Joli T1 vendu loué (locataire en place depuis 3 ans), en centre ville, qui se compose d'un couloir desservant 1 WC, une salle d'eau, et une vaste pièce de vie avec coin cuisine. Il donne sur une rue très calme et l'entrée est sécurisée et baigne de lumière avec ses 2 fenêtres en double vitrage.. Cette annonce référence 311318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez au deuxième et dernier étage ce bel appartement, en duplex, traversant et lumineux. Au premier niveau un séjour avec un large balcon exposé sud, une cuisine indépendante, des placards de rangement dans l'entrée. A l'étage deux belles chambres avec hauteur sous plafond et disposant chacune d'un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique (radiateurs récents) Double vitrage menuiserie en aluminium Volets roulants électriques DPE classe C L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence possède un local à vélos et de places de stationnement. Commerces de proximité (boulangerie, carrefour market...), école primaire, lycée et lignes de bus à proximité immédiate. Les Halles sont à 10 min à pieds. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 345240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale en pierre ! Située à Lorrez-le-Bocage, charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette belle maison du début du XXᵉ siècle allie authenticité, espace et potentiel. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités : écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycéens, pharmacie, commerces, boulangerie, épicerie, bar-tabac et Intermarché Contact. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace repas convivial ouvert sur une cuisine aménagée, puis découvrez un triple séjour lumineux avec parquet. Ce niveau propose également une chambre et une pièce complémentaire avec WC et lavabo. À l'étage, un grand palier dessert trois magnifiques chambres, dont une avec grand placard intégré. Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été-buanderie, une chaufferie, WC, salle de bains, grand débarras, salle de sport et chambre supplémentaire — idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Les plus : Fenêtres PVC double vitrage, beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré de 1 800 m², avec garage, appentis et maisonnette d'environ 13 m². Un véritable havre de paix pour toute la famille ! Une visite s'impose ! Venez découvrir sans tarder tout le charme et les volumes de cette maison unique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 311034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARBENTANE, dans un écrin de verdure au calme absolu. Imaginez, votre future résidence secondaire, ou bien encore un lieu dans lequel vous pouvez recevoir des mariages, des voyageurs de passage en quête du luxe et du charme provençal avec u n grand 'C'. Nul doute, vous l'avez trouvé. Ce mas du XIX ème siècle, parfaitement rénové avec des matériaux nobles de grande qualité, totalise une surface habitable de 486 m2 et plusieurs dépendances idéales pour y stocker des véhicules de collection. Actuellement, celui-ci propose 7 chambres, dont 6 bénéficiant de leur propre salle d'eau, avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires puisque tout a été prévu en ce sens. A l'extérieur, un jardin provençal de près de 5.000 m2 invite à la détente, sous un platane centenaire, sous les oliviers, ou bien au bord de la piscine, selon le moment de la journée. La rénovation de qualité confère à ce bien un DPE en C. Ne vous y trompez pas, votre futur coup de coeur n'est qu'à portée d'un simple appel. Alors, contactez-moi et mettons tout en oeuvre, ensemble, pour que ce joyau devienne votre futur lieu de villégiature ! Cette annonce référence 288268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 2 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chatillon Coligny maison atypique d' une surface d' environ 150 m² proche commodités et services ,au calme ,proche Montargis , Idéale pour projet familial et potentiel loisirs avec ses dépendances cette maison saura vous séduire avec son originalité .. au 1 er étage avec accès coté rue par balcon et jardin vous entrez par la cuisine aménagée ,suivie de son salon séjour lumineux avec deux portes fenêtres et sa cheminée insert bois ,couloir distribuant un cellier aménageable en pièce de détente sauna jacuzzi ,une chambre ,une salle d'eau ,un wc . au second étage deux chambres ,une salle d' eau avec wc ,dressing ayant accès au grenier idéal pour salle de sport . au rez de chaussée ,garage ,atelier ,jardin . le tout sur un terrain d' environ 500 m² avec sa terrasse couverte détente ,et atelier n' hésitez pas a contacter François 06 61 19 97 63 Cette annonce référence 314173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village calme de Bougligny à dix minutes de Nemours. Venez découvrir cette charmante maison type longère de 171m² (224m2 au sol) sur une parcelle clôturée de 959m². Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double salon de 33m² avec cheminée à insert, une cuisine de 17m² avec accès terrasse / jardin en passant par une vérandas de 6m², deux chambres dont une servant de bureau mesurant 14m² et 24m², une salle d'eau de 6m² et un WC séparé. À l'étage un palier de 25m², deux chambres de 10,5m² (22m² au sol) et 18m², une salle d'eau avec WC et un grenier de 22m² au sol. Vous bénéficierez également d'une cours privative gravillonnée pouvant accueillir 6 voitures, une dépendance de 16m² actuellement utilisée comme buanderie, une cave voutée (10m² au sol) et d'un grand garage de 60m² le tout sur une grande parcelle idéal pour votre famille et recevoir des invités. Taxe foncière : 1200€ BONUS / COMMODITÉS : - Double vitrage PVC - Panneaux solaires 2025 - Fibre - Multiples arbres fruitier (cerisiers, pruniers, pommiers, poirier, mirabellier, olivier, figuier, vignes...) - Maternelle et primaire dans la ville - College et Lycée Nemours / Soupe sur loing - Bus direction Nemours en 15min - Gare de Nemours - A6 Nemours à 10min - TAD (Bus à la demande) - Lidl Nemours à 10min - Base de loisir Soupe sur Loing à 15min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Maison familiale sur trois niveaux d'une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 178 m² comprenant 8 pièces dont 5 chambres. En très bon état et prête à vivre, elle propose une pièce de vie généreuse de 47 m², une suite parentale avec salle de bain équipée d'une grande baignoire à remous, une buanderie, une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau, deux WC et un jardin privatif offrant la possibilité d'installer un carport de 4m x 2.90m avec toit de 5m. L'agencement fonctionnel, la luminosité et les volumes répondent aux besoins d'une grande famille tout en offrant des possibilités d'aménagement pour le télétravail ou des chambres d'amis. Dépenses mensuelles (gaz + électricité): 290€. Située à Villemomble, la maison bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, restaurants), marché local et services du quotidien accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées à proximité (dont plusieurs groupes scolaires privés allant de la maternelle au collège et se trouvant à 6 minutes à pieds), espaces verts et promenades pour les loisirs en plein air. Transports : proximité de la gare Gagny (RER E - 6 minutes à pieds), Villemomble – Le Raincy (RER E - 13 minutes à pieds), trajet d'environ 20 minutes vers Paris (Haussmann–Saint-Lazare) en train. Réseau de bus à proximité et accès routier direct aux grands axes régionaux, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers la capitale. Les points forts : surface habitable généreuse et jardin privé, pièce de vie conviviale, suite parentale haut de gamme, cinq chambres offrant une grande flexibilité d'usage, maison bien entretenue et immédiatement habitable — idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Cette annonce référence 326682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre fonds de commerce d'une supérette de proximité idéalement située à Villedômer, au cœur d'un village dynamique à seulement 25 minutes de Tours. Cette affaire saine et pérenne bénéficie d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'un passage régulier grâce à son emplacement stratégique. Caractéristiques du commerce : -Surface magasin d'environ 210 m² -Réserve d'environ 24 m² -Bureau -Laboratoire de boucherie traditionnelle d'environ 36 m² entièrement équipé : -Plan de travail inox -Plonge -Chambre froide -Matériel professionnel complet -Vitrine traditionnelle boucherie/charcuterie -Four à pain -Vitrines frigorifiques positives et négatives -Linéaires et gondoles -Chambre froide positive -Matériel de caisse -Places de parking à proximité Les atouts : -Commerce implanté depuis de nombreuses années -Activité stable avec réel potentiel de développement -Possibilité de développer : -Activité traiteur -Livraison à domicile -Produits locaux et circuits courts -Rôtisserie -Snacking Opportunités complémentaires : Possibilité d'acquérir également : un fonds de commerce bar / tabac / jeux attenant, un appartement jouxtant la supérette. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement agréable et dynamique. Village avec écoles, commerces, services, camping et vie associative active. Cette annonce référence 335746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 8,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUFFIAC / Maison familiale de 121 m² / 4 chambres avec vie de plain-pied Découvrez cette charmante maison individuelle de 121 m² environ, soigneusement entretenue et située dans un secteur calme, idéale pour les amoureux de la nature. Offrant un confort optimal, cette maison vous propose la possibilité de vivre de plain-pied. Localisation idéale : À 2 minutes du bourg de Ruffiac : mairie, école, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, etc. À 10 minutes de Malestroit À 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique du Lac au Duc. À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé, espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec wc et un grenier. Extérieurs et dépendances : Terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Terrasse exposée plein sud. Garage attenant avec fosse, parfait pour les bricoleurs. Cabanon et serre pour vos outils de jardinage ou loisirs. Portail motorisé pour un accès facilité. Aspects techniques : Chauffage économique : poêle à pellets MCZ programmable avec télécommande, complété par des radiateurs à inertie Atlantic programmables. Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Fosse septique aux normes. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison ! Cette annonce référence 317322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 203 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 121m2 sur son terrain clos de 147m2 dans un environnement calme à Bergerac Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès en face à un dégagement et à votre gauche à un espace détente puis une cuisine aménagée et équipée, puis un grand et lumineux salon/salle à manger de 29m2 avec insert et climatisation réversible suivi d'une salle d'eau, d'un WC séparé et un garage de 11m2. A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour la partie extérieure, la terrasse permet de passer des moments ou repas conviviaux dans un environnement calme. Le bien se situe à Bergerac à 5min à pied de ses commerces. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, le jardin clos, l'environnement calme, le garage, proche des commodités, les trois chambres, pas de travaux à prévoir, la climatisation réversible.... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 340579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr