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78000

Superbe terrain de 893 m² – Cadre naturel et calme À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain de 893 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement calme, avec une vue dégagée sur la nature et les collines environnantes. Avec sa belle surface, ce terrain permet d'imaginer facilement une maison familiale avec grand jardin, terrasse et piscine, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Les + du terrain : Belle superficie : 893 m² Environnement calme et agréable Quartier résidentiel Belle exposition Accès facile Terrain à viabiliser Etude de sol en cours Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire une maison à leur image. Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN VARNEWYCK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 95343635900012. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Situé au cœur d'Alès, à quelques pas de la gare, cette maison de ville bourgeoise de 157 m² propose des volumes généreux et un caractère singulier. Les éléments anciens comme une très belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre, les menuiseries donnent un côté distinct à la bâtisse. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'escalier, imposant et noble qui dessert les deux étages de la maison. Le rez de chaussé comprend un salon et un séjour traversant donnant sur une terrasse de 17 m² orientée plein Sud qui mène au jardin en contre-bas, une cuisine meublée et équipée et un wc. Le premier étage propose deux belles chambres et une petite qui peut faire office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage est pourvu de deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, un atelier, une cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine hors sol. Un garage à proximité immédiate peut compléter le bien en rajoutant un supplément. Les atouts du bien : Climatisation récente (2025), fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, proches des commerces. Votre conseiller BSK Immobilier sur le bassin alésien, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

168000

3%.COM ALES - Ref 37424 INVESTISSEURS - A vendre maison de ville et terrain attenant avec deux appartements indépendants loués actuellement sur la commune d'Alès dans le Gard. La maison se situe sur une parcelle de 220 m2 avec une cave et d'une surface habitable totale de 80,80 m2 composée d'un appartement par niveau qui ne communique pas entre eux de l'intérieur : - Au rez de chaussé un appartement de 38,90 m2 : cuisine aménagée ouverte sur séjour de 22 m2, une salle d'eau avec wc et une chambre de 11,40 m2. On trouve une partie terrasse privative pour cet appartement. - A l'étage un appartement à RENOVER de 41,80 m2 : palier, cuisine ouverte sur séjour de 22 m2, une salle d'eau avec wc et une chambre de 11,90 m2. On trouve une partie jardin indépendante au rez de chaussé pour cet appartement. Détails techniques : Chauffage électrique / radiateur et climatisation réversible aux deux niveaux volets roulants électrique 2020 menuiseries PVC double vitrage raccordée tout à l'égout - Isolation façade 2020 Pose climatisation 2022 Rénovation carrelage des deux appartements en 2021 révision toiture 2018 taxe foncière en cours de modification pour 2026 / en 2025 : 824 euros - Loyer rdc 500 euros +35 euros charges / bail du 01/09/2025 au 31/08/2028 Loyer étage 500 euros + 30 euros charges / bail du 05/11/2021 avec avenant au 21/06/2024. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 168 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Clavières Bruèges - Salindres Rousson St Martin de Valgalgues St Julien les rosiers Vézénobres Anduze - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grand Appartement T2 avec Garage et cave Alès centre de 51.70 M² Loi Carrez situé au rez de chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée derrière la clinique Bonnefont, à proximité immédiate du centre ville et des commerces. Composé d'un vaste hall et couloir d'entrée desservant une cuisine indépendante de 9m², un beau salon séjour de18 m², une chambre de12 m², une salle d'eau et un wc . Menuiseries pvc double vitrage , volets roulants manuels, chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer une clim réversible. Belle opportunité pour un pied à terre , ou un investissement locatif Tres faibles charges de copro 35€/mois Taxe foncière 1142€ A visiter sans tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 11 - Nombre de lots : 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 80000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 11.1% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

126000

3%.COM ALES - Ref 37438 - A VENDRE - Maison de village à rénover avec 3 chambres, des caves voutées et un terrain arboré sur la commune de Rousson dans le Gard. La partie habitable de 108 m2 se trouve au premier niveau depuis la cour intérieure. Elle est composée d'un hall d'entrée de 8 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, d'une arrière cuisine / cellier de 8 m2, de trois chambres de 16 m2, 23 m2 et 13 m2, d'un salon de 16 m2, et une salle d'eau avec wc indépendant. Au deuxième niveau se trouve les combles avec accès par un escalier. Au rez de jardin accès depuis la cour, se trouve 4 caves avec beau potentiel pour bricoler, un passage menant à deux petites cours indépendantes et au terrain extérieur. La propriété de 868 m2 est arboré. Détails techniques : Maison mitoyenne deux côtés dans un petit hameau Chauffage électrique poele à bois Double vitrage pvc simple vitrage bois volets bois citerne cuve environ 12 m³ raccordée tout à l'égout travaux sur toiture en partie environ 70 m2 voir facture peinture en cours ( réalisé pour la vente ) sur les pièces : cuisine / entrée hall / cellier et une chambre taxe foncière 2025 : 973 euros Prévoir raccordement évacuation eau de cuisine à faire - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 126 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Rousson St Julien les rosiers Salindres St Privat des vieux St Martin de Valgalgues Vézénobres Mons Monteils Les Plans Allègre les Fumades Alzon - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000

Située à Laval - Pradel, au c?ur du Parc national des Cévennes, région touristique par excellence, et à seulement quinze minutes de la ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche d'un village disposant de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et verdoyant d?environ 4 760 m², la propriété offre environ 90 m² habitables, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir, ainsi qu'un rez-de-chaussée de surface équivalente (environ 90 m²) facilement aménageable. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d'un second appartement, de gîtes ou d'un espace indépendant selon vos projets. Intérieur - Deux chambres confortables - Un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois en fonctionnement - Une cuisine ouverte de style américain, entièrement équipée - Deux salles d'eau avec WC, une à l'étage et une au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée / Sous-sol - Environ 90 m² supplémentaires, actuellement en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : second logement indépendant, espace locatif, atelier ou extension de l'habitation. Extérieur - Un terrain généreux de 4 760 m², avec une partie piscinable - Une agréable terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jour - Un puits toujours alimenté en eau sur la propriété - Une agréable terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de gîtes ou d'accueil touristique Caractéristiques supplémentaires - Chauffage électrique et poêle à bois, avec double vitrage - Isolation par l'extérieur complétée par une isolation intérieure - Interphone pour l'accès à la propriété - Volets roulants et portail motorisés Ce bien rare, situé dans un cadre naturel exceptionnel, offre un fort potentiel d'évolution et de valorisation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

avec cave et potentiel de garage. Située sur la commune les Mages cette maison de village élevée sur deux étages offre un agencement optimal et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pouvant être transformée en garage, un hall d'entrée, une buanderie avec WC ,équipée d'un lavabo et d'un emplacement pour machine à laver. Le premier étage accueille un séjour doté d'une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois offrant un espace chaleureux. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres dont une transformée en salle d'eau et bureau. Ce bien reste idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour faire du locatif. Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, fenêtre pvc double vitrage, parking gratuit à proximité immédiate , Climatisation réversible, Poêle à bois Année de construction 1800 ; Surface habitable : 62,24 m² Taxe foncière : 831 € Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, que ce soit pour votre résidence principale ou pour faire du locatif. A visiter sans tarder - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 119000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.18% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial

435000

Située dans un secteur très prisé, cette vaste demeure de caractère offre un cadre de vie rare. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison en pierre de 1900 a été complètement rénovée. Nichée au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Cévennes tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Le rez-de-chaussée se distingue par de généreux espaces annexes : Deux garages, un atelier, une magnifique salle voûtée en pierre apparente, une cuisine d'été, une buanderie ainsi que ses terrasses. Le tout équipé d'une réserve d'eau souterraine. Plusieurs caves et dépendances, idéales pour le stockage, projets annexes, agrandissement de la partie habitable. La partie habitation se situe dès le premier étage, accessible depuis 2 escaliers extérieurs, ou d'un ascenseur intérieur reliant directement les garages. Le premier étage se compose d'une superbe galerie vitrée baignée de lumière, donnant accès au séjour, à la cuisine ouverte en granit, ainsi qu'un vaste office. Vous y trouverez également un salon lui même équipé d'une cheminée à insert, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Au 2 ème étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain , un WC, ainsi que des accès au comble servant de stockage/placards supplémentaires. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : Pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, climatisations réversibles, dans toutes les chambres, menuiseries en aluminium/PVC à rupture de pont thermique à l'argon, parquet en chêne massif, ascenseur, portails de garage motorisé, toiture révisée récemment. Le tout implanté sur un terrain clos et piscinable d'environ 1500 m². La propriété dispose d'un portail automatique commandé par visiophone, garantissant confort et sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une résidence principale/secondaire de standing ou même un projet de maison d'hôtes. Cette annonce référence 319690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Située aux portes d'Alès, au cœur des Cévennes méridionales, cette propriété rare bénéficie d'un cadre préservé, en pleine forêt, sans aucun voisin ni vis-à-vis. Le bâti principal, en pierre, de 115 m² et se compose actuellement de deux niveaux : - Au niveau principal : une habitation de type T3 d'environ 70 m², comprenant une pièce de vie avec séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. -En niveau inférieur (R-1), accessible par un escalier intérieur mais disposant également d'un accès indépendant : environ 50 m² à aménager, offrant un hall d'entrée, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable. La propriété dispose également de deux caves. Dépendances et terrain : Côté exploitation, une remise avec anciennes écuries en bois d'environ 40 m² de surface utile complète l'ensemble. Le foncier s'étend sur près de 3,5 hectares d'un seul tenant, bordé par la rivière et la montagne, et se compose d'environ 5 000 m² d'anciens jardins sur sols alluvionnaires reconnus pour leur excellente qualité agronomique. Près de 3 hectares de prairies et landes, actuellement utilisées pour le pâturage et le parcage d'animaux Équipements : Eau de ville Assainissement individuel récent Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025. Ce bien est proposé en collaboration avec la SAFER, dans le cadre d'un accompagnement à l'installation et au développement de projets contribuant à la valorisation du patrimoine rural et au dynamisme des territoires. Photos disponibles sur demande, uniquement par contact téléphonique. Cette annonce référence 319378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alès – Emplacement premium en cœur de ville Fonds de commerce de restauration idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une très belle réputation locale. Établissement reconnu, disposant d'une clientèle fidèle et régulière. Restaurant avec terrasse, clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Capacité : 24 places à l'intérieur et 24 places en terrasse. Loyer attractif : 800 € / mois. Taxe foncière : 1 230 € / an. Opportunité idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité sans travaux.Alès – Centre-ville - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 134000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

156000

3%.COM ALES - Ref 37300 A vendre maison de ville des années 1930, à rénover sur deux niveaux pour un total de surface de 120 m2 avec garage sur une parcelle de 665 m2 clos sur la ville d'Alès dans le Gard. Cette maison d'habitation est composée d'un rez de chaussé de 36 m2 environ à rénover entièrement avec 2 pièces de 13 et 12 m2, une salle d'eau avec wc, un cellier et une cave. A l'étage se trouve l'appartement de 85 m2 habitables : avec un hall d'entrée de 7 m2, une cuisine aménagée de 11 m2, un séjour de 17 m2, 3 chambres de 16 / 12/ 13 m2, une salle de bain avec wc et un dégagement couloir. Au niveau sous sol ( niveau de la rue ), se trouve le garage de 19 m2 et accès à la propriété par un escalier. La propriété est sur plusieurs niveaux de restanques. Détails techniques : Chauffage central au gaz de ville Chaudière DE DIETRICH 2025 Double vitrage pvc Certaines menuiseries en bois simple vitrage volets bois Raccordée tout à l'égout travaux divers voir factures : peinture en 2024 / reprise canalisations en 2023 / wc en 2020 / cuisine 2014 / toiture chenaux 2009 voir factures / réfection mur en pierre limite propriété en 2002 suite à éboulement - Taxe foncière 2025 : 1720 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 156 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès - Clavières - Bruèges Chantilly centre ville Alès - Anduze Vézénobres St Privat des vieux St Julien les rosiers St Martin de Valgalgues Rousson - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre de vie paisible, cette maison de ville développe environ 144 m² habitables et offre des volumes généreux ,confortables très lumineux et agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie d'environ 48 m², ouvert sur l'extérieur, prolongé par une véranda lumineuse d'environ 35m2, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces équilibrées, une salle de bain, ainsi qu'un dressing, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie familiale. Le jardin accueille une piscine au sel, offrant un véritable lieu de détente, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un garage de très belle superficie d'environ 57m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert, apportant confort et performance énergétique au quotidien. Une maison qui séduit par ses volumes, son confort et les perspectives qu'elle propose, situé dans un environnement agréable et offrant un accès rapide aux commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 275000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.76% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial

Alès 30100 Immeuble de 8 appartements venant tout juste d'être repeints libres de toute occupation, répartis sur 3 étages offrant la possibilité d'une belle rentabilité nette de 8%, les derniers revenus locatifs connus généraient 33840€ par an lorsque tous les logements étaient loués. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée au fond de la cour avec accès séparé d' un appartement en duplex de type P3 de 63.20m² avec une terrasse de 19.09m² et un garage de 16m². Vous accèderez coté rue à l'intérieur de l'immeuble par un hall d'entrée dans le quel sont situés tous les compteurs linky et desservant au rez de chaussée via un vigicode: - d'un appartement de type studio de 19.98m². - Un appartement de type P1 de 32.15m². Au 1er étage: - Un appartement de type P2 de 38.60m². - Un appartement de type P3 de 58.13m². Au 2ème étage : - Un appartement de type P2 de 38.83m². Au 3ème étage : - Un appartement de type P1 de 29.54m². - Un appartement de type P2 de 28.26m² avec terrasse de 5.25m². . Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, chauffage individuel électrique , eau chaude par cumulus électrique, assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 5589€ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 330750 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial

568000

Au c?ur du Parc national des Cévennes, à Saint-Martin-de-Valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable. Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles. Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur. Garage de grande capacité. Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

393460

3%.COM ALES - Ref 37160- Coup de coeur - A vendre maison de caractère spacieuse et lumineuse sur trois niveaux avec 4 chambres et un bureau sur une propriété arborée de 2639 m2. Cette propriété coup de coeur se situe sur la commune de St Privat des vieux dans le Gard à moins de 5 minutes du centre hospitalier d'Alès. Proche de toutes commodités. La maison des années 1975 et d'une surface de 183 m2 habitables se compose au premier niveau d'un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée, d'une buanderie avec wc et lave mains, d'une chaufferie avec douche, d'une chambre de 12 m2, et d'un salon de 24 m2. Au premier étage un dégagement couloir de 9,96 m2 dessert sur une cuisine aménagée de 11 m2 ouverte sur un séjour avec cheminée de 31 m2 avec balcon et vue dégagée, deux chambres de 10,45 et 10 m2, une salle de bain et un wc avec lave mains. Au deuxième étage et dernier niveau se trouve une chambre avec placard de 13 m2, un bureau de 7,40 m2, une salle d'eau avec wc de 5 m2 sous pente. La propriété de 2639 m2 est clôturée et arborée de diverses essences méditerranéennes dont arbres fruitiers : 2 figuiers et 5 oliviers. Elle possède une piscine béton 10x5 actuellement plus en eau depuis environ 2 ans, un atelier outillage bricolage, un abri voiture avec point d'eau, une terrasse avec barbecue, et un petit chalet bois. Détails techniques : Chauffage central au fioul Chaudière Viessmann - cheminée foyer ouvert Menuiseries double vitrage volets roulants électriques avec centralisation Alu / Pvc Cumulus 200 L - Charpente bois portail automatique Taxe foncière 2025 : 2124 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 393 460 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Privat des vieux Rousson Salindres St Martin de Valgalgues St Julien les rosiers Anduze Uzès Allègre les fumades Alzon Brouzet les Alès Mons Monteils Les Plans Vézénobres - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

393750

BSKimmobilier représenté par Frédéric GIANNONE vous propose : Sur la commune de Saint Martin de Valgalgues située au nord d'Alès dans le département du Gard (30). Venez découvrir dans un environnement paisible, cette villa de 175m² en R+1 construite sur une parcelle piscinable d'environ 1500 m². Les atouts majeurs de cette maison : Un espace de vie lumineux de plus de 45m² avec accès directement à la terrasse de plus de 50 m². Une cuisine fonctionnelle et conviviale en chêne massif. Un jardin végétalisé pour profiter pleinement des beaux jours. 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison alliant charme, tranquillité, prête à vous accueillir . Pour votre confort, pas de travaux à prévoir, de nombreux lieux de rangement et de stockage, un garage fermé, une buanderie, double vitrage, une cheminée et pas de vis à vis. Possibilité de créer une dépendance au rez-de-chaussée. N'attendez plus, ce bien vous intéresse, contactez Frédéric Giannone au 06 76 84 75 00 !!! Cette annonce référence 291747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 393 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d?une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c?ur des Cévennes.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

172000

Vous souhaitez un projet de vie sur mesure ? Je vous propose cette maison ancienne de 137 M2, avec étage, située dans un hameau, au calme. Elle se compose , en RDC, d'un séjour, cuisine , 1 chambre de 18 M2, SDB, avec baignoire et douche à l' italienne, WC. A l' étage, accessible également par l' extérieur, vous trouverez 2 chambres , 18 M2 et 23 M2 , ainsi qu' une pièce de 25 M2 , à aménager selon vos envies. Un balcon de 6 M2, exposé Sud qui vous permet d' accéder aux combles ou vous trouverez 2 belles pièces d' une surface totale de 40 M2. Terrain de 500 M2, avec piscine, barbecue, four à pizza, ainsi qu' un puits, arboré et clôturé. Un garage de 35 M2 vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. N' hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Cette annonce référence 315177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293550

3%.COM ALES - Ref 37096 - A vendre maison de caractère avec piscine et garage, trois chambres sur une propriété de 599 m2 arboré et clos sur la commune de Rousson dans le Gard. Cette maison de 1988 sur vide sanitaire est composée sur la partie habitable de 98 m2 d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour climatisé de 30 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine de 13,80 m2 rénovée aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain rénovée, d'un toilette indépendant et de trois chambres dont deux avec placards 12 / 11,59 /10,78 m2. Le garage attenant de 28,40 m2 possède une mezzanine et l'accès au vide sanitaire confortable servant de cave à vin. La propriété de 599 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes, soignée et clôturée possède une agréable piscine et un récupérateur d'eau de pluie. Détails techniques : Raccordée tout à l'égout récupérateur d'eau de pluie 1000 L Chauffage électrique Climatisation split un séjour / une chambre chauffe eau solaire de 2024 de 200L Menuiseries PVC double vitrage 2021 mitoyen 1 côté isolation projetée vide sanitaire portail manuel ( alimentation en place si besoin d'installer un système électrique ) - volets bois et pvc piscine coque filtration au sel barbecue combles de 50 m2 environ accès par escalier échelle pour stokage valises / cartons etc.. - Taxe foncière 2025 : 1267 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 293 550 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Rousson Anduze St Privat des vieux Vézénobres Salindres St Martin de Valgalgues St Julien les rosiers St Hilaire de Brethmas Bagard Celas Mons - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur assuré à Rousson ! Dans un paisible hameau, venez découvrir cette charmante partie de mas offrant un superbe mélange d'authenticité et de potentiel. Vous serez séduits par ses caves voûtées aménageables en pierre, sa cour intime , ainsi que son terrain attenant, entièrement clôturé, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l'étage, une agréable pièce de vie vous accueille chaleureusement. Un escalier en colimaçon vous mène ensuite vers une grande pièce, idéale pour imaginer une chambre supplémentaire, un espace jeux ou un bureau confortable. Une porte discrète dévoile un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement après travaux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Climatisation, double vitrage complètent cet ensemble. Un bien authentique et évolutif ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 175000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

Sur la commune d'Alès, à seulement deux pas du centre-ville et au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette maison à étage pleine de charme. Avec 127 m² habitables, elle offre quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain pour éviter les embouteillages du matin, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail confortable à domicile. La maison dispose également d'un grand parking et de sept garages, offrant un réel potentiel de revenus locatifs. Le séjour, lumineux grâce à sa baie vitrée, et une pièce secrète, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec une piscine et son pool house, un véritable havre pour les beaux jours. En résumé : du charme, de l'espace pour vivre, recevoir, travailler, et même la possibilité de générer un revenu locatif… le tout à proximité immédiate du centre-ville. Que demander de plus ? Intrigué ? Un seul numéro : 06.61.03.77.55 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 317000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

176000

3%.COM ALES - Ref 36972 - Coup de coeur à Alès - A vendre appartement lumineux rez de chaussé Type P3, en résidence fermée avec garage et jouissance jardinet proche des commerces et écoles. Cet appartement de 76,80 m2 habitables se situe dans un ensemble immobilier en copropriété fermée. Il possède un garage de 17,50 m2 attenant et communicant avec l'appartement. Il se compose d'une entrée de 5 m2, d'un wc indépendant avec lave mains, d'un séjour spacieux de 27 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 avec accès au jardinet côté Est, d'un dégagement donnant accès à deux chambres, l'une de 10,90 m2 et la deuxième de 11 m2 avec accès au jardinet côté Ouest et d'une salle d'eau de 5 m2. Détails techniques : Chauffage individuel électrique radiateur climatisation réversible au séjour - double vitrage PVC Volets électriques roulants porte du garage électrique - parquets flottant aux chambres 2017 peinture 2017/2018 cumulus 150 L entrée copropriété code vmc fibre Jouissance privative d'un palier de 5 m2 avec portillon jouissance d'un jardinet côté Ouest de 20 m2 jouissance d'un jardinet côté Est de 45 m2 Taxe foncière 2025 : 1485 euros Charges de copropriété 764,12 euros par an Loi carrez 76,81 m2 cuisine équipée de Lave vaisselle / hotte / four / frigo / plaque vitrocéramique - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 176 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Clavières Chantilly Vézénobres Anduze St Privat des vieux Salindres Rousson - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche d'Alès, idéalement située sur la commune de Salindres, cette maison à étage conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer deux appartements. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la cour. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un accès extérieur à une terrasse. Un escalier dans le couloir mène aux combles, offrant encore une possibilité d'aménagement. La cour, accessible par un portail électrique, comprend un garage, un bel espace de vie extérieur et un forage. Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À noter : un parc avec parking est actuellement en cours de construction face à la maison. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 218000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

19000

3%.COM ALES - Ref 36900 - A vendre Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 4 800 m2 sur la commune de Salindres dans le Gard. Ce terrain arboré en partie de 4800 m2 n'est pas constructible, ni clôturé. Accès par un chemin de terre. Zone urbanisme UE - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 19 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Salindres Rousson Mazac St Privat des vieux - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87000

Terrain constructible plat belle expositions sud sans vis a vis. Non viabiliser. Réseau a prévoir Secteur Rieu. A venir decouvrir!!! Cette annonce référence 306812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Sur Ales ! Baisse de prix pour ce bien à la vente ! À moins de 3 minutes du centre ville d'Ales et de toutes commodités, des collèges , Lycées , du Centre Hospitalier , de la Clinique Bonnefon , Des maternelles et primaires , À proximité de différentes grandes sufaces. Secteur au calme , Je vous propose une maison R+ 1 étage , l'espace de vie et les chambres se trouvent sur le premier Niveau , Mitoyenne des deux côtés ,de type F4 soit 3 chambres ,un séjour , une cuisine récemment équipée et aménagée partiellement . Une salle d'eau , un WC indépendant , une petite remise . Au RDC nous avons un très vaste garage en complément d'une buanderie ,d'une pièce complémentaire qui peut faire office d'un bureau , d'une pièce d'activité ou toutes autres possibilités, La maison possède un extérieur au dos de la maison ,en complément d'une terrasse et d'un balcon terrasse . Des travaux ont été effectué, Linstallation de l'électricité a été réalisé il ya quelques mois . Le mode du chauffage / la pompe à chaleur installé il y'a moins d'une année ,encore sous garantie et sous facture Un chauffe-eau thermodynamique neuf encore sous garantie ! La cuisine équipé est récente , Nous sommes relié au tout à l'égout , Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . 7 jours 7 de 8h00 à 20h00 Par mail Par SMS Je consulte mes mails régulièrement, je réponds dans un délai rapide . Cette annonce référence 308078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 223 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159650

3%.COM ALES - Ref 36731 - A vendre maison à rénover de 75 m2 avec trois chambres ,garage et cave sur Alès dans le Gard, proche des commodités. Cette maison de 1967 à rénover se trouve sur une parcelle de 318 m2 clôturée. - Au premier niveau rez de jardin se trouve une chambre de 11,85 m2 avec placard et baie vitrée, un confortable garage et une cave en sous sol avec chaufferie d'environ 30 m2. - Au deuxième niveau : 2 chambres de 10,85 / 11,50 m2 , un toilette indépendant et une salle de bain de 7,65 m2. - Au troisième niveau : l 'entrée de la maison, une cuisine indépendante de 10 m2 , un séjour de 22 m2 avec terrasse couverte. Détails technique : Chauffage central gaz de ville Raccordée tout à l'égout Simple vitrage menuiseries bois volets bois Taxe foncière 2025 : 1372 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Clavières St Privat des vieux Rousson St Martin de Valgalgues St Hilaire de Brethmas Anduze Vézénobres - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259500

3%.COM ALES - Ref 36608 - A vendre maison de caractère à rénover avec piscine, véranda, garage et jardin arboré, sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard . Cette propriété de 1985 m2 est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes. La maison se trouve sur deux niveaux et se compose au deuxième niveau de la partie habitable de 132 m2qui est composée d'une entrée avec dégagement couloir, d'une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée, d'un séjour salon de 32m2 avec cheminée et climatisation, d'une véranda de 19 m2 avec climatisation réversible, de 3 chambres de 15 / 14 /10,70 m2 , d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au premier niveau , rez de jardin bas, se trouve une véranda d'été de 19 m2, une cuisine d'été de 15 m2, une pièce de 14 m2, 3 caves de 15/15/20 m2 et une salle d'eau avec wc de 4,5 m2. Une terrasse couverte de 25 m2 longe une partie de la plage piscine. Le jardin arboré de chênes vert, chêne blanc, yucca, pins... et diverses essences Méditerranéennes se trouve sur deux niveaux et possède un garage indépendant. Détails techniques : Raccordée tout à l'égout Chauffage électrique : radiateur à inertie Cheminée Climatisation réversible Salon / couloir / véranda niveau 2 poele à granulés ballon électrique 150 L Menuiseries PVC double vitrage et menuiseries simple vitrage bois volets roulants manuels Grille sécurité - portail manuel portillon piscine béton avec liner / filtration Chlore - Taxe foncière 2025 : 1932 euros Le bien se situe en dehors du secteur inondable - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 259 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Martin de Valgalgues Rousson St Julien les Rosiers St Privat des vieux St Hiliare de Brethmas Méjannes les Alès Mons Celas St Jean du Pin Anduze Vézénobres Salindres Allègre les fumades St Ambroix Les Mages - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115000

Superbe terrain de 1 213 m² situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Alès. Calme absolu, sans vis-à-vis, borné et semi-clôturé. Présence d'un puits et d'arbres fruitiers. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Cadre idéal pour une villa familiale ou résidence secondaire. Prix : 128 000 € Contactez-nous pour organisez une visite Cette annonce référence 300094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr