Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320, centre-ville, Dans une petite copropriété pleine de charme, coup de coeur assuré, Installez-vous dans cet appartement T4 au 2ème et dernier étage sans travaux à prévoir. 90m2 CARREZ / 120m2 au sol Vous achèterez 5 lots : - l'appartement T4 - une cave - une place de parking en extérieur - un garage - une remise Vous aurez la jouissance privative d'un jardin d'environ 300m2, en plus de pouvoir profiter du grand parc arboré de la résidence. Concernant l'appartement, 2ème et dernier étage, lumineux, vous y trouverez une grande pièce de vie sur cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bain, un bureau, un wc, une salle de douche. Le séjour donne sur une terrasse avec vue dégagée. Les + : chaudière à condensation récente, DPE D, tableau électrique ok, pas d'amiante... Le parc arboré et paysagé de la résidence vous offrira des moments de détente, notamment autour du bassin. S'y trouve également un parking visiteur pour vos convives. Résidence sécurisée, clos de murs, avec accès par portail motorisé. Côté copropriété : bénévole, très faibles charges de copropriété (environ 35€/mois). Vous trouverez des photos de l'appartement vide actuellement mais également des photos d'avant, quand il était meublé. Coup de coeur assuré : ne tardez pas ! Cette annonce référence 346983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur LA-CHAPELLE-DU-BARD (isère): Beau terrain à batir de 1125m2 (non viabilisé),situé à proximité du coeur du village et niché dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, . Situé à seulement 50 mètres de la Boulangerie, de la poste, de l'école et de la mairie, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme absolu et proximité des commodités. À 5min (en voiture) du Casino et du Lac d'Allevard, c'est le lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'animaux . Le terrain se situe Rue de la Graille (D209A) et provient de la division de la parcelle cadastrée AB 152. Un accès au terrain est prévu directement depuis la voie. À SAVOIR: - Lieu: La Chapelle-du-Bard (38580) - Surface : environ 1 125 m² - Terrain à bâtir - Accès prévu depuis la Rue de la Graille - Terrain non viabilisé - Réseaux à proximité du terrain - Pas de réseau collectif d'eaux usées (EU) - Assainissement individuel / privé à prévoir - Terrassement accessible facile , - Plan de division réalisé par géomètre-expert – CU accepté, Contactez moi sans tarder ! Cette annonce référence 346318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 76 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 71 500,00 € Honoraires TTC : 6,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Massangis, un ensemble de trois bâtiments de caractère dans un cadre calme, à l'architecture ancienne. Dans cette maison principale remise à neuf dans ses équipements : chauffage fioul neuf, huisseries oscillo-battants neuves, vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec placard. Une terrasse en pierres de Massangis et une cave complètent agréablement ce bien. Juste à côté, une grande grange de 50 m² avec hauteur suffisante et poutres pour y créer une mezzanine, idéale en atelier, garage ou futur aménagement. Le troisième bâtiment à refaire entièrement, plein de cachet, abrite une pièce de près de 18 m² avec dalle de Bourgogne et un étage, le tout surmonté d'une cave voûtée. Un bel espace à réinventer : atelier, gîte, location saisonnière… Prix : 50 000 € Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 328488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 50748131500020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux, calme et modulable – Grand T3/T4 avec ascenseur, parking et cave – Pau Est / Cité Administrative Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3/T4 de 75 m² séduit dès l'entrée par sa clarté, son plan fonctionnel et son sentiment d'espace. Ici, tout est en place pour un projet réussi : volumes équilibrés, circulation fluide, rangements existants… il ne reste qu'à lui donner votre touche. Dans le secteur recherché Cité Administrative / Tourasse, vous profitez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Ce que vous allez apprécier : Un double séjour-salon spacieux de 27 m², baigné de lumière et exposé sud Une Cuisine séparée, avec cellier attenant Deux chambres confortables, un dressing et de nombreux rangements Une cave et un parking aérien sécurisé Un confort au quotidien : Important le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (env. 2880 €/an) Résidence entretenue et sécurisée, syndic professionnel Aucun gros travaux voté dans la copropriété Une localisation pratique et stratégique : Fébus à 500 m (Cité Administrative – Quai D) Université et Leclerc à 10 minutes à pied Centre-ville et gare accessibles en moins de 20 minutes Commerces de proximité : Carrefour Market, boulangerie, collège Clermont Un appartement lumineux, sain et bien situé, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement réfléchi après quelques travaux de décoration. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel. Cette annonce référence 307126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 129 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vue dégagée et exceptionnelle, un intérieur optimisé et une belle opportunité aux portes de Paris ! Situé à Bois-Colombes, au 5eme étage, ce studio d'environ 21 m² séduit par sa vue dégagée et panoramique ainsi que son agencement fonctionnel. La pièce de vie offre un cadre agréable et lumineux dans lequel on se projette facilement. Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie : la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four, qui resteront dans le logement. La salle de bains dispose également d'un lave-linge, inclus avec le bien. Côté rangement, un grand placard permet de garder un espace de vie organisé et agréable. Des équipements pratiques qui permettent de s'installer rapidement et de profiter pleinement des lieux. Les peintures intérieures ont été récemment refaites, un véritable plus pour un premier achat comme pour une mise en location. Autre atout appréciable : la copropriété dispose d'une cour commune avec jardin et terrasse, dont les copropriétaires peuvent profiter aux beaux jours. LES POINTS FORTS - 5ᵉ étage – vue panoramique exceptionnelle et dégagée - Vue sur Paris et La Défense - 21 m² bien agencés - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle d'eau - Peintures récemment refaites - Cour commune avec jardin/terrasse CÔTÉ BUDGET - Charges : environ 120 euros/trimestre - Taxe foncière : 349 euros/an TRANSPORTS et PROXIMITÉ - Gare de Bois-Colombes – ligne J - Paris Saint-Lazare à seulement 7 min en train - La Défense facilement accessible - Bus à proximité - Commerces et écoles à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio fonctionnel en zone pavillonnaire, agréable à vivre et bénéficiant d'une vue incroyable ! Un bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris. Véritable coup de cœur à découvrir lors de votre visite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt ! Cette annonce référence 346707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE DOUCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 97902321500010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 510 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette très jolie maison des années 1970 située sur la commune de Gron (89100). Commune qui bénéficie des écoles, pharmacie, boulangerie, charcutier, coiffeur, tabac et un pôle santé à venir prochainement. Le bien est édifié sur sous-sol total avec sur la partie supérieur : une entrée avec penderie, un séjour de 20m2 environ exposé Sud et Ouest agrémenté de sa cheminée en pierre. Dans le prolongement une cuisine séparée toute équipée de presque 9m2. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres avec leurs rangements, une salle d'eau et un wc séparés. Au sous-sol : un espace de réception de plus de 15m2, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Différents rangements présents. Un accès à l'extérieur est aussi présent et un accès au garage de plus de 40m2 également. Coté jardin : très belle parcelle de 1600m2 close et arborée avec une belle terrasse, un espace potager, un cabanon de jardin pour du stockage et deux autres accès au terrain depuis l'extérieur. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Volets électriques sur l'ensemble de la partie habitable - Double vitrage PVC - Tour à 360 degrés de la maison possible - Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur - Tableau électrique refait courant 2022 - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 299130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400032. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de structure tradidionnelle sur un terrain arboré piscinable de 2978 m² à 100 m du centre bourg., Villa à rez-de-chaussée élevée d'un étage RDC : cuisine, séjour de 35 m², bureau, buanderie, w-c indépendant, 1 cellier, 2 garages ETAGE 5 chambres, w-c indépendant, salle de bain et une grande terrasse extérieure Cette villa est située sur un terrain arboré en secteur calme a proximité d'un site patrimonial remarquable. Le village de MONTRICOUX vous acceuillera avec ces commerces alimentaires, son école et à 8 km le collège de Négrepelisse et le lycée de Caussade à 12 km. Cette annonce référence 313571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ : LE CHARME DE L'ANCIEN, DE BELLES ANNEXES ET TOUTES LES COMMODITÉS À PIED Vous recherchez une maison de caractère avec 3 chambres, du jardin, un grand garage et la possibilité de vivre au cœur d'une commune dynamique ? Idéalement située dans le centre de Chavagnes-en-Paillers, à quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 1920 offrant environ 