Montendre hyper centre – Maison de caractère avec espace professionnel attenant Vous exercez une activité libérale, vous êtes artisan, entrepreneur ou travailleur indépendant, et rêvez d'un lieu de travail à votre image, sans renoncer au charme d'une belle maison ancienne ? Cet immeuble du début 1900 vous offre le cadre idéal pour recevoir votre clientèle tout en profitant d'une habitation élégante et spacieuse sous le même toit. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial peut aisément accueillir votre cabinet, bureau, salle de consultation, ou showroom À l'arrière et dans les étages supérieurs de grands volumes propices à une habitation de caractère, où modernité et cachet ancien peuvent cohabiter harmonieusement. 232 m² habitables sur 3 niveaux + combles, une belle cage d'escalier avec verrière, des hautes fenêtres, une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur l'architecture du centre, travaux à prévoir mais potentiel exceptionnel À l'arrière : une cour, un garage et un atelier, parfaits pour stationner, stocker ou créer un espace détente. Le bien est sain (murs et toiture en bon état) et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel, où seule l'imagination est la limite Exemples d'usages Cabinet médical, paramédical ou d'architecture Bureau d'études, de conseil ou d'avocat Activité mixte : espace professionnel + atelier + logement familial Maison d'hôtes avec atelier d'artisan ou galerie au rez-de-chaussée Un projet rare au cœur de Montendre pour les artisans et indépendants qui veulent concilier travail, confort et patrimoine Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention alors contactez-moi pour en parler et donner vie ensemble à votre projet ! Chers confrère(s), consœur(s) vous êtes les bienvenus, je suis ouverte à l'inter-agence Cette annonce référence 304158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement situé au troisième étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de douche, un wc, une cave en sous-sol. Charge de copropriété : 140 Euros par mois (Chauffage, eau froide, entretien des commun) Cette annonce référence 345432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Garage proche du lycée Jean Moulin Ce garage de 15m2 est proposé à la vente. (la porte en bois sera à repeindre). Pas d'eau ni électricité. Le prix de vente de ce garage est de 12 900 € (honoraires à la charge vendeur). Foncier 106€ par an Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 300844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 12 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOUS POSEZ VOS VALISES, C'EST TOUT ! HARNES – Maison individuelle entièrement rénovée – 116 m² – 3 chambres – Garage – 217 000 € Vous rêvez d'une maison familiale où vous n'avez pas besoin de prévoir des mois de travaux avant de pouvoir en profiter ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison individuelle de 116 m², située à Harnes sur une parcelle de 300 m², a été entièrement rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et agréable à vivre. LE COUP DE CŒUR : Un salon et un séjour communicants offrant un bel espace de vie Une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Une belle salle de bains avec douche ET baignoire Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, avec espace bureau À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 8 m² ET À L'EXTÉRIEUR ? Une agréable terrasse pour les repas en famille, les apéros entre amis ou simplement profiter des beaux jours. POUR LE STATIONNEMENT : Garage Allée permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires Cave de 15 m², propre, sèche et idéale pour le stockage LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Maison individuelle • Entièrement rénovée • Double vitrage • Volets roulants électriques • Triple vitrage en façade avant pour davantage de confort phonique • Chauffage gaz de ville • Aucun gros travaux à prévoir • DPE C Un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, commodités et principaux axes. PRIX : 217 000 € Une maison familiale, rénovée et prête à vivre… Il ne reste plus qu'une chose à faire : venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. CORENTIN BARDET – BSK Immobilier Agent commercial EI – RSAC ARRAS 10271315300017 DPE : C – 145 kWhEP/m²/an GES : C – 29 kgéqCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 €. Cette annonce référence 347509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BARDET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 10271315300017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un domaine d'exception offrant deux habitations indépendantes, de superbes dépendances et un étang privé. Idéal pour un projet familial, une activité touristique (gîtes/chambres d'hôtes) ou un investisseur. Situé dans un environnement préservé et au calme , cet ensemble unique se compose d'une longère de charme et d'une seconde maison de 150 m² à fort potentiel. Le tout s'étend sur un magnifique jardin d'environ 6 400 m². LOT 1 : La Longère de Charme – Prête à habiter Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel (double vitrage et chauffage économique par chaudière à granulés), elle offre une vraie vie de plain-pied. Au RDC : Une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Deux grandes chambres en enfilade (parfaites pour des espaces enfants, dortoirs ou bureaux) et un cabinet de toilette. Les extérieurs du Lot 1 : Un terrain d'environ 5 000 m² abritant un étang d'environ 670 m² (parfait pour les amoureux de nature et de pêche), un cellier, une cave, un atelier, un premier garage ainsi qu'un garage en bois. LOT 2 : La Maison Indépendante – Idéale Rénovation ou Gîte Située sur sa propre parcelle d'environ 1 400 m², cette solide maison de 150 m² offre de très beaux volumes à réinventer selon vos projets. Au RDC : Entrée, cuisine, salon lumineux, deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage : Un palier desservant quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les annexes du Lot 2 : Un grand garage attenant à la maison et un atelier. Les Atouts Majeurs de cet Ensemble : Polyvalence rare : Possibilité de vivre dans la longère tout en rénovant la seconde maison pour du locatif, un gîte, ou pour y loger des proches de manière totalement indépendante. Cadre de vie exceptionnel : Un terrain global de plus de 6 000 m² sans vis-à-vis, bercé par la sérénité de son étang privé. Prestations techniques : Chauffage performant (granulés) et double vitrage déjà en place sur la maison principale. En résumé : Surface habitable totale : Plus de 250 m² (répartis sur 2 habitations) Nombre de chambres potentiel : 8 chambres + 1 bureau Terrain total : 6 400 m² au calme absolu Éléments remarquables : Étang privé de 670 m², 3 garages, 2 ateliers, cave et cellier. Possibilité d'achat d'une seule maison. Cette annonce référence 335283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de qualité – 112 m² habitables (140 m² utiles) – Prestations soignées Découvrez cette charmante maison de 112 m² habitables, en excellent état général, offrant une surface utile de 141 m² et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, desservant un WC indépendant, une chambre de 10 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes. La cuisine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un séjour-salon de 25 m², offre une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m². Un garage avec porte motorisée, comprenant un espace chaufferie et atelier d'environ 29 m², complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses (12,77 m² et 17,90 m² au sol), avec rangements et espaces bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et sèche-serviettes. En demi-palier, une spacieuse pièce de 27 m² aménagée en salon avec mezzanine et dressing offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant ou logement pour étudiant. Les extérieurs, entièrement clos, proposent une terrasse agréable, un jardin, une dépendance, ainsi qu'une réserve d'eau et une cave. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2019) Poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Isolation performante (laine de roche 13 cm) → Garantissant un excellent confort thermique et phonique - Faible consommation énergétique. Taxe foncière 1640€ Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, offrant suffisamment de place pour accueillir toute votre famille ? Située à La Croix-Avranchin, à seulement 5 minutes de Saint-James, cette maison construite en 2016 développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 767 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau entièrement rénovée en 2026 et son WC indépendant. Attenante à la cuisine, une buanderie permet également d'accéder directement au garage. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente. Il dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A. Elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ses atouts : 154 m² habitables, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, vie de plain-pied, DPE A, terrasse plein sud, garage et dépendance. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes : A84 à seulement 3 km, Pontorson à environ 10 minutes, Rennes à environ 45 minutes et 1h de Caen. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille et bénéficiant d'une situation pratique pour vos déplacements quotidiens. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 344647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Argeliers, proche des commodités... A vendre, maison de village de 56m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 17 m², un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m². La maison dispose également de combles, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Toiture révisée, radiateurs neufs, double vitrage. Cette annonce référence 304108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau Roubaix, appartement T3 lumineux avec balcon et deux places de parking Découvrez cet agréable appartement T3 (DPE 'C') situé dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, dans le secteur de l'hôpital Victor Provo, les écoles, commerces et transports en commun sont également accessibles rapidement. Venez vite découvrir cet appartement !!!!! Cette annonce référence 339467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, situé au sein d'une copropriété récente de 2022, ce bel appartement T4 d'environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable sas avec rangements, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement se compose de trois belles chambres, toutes équipées de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une semi-séparation type verrière, alliant modernité et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, Un emplacement idéal au quotidien Au pied de la résidence, vous trouverez toutes les commodités : • commerces de proximité • écoles • pistes cyclables • transports Les + du bien • Copropriété récente (2022) • Terrasse exposée Sud • Cuisine équipée • 3 chambres avec parquet massif • Cellier • Place de parking privative • Cave Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un cadre de vie pratique et recherché, Informations techniques • Chauffage : gaz individuel • Résidence récente, conforme aux normes actuelles Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr