AIX EN PROVENCE - LE THOLONET - 13100 En exclusivité Amanda, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence, au Tholonet. Au sein d'une ancienne propriété de caractère entièrement, cet appartement intimiste entièrement rénové bénéficie d'un cadre exceptionnel mêlant authenticité provençale, calme absolu et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements seulement, offre à ses résidents un parc arboré, une piscine commune, un jeu de boule bénéficiant de sa belle vue au pied de la Sainte Victoire, ainsi que des espaces de stationnement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez de chaque côté du séjour deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. À l'extérieur, un agréable jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et paisible. Les prestations comprennent notamment : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin dans la nature proche d'Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien, confort moderne et accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et des espaces naturels emblématiques de la région.

MIMET 13105 - à 20minutes au Sud d'Aix en Provence VILLA LUXE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE Votre agence Luxury Provence by Vos agents ont du Coeur vous invite à découvrir ce bijou situé à Mimet, magnifique village préservé à seulement 20minutes d'Aix en Provence et de Marseille. Entièrement rénové, ce mas provençal vous offre une superficie d'environ 220 m2 comprenant 5 chambres et 3 salles d'eau. Le très vaste séjour/salle à manger avec sa grande cuisine entièrement équipée, vous offre une vue imprenable sur le village et la Sainte Victoire. Ce bien, propice aux familles comme aux investisseurs, ramène une forte rentabilité en location meublée saisonnière pour l'intégralité de la maison. Une location partielle est également possible grâce à un T2 intégré mais avec un accès indépendant si besoin. Côté extérieur, vous ne serez pas en reste grâce à la terrasse d'environ 200m2, la magnifique piscine, la cuisine d'été équipée, le coin salon à l'ombre des chênes. Vous l'aurez compris, ce joyau unique en son genre, sera réservé aux amoureux de calme, de nature, d'authenticité et de charme moderne. Sa vue féérique ne pourra vous laisser indifférent !

Marseille 5ᵉ – La Timone À 2 minutes à pied de l'hôpital de la Timone, au calme d'une rue peu passante, découvrez ce T3 en excellent état. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un seul étage, il offre un beau séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres de 7 et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petite copropriété sans charges. Fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale à proximité du centre hospitalier, pour des bureaux ou pour un investissement locatif. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Biver - 13120 - Maison mitoyenne avec extérieur. Dans une petite rue calme dans le centre de Biver, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'environ 40m², avec une grande terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest. Cette ancienne maison de mineur a été entièrement rénovée, elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m² avec poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prestations : chauffage électrique, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, stationnement libre à l'extérieur, tout à l'égout, fibre. Mandat délégué par le groupement Amanda.

Puyloubier - Maison T4 + T2 indépendant sur grand terrain. Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémente d'une superbe cheminée ouverte. A l'étage : deux chambres d'environ 10 m², un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. Cet ensemble de 100m² est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour le mettre au gout du jour. En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d'être relié à l'habitation principale, se trouve un appartement t2 indépendant d'environ 40 m² à rénover. Cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurent stables depuis. Vous profiterez d'une belle parcelle de terrain de 1000m² arborée et clôturée, au calme d'un environnement en bordure de zone agricole.

À Vendre à Gardanne 13120 Maison t9 de 174m² sur une parcelle d'environ 800m² avec garage + buanderie. Elle comprend, au RDC : un appartement t2 en rez de jardin de 35m² avec accès indépendant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un t7 en r+2 de 135m² sur une parcelle d'environ 800m². Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. À visiter sans tarder !

Entre Gréasque et Mimet, votre agence vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 131 m² dans un environnement au calme, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue, cette maison baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest offre une qualité de vie privilégiée. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 14 m² dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Construite en 1997, la maison bénéficie de prestations de confort avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant. Un bel espace piscine clos dispose d'un pool house. Le terrain accueille également un garage d'environ 45 m², un portail automatique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour jusqu'à huit véhicules. Un bien soigné, offrant calme, luminosité et confort, à découvrir sans tarder.

GARDANNE 13120 D'une superficie d'environ 125 m², cette maison à rénover se compose actuellement de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs bien exposés avec un balcon, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin exploitable bénéficiant également d'une exposition idéale. La configuration de la maison permet d'envisager un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale ou la création de deux logements distincts après travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est raccordée au tout a l'égout. Une opportunité rare proche du centre ville pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée sur le secteur de Gardanne.

Simiane-Collongue - maison de village - 120m² - 3/4 chambres. Située au cœur du village, à pied des écoles et commerces, cette ravissante maison de village d'environ 120 m² a été entièrement rénovée avec goût. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes, elle offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre de 41 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et un patio de 9 m² avec barbecue. Au premier étage, l'espace nuit dispose de deux grandes chambres de 15 m² (pouvant être transformées en 3 chambres), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le dernier étage dévoile une suite parentale lumineuse de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine pour un atelier ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une grande buanderie/dressing. Un bien rare, fonctionnel et de qualité, idéal pour une famille cherchant le confort au centre du village. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE EI, agent commercial de la SASU vos agents ont du coeur, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos agents ont du coeur CPI13102019000039938 délivrée par la CCI de Marseille.

Idealement situe, a proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud et sans vis a vis, offrant également une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. L'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. Coté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements. Ideal premier achat ou investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Photos améliorées par IA. A visiter sans tarder.