Mobil-home/chalet de 90 m² environ sur un terrain de loisir de 350 m² environ. Appartenant encore à ce jour à la mairie le terrain sera mis en vente d'ici fin 2024. Situé dans un domaine sécurisé et fermé. Vous profiterez de 2 chambres, d'une pièce de vie principale, une cuisine, et d'une salle d'eau. Possibilité d'agrandir. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce T3 au 1er étage dans une Résidence calme, arborée et sécurisée "La Mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles...(EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce superbe T3 de plus de 73 m² situé à deux pas du village St Jérôme au sein d'une résidence de standing, arborée et familiale (piscine, terrain de tennis et de pétanque). Cet appartement au 5ème étage sur 10 avec ascenseur et monte charges se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cuisine de 34m² qui dessert un balcon de 6m² exposé Sud / Est. Côté nuit, un dégagement donne sur deux chambres, de respectivement 12.80m² et 12.65m². Ainsi qu'un dressing, un WC séparé et une salle d'eau/bain avec douche à l'italienne et bain à remous pour un total de 5.82m². Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles... Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ! (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Découvrez ce bel appartement de 65 m² aux volumes généreux, situé dans une résidence récente et de qualité. Il offre deux chambres lumineuses, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une place de parking en souterrain et d'une cave. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un bien rare à visiter sans tarder !Honoraires : 5.36% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 0678215228- EMAIL: a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

CHAMARANDE - Secteur recherché | Proche écoles, commerces et RER C (35 min de Paris Austerlitz). L'agence vous présente cette lumineuse maison familiale d'environ 122m² située dans un secteur prisé de Chamarande, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare RER C. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda d'environ 30m², véritable pièce à vivre baignée de lumière, idéale comme salon d'hiver ou salle à manger. Elle s'ouvre sur un grand séjour lumineux qui communique avec une cuisine moderne équipée donnant accès à la terrasse et au jardin clos. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou espace détente dessert deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau avec douche et un second WC. Le sous-sol total offre garage, espaces de rangement et possibilité d'aménager atelier ou bureau selon vos besoins. L'extérieur révèle un terrain clos d'environ 500m² sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif dans un environnement calme, à deux pas de toutes commodités et du RER C pour rejoindre facilement Paris. BRIND'IMMO MPI- Votre expert immobilier local Estimation gratuite | Conseils personnalisés | Honoraires transparentsPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Maison T4 avec bureau et grand garage sur terrain d'environ 600 m² Située dans un lotissement résidentiel calme à La Rivière Saint-Louis, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités. 3 chambres lumineuses avec placards 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux 1 salon/séjour spacieux ouvert sur l'extérieur 1 cuisine fonctionnelle 1 salle de bain + WC séparé Grand garage fermé, idéal pour deux véhicules ou espace de rangement / atelier Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel paisible, environnement familial Jardin plat, facile d'entretien, avec possibilité de piscine Belle terrasse pour les repas en extérieur Proximité des écoles, commerces, et axes routiers Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour une installation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.Honoraires : 3.84% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 0678215228- EMAIL: a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

En exclusivité, Au fond d'une impasse, en plein coeur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 2/3 d'environ 50 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Et à l'étage : Une grande chambre lumineuse d'environ 14m² avec balcon et un bureau (ou petite chambre d'appoint selon vos besoins). Une petite cave vient compléter ce bien. Confort assuré grâce aux doubles vitrages PVC et à la climatisation réversible entièrement neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! Petit prix, Idéal premier achat ou investissement. À voir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

Situé au calme dans le secteur de la Blancarde, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un T3 traversant de 48.84m² avec balcon. Agencement fonctionnel et volumes bien pensés pour cet appartement que vous aurez la liberté de rafraîchir selon vos goûts. Un grand hall distribue à droite un séjour qui se prolonge par un balcon à la vue dégagée, une cuisine semi-ouverte avec une loggia. En face la salle de bain et les toilettes, à gauche 2 chambres. Double vitrage dans toutes les pièces. Cave en sous-sol. Possibilité de louer un box fermé à 50m (200euros/mois) Prix de vente 132 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5.6% du prix de vente soit 7 000euros.Honoraires : 5.6% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

d'environ 30 m2 avec terrasse, emplacement idéal pour la restauration rapide ou toutes autres activités. Possibilité de se garer, emplacement avec beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie .Bail tout commerce possible. Taxe foncière: 473 E Charge mensuelle : 93 ( eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Idéalement situé au c?ur de la station thermale, à proximité du Casino et disposant d'un vaste parking devant l'établissement. Ce restaurant-bar PMU, tenu depuis 16 ans par un couple d'exploitants, se compose de la façon suivante : Une grande terrasse couverte pouvant accueillir une centaine personnes, équipée d'un écran géant pour la diffusion d'événements sportifs à l'intérieur, une vingtaine de places supplémentaires. Les locaux techniques (cuisine, réserve, etc.) ont été agrandis et rénovés en 2024, conformes aux normes en vigueur. Le chiffre d'affaires pour 2024 atteint 290 000 E , en net progression par rapport à 2023. La récente installation d'un four à bois pour la pizza, actuellement non utilisée, offre une opportunité certaine pour le nouveau propriétaire de développer davantage l'activité. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, attirant curistes, touristes et clientèle locale, appréciant son ambiance conviviale de type guinguette ainsi que la qualité des plats proposés. Loyer: 645 E Employé : 3 à 5 en fonction de la saison. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755