Sandrine TISSIER vous propose de réaliser votre projet de construction sur cette parcelle de 1500m²située sur les hauteurs de Villeneuve sur Bellot. Electricité et eau sur rue. Assainissement individuel à prévoir. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 300787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir à la limite de Pavillons sous bois, quartier recherché de la tour, cette magnifique maison, non mitoyenne, ultra lumineuse, trés calme, et traversante de 8 piéces de 242 m2, possibilité d'avoir plus, et jardins . Situé dans une voie entièrement privative, portail automatique, vous serez complètement séduit par l'ambiance familiale de cette grande maison, ou, tout est trés fonctionnel, avec des volumes impressionnants. Vous accédez par un second portail, et sa terrasse magnifiquement végétalisée, l'entrée dessert les piéces de la maison, et le jardin, au RDC, nous avons une grande chambre de 16m2, une véranda de 13 m2, pouvant faire office de chambre car chauffée, une salle avec douche, un wc, une buanderie trés vaste, une cave. Le jardin est juste splendide, nous y trouvons un petit cabanon également, et bien d'autres surprises. A l'étage nous avons un grand salon exposé sud, de 40 m2, avec extérieur, poêle à bois, une grande cuisine toute équipée, avec loggia, ainsi que 2 trés grandes chambres, nous trouvons également à cet étage, une grande salle de bains familiale de 12 m2, et un WC séparé. A l'étage du dessus nous avons de vastes combles de 2 grandes piéces aménagés, et isolés, et les possibilités sont nombreuses. Box fermé pour 2 voitures, on peut également se garer sur l'allée privative, Maison trés bien entretenue, avec beaucoup de charme, et de potentiels, équipée en vidéo surveillance, DPE C, assez rare pour une maison, preuve de l'excellente isolation de la maison. A 500 métres du Tram 4, proche écoles, dont l'Alliance, commerces. A voir absolument !! Cette annonce référence 348394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 623 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME DE L'ANCIEN – 136 M² – 4 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES Vous aimez le charme de l'ancien et recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes ? Cette maison située sur la commune de Moussy-le-Vieux est faite pour vous ! Édifiée sur un terrain de 234 m², cette maison d'environ 136 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et son agencement idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'un WC indépendant. Depuis la cuisine, une porte vous permet d'accéder directement à la cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. En empruntant l'escalier, vous découvrirez une première chambre. Quelques marches plus haut, un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail ou salle de jeux dessert l'étage. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Vous avez besoin d'encore plus d'espace ? Un escalier dessert des combles de plus de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouvelle maison. Moussy-le-Vieux Environ 136 m² habitables 4 chambres Terrain de 234 m² 2 places de stationnement Charme de l'ancien et beaux volumes Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme. Cette annonce référence 341704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous serez séduit par par la situation géographique exceptionnelle de ce bien, offrant un mode de vie ' tout à pied '. Situé dans une résidence sécurisée avec de très grands espaces verts, l appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de FREJUS SAINT RAPHAEL,du port (Marina), du casino de jeux, ainsi que des commerces et commodités et au calme absolue sans aucune nuisances sonores. Une fois installé, vous pourrez oublier la voiture. Appartement situé au 1 er étage Baigné de lumière et exposè plein Sud, ce T2 traversant se compose comme suit: - un Salon séjour de 22 m2 lumineux avec 2 portes fenêtres neuves PVC double vitrage dernière génération ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, terrasse avec Store banane neuf de 4 mètres cinquante de largeur. - Une cuisine fermée indépendante de 6 m2, pouvant être ouverte dotée d' une baie coulissante en aluminium, neuve double vitrage. - Un hall d entrée de 3 m2 comportant un placard, et desservant séjour, cuisine et un couloir de 1 m2 privatisé permettant l accés au WC indépendant de 1 m2, et à une salle d eau de 5 m2 avec douche balneo, lavabo simple vasque ainsi qu à la chambre. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec porte fenêtre double vitrage équipée d un volet roulant électrique, chambre avec une vue panoramique sur les jardins, elle comporte un dressing de 2 m2. CONFORT: Une négociation pourrait permettre de vous payer une clim réversible séjour et chambre, la fourniture et pose d un cumulus super éco et la dépose de la chaudière à gaz. La production d eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz saunier Duval entièrement révisée et en parfait état . Le vrai plus est cette annexe rare : une grande cave en sous sol de 8 m2, un immense local vélo de 100 m2 et prés de 2 places de parking libres pour chaque résident voir plus. Les charges de copropriété sont faibles elles comprennent le ménage des communs l entretien des espaces verts , l assurance de la copro les frais de syndic et surtout aussi l eau froide.Elles représentent 1050 E /an. Avis de l Expert: Une opportunité rare sur le secteur grâce à son positionnement ulta-favorisé.Ce bien ne restera pas bien longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 340694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 388 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village fonctionnelle et lumineuse , édifiée sur un sous-sol complet .Idéale pour une famille elle offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des commerces à moins de 10 minutes de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Granville) L'espace de vie se compose : une entrée , une cuisine , un séjour,3 chambres , une salle de douche , un wc séparé , confort thermique grâce à son isolation extérieure , fenêtres PVC double vitrage et volets roulants éléctriques chauffage chaudière gaz de ville terrain de 470m2 clos , portail et portillon rafraichissement à prévoir A découvrir Cette annonce référence 331356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Montady, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette villa 4 faces de 184 m² habitables, implantée sur un terrain de 367 m² piscinable, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Béziers, 25 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages. Divisée en deux appartements indépendants mais communicants, elle est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec de nombreux rangements intégrés • Buanderie • Salle d'eau avec WC • Accès direct au garage de 20 m² • Chambre avec climatisation réversible • Grand salon avec climatisation réversible • Cuisine aménagée et équipée, avec climatisation réversible et accès direct à une première terrasse • Salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse • Deux agréables terrasses donnant sur le jardin 1er étage : • Grand séjour lumineux avec accès au balcon et cheminée • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Deux chambres • Salle d'eau • WC indépendant • Climatisation gainable Les + : • 184 m² habitables • Deux appartements indépendants et communicants • Terrain de 367 m² piscinable • Garage de 20 m² avec porte motorisée + une place de stationnement privative • Climatisation réversible et gainable à l'étage • Double vitrage et volets roulants électriques • Forage privé • Panneaux solaires en autoconsommation • Excellente performance énergétique Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 340553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur les hauteurs de Calvisson, située dans une résidence de loisirs sécurisée du Mas des Vignes, à 30 mn des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte et à quelques minutes de l'accès A9. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une place de parking privative. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour cuisine donnant sur un jardinet arboré et une terrasse. Vous trouverez à l'étage 2 chambres (4 couchages) avec vélux. Double vitrage, moustiquaire, store banne. Aucun contrat de gestion ni procédure en cours. Vous pourrez profiter dans un cadre de verdure d'un mini-golf, boulodrome, terrain de tennis, table de ping-pong, parcours de santé, jardins d'enfants. Sans oublier une piscine ouverte et une piscine couverte en hiver. Idéal pour vos vacances ou y vivre à l'année, elle est entièrement meublée. Je vous invite à la découvrir. Appelez-moi 06 67 45 04 33 Cette annonce référence 312054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DUTERNE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79953597600010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE À vendre, en plein centre-ville de Bussy-Saint-Georges, studio de 25,85 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1998. LES CHIFFRES Prix de vente : 149 000 € Loyer Hors Charges : 650 € / mois Loyer Charges Comprises : 750 € / mois Revenus locatifs : 7 800 € HC / an Rentabilité brute : 5,23 % Taxe foncière : 907 € / an Charges de copropriété : 2 168 € / an Appartement vendu loué avec locataire en place : revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche immédiate de locataire. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À environ 5 minutes à pied de la gare et des commerces, en plein centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une mezzanine, d'une kitchenette et de rangements. Parking privatif en sous-sol LES + INVESTISSEUR Locataire en place 5,23 % de rentabilité brute 7 800 € de loyers annuels HC Emplacement central Gare à pied Parking privatif DPE C / GES B Petite surface facile à louer Copropriété de 192 lots, dont 120 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Investisseurs : contactez-moi pour obtenir les informations relatives au bail et au locataire en place et organiser une visite. Cette annonce référence 338433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette authentique maison charentaise offrant environ 98 m² habitables, complétés par près de 100 m² attenants à aménager selon vos envies. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 200 m² exposé plein sud, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets offrant un véritable potentiel d'évolution. UN POTENTIEL RARE À EXPLOITER La maison dispose actuellement de 98 m² habitables, comprenant 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire d'environ 100 m² à rénover et personnaliser. Cette partie attenante bénéficie déjà de sa propre porte d'entrée, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, gîte, location saisonnière type Airbnb, espace professionnel ou agrandissement de la maison principale. Le plancher est déjà en place dans cette partie, permettant de se projeter facilement dans un futur aménagement. UNE MAISON QUI ASSOCIE CHARME & CONFORT Façade en pierre pleine de caractère Toiture en tuiles mécaniques refaite il y a environ 10 ans Huisseries PVC double vitrage déjà installées Vélux à l'étage avec stores électriques Plomberie refaite à neuf Électricité en grande partie reprise Assainissement aux normes Maison raccordée à la fibre UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE Le terrain de 3 200 m², arboré et exposé plein sud, offre un cadre particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez notamment de : Terrain arboré avec arbres fruitiers Four à pain traditionnel 4 places de parking Belle exposition plein sud Vue dégagée et environnement naturel Cadre calme et sans vis-à-vis immédiat LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 98 m² habitables + 100 m² de potentiel supplémentaire Terrain de 3 200 m² Possibilité de logement indépendant Assainissement aux normes Double vitrage, plomberie et électricité déjà en partie rénovés Charme de la pierre associé aux équipements modernes Commerces et établissements scolaires à seulement 4 km d'AUNAC et 6KM de MANSLE UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PROJETS VOIR PHOTOS DE PROJECTION POUR AMENAGEMENT Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une résidence secondaire, un projet de rénovation personnalisé ou un bien offrant un potentiel locatif, cette maison possède de nombreux atouts pour donner vie à vos projets. Un bien plein de charme, au calme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel d'aménagement exceptionnel. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Cette annonce référence 344959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 45 minutes de Paris en TGV – Maison familiale de 215 m² au calme ! Et si vous quittiez l'agitation parisienne pour retrouver espace, confort et sérénité… tout en restant proche de la capitale ? Cette belle maison de 215 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour le télétravail et la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (vie de plain-pied possible). À l'étage : Une suite parentale pour votre confort, 2 chambres supplémentaires, un bureau parfait pour travailler à distance et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des soirées cosy Les atouts supplémentaires : Sous-sol complet Cave aménagée Ascenseur reliant les espaces (rare et pratique) Garage Grande terrasse et environnement calme Idéal pour les actifs parisiens souhaitant conjuguer télétravail, qualité de vie et grands espaces, sans renoncer à la proximité de Paris. La configuration permet également un projet professionnel à domicile ou une activité complémentaire (stockage, atelier, activité viticole…). Offrez-vous l'espace que Paris ne peut plus vous donner. Contactez-moi Cette annonce référence 320382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr