Proche de tous commerces. Maison à finir de rénover, menuiseries neuves, couvertures refaite, placo / isolation, et électricité en cours de finitions. Elle se compose de 2 pièces au rez de chaussée, escalier , 2 pièces à l'étage ( chambre et future salle de bains), petit jardin, le tout sur environ 100 m2. Cette annonce référence 322850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Dès l'entrée, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue magnifique. À l'étage, un vaste salon complète l'espace de vie et dessert deux espaces nuit, idéals pour accueillir famille et amis. Grâce à sa situation exceptionnelle face à la mer, sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement constitue un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 340 Charges prévisionnelles annuelles : 1 495,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier calme, et recherché, découvrez cette villa de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, sans vis à vis et proche des commodités. Cette maison de 136 m² fonctionnelle et lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte avec barbecue, jardin clos et arboré, piscinable et grand parking et chalet . Composée de 3 chambres avec dressing, salle d'eau, toilette séparé, cuisine équipée/vaste salon salle à manger, garage motorisé. Climatisation réversible partout gainée. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 326600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Sermaises, à 50 minutes de Orléans, et à environ 1 heure de Paris, au cœur du charmant village de Thignonville, découvrez un cadre de vie paisible, empreint de calme et d'authenticité. Je vous invite à découvrir cette magnifique longère de 100 m² dont 150 m² au sol, pleine de caractère et chargée d'âme. Construite en 1755, cette demeure allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle et chaleureuse, avec une vie de plain-pied. Dès l'entrée avec rangement, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère accueillante de la maison. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une belle pièce de vie baignée de chaleur, sublimée par un poêle, offrant un espace de vie particulièrement agréable. - d'une cuisine indépendante et équipée, conviviale et lumineuse, - d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, - une première chambre, disposant d'un espace dressing. À l'étage, un grand palier, aux beaux volumes, laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également : - une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC séparé, - une seconde chambre, Toutes deux offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Et pour les romantiques un balcon à la Roméo et Juliette. La propriété se complète par une dépendance d'environ 35 m², utilisée comme un espace de vie indépendant. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine vient sublimer les volumes, suivie d'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou bureau pour un indépendant. Une cour intérieure close de murs sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de tranquillité, invite à la détente et à l'évasion. Vous y découvrirez une belle piscine semi-enterrée de 6 m x 4 m, d'une profondeur de 1,40 m, équipée d'un filtre à sable. Enfin, une imposante grange de 77 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, vient compléter cet ensemble rare Ses volumes généreux ouvrent la porte à de multiples possibilités : atelier, espace de réception, stockage ou futur aménagement selon vos projets. Pour accéder au grand jardin agrémenté d'arbre fruitier, il est nécessaire de passer sous un préau, lequel dispose également d'un étage offrant de nouvelles possibilités d'aménagement. Et le plus une magnifique cave voûtée. Les plus techniques: - Piscine - Fibre - Cuve de récupération d'eau de pluie - Poêle à bois - double vitrage PVC Ce que j'apprécie particulièrement dans cette longère, ce sont ses beaux volumes et sa belle luminosité. Elle dispose d'une cour close comprenant une agréable piscine, ainsi que d'une grande grange, idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces. Si vous recherchez de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est faite pour vous ! Plus de photo sur demande. Cette annonce référence 321937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99305719900016. Prix du bien : 204 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette élégante maison de maître datant de 1855 séduira les amateurs de demeures de caractère et de volumes exceptionnels. Elle développe environ 324 m² habitables, cette propriété bourgeoise offre 11 pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec de magnifiques espaces de réception et de grandes chambres familiales. Dès l'entrée, un vaste hall traversant distribue deux ailes distinctes et révèle immédiatement le charme de la maison : belles hauteurs sous plafond, pièces lumineuses et volumes généreux. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée propose de superbes pièces de vie : Entrée majestueuse d'environ 18 m²; Grand séjour de plus de 50 m²; Cuisine indépendante d'environ 17 m²; Boudoir d'environ 25 m²; Bureau d'environ 25 m²; Bibliothèque d'environ 24 m² avec une salle de douche connexe et accès à l'extérieur et aux caves; Espaces de circulation et second accès à l'étage. UN NIVEAU IDÉAL POUR RECEVOIR OU IMAGINER UN ESPACE PROFESSIONNEL. 1 ER ÉTAGE L'étage accueille l'espace nuit : 5 grandes chambres (de 12 à 26 m²); Salle de bain avec WC; Espaces de palier et circulation. ESPACES COMPLÉMENTAIRES Grenier aménageable; Garage d'environ 21 m² qui comprend la chaufferie, la buanderie, une salle de douche et un toilette. Dépendance d'environ 49 m² qui fait en partie office de garage, offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif, activité). EXTÉRIEURS La propriété est implantée sur un terrain de 1 844 m², elle offre un agréable jardin et un beau potentiel d'aménagement paysager. ÉQUIPEMENT ET INFORMATIONS TECHNIQUES Maison construite en 1855; DPE : F; Chauffage au fioul (consommation environ 5 600 à 5 900 L/an – environ 1 500 €/an selon usage); Ballon d'eau chaude électrique 300 L; Tout à l'égout; Volets motorisés solaires Somfy; Menuiseries Tryba récentes; Porte de garage motorisée; Système de vidéosurveillance extérieur (4 caméras – application mobile). LES POINTS FORTS Maison de maître authentique et pleine de cachet; Plus de 320 m² habitables; 11 pièces dont 5 chambres; Terrain de 1 844 m²; Dépendances et grenier aménageable; Magnifiques caves voutées; Bien rare sur le secteur. Cette propriété de caractère représente une opportunité unique pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle. Vidéo disponible sur demande après présentation de pièce d'identité. Cette annonce référence 324876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10100.00 € et 13700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes pour futur acquéreur Proche du centre ville, Commerces, Ecoles, Supermarché, Gare routière, Tabac... 8 pièces dont 5 chambres sur parquet massif Au RDC (grande cuisine, salle à manger, salon avec insert (encadrement en marbre) , buanderie, WC) Au 1er Etage (3 chambres, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Au 2eme Etage (2 chambres et une mezzanine, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Grand sous sol de 70 m2 Chaudière Gaz Terrasse et jardin agréable Plusieurs dépendances à exploiter Véranda, Garage, Salle de sport... Beau potentiel et possibilité chambre au rdc Cette annonce référence 280981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce le ' QG ' , bar à bières et restauration, implanté dans la nouvelle zone commerciale ' Parc d'activités Drome sud Provence ' situé à Saint Paul trois châteaux en Drome provençale Reprise d'activité par l'exploitant actuel depuis le 4/06/2024 avec environ 150 000 € de CA sur les 6 premiers mois ( bilan complet 2024 en cours) Bail 3 / 6 / 9 Licence III Exploité du lundi au vendredi, fermé les lundis soirs et samedi / dimanche, fort potentiel d'exploitation à développer sur ces créneaux. Loyer annuel des murs: 37 152 € 2 salariés en CDI + l'exploitant. Valeur matériel et travaux environ 110 000 € Cuisine professionnelle neuve Clientèle professionnelle et particuliers, repas d'entreprise, After work, Concerts mensuel et bimensuel en saison. Capacité salle : 50 à 60 places assises Capacité terrasse : 100 places assises / estrade concert / brazzero Cette annonce référence 292599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce non alimentaire à vendre – Saint-Cyr-sur-Mer – 99 000 € Belle opportunité de reprise d'un commerce non alimentaire avec activité existante, situé à Saint-Cyr-sur-Mer dans un secteur vivant et en plein développement. Clientèle fidèle déjà en place, avec possibilité de reprendre le personnel si besoin pour une transition facilitée. Belle situation avec grande visibilité idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Vitrine de 40 m² avec réserve sanitaire, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel de développement. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement et développer une activité déjà opérationnelle. Pour plus d'informations, me contacter au 07 87 15 23 97 – Carole Lecouteux, BSK Immobilier Cette annonce référence 318546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy et du centre commercial Courier, découvrez ce T3 d'environ 60m² idéalement situé dans un secteur prisé du bas de Cran-Gevrier, à la fois proche de toutes les commodités et au calme. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 60, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, grâce aux larges ouvertures du séjour qui offrent une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le séjour et d'un agencement fonctionnel avec un coin nuit bien distinct, garantissant confort et intimité. Les + qui font la différence : - Espace optimisé - Nombreux rangements - Cave en sous-sol - Commerces de proximité accessibles à pied - Emplacement stratégique à proximité immédiate d'Annecy centre Des travaux de rénovation énergétique sont à l'étude dans la copropriété, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sur un secteur dynamique aux portes d'Annecy. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 325453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 44,26 m² situé en rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur pratique, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Possibilité de bonne rentabilité locative après travaux, dans un secteur recherché. L'appartement se compose : - d'une entrée avec toilettes indépendantes - d'une pièce de vie lumineuse - d'une cuisine à aménager selon vos besoins - d'une chambre avec placards intégrés - d'une salle d'eau à finaliser vous permettra d'aménager cet espace à votre goût et d'optimiser la valeur du bien. Ce bien représente une belle opportunité de personnalisation, idéale pour créer un logement confortable ou un investissement rentable. Les visuels d'aménagement proposés permettent de se projeter après travaux. Le bien est présenté dans son état actuel, conforme à la réalité. Situé dans une copropriété bénévole de 7 lots, avec des charges maîtrisées (680 € / an). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 328134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr