A découvrir, située sur la commune de Maraussan, village dynamique offrant toutes les commodités, cette superbe maison neuve de plain-pied de 95 m² habitables implantée sur une parcelle de 380 m², offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement optimisés. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois chambres, confortables, dont une belle suite parentale pensée pour votre confort. Une SDE avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager demandant peu d'entretien ainsi que d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage d'une superficie de 20², ainsi qu'une place de stationnement aérienne privative complète ce bien. Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et recherché. Cette annonce référence 333759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce ravissant studio niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2007 bien entretenue et sécurisée au cœur de la ville. D'une superficie de 23 m², appartement lumineux, assurant tranquillité et praticité. Sa configuration ouverte optimise l'espace avec un séjour cuisine et une généreuse salle de bain. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, facilitant tous vos déplacements en ville. Idéal investissement ou premier achat. A visiter sans tarder Cette annonce référence 348057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CHAVOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88309286800016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une charmante petite rue pavillonnaire du quartier recherché du Plant, cette maison d'une superficie habitable de 85 m², sera peut être le nouveau lieu de vie de votre famille. En entrant dans cette maison vous découvrirez une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. A l'étage se trouve une grande chambre, un espace de rangement ainsi qu'une pièce d'eau. A l'extérieur sur la parcelle de 321 m², un garage avec un atelier attenant vous permettra, si vous êtes bricoleur, de profiter de cet espace sans déranger le reste de la famille. Et pour profiter des beaux jours, un jardin potager ou fleuri ainsi qu'une terrasse couverte seront les bienvenus. La taxe foncière 2025 est de 1312 euros. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir. La future gare du Grand Paris se trouve à moins de 10 minutes à pied ainsi que des commerces de proximité et des écoles. Cette annonce référence 345865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité lumineux avec stockage et sanitaires Situé au premier étage, ce grand local très lumineux dispose d'un accès par escalier indépendant , de sanitaires et d'une zone de stockage dédiée. Le local est parfaitement isolé (doublage et plafond), avec un habillage en plaques de plâtre (BA13), un revêtement de sol en stratifié, un éclairage par LED, et une installation électrique conforme, incluant la distribution RJ45 pour réseau informatique. Implanté dans un bâtiment sécurisé par vidéosurveillance, ce local constitue une solution idéale pour une activité tertiaire, artisanale ou technique pour rdv clients en nombre limité : • Architecte • Maître d'œuvre • Ingénieur / BET / Géomètre • Agent immobilier • Notaire / avocat / expert-comptable • Consultant / coach / formateur individuel • Photographe (travail administratif, pas studio public) • Designer / graphiste / webdesigner • Entreprise du bâtiment recevant des clients pour devis ou plans • Entreprise de services BtoB (informatique, communication, etc.) • Start-up / bureaux administratifs • Artisans ayant un bureau d'accueil ponctuel (menuisier, plaquiste, peintre…) En résumé Dès que l'activité n'est pas destinée au public (soins, vente, accueil libre, exposition), pas d'ERP. Un bureau professionnel = pas ERP, même avec 2–3 clients. Idéal pour y faire 2 bureaux car 2 points d'eau Cette annonce référence 308545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété familiale aux volumes généreux, avec un véritable potentiel d'investissement ! Au cœur de la Pévèle, découvrez cette superbe maison individuelle en semi plain-pied de 216 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 970 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels des espaces de vie. Le vaste salon de 67 m², baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, la salle à manger avec cuisine ouverte développe pas moins de 46 m² et profite de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété dispose de 106 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Après quelques travaux, ces espaces pourraient permettre la création d'un ou plusieurs logements indépendants et générer des revenus locatifs, selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Ils peuvent également être envisagés comme espace professionnel, logement indépendant, gîte ou simplement comme de généreux espaces de stockage. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement, d'un garage pour motos et vélos ainsi que d'un carport. Les atouts • Maison individuelle de 216 m² • Terrain de 1 973 m² • 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Semi plain-pied • Pièce de vie de 67 m² • Salle à manger / cuisine de 46 m² • Cheminée à feu de bois et poêle à bois pivotant • Terrasse et jardin • 106 m² de dépendances avec potentiel locatif • Nombreux stationnements • Environnement privilégié au cœur de la Pévèle Prix : 598 000 € Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un potentiel supplémentaire à exploiter. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses dépendances ! Cette annonce référence 345636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ STÉPHANIE CROZIER Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 95 m², construite en 2014, où calme, luminosité et confort se conjuguent au quotidien. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition nord, sud et est. La cuisine ouverte, généreuse et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse en bois, prolongeant naturellement la maison vers le jardin. L'espace nuit accueille trois belles chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Une buanderie, accessible depuis la cuisine et communiquant directement avec le garage de 18,5 m², apporte une réelle fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, arboré et paysagé de 440 m². Facile à entretenir, il offre un véritable espace de détente, avec la possibilité d'envisager une piscine. Un coin potager et deux récupérateurs d'eau de pluie complètent cet ensemble. Côté stationnement, le garage est accompagné d'une place supplémentaire sur une élégante allée en béton imprimé imitation pavés. Particulièrement bien isolée, cette maison affiche une consommation énergétique correspondant à la classe A, avec seulement 65 kWhEP/m²/an. Son classement DPE global est C, en raison des émissions de gaz à effet de serre liées au chauffage au gaz. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol, très qualitatif, associé à un système de production d'eau chaude bénéficiant de l'énergie solaire, ainsi que ses équipements : volets roulants électriques dans le séjour, portail motorisé, alarme et sonnette connectée. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille comme pour un couple recherchant le confort du plain-pied, la tranquillité d'un jardin intime et la proximité de Toulouse. Plan et visite virtuelle disponible sur demande. Envie de découvrir cette maison ? Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier et spécialiste de Quint-Fonsegrives et du Sud-Est toulousain, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 350179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain plat à viabiliser de 333 m², exposé Sud-Est, situé dans un lotissement calme à deux pas des commodités et à proximité de la RN 12. Offrant une façade d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 19 mètres, il permet une implantation confortable d'une maison individuelle. Réseaux à proximité. Libre de tout constructeur. Certificat d'urbanisme en cours d'instruction Contact par téléphone ou message pour renseignements et visite. . Cette annonce référence 322853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous ravir de part son potentiel, son calme et son charme. Maison située à moins de 10 minutes de Villeneuve-l'Archevêque sur la paisible commune de Coulours (89320). Le bien est composé d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie mesurant chacune d'elle plus de 33m2. Une cuisine séparée de 20m2, une buanderie avec wc. Tout l'étage est aménageable. Coté jardin : nombreuses dépendances dont une grange qui est attenante à la maison, mesurant plus de 94m2 au sol sur deux niveaux. Une seconde dépendance de 15m2 sur deux niveau avec son magnifique four à pain d'antan, une troisième dépendance de 13m2, un vaste atelier et pour conclure, une belle cave. Pour tous vos projets de rénovation, ce bien est fait pour vous grâce à son très fort potentiel et son charme que l'on peut conserver au fil de la rénovation. Très faible taxe foncière. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente : Appartement de 225 m² au cœur de Nîmes, à deux pas des Arènes et de l'Esplanade. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété particulièrement bien gérée, ce bien unique allie magistralement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation totale réalisée en 2010. Situé au calme absolu d'une petite rue préservée, il constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous apprécierez, le charme fou des superbes hauteurs sous plafond, du parquet, des barres au sol et pierres apparentes qui confèrent à cet appartement l'âme d'une maison familiale. Côté jour : Une entrée accueillante distribue l'espace vers un salon chaleureux, un espace télévision ou bureau, une salle à manger lumineuse, et une vaste cuisine dînatoire avec son grand office attenant. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, une très belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire îlot et d'une douche. WC séparés. Prestations et confort : Double vitrage, adoucisseur d'eau, porte blindée, interphone et chaudière performante (remplacée en 2022). A noter : Le ravalement extérieur et les peintures des parties communes ont été réalisés. Idéal pour les amoureux du centre-ville 'tout à pied'. Un bijou immobilier rare sur le marché nîmois. Pour finir, cet appartement offre encore des possibilités d'aménagements selon vos selon vos envies, pour les découvrir, contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite exclusive. Cette annonce référence 352411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3002.00 € et 4062.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends très beau terrain de 1450 m2 constructible et viabilisé, situé entre Monclar-de-Quercy et Salvagnac, proche de l'axe Montauban-Gaillac à une vingtaine de kilomètres de Montauban ou de Gaillac. Ce magnifique terrain au calme, plat et orienté sud, possède une belle vue dégagée... Venez visiter ce lieu rare et exceptionnelle. PRIX H.A.I. : 43000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Cette annonce référence 340222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr