[ QUARTIER RECHERCHÉ DES VALLÉES – CHARME DE L'ANCIEN ET PLEIN SUD ] Situé Rue Pierre Joigneaux, au sein d'un secteur familial et très prisé à deux pas du Parc des Bruyères et face au Lycée Albert Camus, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 64,69 m² (Loi Carrez). Installé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère des années 1930 (avec gardienne), ce bien offre tout le cachet que vous recherchez : parquet d'origine, moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond. - Une luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition plein Sud et sa position en léger retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, sans vis-à-vis direct. - Un plan modulable selon vos besoins : Actuellement configuré avec une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour ultra-lumineux, une chambre et une grande salle de bains avec WC séparés, l'espace se réinvente facilement. Possibilité de créer très simplement une 2ème chambre tout en conservant un bel espace de vie ouvert. Une cave complète ce bien. Charges maîtrisées : Les charges s'élèvent à environ 330 €/mois. Important : elles incluent déjà le chauffage collectif au gaz, l'eau froide ainsi que les services de la gardienne. Vos dépenses énergétiques individuelles annexes seront donc minimes. Des répartiteurs/compteurs individuels viennent d'être installés, ce qui vous permettra de maîtriser et de faire baisser significativement vos charges en ne payant que votre consommation réelle. Valorisation DPE (classé G) : Le prix attractif de ce bien tient compte des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ne passez pas à côté d'une belle opportunité de valorisation dans l'un des meilleurs quartiers de Bois-Colombes. Cette annonce référence 324536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe LAMAZERE pour le Réseau BSK Immobilier : Je vous présente cette maison avec 2 logements, des années 30/40 avec un jardin clôturé à Gondrin entre Condom et Eauze (15 min chaque). Cette maison est construite sur deux niveaux. Le premier étage a été récemment rénové. C'est pimpant, lumineux et contemporain. La cuisine équipée et moderne nous accueille et permet l'accès à une pièce de vie (séjour, salle à manger) traversante. Salle de bain récente également et deux chambres dont une chambre pour enfant. Le RDC est plutôt à rafraichir avec toutefois une salle de douche récente et très contemporaine et les arrivées d'eau et évacuations qui permettent la mise en place à peu de frais d'une nouvelle cuisine. Les deux plateaux peuvent être aisément séparés si toutefois l'option de deux logements était prise avec leurs 2 entrées séparées ainsi que chacun avec leur propre jardin. Mon avis : Cette maison permet d'avoir plusieurs typologies d'acquéreurs : - Des investisseurs pour créer 2 logements dans un département en manque d'offres locatives et dans une localisation idéalement située à 15 min de 2 bassins d'emplois. Taux de rentabilité supérieur à 8% brut. - Un projet de vie transgénérationnel avec parents et enfants vivant sous le même toit tout en étant indépendants - Des primo-accédants avec la possibilité de louer une des deux parties pour rentabiliser le crédit immobilier. Reportage photo en cours de réalisation. Une visite vaut mieux qu'un discours, n'hésitez pas à me solliciter Christophe LAMAZERE 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 314567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un pied-à-terre au Pays Basque, un premier achat ou un investissement locatif rentable à Hendaye ? Découvrez ce charmant T1 d'environ 32 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 26,58 m² avec coin cuisine ouvert, pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un moment de détente ou d'un extérieur facile à vivre. Une salle d'eau avec WC de 5,32 m² complète ce bien parfaitement optimisé. Les atouts du bien : Balcon exposé sud-est Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants VMC hygroréglable DPE C (128 kWh/m²/an) Situé dans un environnement agréable, ce studio permet de profiter pleinement du cadre de vie hendayais : plages, commerces, gare, Espagne et commodités accessibles rapidement. Hendaye séduit autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie entre océan et montagne. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre au Pays Basque, ce bien coche de nombreuses cases. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (Inter-agence sur tous mes dossiers. Disponible par téléphone 7j/7, pour les clients avec dossier financier validé. Accompagnement possible avec conseiller financier en amont si nécessaire) Cette annonce référence 336119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la jolie commune de La Marche à deux pas des bords de Loire, à 5min des commodités de La Charité sur Loire, à 500m de l'autoroute A77 et à 2h des portes de Paris, nous vous présentons cette charmante maison de village construite en 1968 idéalement exposée et très lumineuse, d'une superficie de 56m², construite sur un terrain de 830m² clos et arboré proposant une dépendance de 10m². L'entrée de cette maison se fait par une véranda de 13m² exposée plein Sud qui dessert la pièce de vie ainsi que la cuisine. Sur la droite, une cuisine aménagée de 12m² donne accès à un WC séparé ainsi qu'à une salle de bains de 10m². Dans la continuité, une belle pièce de vie de 16m² mène à une grande chambre de 15m² équipée de placards. Les sols de cette maison sont en carrelage mosaïque céramique (cuisine, salle de bains, pièce de vie), en jonc de mer (WC) ainsi qu'en parquet flottant (chambre). Elle dispose d'une VMC dans les pièces d'eau, d'huisseries en bois peint double vitrage ou bois peint simple vitrage donnant sur véranda, de persiennes métal, d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état ainsi que d'un mode de chauffage de type chaudière au gaz de ville, remplacée récemment, avec production d'eau chaude sanitaire. Côté internet, ce bien est équipé de la fibre optique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe terrain arboré et totalement clos proposant un point d'eau extérieur ainsi qu'une dépendance de 10m² avec rangements. Les plus : La qualité générale du bien, son emplacement idéal, sa luminosité et son superbe terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour un pied à terre en bord de Loire, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 325050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison bénéficie d'un terrain spacieux et offre un aménagement fonctionnel et lumineux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, idéale pour recevoir Un WC indépendant Un garage attenant Une jolie cave voûtée, parfaite pour le rangement ou les amateurs de vin À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité Une salle de bain Un WC indépendant Cette maison allie confort, luminosité et charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable . Cette annonce référence 312653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En co-exclusivité : *Magnifique Duplex de 160m² à Megève, Vue Imprenable et Calme Absolu** Situé dans une charmante copropriété de style chalet, nichée dans un quartier paisible sur les hauteurs de Megève, à seulement 5 minutes du centre du village, découvrez l'appartement 'Saint Jean'. Ce duplex de 160m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité du cœur du village. **À l'étage principal :** - Une entrée indépendante avec vestiaire. - Une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, dotée d'une cheminée. - Une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud avec vue panoramique sur le Villaret et un balcon filant. - Une chambre en suite avec salle de bain privative. - Un WC indépendant pour plus de commodité. **À l'étage inférieur :** - Un espace bureau accueillant. - Une grande salle de bain avec baignoire et douche. - Une buanderie pratique. - Quatre chambres en enfilade, chacune accessible par des coursives anglaises. **Prestations supplémentaires :** - Une cave spacieuse. - Une place de parking souterraine. Cet appartement offre de multiples possibilités de réaménagement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché à Megève. Contact Séverine TOSI pour organiser une visite. Cette annonce référence 244985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien alliant authenticité, confort et rentabilité ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un extérieur agréable et plusieurs dépendances, dont un gîte déjà exploité en location saisonnière (32 semaines/an sur Airbnb) ! La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée avec arrière-cuisine / buanderie + salle d'eau Salon / salle à manger chaleureux À l'étage : 2 chambres spacieuses 1 pièce dressing 1 bureau avec petit balcon Salle de bain WC indépendant Au 2e étage : Combles à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…) Extérieurs : Pergola idéale pour jacuzzi ou coin détente Jardin clos de 300 m² La parcelle a une superficie totale de 1 362 m² Grande cave sous toute la surface du rez-de-chaussée Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur (économie d'énergie et confort thermique) Corps de ferme attenant comprenant : Un atelier / garage Un gîte prêt à accueillir des locataires et générer des revenus immédiats Une grange à aménager (idéal projet pro ou familial) Un garage pour voiture Une opportunité rare pour un projet de vie complet ou un investissement alliant résidence principale + rendement locatif. Cette annonce référence 307978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, COUP DE COEUR pour cet appartement T3 d'environ 75 m2 (71,33 m2 loi carrez ) situé dans l'un des quartiers prisés de Saint-Raphaël. Ce bien d'exception et traversant offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité, proximité des commodités, écoles, transports en communs et à 10 minutes à pieds des plages. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant avec point d'eau, cuisine équipée moderne ouverte sur salon/salle a manger, 2 chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain. Belle terrasse d'environ 12,40 m2 pour profiter des beaux jours. Ce bien offre une place de parking privative d'environ 20 m2 avec possibilité de le fermer en garage (autorisation et acceptation par la mairie) Cette annonce référence 260887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 375 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, rare sur le secteur de Noé (89320) : Découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 terrains constructibles viabilisés vendus en un seul lot, situé au 14 rue des Hauberts. Idéal pour promoteur immobilier, constructeur, marchand de biens, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans l'Yonne. Les terrains disposent des réseaux en place et des aménagements suivants : Viabilisation réalisée Assainissement non collectif Éclairage Emplacements de stationnement Détail des surfaces : Lot 1 : 941 m² Lot 2 : 798 m² Lot 3 : 1 025 m² Lot 4 : 788 m² Lot 5 : 746 m² Surface totale : 4 298 m². Cet ensemble de terrains à bâtir offre un fort potentiel pour : Construction de maisons individuelles Projet de lotissement Investissement foncier Programme immobilier neuf Proche de Sens et des axes principaux. Les atouts : Terrains constructibles Terrains viabilisés Vente en bloc Fort potentiel de rentabilité Projet clé en main Rare sur le marché Terrain à vendre Noé 89320 – Terrain constructible Yonne – Ensemble immobilier investisseur – Terrain viabilisé – Projet promoteur immobilier – Lotisseur – Marchand de biens – Investissement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de Sens et ses environs. Cette annonce référence 334625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre composée: - D'un salon/séjour sur cuisine ouverte. - De trois chambres avec salle d'eau. - D'un espace détente. - D'un bureau. - D'une buanderie/cellier. - De deux toilettes. - D'un double garage. - D'un atelier. Le tout sur une parcelle de 79843 m² avec piscine. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement individuel. Huisseries double vitrage. Aspirateur centralisé. Les images parlent d'elles-mêmes… N'hésitez pas à me contacter afin que je vous donne de plus amples informations. . Cette annonce référence 320413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr