Nouveauté Maison de charme avec fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 112 m² habitables séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'un vaste salon lumineux de 35 m², d'une spacieuse cuisine familiale de 14 m², de trois chambres confortables, Vous profiterez en plus d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins — quatrième chambre, bureau, salle de sport ou espace de jeux de 16 m2. Elle comprend aussi une salle de bain avec WC et un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage de 20 m² et des combles aménageables de 70 m², offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Le terrain arboré de 614 m², piscinable et exposé sud-est, invite à la détente et promet de beaux moments en extérieur. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants manuels ou électriques, assurant confort et isolation au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété, idéale pour créer une maison familiale élégante et chaleureuse à votre image. A vos visites, Cécile Joseph 06 40 40 73 60 Cette annonce référence 310998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Denis, à deux pas du Barachois et du front de mer, cet appartement T2 entièrement climatisé vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un excellent potentiel locatif. L'appartement se compose d'une chambre suite avec dressing et salle de bains privative, pour un confort optimal. Le salon-cuisine est un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments de détente. La terrasse, bien qu'intime, constitue un coin de détente extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est proposé meublé avec goût et ses meubles neufs sont un véritable atout pour offrir un cadre de vie immédiat et soigné. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour les résidents ou les locataires. Avec ses prestations modernes et son emplacement central, cet appartement est également un excellent choix pour les investisseurs, grâce à son potentiel locatif dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et du front de mer. Une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Cette annonce référence 269713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 253 997,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau chais de 1820, transformé en habitation entre 1950 et 2010 offrant 350 m² environ habitable sur un parc arboré de 4750 m² environ. Cette bâtisse toute en pierres, dedans et dehors (murs de 50 à 70cm de largeur (frais l'été et chaud l'hiver), est divisée en trois logements. La partie privée de 250 m² environ propose une cuisine aménagée donnant sur le salon et coin repas avec poêle à bois, une chambre (ou bureau), un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette, un très grand séjour avec cheminée donnant sur le parc, une buanderie. Toutes les pièces sont dotées d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Et enfin, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cabinet de toilette et une zone de rangement. Exposition traversant Sud/Nord. Le reste de la surface de la maison est divisée en 2 logements. Le 1er logement, avec vue sur la piscine, exposé sud/ouest, de plein pied et rez-de- jardin, offre une pièce de vie avec cuisine équipée et un coin salon, de deux chambres, d'une salle d'eau réalisée en 2019 et d'un cabinet de toilette. Terrasse et plancha privative. Le 2ème logement, avec vue sur la campagne, exposé ouest/nord offre, en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin salon, une salle d'eau et cabinet de toilette réalisés en 2019, et à l'étage, deux chambres en mezzanine et plafond cathédral. La propriété bénéficie aussi de nombreuses améliorations récentes comme une nouvelle toiture, une chaudière à granulés OKOFEN, et un système de filtration à cartouche pour la piscine. Tous les logements sont chauffés, et sont équipés de terrasses privatives. Les extérieurs proposent un atelier attenant à la maison, une grande piscine de 6m x 12m, entièrement sécurisée, un terrain de boule, un parking pour 3 véhicules, et de deux places de parking privatives. Mais également d'un espace pour le potager, d'un parc avec chalet pour des animaux comme des poules, des canards etc… En pleine nature à quelques km de Sainte-Foy-La-Grande et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la disposition, son parc, les deux gîtes, la piscine, le poêle à bois, le calme .... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, la chaudière à granulés OKOFEN. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, découvrez cet appartement T3 d'environ 59 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges. Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une loggia fermée, véritable espace supplémentaire dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. La cuisine, récente et moderne, est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. L'appartement est propre et entretenu. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et de radiateurs électriques récents à inertie. LES ATOUTS : Appartement T3 d'environ 59 m² 2 chambres Aucun travaux à prévoir Cuisine récente Loggia fermée Double vitrage Radiateurs récents à inertie Petite copropriété de seulement 4 appartements Syndic bénévole Faibles charges 1er étage Appartement bien agencé Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix : 170 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

au cœur du village Composé d'une grande pièce de vie de 30m², un salon de 25m² avec accès sur une terrasse de 10m² avec WC séparé A l'étage, 3 chambres dont une avec accès sur un balcon, une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Maison en pierre, avec possibilité d'acquérir un terrain non attenant de 300m² Cette annonce référence 333784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2229.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour cette jolie villa située sur les hauteurs d'un petit village de moyenne montagne, offrant une vue sur les montagnes et un environnement calme et authentique. Vous bénéficiez ainsi d'un climat généralement plus agréable en été qu'en vallée, tout en restant à proximité des commodités. Vous recherchez de l'espace, du calme, une belle vue et du potentiel ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ • 94 m² habitables • 3 chambres • Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse 35 m² avec baies coulissantes • Grande cuisine de 17 m² entièrement équipée • Terrasse semi-couverte de 20 m² avec vue dégagée sur la montagne • Terrain de 2 600 m² • Sous-sol de 104 m² aménageable • Poêle à bois central • Radiateurs électriques dernière génération, programmables • Belle exposition La maison se compose d'une agréable pièce de vie , de 3 chambres et d'une grande cuisine de 17 m² entièrement équipée, offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas en famille. Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse et une agréable chaleur lors des soirées d'hiver. Il est complété par des radiateurs électriques dernière génération programmables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer la vue. Le sous-sol de 104 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, atelier, stockage, salle de loisirs, espace professionnel ou création de pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. ainsi que sur une partie du terrain où le sous-sol d'une deuxième villa est déjà construit. Cette réalisation ouvre la porte à différents projets : selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme. La propriété est située dans un petit village de moyenne montagne, sur les hauteurs. Environ 10 minutes des commerces et de l'école. Environ 15 minutes des villes voisines avec toutes les commodités : médecins, pharmacie, commerces, écoles et collège. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, mais également à ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec du terrain avec des possibilités d'évolution. Cette annonce référence 345810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Redessan, venez découvrir cette maison de 140 m² édifiée en 2022 sur une parcelle de 429 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie et d'un wc avec lave mains. À l'étage, vous trouverez : trois chambres dont deux avec placards, une chambre parentale avec son propre dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations: RT2012, cuisine aménagée et équipée, climatisation gainable, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage, piscine au sel avec carrelage Bali, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, prise pour véhicule électrique, vide sanitaire. Vous rêvez d'une maison confortable avec peu d'entretien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 345394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce superbe terrain constructible de 1 960 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, non loin (à cinq minutes de voiture) d'un accès d'autoroute. Ce terrain, aux belles dimensions, vous permettra de concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement à la fois pratique et privilégié. Les raccordements aux réseaux (électricité, eau, fibre optique et tout-à-l'égout) peuvent être raccordé facilement puisque que tout se situe au niveau de la rue. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant : en fond de parcelle, un charmant ruisseau bordé de grands arbres apporte une touche naturelle et apaisante, idéale pour imaginer un espace de vie harmonieux entre confort moderne et nature. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de vie alternatif au cœur de la nature. À seulement quelques minutes de Saint-Rome-de-Tarn et à 2 minutes de sa base de loisirs, découvrez cette ancienne grange en pierre implantée sur deux parcelles totalisant 321 m², au cœur du paisible hameau du Mazéga. Ce bien s'adresse avant tout aux personnes en quête d'un lieu de ressourcement, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre en pleine nature, séduites par un mode de vie plus simple et plus autonome. D'une surface au sol d'environ 36 m² (19 m² de pièce principale et 17 m² de cave), la grange bénéficie d'une belle hauteur sous faîtage d'environ 3,40 m, ainsi que d'une toiture et d'un plancher en très bon état, offrant une excellente base pour poursuivre son aménagement. Le bien fonctionne actuellement de manière autonome pour les besoins essentiels, grâce aux équipements déjà installés. Vous apprécierez : Son environnement calme et préservé Son charme authentique Sa toiture et son plancher en très bon état Sa belle hauteur sous plafond Son espace cave de 17 m² Son terrain de 321 m² Ses panneaux solaires avec batteries lithium Toilettes sèches Coin douche Sa cuve de récupération d'eau de pluie de 1 600 litres avec pompe de relevage Sa proximité immédiate avec les plages et activités du Tarn Informations complémentaires : Le Mazéga – 12490 Saint-Rome-de-Tarn Prix : 37 000 € FAI Surface au sol : environ 36 m² Terrain : 321 m² Fonctionnement autonome hors réseaux (eau et électricité) Bâtisse en pierre antérieure à 1949 Mitoyenneté sur un mur côté caves Stationnement à proximité Environ 70 mètres d'accès à pied sur chemin pédestre Zone AP et N (Agricole Protégée et Naturelle) Absence d'amiante Absence de termites Bien non adapté aux personnes à mobilité réduite. Accès difficile aux matériaux Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 338979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-BOURG – MAISON DE VILLE EN PIERRE D'ENVIRON 70 M² – TRAVAUX À PRÉVOIR – DEUX CHAMBRES – INSERT À BOIS – PETIT JARDIN PRIVATIF – PLAGE DE KERSAUX À 5 MINUTES – DPE E. **** Maison en pierre à rénover – commerces à pied – 2 Chambres – proximité du littoral. **** Gino DUPUY vous propose cette maison de ville en pierre, située en centre-bourg, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces et des services. La plage de Kersaux est accessible en environ 5 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : – Une pièce de vie avec insert à bois. – Un espace cuisine. – Une salle d'eau. – Un WC indépendant. À l'étage : – Deux chambres. – Un espace dressing entre les deux. Concernant l'extérieur : – Un petit jardin privatif situé à l'arrière de la maison. – Un accès par l'extérieur – Possibilité d'agrandissement de la fenêtre de la cuisine pour accès au jardinet Travaux identifiés : – Rénovation du solin de toiture au dessus de la partie cuisine. – Remplacement possible des deux portes d'entrées et de quatre fenêtres actuellement en simple vitrage, afin d'améliorer l'isolation thermique et acoustique. – Travaux de rénovation et de modernisation intérieure. Informations complémentaires : – Maison construite vers 1945. – Structure en pierre. – DPE : classe E. – Propositions d'aménagement visibles dans les photos. – Dossier technique disponible sur demande. *** PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE *** Une maison destinée aux acquéreurs recherchant un bien ancien à rénover, avec un potentiel d'optimisation et un emplacement proche des commerces comme du littoral. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, afin de définir la stratégie de vente la plus adaptée. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez une personne ayant un projet immobilier ? Un simple message suffit pour initier le contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Collaboration possible avec les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix affiché correspond au prix de vente, hors frais de notaire. Cette annonce référence 344006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr