Spacieux T4 lumineux avec balcon – 93 m² – Secteur recherché Maisonnat à Pont-de-Claix Situé au 7 allée Paul Éluard, dans le très apprécié secteur du stade Maisonnat à Pont-de-Claix, découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Un appartement familial, lumineux et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 11,5 m² offrant une distribution idéale des espaces. Le séjour de 25 m², entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une belle luminosité et crée un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 9,4 m² est entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et évier, idéale pour cuisiner au quotidien. L'appartement dispose également de : • 3 belles chambres confortables (11,5 m² / 11,66 m² / 11,17 m²) • Une salle de bain entièrement rénovée ce mois-ci • WC séparés • Une buanderie de 2,23 m², pratique pour le rangement et l'espace machine à laver Parquet dans toutes les pièces (hors salle de bain carrelée) Double vitrage et VMC Bonne isolation phonique Un cadre de vie agréable Profitez d'un balcon exposé Est , parfait pour vos petits-déjeuners ou repas en extérieur. L'environnement verdoyant, avec un parc à proximité immédiate, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les + : Cave privative Parking collectif Fibre installée Informations complémentaires • Charges : 280 €/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts • Chaudière collective récente (6 mois) • Taxe foncière : 1 900 € • Syndic : Heurtier • Copropriété majoritairement occupée par des propriétaires Une belle opportunité à visiter rapidement ! Cette annonce référence 336130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk immobilier vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces sur un terrain de 220 m² environ. Cette villa de 84 m² environ se compose d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. A l'étage 3 belle chambres avec une salle de bain et WC. Toute la maison est équipé de la climatisation réversible. Baies double vitrage selon la norme RT 2012 donnant sur le jardin. Livrée entièrement finie. La maison se situe au pied du village de Fayence avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 340329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour les prestations de cette maison ! Si vous recherchez une maison sur ST PIERRE LA COUR, spacieuse, entretenue, sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur, avec 4 chambres, un bureau et la possibilité de créer une cinquième chambre, je vous invite à lire la suite de cette annonce car j'ai peut-être la maison que vous recherchez ! En effet, dès l'entrée sur la propriété, tout est nickel, les enrobés sont faits, les extérieurs sont soignés et quand vous ouvrirez la porte.... la même impression à l'intérieur est immédiate ! Nous commencerons la visite de cette maison de 2003 par une entrée lumineuse de 6m2 avec un placard sous l'escalier de 3m2 vous laissant l'espace nécessaire pour y ranger manteaux et chaussures. La verrière joliment installée laisse passer la lumière du salon et laisse apercevoir le séjour... Nous poursuivrons par le salon-séjour de 40m2 environ ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 12m2 qui peut être fermée par deux portes à galandage. Les deux pièces donnent accès direct sur le jardin. Pratique de la cuisine, nous accédons à l'arrière-cuisine aménagée et équipée de 6m2. Et petit plus, si vous souhaitiez une cuisine encore plus spacieuse que celle d'aujourd'hui, vous pourriez l'agrandir sur cette arrière-cuisine, le mur n'est pas porteur. Nous poursuivrons la visite du rez-de-chaussée avec un wc indépendant, une chambre parentale composée d'un espace chambre de 13m2 et de sa salle d'eau privative de 4m2. Direction l'étage qui distribue un wc indépendant, une vaste salle de bain de 11m2 avec douche et baignoire, les trois autres chambres qui font 17m2, 16m2 avec placard et 12m2 avec placard également. Et ce n'est pas tout, un bureau de 8m2 environ complète l'équipement de cette maison. Vous avez besoin encore de plus d'espaces pour une cinquième chambre, une salle de sport, un coin détente ou autre ? Pas de soucis, un grenier, au même niveau que les chambres, vous y attend et il fait 65m2 ! Si certaines tapisseries sont à rafraichir selon vos goûts, tout est très bien entretenu et en très bon état du sol au plafond ! Le DPE de cette maison est en B ! Le mode de chauffage est un chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée mais aussi à l'étage et très rare, il est réversible sur les 2 niveaux ! Et oui, le plancher est chauffant et refroidissant au rez-de-chaussée mais aussi à l'étage ... idéal pour les futures canicules ! Toutes les menuiseries sont en double vitrage, alu extérieur et bois intérieur, avec volet roulant. Ce n'est pas tout, pratique, la maison est équipée d'une aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage. La toiture est en ardoises naturelles, le ravalement de façade a été refait en 2024 et la VMC également. Nous poursuivrons avec l'espace stockage, même chose, le garage est parfaitement entretenu et les espaces intéressants. En plus de l'arrière cuisine de 6m2, nous avons également une buanderie de 6m2, un atelier de 8m2, une cave fermée en beton cellulaire sur gravier de 2,50m2 et un double garage de 37m2 avec portes électriques avec le grenier au dessus (64m2). Pour finir, nous irons voir les extérieurs. Vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 830m2 entièrement close et arborée avec sa terrasse ensoleillée. Alors, ce descriptif semble cocher plusieurs de vos critères ? Ne tardez pas, appelez moi pour peut-être des renseignements complémentaires ou fixer une visite ! Et n'oubliez pas, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), avec son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 346018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente ce restaurant bénéficiant d'un cadre idyllique, d'une excellente visibilité et d'une notoriété solidement établie! Exploité avec succès depuis 14 ans par un restaurateur expérimenté, le restaurant jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. D'une surface totale de plus de 350 m², l'établissement dispose de : _ une capacité totale d'environ 130 couverts, _ une salle de restaurant chaleureuse de 50 couverts _ un bar, _ plusieurs terrasses, dont un balcon-terrasse avec vue mer panoramique exceptionnelle, véritable signature du lieu. _ une cuisine professionnelle aux normes et dotée de matériel de qualité. Ouvert à l'année, le restaurant accueille une clientèle locale régulière, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. L'affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur : _ la partie Bar Lounge, _ la restauration fine, _ l'événementiel (privatisations, soirées, réceptions). Cuisine professionnelle entièrement équipée, espaces aux normes, matériel de qualité. Bail commercial restauration renouvelé l'année dernière. Loyer : 3 300 € HT / mois CA 2025 : Plus d'1M € Une opportunité rare pour professionnels en quête d'un établissement reconnu, stable, clé en main, dans un environnement d'exception. Dossier complet et visite sur références Contactez des à présent Frédéric Kervarec pour plus d'information quant à cette opportunité ! Cette annonce référence 318132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 680 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 357 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une salle de bains, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, une pièce pouvant être utilisée comme chambre/bureau, ainsi qu'une pièce de vie donnant accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La toiture a été refaite, tout comme l'isolation intérieure. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour permettant de stationner deux véhicules. Cette annonce référence 351227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée situé proche du centre ville, à côté du Lycée Victor Duruy. Il est composé d'une pièce de vie principale baignée de lumière avec sa cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain attenante et WC. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Actuellement libre de toute occupation. Les charges annuelles sont d'environ 1100€. Pour plus d'information ou demande de visite, contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 348986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Labège et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce superbe terrain plat de 841m², idéalement situé à 7 minutes du centre de Saint-Orens-de-Gameville sur la commune de Lauzerville. Implanté en diffus (hors lotissement) sur les hauteurs, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Caractéristiques : Construction libre Viabilisation en bordure et raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de construire de plain-pied, sans contrainte d'emprise au sol. Terrain piscinable G1 standard Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles maternelles et élémentaires de la commune. Le collège René Cassin et le lycée de Saint-Orens sont facilement accessibles, à pied ou via le ramassage scolaire. Un cadre idéal pour accueillir votre futur projet de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 332576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sournia, découvrez ce terrain plein de charme offrant un environnement paisible et une belle vue dégagée sur les montagnes, à moins d'une heure de Perpignan. Aménagée avec soin, la parcelle séduit par son caractère naturel : arbres, terrasses et authentiques murs en pierres sèches composent un cadre particulièrement agréable. Le terrain accueille une construction récente à ossature bois d'environ 18 m2. Bien isolée et équipée de menuiseries en double vitrage, elle bénéficie également d'une agréable terrasse de 6 m2. Cet espace peut se prêter à différents aménagements : dépendance ou résidence principale. La propriété dispose également d'un atelier en bois permettant le stockage d'outils. Autre atout important : l'eau, l'électricité et l'assainissement sont déjà présents sur la parcelle, facilitant ainsi un futur projet de construction ou d'aménagement. Un espace de stationnement privatif est disponible sur la partie haute du terrain. Sournia est un village agréable et dynamique qui dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : supérette, boulangerie, café, restaurant, station service, mais aussi médecin, pharmacie et école primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial tout au long de l'année. Un bien atypique, à découvrir pour son environnement, ses aménagements existants et les différentes possibilités qu'il peut offrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir les lieux. Cette annonce référence 346737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- COUP DE CŒUR – 82 m² – 3 chambres – Terrasse plein sud – Garage – L'Hermitage Vous recherchez un appartement lumineux, moderne, sans travaux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! À L'Hermitage, venez découvrir ce bel appartement de 82 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 2008. Entièrement rénové l'année dernière, l'appartement offre une décoration actuelle et soignée : peintures, tapisseries et salle d'eau ont été refaites. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace chaleureux et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne. - Le véritable coup de cœur : sa terrasse exposée plein sud ! Profitez d'un agréable espace extérieur pour vos repas en famille, vos moments de détente ou simplement pour profiter du soleil. La terrasse est équipée d'un store banne, pour encore plus de confort aux beaux jours. - Confort et équipements 82 m² habitables 3 chambres, dont une avec dressing Pièce de vie lumineuse de 32 m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle d'eau moderne rénovée Terrasse exposée plein sud Store banne Fibre optique VMC Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs Résidence sécurisée avec digicode et interphone Garage privatif de 18 m² Charges de copropriété : 990 € / an - Un emplacement idéal au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche de tous les commerces, écoles et services, pour faciliter votre quotidien. Vous êtes notamment à deux pas du Super U et de l'arrêt de bus, avec également un accès rapide à la 4 voies en direction de Rennes. Un emplacement parfait pour profiter de la tranquillité de L'Hermitage tout en restant à proximité de Rennes et de toutes les commodités. - Un appartement où poser ses valises Dernier étage, belle luminosité, 3 chambres, terrasse plein sud, rénovation récente, garage de 18 m² et proximité de toutes les commodités : cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement coup de cœur. Cette annonce référence 347594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied de Bachut, au sein d'une copropriété sécurisée (grille avec badge), ce lot se compose d'un garage fermé de 13 m2 environ. Ce bien conviendra aussi bien à un particulier souhaitant sécuriser son véhicule, qu'à un investisseur. Contactez-moi pour la moindre question et organiser une visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 euros Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 344872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AUGER (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 79741933000031. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr