Dans une résidence de luxe, découvrez un box fermé offrant un stationnement confortable ainsi qu'un espace complémentaire pour scooter ou moto. Ses avantages : - Accès résidentiel sécurisé - Porte métallique motorisée - Belle hauteur permettant des solutions de rangement - Résidence équipée de la vidéosurveillance Longueur : 4,95m Largeur : 4,06m Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les Gones de l'IMMO vous proposent de découvrir cet agréable appartement T4 de 74 m2, situé au 3e étage d'une résidence appréciée pour son environnement arboré et sa proximité immédiate des commerces et des transports.. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 17 m2, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un quotidien pratique et confortable. Côté prestations, les fenêtres en double vitrage, remplacées récemment, assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique. L'appartement ne nécessite aucun gros travaux et pourra être habité immédiatement ou modernisé selon vos goûts. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'exception d'environ 310 m2 habitables séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 4 124 m2, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille un couloir de nage, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un salon / home cinéma avec poêle à bois, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et prolongeant naturellement les espaces de vie. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre selon les besoins, complète ce niveau, offrant une flexibilité d'usage appréciable. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Un dégagement dessert quatre chambres, disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, créant un véritable espace indépendant. Le sous-sol chauffé d'environ 100 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il a été aménagé avec une magnifique cave à vin, un espace détente comprenant billard, salon et poêle à bois, offrant un lieu idéal pour recevoir ou se relaxer. Les prestations de qualité, les volumes, la luminosité et l'agencement font de cette maison un bien rare sur le marché. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une expérience de vie haut de gamme. L'environnement, calme et recherché, renforce encore l'attractivité de ce bien, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale d'exception, alliant espace, prestations et cadre de vie privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A deux pas du village et du port très bel emplacement pour ces locaux professionnels de 100 M2 !!, ( possibilité de diviser.... ) situé en face d'un parking municipal gratuit !!! Vendu hors d'eau hors d'air en VEFA places de parking privatives. TOUTES ACTIVITES PROFESSIONNELLES, COMMERCIALES, MEDICALES, PARA-MEDICALES !! Livrable 4eme Trimestre 2028. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BEAU STUDIO type F1 de 28,44 m2 et sa terrasse de 10 m2 vue mer À trois minutes à pied du tramway et des plages, et à deux minutes des commerces de proximité, cet appartement est idéalement situé à Nice Ouest. Au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing, au calme absolu, ce F1 de 28,44 m2 et sa terrasse de 10 m2 avec une vue mer. En angle et en retrait de tout bruit, il est lumineux et très équilibré. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour de plus de 18 m2 et d'une cuisine indépendante. La terrasse couverte, orientée Est/Sud, est une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année avec une vue mer. Excellent classement en consommation énergétique et gaz à effet de serre (C & A) et aucune anomalie électrique. Une cave de 7 m2 vient compléter le lot. Une place de parking couverte au sous-sol du garage peut être rajoutée en plus sur demande. TF : 939 €, Charges de 83 €/mois. 184 000 € HAI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET DOUBLE GARAGE Lamonzie-Saint-Martin – À seulement quelques minutes de Bergerac Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et axes de communication, découvrez cette agréable propriété de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 546 m², cette maison traditionnelle développe près de 140 m² habitables et séduit par son agencement particulièrement pratique. Elle comprend : • Une entrée accueillante • Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cheminée en pierre • Une cuisine ouverte • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant • Une lingerie Les espaces de vie bénéficient de sols carrelés tandis que les chambres profitent du confort du parquet. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, la propriété offre de belles prestations : • Piscine 9 x 4,5 m avec alarme • Pool-house avec douche et WC • Local technique • Terrain paysager et arboré • Puits Les dépendances constituent également un point fort rare sur le secteur : • Double garage d'environ 90 m² • Étage sur dalle hourdis offrant un important potentiel de stockage • Deux ateliers indépendants Côté confort : Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Excellent classement énergétique : DPE B Une propriété polyvalente, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche de Bergerac, ou pour un projet associant résidence principale et activité locative. Prix : 429 300 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Bruno Guérin Guerin Bruno Immobilier – Périgord Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe ensemble immobilier de trois bâtiments à quelques kilomètres de Mortagne-au-Perche. Un premier bâtiment à usage d'habitation de 4 pièces (85m²), grenier aménageable. Un deuxième de 100m² au sol (+ étage à faire) à usage d'habitation et stockage. Un troisième de 110m² au sol à réhabiliter entièrement + possibilité de faire un voire deux étages. Nombreuses possibilités. Terrain de 3000 m2. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Co-mandat présenté par l'Agence de la Fontaine et l'agence BOS IMMOBILIER. Salon-de-Provence, Secteur très recherché du Pilon Blanc en centre-ville, emplacement privilégié à pieds des écoles et commodités. Cette propriété de caractère vous offre tout le cachet des maisons anciennes du centre ville avec le confort moderne. De confortables volumes avec environ 220 m2 habitables comprenant une dépendance (studio). Spacieux séjour ouvert sur la terrasse avec poêle à bois, orienté sud, espace bureau, cuisine avec arrière cuisine, En étages, 4 chambres, un dressing (possiblement nouvelle chambre), salle d'eau (bains + douche ) wc, salle d'eau et wc. Atelier Véritable atout, un agréable jardin piscinable. (Sous réserve des autorisations d'urbanisme), arrosage par l'eau du canal de Craponne. Propriété de grande qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au sein de la très recherchée résidence du Thuya, sur la promenade des Ardoisières à Avoriaz, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié par un escalier privatif menant à un palier. Un placard spacieux complète cet espace d'accueil. Occupant le dernier étage de cette partie de l'immeuble, le bien profite d'une vue spectaculaire sur la vallée de Morzine. L'entrée, généreuse et parfaitement organisée, propose de nombreux rangements et dessert deux chambres, l'une avec salle de douche, l'autre avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Quelques marches conduisent à la cuisine, spacieuse et fonctionnelle. Elle bénéficie d'un accès direct à un balcon et communique également avec la pièce de vie par un élégant escalier en colimaçon. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs espaces nuit répartis sur des demi-niveaux, créant une organisation fluide et indépendante. Une chambre en suite avec salle de douche et WC précède deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains et WC, offrant un confort et une autonomie. Le dernier niveau est consacré à une pièce de vie spectaculaire développée sur deux niveaux. Les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à cet espace un caractère exceptionnel. Plusieurs ambiances y cohabitent harmonieusement, entre salons, coin bureau et cheminée, avec un accès direct à une terrasse. Un escalier intérieur permet également de relier cet espace à la cuisine. Un cellier situé dans la résidence complète ce bien. Appartement singulier par son organisation verticale, ses volumes impressionnants, sa luminosité et sa position dominante, il s'inscrit au coeur d'une des résidences les plus prisées d'Avoriaz. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BH Consulting & Immo vous propose une maison de 123m2 au calme, Quartier Golf de Villenave d'ornon, 4 chambres, dont 3 à l' étage, 1 suite parentale en rdc (dressing, salle d'eau, chambre), 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 1 garage, 1 piscine, 1 jacuzzi, 2 pergolas bioclimatiques, 2 terrasses, Stores bannettes, moustiquaires, clim réversible. Très belles prestations, aucun travaux, juste à poser ses meubles. DPE classée B - Toutes commodités à proximité Autres photos sur demande. Prix 545 000 € FAI inclus (Honoraires de 4% charge acquéreur) Tél 06.89.63.07.11 / 06.44.27.68.81 BH Consulting & Immo bhconsultingimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds