NOUVEAU ! Secteur Gommerville Ce terrain de 1550 m­² hors lotissement est situé dans un charmant village, à 10 minutes de la gare de Bréauté. Il est libre de constructeur. Les réseaux d'eau, d'électricité, de tout à l'égout et télécom sont en bordure de la parcelle. Un avant projet clé en main a été effectué par un constructeur, pour plus de renseignements contactez moi. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0646872016 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE

Très belle propriété avec piscine au sel sur un terrain clos et arboré d?environ 3 000 m² Cette charmante maison vous invite à une visite découverte dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ouverte sur une salle à manger et un spacieux salon lumineux, offrant une vue agréable sur la piscine et la terrasse. Un WC complète ce niveau. Une belle cuisine d?été ainsi qu?une salle d?eau à terminer s?ouvrent également sur l?espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l?étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, ainsi qu?une troisième chambre, une salle d?eau et un WC indépendant. Côté dépendances : Un garage indépendant de 48 m², surélevé d?une surface équivalente, offrant un fort potentiel d?agrandissement ou d?aménagement Un second garage de 27 m² Une piscine au sel Un puits de 10 mètres de profondeur Un contrat de panneaux photovoltaïques, signé il y a deux ans, permet de réduire la consommation électrique. Trois climatisations ont également été installées pour un confort optimal. Un très bel ensemble à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Michèle Baudet, conseillère immobilière, au 06 50 43 72 89Honoraires : 3.82% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose sur la commune d'AUBENAS un terrain constructible de plus 1.300m² libre de constructeur. Il est bien exposé, proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Les viabilités en bordure sont à prévoir, ainsi que l'assainissement via une fosse septique. Je me tiens à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.12.29.16.50 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Nous mettons en vente, dans le secteur Menpenti (13010), au calme dans une petite rue parallèle à l'avenue de Toulon, une magnifique maison récente avec cour, et terrasse. Cette maison récente, entièrement rénovée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bain WC. Depuis la cour, vous empruntez un escalier qui vous mène à un espace bureau donnant accès à la terrasse. Cet espace, situé sur le toit de la maison, est idéal pour le télétravail grâce à son environnement calme et lumineux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Situé à Étampes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du c?ur de ville, ce terrain à bâtir offre un emplacement privilégié. Avec une viabilité sur rue, il permet la construction d'une maison en R+1, idéale pour un projet familial. Un cadre de vie recherché : - Écoles, collèges et lycées accessibles à pied, parfait pour les familles - Commerces, services et transports à proximité immédiate - Gare RER C à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris (Gare d'Austerlitz en 35min). Libre choix constructeurs.Honoraires : 16.92% du prix de vente.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Châteauneuf nous vous proposons cette maison moderne de 2023, située au calme absolu dans un secteur privilégié. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse de 50m². Le coin nuit quant à lui dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. A l'entre sol, vous trouverez une pièce de 12m² isolée, chauffée avec ouverture pouvant servir de quatrième chambre, ou de grand bureau. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant contenir plusieurs voitures, d'une cave et d'un atelier. Sous la terrasse vous pourrez également stationner deux véhicules. La maison bénéficie d'une excellente isolation et est chauffée par un poêle à granule. La maison est construite sur un grand terrain de 1500m² pouvant accueillir une piscine. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

A environ 20 minutes du Puy en Velay , sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie,chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. A l'étage, deux chambres, une salle de bains , un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. A ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

Je vous propose un immeuble de 1.050m² à LABEGUDE comprenant 1 Local commercial + 1 appartement. Un local composé de 650m² sur 2 niveaux de Zone Commerciale + 175m² de Réserve. Un Appartement sur 1 niveau de 230m² composé d'une cuisine, une salle à manger et salon, 6 chambres, une salle de bain, 2 wc indépendant, une terrasse de 150m² au calme, sans vis-à-vis. Un jardin, ainsi qu'un garage et un ascenseur complètent ce bien. Idéal pour investisseur, immeuble très bien placé, belle zone de chalandise, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine , une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud . Informations diverses: Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière:469E Charges copropriété 60E par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Mobil-home/chalet de 90 m² environ sur un terrain de loisir de 350 m² environ. Appartenant encore à ce jour à la mairie le terrain sera mis en vente d'ici fin 2024. Situé dans un domaine sécurisé et fermé. Vous profiterez de 2 chambres, d'une pièce de vie principale, une cuisine, et d'une salle d'eau. Possibilité d'agrandir. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834