'enfant de 10,5m2, une salle de bain, un WC séparé. Un garage box en sous-sol est disponible en sus au prix de 26 000€. Nous avons aimé le calme et la luminosité de cet appartement baigné de lumière, ainsi que sa spacieuse terrasse. Telle une maison suspendue, ce bien unique bénéficie d'espaces optimisés et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Confort thermique optimal, très bon DPE. Chauffage urbain inclus dans le montant des charges. Clim réversible. Visite vidéo disponible. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent mandataire en immobilier, au 06 86 66 89 85. Les atouts du bien : Terrasse à ciel ouvert 64m2 Copropriété de 2019 Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Confort thermique, chauffage urbain et clim Proximité tram T2 jet d'eau, métro D Sans souci Cette annonce référence 269131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement bourgeois 6 pièces de 198M² au cœur du 9ème arrondissement de Lyon
Magnifique appartement bourgeois traversant de 198 m² à Lyon 9 #128205; Localisation : Découvrez ce bien d'exception niché au cœur d'une copropriété bourgeoise de renom, où charme intemporel et volumes généreux se rencontrent. Idéalement situé dans un quartier agréable, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne D), du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires . Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme : un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une vue dégagée. L'appartement dispose de cinq chambres spacieuses, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux salles de bains, sans oublier une cuisine fonctionnelle avec buanderie. Cet agencement vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial et agréable pour toute la famille. Le cachet de l'ancien est préservé avec soin, mettant en valeur un magnifique parquet en pointe de Hongrie, des cheminées d'époque présentes dans presque toutes les pièces, une hauteur sous plafond , ainsi que de belles boiseries, moulures et vitraux qui ajoutent une touche d'élégance à chaque recoin de ce bien unique. En prime, une cave et un box de stationnement sécurisé . Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet espace ( plan en étoile) représente une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style personnel. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus au prix de 30 000 €HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie LEROY au 0610575158. Copropriété de 8 lots principaux - Charges annuelles : 2600 €.
Terrain à bâtir viabilisé au cœur de Lyon 4ème Arrondissement (69004)
À vendre : Terrain à bâtir viabilisé au cœur du 4ème arrondissement de Lyon Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de 990 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ce bien rare vous offre la possibilité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie alliant confort et sérénité, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ce terrain sera entièrement viabilisé est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, vous garantissant un démarrage rapide de votre construction. Nous vous proposons deux projets de permis adaptés à vos aspirations : un projet spacieux de plus de 300 m² et un autre de 160 m². Que vous souhaitiez bâtir une maison familiale accueillante ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. De plus, vous aurez la liberté de choisir votre constructeur, vous permettant de personnaliser votre projet selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez Aurélie Leroy au 0610575158 dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre projet immobilier à Lyon commence ici !
LYON 9 - RUE DE LA PIEMENTE
LYON 9 - RUE DE LA PIEMENTE Dans une copropriété avec espaces verts, venez découvrir cet appartement de 71,08 m² loi Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur, avec loggia et une magnifique vue dégagée. Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand séjour de 24,27 m² ouvrant sur une loggia de 9,95 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant, d'un garage et d'une cave en sous-sol. Renseignements et visites, contactez-nous ! Charges de copropriété : 250 €/mois (eau froide et chauffage inclus) 63 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Appartement 0 chambre(s) à vendre
Studio meublé à vendre, LYON 3ème - 95 000 €Venez découvrir ce charmant studio situé dans le 3ème arrondissement de LYON, proche des commodités et transports en commun, au sein d'un quartier calme et agréable.L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence récemment rénovée (ravalement de façade). Complètement meublé et aménagé, il convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement (Airbnb ou location étudiante). L'espace de 14,08 m² comprend un coin nuit en alcôve, une petite cuisine et son espace dînatoire, une salle de bain avec WC privatif. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et demande de visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cession FdC - Droit au Bail - 38 m² - Lyon 2 - Ainay
Au coeur du très prisé quartier Ainay, dans une rue extrêmement commerçante, venez découvrir ce local de 38 m² refait à neuf en 2023. Actuellement exploité par un commerce de prêt à porter, ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale. FdC/Droit au Bail : 40.000 € Bail commercial avec 8 années à courir, Loyer :10930 €/an Charges : 900 €/an T.F. : 430 €/an Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 5000 HT 40,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
BOX FERME 13 m²
Box fermé rue Smith de 13m2 largeur: 2,52m longueur de 5,17m
appartement à rénover
Saisissez cette occasion unique de rénover et de personnaliser intégralement un appartement de 79m², niché dans un cadre de vie prometteur. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son box en sous-sol, ce bien offre un potentiel immense pour ceux désirant laisser libre cours à leur créativité. Que vous envisagiez de créer l'intérieur de vos rêves ou de réaliser un investissement locatif judicieux, cet appartement est l'opportunité idéale.
Spacieux appartement T5 récent avec box dans belle résidence intimiste entourée de verdure
Découvrez ce spacieux appartement T5, idéalement situé dans une petite rue résidentielle au calme, entouré de verdure. Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux grâce à de grandes et nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été ou vous détendre sur la terrasse privative ou son grand balcon sans vis-à-vis, soit plus de 53m2 d'espaces extérieurs, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie avec belle cuisine meublée et équipée - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 spacieuse terrasse et 1 grand balcon - 1 box fermé en sous-sol Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais il est également protégé par une garantie décennale et dommages ouvrages, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un éco quartier, il dispose de panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite. Il allie confort moderne et respect de l'environnement, idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 270840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LYON 4 - Cours d'HERBOUVILLE
Cours d'HERBOUVILLE / LYON 4ème Dans un immeuble aux pieds des berges du Rhône, venez découvrir les charmes de l'ancien ce superbe appartement familiale de 143,73 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, avec une magnifique vue dégagée. Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un magnifique séjour de 32,25 m², d'une grande cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant sur une terrasse sur cour de 10 m² environ, de cinq belles chambres dont une pouvant faire office de buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant avec lave mains et d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus à deux pas de l'immeuble. Renseignements et visites, contactez-nous ! Charges de copropriété : 190 €/mois 6 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À VENDRE Appartement T3 de 77 m² avec balcon de 13 m² et vue dégagée, Montchat, Lyon 3 (69003)
Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cet appartement ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Montchat, cet appartement lumineux de 77 m² se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1968. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux avec parquet authentique, ouvrant sur un balcon de 13 m² sans vis-à-vis - Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle - Deux chambres confortables avec rangements - Salle d'eau moderne et WC séparés - Cave de 10 m² en sous-sol - Parking collectif sécurisé dans la copropriété Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs recherchant un espace de vie agréable, bien desservi et proche de toutes commodités. Les atouts du secteur : Transports en commun : - Tramway T3 reliant la gare de Part-Dieu et son centre commercial - Bus C26 et C13, accès direct à la Presqu'île et à Grange Blanche - Métro D (Monplaisir) à quelques minutes - Accès rapide au périphérique et aux axes autoroutiers Commerces et services : A proximité du Cours Docteur Long, coeur commerçant du quartier avec boulangeries, marchés, supermarchés, boutiques et restaurants Centre commercial La Part-Dieu accessible en moins de 10 minutes en tramway Nombreux commerces de proximité et marchés locaux Éducation et établissements scolaires : Maternelles, primaires, Collège et lycée de qualité à proximité Proximité facultés de médecine et pharmacie Cadre de vie : Quartier résidentiel calme, avec nombreux espaces verts et parcs Parc Bazin et parc Chambovet à quelques minutes pour vos promenades. Proximité des hôpitaux Est et du pôle médical de Grange Blanche Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes actifs recherchant un espace de vie agréable, bien desservi et proche de toutes commodités. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1176 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 58 cours Docteur Long, 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation ? Nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente optimisés. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LYON 8EME - STUDIO ETUDIANT - INVESTISSEMENT
LYON 8ème, à proximité des facs, transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 18,20m2, en très bon état, dans la résidence étudiante LE CORYPHEE. Il est située au calme, donnant sur la cour de la résidence et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée. Le studio est loué avec un bail commercial qui est en cours jusqu'au 31.08.2027 (bail de 9 ans renouvelable), avec comme gestionnaire GESTETUD. - Loyer TTC annuel garanti : 4.055,08€, - Charges annuelles : 240,56€ - Taxe foncière : 411€ L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec placard et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est dédié à l'investissement locatif en LMNP, vous ne pourrez pas y loger. La résidence est de 2009 et bien entretenue, avec les services : accueil et gardiennage, vidéo surveillance dans la résidence, cuisine commune avec salle à manger, salle de sport, laverie, ascenseur... Très bonne exposition SUD/EST. Chauffage avec radiateur électrique changé en 2024. LE DPE est en C, et GES en A Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 269218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 240,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cœur triangle d'or
Rue Duquesne, à l'angle de la rue de Créqui. Situé dans un immeuble datant de 1900, cet appartement de type T2 bis lumineux avec cachet est traversant Nord-Sud. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour sur jardin arboré, d'une chambre et de deux alcôves (possibilité d'une deuxième chambre en second jour). Au premier étage, il est accessible par ascenseur. Une cave et un grenier complètent le bien. Cette annonce référence 270303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 315,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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