110 m² habitables. Une propriété qui conjugue charme de l'ancien, volumes, dépendances et potentiel d'évolution. UNE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 40 M² Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également : • Un salon attenant • Une buanderie • Des toilettes indépendantes 3 CHAMBRES & LE CHARME DU PARQUET MASSIF À l'étage, le caractère de la maison se poursuit notamment grâce à son parquet massif. Le palier dessert : • 3 chambres d'environ 9 à 13 m² • Une salle d'eau Une configuration adaptée à une famille, avec la possibilité de personnaliser progressivement les espaces. DES AMÉLIORATIONS DÉJÀ RÉALISÉES Plusieurs travaux ont été entrepris ces dernières années : • Toiture refaite il y a environ 3 ans • Extension du salon • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Volets roulants solaires sur une partie de la maison Des améliorations qui viennent compléter le caractère et le potentiel du bien. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE La maison dispose d'une cave d'environ 42 m² avec un puits, offrant une importante capacité de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 50 m². Et ce n'est pas tout : ce garage est surmonté d'un grenier d'une surface équivalente, soit environ 50 m² supplémentaires. Stationnement, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon faisabilité et autorisations : ces volumes annexes constituent un véritable atout en plein centre-bourg. UN JARDIN INTIMISTE EN CŒUR DE COMMUNE La maison est implantée sur une parcelle close d'environ 350 m², avec un jardin permettant de profiter d'un extérieur tout en conservant les avantages d'une situation centrale. EN TOUTE TRANSPARENCE Des travaux d'aménagement intérieur et de finition restent à prévoir. Ils permettront de finaliser certains espaces et surtout de personnaliser la maison selon vos goûts et votre projet. UNE SITUATION PARTICULIÈREMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN L'un des grands avantages de cette maison est de pouvoir accéder à pied aux commerces, écoles et services de Chavagnes-en-Paillers. À titre indicatif en voiture : • Commerces, écoles et services : accessibles à pied • Saint-Fulgent : environ 10 min • Gare SNCF de L'Herbergement–Les Brouzils : environ 10 min • Accès A83 – Montaigu-Vendée/Boufféré : environ 15 min • Montaigu-Vendée : environ 20 min • Les Herbiers : environ 20 min • Cholet : environ 35 min • La Roche-sur-Yon : environ 35 min • Nantes : environ 45 min Une situation permettant de conjuguer vie de centre-bourg, autonomie au quotidien et accès rapide aux principaux axes du Nord-Vendée. UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC DE VRAIS VOLUMES ANNEXES ENVIRON 110 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 40 M² – GARAGE 50 M² + GRENIER – CAVE 42 M² – JARDIN – COMMERCES À PIED Une maison des années 1920 qui se distingue par son emplacement central, son cachet, ses annexes généreuses et les améliorations déjà réalisées, avec encore la possibilité de la faire évoluer à votre image. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 347038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le vendredi matin, vous pourriez prendre le temps de faire le marché. Choisir quelques produits pour le déjeuner, croiser des visages devenus familiers, puis rentrer préparer une grande tablée dans le jardin. Et si votre nouvelle vie commençait à Linxe ? Dans cette commune de Côte Landes Nature, découvrez en exclusivité ce terrain viabilisé de 1 000 m², situé en lotissement, à côté de la forêt. Imaginez votre maison, un potager, une terrasse pour recevoir… et surtout le quotidien que vous souhaitez y construire. À Linxe, la vie locale se nourrit de rendez-vous et de rencontres : le marché traditionnel du vendredi matin, les associations, les livres et les jeux à partager à la ludo-médiathèque. Autant de façons de prendre ses marques et de participer à la vie du village toute l'année. Pour vos sorties, changez de rythme : une balade sur le parcours de santé, une pause en famille à la halte vélos ou une sortie sur la voie verte Lo Camin de Hè en direction de Castets. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès à l'autoroute A63 se trouve également à Castets. Et lorsque l'océan vous appelle, direction la plage de la Lette Blanche, à Vielle-Saint-Girons : imaginez les promenades au bord de l'eau et les après-midi sur le sable qui pourraient devenir vos nouveaux rendez-vous. Vous recherchez un terrain à acheter dans les Landes pour vous installer dans une commune vivante, avec la forêt pour voisine ? Cette parcelle à Linxe mérite une rencontre. Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser une visite. Sur place, nous prendrons le temps de parler de votre projet. Cette annonce référence 352707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 74995905200038. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr