Karine vous propose à la vente ce charmant T3 à Nîmes ! À seulement quelques pas de la place de la Révolution et de la Fac Vauban, découvrez ce bel appartement T3 de 52 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, avec cave. Lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques et manuels ainsi que d'un chauffage électrique. Un véritable atout supplémentaire : il sera possible de louer un garage au sein même de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 78 € par mois. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour être parmi les premiers à organiser une visite. Cette annonce référence 342485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – Maison individuelle 4 chambres avec double garage – Éleu-dit-Leauwette Vous recherchez une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette belle individuelle des années 80 a tout pour vous séduire ! Située sur la très recherchée commune d'Éleu-dit-Leauwette, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², parfaitement exposée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant, l'accés à la grande cave puis un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur une spacieuse véranda équipée de volets roulants électriques, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, idéalement exposé plein sud, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, cette maison dispose d'un véritable atout avec deux garages, accessibles aussi bien depuis l'entrée que par la véranda, ainsi que deux places de parking privatives devant les garages. Les + qui font la différence : Maison individuelle. 4 chambres. Double garage. Grande véranda. Jardin clos exposé plein sud. Séjour lumineux avec insert. Cuisine équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Nombreux stationnements. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu. Cette annonce référence 341714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville, à deux pas de la mairie, des écoles, du théâtre et des commerces, dans une copropriété familiale, agréable et verdoyante, nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé au 4e et dernier étage, d'une surface de 73 m². Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en très bon état général. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une famille, l'appartement est situé à proximité immédiate des écoles Jeanne d'Arc, Camille Claudel et Paul Édouard et du collège Paul Valéry. Il bénéficie également d'un excellent accès aux transports : T7, T9 à 15 minutes à pied, et lignes de bus à la station Perreux. La résidence est sécurisée et son environnement est un réel atout qui saura vous charmer. Cette annonce référence 329194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98210756700017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 641 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la résidence RIVA, située rue de l'avenir à Bruges, place de parking sécurisée A Vendre. Petit parking de 19 places en Rdc. Il y a deux places à vendre (n° 14 et 15) Chaque place est vendue 15 000€. Cette annonce référence 334739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 54,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial spacieux de 91,68 m² implanté en zone urbaine. Profitez de la vitalité environnante pour donner vie à votre projet commercial. Doté de trois pièces, ce local au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages offre un cadre fonctionnel et lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Bien entretenu depuis sa construction en 1969, ce bien présente des espaces flexibles, permettant aménagements et personnalisation selon vos besoins. Les caractéristiques de ce local incluent une intégration facile dans une copropriété active de 76 lots, avec des charges mensuelles maîtrisées de seulement 65€. Proche des commodités essentielles et desservi par les transports en commun, il représente une belle opportunité pour des entrepreneurs avisés cherchant un emplacement de choix pour développer leur activité commerciale. Un changement de destination est envisageable pour ce bien. Cette possibilité dévoile tout le potentiel des lieux à découvrir. Contactez Caroline Chevaudonnat pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHEVAUDONNAT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 10122960700011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR assuré pour cette maison Kauffman, idéalement située à 15mn à pied de la gare Sarcelles-Saint-- Brice, dans un quartier calme et recherché. Tout est à portée de main : ECOLES maternelles et primaires à 5 minutes à pied, PARC et CENTRE COMMERCIAL des Vergers à seulement 3mn, un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Vous serez séduit par son ENTRÉE, SÉJOUR et CUISINE OUVERTE de 47m2, baigné de lumière, de ses 5 CHAMBRES A COUCHER, dont une SUITE PARENTALE avec sa propre SALLE D'EAU, de sa BUANDERIE fonctionnelle et d'un ACCES DIRECT AU BOX ( 17m2) attenant à la maison. Et surtout... UN BEAU JARDIN SANS VIS-À-VIS, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité! Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille : spacieuse, lumineuse et proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 309707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 77,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sur lucarré, parfait pour culture ou pour accueillir un cheval. Cette annonce référence 258975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 8 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec studio indépendant – Un coup de cœur à proximité du lac ! Plongez dans un cadre de vie exceptionnel à Aix-les-Bains, célèbre station thermale entre lac et montagnes. Cette maison de 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une qualité de vie rare et une situation idéale. Bordée par le Lac du Bourget, proche du parc naturel régional du Massif des Bauges, et à seulement 35 minutes des pistes du Grand Revard, cette maison séduira autant les amoureux de nature que les citadins actifs. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, traiteur, supermarché, cinéma, salle de sport…). Proche des loisirs : plage du Rowing, Petit Port, restaurants, piscine Aqualac. Accès rapide aux axes autoroutiers (10 min). Sur un terrain clos et arboré de 580 m², la maison dispose d'un espace pour stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel de vie inégalé. Une maison conçue pour tous vos projets : Rez-de-jardin Studio indépendant de 32 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et WC : parfait pour un revenu locatif, un bureau professionnel ou accueillir vos proches. Buanderie spacieuse de 27 m² avec possibilités d'aménagement (salle de sport, pièce de loisirs). Terrasse extérieure donnant sur le jardin, pour des moments conviviaux. Rez-de-chaussée Espace de vie (28m2) comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux chambres (13.50 et 9.70 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau (5m2) supplémentaire avec toilette. Terrasse pour vos repas estivaux en plein air. Premier étage Deux chambres mansardées (12 m² et 13 m²). Salle de bains avec baignoire et toilette (3m2). Espace dégagement pouvant être aménagé en bureau (5.5m2). Annexes et bonus Cave de 10 m² pour stocker vos équipements ou outils. Terrain piscinable pour créer votre espace détente. Un bien clé en main Classe énergétique C. Chaudière gaz remplacée en 2021, façade rénovée en 2023. Adoucisseur d'eau inclus. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Une maison, mille possibilités : que vous rêviez d'une vie harmonieuse en famille, d'un projet locatif ou d'un cadre parfait pour travailler ou télétravailler, ce bien est fait pour vous. Installez-vous et profiter de vos journées entre lac et montagnes. Contactez Virginie Grullini (BSKIMMOBILIER) au 06 01 64 05 51 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 323054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 2009 entièrement rénovée vous offre le confort d'un intérieur 'clé en main' : cuisine équipée récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Vous n'avez plus qu'à vous installer, aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC indépendant, une vaste buanderie (transformation en salle de bains possible) et un garage motorisé. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. C'est vivre en maison sans la contrainte du jardin. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. Pompe à chaleur réversible, climatisation, alarme, volets roulants électriques. Collège Sonia-Delaunay et école élémentaire Dulcie-September à deux pas. Arrêts de bus TZEN 4 à 400m, RER D à 1000m. Centre commercial Leclerc de Viry-Châtillon à 1500m. Cette annonce référence 336946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A et des arrêts de bus, ce studio en rez-de-chaussée de 19 m², bien agencé, se compose de : •Une entrée avec placard, •Une salle de bains avec baignoire, •Un coin cuisine fonctionnel, En sous-sol, vous profiterez de prestations supplémentaires : •Une laverie automatique, •Une cave privative, •Une place de parking. Commodités à proximité : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces (boulangeries, Carrefour Market, etc.). Idéal investisseur : le bien est vendu loué, ce qui assure une rentabilité immédiate. Venez vite découvrir ce bien, c'est le dernier disponible à Bussy-Saint-Georges Raoul GALULA Tel : 0629465534 Cette annonce référence 342356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 570,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr