Proche de la petite crique de Kerroc'h, maison familiale au cœur d'un écrin de verdure, de 138m² habitables. Ce bien se compose, au rez-de chaussée, d'un double séjour orienté sud-ouest, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée séparée et lumineuse, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage, cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes. Spacieuse, modulable et calme. Garage Jardin Dépendances Travaux à prévoir Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence sécurisée du Carré d'Or, place de parking en sous-sol, très facile d'accès. Dimensions Longueur 4.93m / Largeur 2.17m Charges 6€/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé entre les stations de métro Duplex et Bir-Hakeim, à proximité de la seine et dans une rue calme, cet appartement haussmannien de 103 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un bel immeuble. Il dispose de larges balcons, aménagés avec une table et des chaises, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement offre un large double séjour élégant, agrémenté de deux cheminées, d'un parquet d'époque, d'une belle hauteur sous plafond, et de grandes fenêtres à petits carreaux de style anglais, apportant beaucoup de lumière. La cuisine est séparée et parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une troisième pièce, idéale comme bureau ou chambre d'enfant, complète l'espace. Des toilettes séparées viennent parfaire cet appartement. Pas de procédure en cours dans l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la Charge du vendeur Nombre de lots dans la copropriété 20 Énergie - Consommation conventionnelle 347 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 90 kg CO2/m².an (B) [Image] Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4 130 euros et 5650 euros Taxe foncière 2000 € / an Charges : chauffage au gaz, ascenseur, Gardienne 7300 €/an Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur un beau terrain boisé de 3 366 m2, cette villa contemporaine est à vendre «clé en mains», comprenant absolument tout, y c : - assurance dommages-ouvrages - terrassements, réseaux, clôtures, portail d'accès, fosse toutes eaux - piscine, local technique, plages, carport 4 voitures - citerne d'eau 120 m3 équipée pour intervention pompiers - cuisine équipée, luminaires, tous revêtements, parquets bois - cheminée Villa en 2 niveaux d'une surface habitable totale de 137,7 m2 Comprenant : espace séjour-salon-cuisine (ens. 53,8 m2), 2 chambres (20,8 m2 et 36,9 m2), dressing 6,3 m2, 2 WC et 3 salles d'eau. Modifications intérieures possible. PC obtenu en août 2022. Le terrain se situe à 3 km du village. Plans PC disponibles à l'agence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CARNON , entre port de plaisance et Plage... 15 Minutes de Montpellier Lumineux et cosy Type 2 de 39 m2 avec Terrasse 5 m2 , place de parking privative Venez vous laissez séduire par ce logement idéalement pour vos vacances , mais aussi pour une résidence à l'année. Vous y trouverez une pièce de vie, un salon, un espace chambre, une pièce de douches/wc Avec sa vue dégagée, ses grandes baies vitrée, il transpire une ambiance appaisante où chaque espace est bien défini. Plage à 100 m, port de plaisance à 2 pas, complexe sportif tennis au pied de la résidence, tout est réuni pour vous resourcer et laisser le champ des possibles opérer! Coup de Soleil Assuré !! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté les Gones de L'immo !!! Dans une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en dernier étage avec toit-terrasse, rare sur le marché. Ce bien de 3 pièces se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain moderne et surtout d'une exceptionnelle terrasse de 73 m2 entourant l'appartement sur trois côtés, idéale pour profiter pleinement du soleil et des extérieurs. Grand garage en sous sol en supplément du prix. Caractéristiques principales : o Résidence récente (2023), prestations de qualité (climatisation) o Dernier étage o Terrasse avec vue dégagée, idéale pour repas, détente, barbecues o Appartement lumineux, traversant o Proche commodités, transports et commerces Un bien rare, parfait pour un couple, une petite famille ou en résidence secondaire. N'attendez plus contactez pour une visite !!! Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: , Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située à 10 mn du centre de Soissons , découvrez cette charmante maison de plain pied plantée sur un terrain de 548 m2 . Proche des commerces et écoles , Rose , c'est le nom que nous lui donnerons, vous assure le confort d'une maison entretenue habitable immédiatement tout en vous laissant toutes les possibilités d'une modernisation progressive. Saine et lumineuse , elle est en plus dotée d'un sous-sol total avec garage et pièce aménageable selon vos besoins. Pour les extérieurs vous n'aurez pas à choisir , vous avez tout : roseraie , jardinage , détente, loisirs , espace dédié à vos animaux de compagnie , possibilités de stationner plusieurs véhicules en sécurité. Idéale pour une première acquisition avec ses deux chambres et salle de douche de plain pied , son salon séjour de 25m2 , sa cuisine séparée , Rose attend votre projet., Rose VOUS attend. Grace à notre label Eco-conseiller Casam, nous vous réservons un accompagnement dédié pour vos aménagements : quels travaux , quel budget , quelles aides ? Vous disposez déjà d'huisseries double vitrage équipées de stores électriques , d'une chaudière gaz Frisquet , de revêtements de sol et murs en bon état ! Alors réservez sans tarder votre visite et votre accompagnement au 06 22 62 29 41. DPE F / Ges F ; prix moyens des énergies indexés 2021/2022/2023 compris entre 2010EUR et 2760EUR annuels abonnements compris. Impôts fonciers : 1356EUR Risques potentiels sur Géorisques.gouv Rose vous est présentée par N.Dauteuille , agente commerciale E.I. immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998 Cette annonce vous est proposée par Mme. Natacha DAUTEUILLE - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Septèmes-les-Vallons : Dans un quartier recherché à mi chemin entre Plan de Campagne et Les Pennes Mirabeau, cette grande maison T4 avec jardin de plain-pied, garage et annexe est proposée à la vente. Venez découvrir cette maison T4/5 édifié sur 3 niveaux et comprenant : - au RDC : jardin, garage, cave et grande pièce avec fenêtre et chauffage pouvant servir de 4ème chambre ou de studio (entrée indépendante) - au 1er étage : l'entrée principale, un double salon séjour d'environ 30m2, très lumineux et exposé sud, une grande cuisine indépendante, un WC et un joli jardin. - au 2ème étage : vous trouverez 3 grandes chambres (11,5m2, 12m2 et 16m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cheminée, clim réversible et chauffage centrale au gaz de ville. Charges de copropriété : 100€/annuelle Venez visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

* NOUVEAUTÉ À LA VENTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU COEUR DE REIMS ? - Idéalement situé rue de Vesle, en plein centre de Reims, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 40 m², entièrement meublé et rénové à neuf avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne, offrant un espace optimisé et fonctionnel. L'appartement, lumineux et au calme, donne sur cour, garantissant une tranquillité rare en hypercentre. - Les atouts qui font la différence : Rénovation complète récente Appartement vendu meublé Classe énergétique B (confort et économies) Emplacement premium rue de Vesle Calme absolu sur cour Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims ! ? Contactez au : 06.99.55.62.76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : responsable d'agence - **. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds