Acheter un maison dans le département Eure-et-Loir

Venez découvrir cette maison familiale de 200 m², idéalement située au cœur de la nature sur le Chemin de la Butte, à Roinville. Construite en 2005, cette propriété allie parfaitement modernité et environnement paisible. Composée de 8 pièces, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous apprécierez ses deux salles de bains élégamment aménagées, et son état irréprochable, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Son grand jardin de 750 m² est un véritable havre de tranquillité, parfait pour se détendre en plein air. Idéalement placée, vous profitez de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, parcs, commerces et grands axes routiers. Caractéristiques : Surface : 200 m² 8 pièces, 2 salles de bains Jardin : 750 m² Année de construction : 2005 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant Taxe foncière : 1793 € Consommation énergétique : B Prix net vendeur : 360 000 € (non négociable) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à diffuser des informations de manière transparente et à accompagner les acquéreurs avec rigueur ; notre équipe met régulièrement à jour les éléments disponibles et reste à votre disposition pour préciser toute information ou transmettre des pièces complémentaires sur demande. Ces indications ne constituent pas une garantie contractuelle et n'engagent pas la responsabilité de Zefir au-delà des éléments vérifiables fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

370000

Dans un cadre enchanteur et paisible, découvrez cette superbe maison de campagne de 207m², idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Nichée à Bazoches-les-Hautes, cette demeure charmante vous offre un mode de vie confortable et serein. Maison principale: Vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine moderne ouverte sur un salon/ salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, baigné de lumière La maison dispose de : - Cuisine moderne ouverte sur salon / salle à manger - 5 chambres spacieuses - 2 salles de bains - Un grand garage - Une atmosphère pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Coté équipements : - Poêle a bois 360° pour une chaleur douce et agréable - Panneaux photovoltaïques pour plus d'économie et d'efficacité énergétique. Atout supplémentaire : Maison attenante indépendante Idéale pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, cette seconde habitation de 60m² comprend: - Une cuisine ouverte sur salon/ salle à manger - Une chambre - 1 Salle de bain - 2 WC - Un pallier aménageable Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités Un véritable COUP DE COEUR à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 324383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180710 : Montlandon, Maison d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - - Equipements annexes : et Climatisation - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2026 - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2450 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180711 : La loupe, Immeuble d'environ 0 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : électrique - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2710 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 362 m², située au cœur de Vald'Yerre, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1970, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour tisser des souvenirs inoubliables. Avec ses 12 pièces, cette maison offre une configuration généreuse comprenant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement, répondant avec élégance aux besoins quotidiens. Le terrain de 3058 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Un appartement indépendant intégré à la propriété offre une opportunité unique pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de cette adresse prisée. Caractéristiques techniques : - Surface : 362 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3000 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : C Mentions légales : Consultez la cartographie officielle des risques adaptés à l'adresse concernée sur www.georisques.gouv.fr. Les informations proposées dans cette annonce ont un objectif informatif et descriptif : elles ne substituent pas aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou certificats requis par la loi. Pour obtenir les documents officiels, rapports d'état ou tout renseignement administratif complémentaire, veuillez vous rapprocher du diffuseur de l'annonce pour vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le cadre serein de Luisant, cette maison individuelle de 90 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort moderne. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Les deux chambres, généreusement proportionnées, sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Le vaste jardin de 837 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la terrasse est idéale pour savourer des soirées estivales mémorables. Cette propriété se distingue par ses équipements à la pointe de la modernité et de l'écologie. Équipée de panneaux solaires et d'une chaudière à granulés, elle assure une performance énergétique remarquable. Les récentes rénovations, comprenant des toitures neuves, un bardage et une clôture refaits, ainsi que des fenêtres en double vitrage et une installation électrique modernisée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. À moins de 300 mètres, le parc Place Charlemagne offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Primaire Henri Ramolet à 300 mètres et l'École Maternelle La Fontaine à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Sentier des Prairies de Luisant, situé à 700 mètres, propose de belles promenades, tandis que le Parc Saint Exupéry, à 800 mètres, est un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 837 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Granules - Mode de distribution de l'eau : Ballon Thermodynamique de 2023 Mentions légales : Des données publiques relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce proviennent du propriétaire ou d'intervenants tiers et sont diffusés pour information générale uniquement. Ils ne sauraient engager la responsabilité juridique du diffuseur. Les acquéreurs sont invités à effectuer les contrôles qu'ils jugeront utiles et, si besoin, à faire appel à un professionnel qualifié pour confirmer les informations présentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180638 : Meauce, Maison d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2005 m2 - - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/02/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2760 et 3750 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

8 MINUTES DREUX. Secteur calme et verdoyant, longère de plain pied comprenant entrée sur vaste séjour de 51m2 avec poele à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres, belle salle de bains et douche à l'italienne, toilette séparé, buanderie et cellier. Terrain clos et arboré de 1030m2 sans vis à vis. Garage double. COMBLES AMENAGEABLES.

Exclusivité, Eole en Beauce, ancien corps de ferme comprenant maison d'habitation spacieuse offrant un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, vestibule, avec un accès à la cave en pierres voutée, wc , salle d'eau, à l' étage, couloir desservant 3 belles chambres de min 19m2, une salle de bains à rénover, beau grenier aménageables sur l'ensemble. Dépendances ancienne étable et écurie servant de garage remise et atelier, belle grange au fond de 183m2 au sol. Terrain clos de murs et arborés, le tout sur 1801m2.Beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 424, soit G, GES: 14, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84923

Exclusivité, Moutiers en Beauce terrain à bâtir avec hangar agricole d'une contenance totale de 1633m2.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84979

Fiche Id-UBW180593 : Belhomert guehouville, Maison d'environ 322 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 9065 m2 - - Equipements annexes : cheminee - - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/02/2026 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180582 : Saint victor de buthon, Maison d'environ 183 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1480 m2 - - Equipements annexes : garage - cheminee - - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/10/2024 - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 5970 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un secteur residentiel calme et prisé, proche des écoles et des commodités, Maison d'habitation comprenant: entrée avec rangements, séjour double lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, chambre avec dressing, salle de bains avec wc, à l'étage degagement desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Sous sol total avec cave, atelier garage et buanderie. Double vitrage pvc

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un immeuble mixte d'environ 1 000 m², comprenant : 646 m² de surface d'activités / entrepôt, avec une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, disposant de 2 portes d'accès (possibilité de division en 2 lots). 120 m² de surface commerciale / bureaux / entrepôt, actuellement brut de béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 237 m² d'habitation, répartis en 4 appartements : 36, 49, 63 et 89m2. L'ensemble est libre de toute occupation.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410659)

Au cœur du centre ville de Dreux, proche gare, Maison de ville avec joli patio comprenant: entrée, séjour double ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée à foyer ouvert, buanderie, wc, à l'étage: pièce palière avec placards, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, au second étage: pièce palière, suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre. Dépendances avec bucher, atelier et cuisine d'été. Maison en très bon état (pas de travaux à prévoir), double vitrage PVC à isolation thermique et phonique, TAE. Les avantages du centre ville: écoles et commerces à pied

Dans un secteur residentiel proche des écoles et des commodités, Maison d'habitation de 2007 comprenant: entrée sur séjour double lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine équipée et aménagée, wc, à l'étage: dégagement desservant trois chambres, salle de bains, au second étage: grand dressing et chambre. Garage Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un immeuble de bureaux d'une surface totale de 444 m², idéalement situé à proximité de la Mairie de Montreuil. Le bien se compose de : 241 m² au rez-de-chaussée 101 m² au 1er étage (R+1) 100 m² au sous-sol Accès et transports : Métro ligne 9 – Mairie de Montreuil Tramway T1 – arrêt Route de RomainvillenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410597)

315000

A SAISIR ! En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche de la place centrale, du Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) : Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec : pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 bureaux - Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau) Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves. Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres. Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges. Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. . Cette annonce référence 321016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180308 : Charbonnieres, secteur Commerces ? 3 km, Maison d'environ 141 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 473 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/12/2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mᴀɪsᴏɴ ᴅᴇ 1880 – 156 ᴍ² – 4 ᴄʜᴀᴍʙʀᴇs – Cᴏᴜʀ & ʙᴀʟᴄᴏɴ Hʏᴘᴇʀ ᴄᴇɴᴛʀᴇ ᴅᴇ Châteaudun – À deux pas de la place du 18 Octobre Et si votre prochaine histoire familiale prenait racine dans une maison chargée d'âme, née en 1880… En plein cœur de Châteaudun, cette maison ancienne typique du centre-ville séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien authentique, vivant, fonctionnel. Uɴ ᴄᴀʀᴀᴄᴛᴇ̀ʀᴇ ᴀғғɪʀᴍᴇ́, ᴅᴇs ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ʀᴀʀᴇs 156 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de véritables espaces de vie et une circulation fluide : - Séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour - 4 chambres (dont 2 chambres de plus de 20 m²) - Salle de bain avec baignoire - 3 WC - Espace dressing - Chaufferie / buanderie Les volumes des chambres sont particulièrement appréciables, permettant d'en faire de véritables suites, espaces bureau ou chambres familiales confortables. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴘʀɪᴠɪʟᴇ́ɢɪᴇ́ ᴇɴ ᴄᴇɴᴛʀᴇ-ᴠɪʟʟᴇ - Une cour intérieure intime - Un balcon-terrasse accessible depuis l'une des chambres Un double espace extérieur rare en hyper centre, permettant de profiter des beaux jours tout en restant au cœur de la ville. Uɴ ʙɪᴇɴ ᴇɴᴛʀᴇᴛᴇɴᴜ ᴇᴛ ʀᴀssᴜʀᴀɴᴛ Chaudière gaz de ville remplacée en 2021 Double vitrage Porte d'entrée et porte-fenêtre récentes Toiture en bon état Fibre disponible DPE classé D Un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Lᴀ ᴠɪᴇ ᴀ̀ ᴘɪᴇᴅ - Commerces à quelques mètres - Écoles à proximité immédiate - Gare accessible rapidement - Stationnement dans la rue Une vraie liberté au quotidien. Vɪᴅᴇ́ᴏ ᴅɪsᴘᴏɴɪʙʟᴇ sᴜʀ ᴅᴇᴍᴀɴᴅᴇ Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h – le dimanche sur rendez-vous). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet. Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 270€ et 4 490€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 179.000€ FAI (dont 9.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 14620

315000

- A SAISIR - En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) : Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec : Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 bureaux - Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau) Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges. Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales. . Cette annonce référence 322159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

++ A SAISIR ++ En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Ancien hôtel particulier aménagé en bureaux et pouvant être remodelé en habitation ou destination mixte avec habitation(s)/bureaux. Trois niveaux et en partie rénovés avec pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs. Au RdC : - Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers - Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...) - 3 bureaux - Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...) - Salle informatique climatisée - Espace de réunion, formation ou archivage, sport,... - Bloc sanitaires - Chaufferie Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine - Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine) - 4 chambres + séjour avec poêle Au 3ème ÉTAGE : - Bureau ou chambre - Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant être réaménagée en plusieurs pièces, studio ou salle de réception Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres . Cette annonce référence 322162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un local d'activités d'une surface totale de 1 332 m², comprenant : - 1 076 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée - 256 m² de bureaux en R+1 Caractéristiques techniques : - Accès gros porteurs - Quai de déchargement - Hauteur sous plafond : 5,5 à 6,5 m - Site sécurisé 24h/24 - Système sprinkler - Charge au sol : 1,5 T/m² - 10 places de stationnementnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410514)

Fiche Id-UBW180214 : La loupe, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 20 m2 - - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 96300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/02/2026 - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 3970 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Idéalement située à Saint-Lubin-de-la-Haye, à seulement 10 minutes de Houdan, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau avec mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 190m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Contactez Margot au 06 36 41 95 48, pour plus d'informations et organiser une visite.. DPE réalisé le 16/10/2025 : E (295 kWh ep/m2/an) - GES : E (65 kg C02/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 927 € et 3 959 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). L'audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .

Beau potentiel pour cette dépendance en partie aménagée (environ 30m²), à réhabiliter selon vos envies. Elle comprend actuellement deux pièces ainsi qu'une salle d'eau, avec un grenier au-dessus offrant une surface supplémentaire à exploiter. Un double garage complète l'ensemble. Une belle surface à récupérer permet d'imaginer un projet d'habitation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet annexe. Le tout sur un jardin d'environ 420m², offrant un extérieur appréciable. Contactez Margot au 06 36 41 95 48, pour plus d'informations et organiser une visite.. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

Fiche Id-UBW180181 : Saint maurice saint germain, Maison d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 518 m2 - - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 128400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2026 - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2880 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

115000

Thivars, au sud de la première couronne de l'agglomération chartraine, à seulement 7 minutes du centre commercial de Barjouville. D'une superficie de 899 m² entièrement clos et exposé plein Sud, ce terrain plat se trouve dans un environnement calme grâce à la proximité de la gendarmerie. À quelques minutes, vous disposerez de l'ensemble des commerces de proximité, de la mairie ainsi que d'une école primaire. En lot arrière, ce terrain constructible est accessible par une voie privée (hors servitude), garantissant tranquillité et sécurité. Concernant votre projet de construction, un certificat d'urbanisme opérationnel confirmant la possibilité d'édifier une maison en R+1 avec combles aménagés. (PLU - zone UR) Le bornage réalisé et la viabilisation est en cours. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement serein, aux portes de Chartres. Cette annonce référence 321513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300045. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : ATTENTION BAISSE DE PRIX : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous proposer cette belle maison ancienne d'environ 149m² (120m² hab.), type fermette, rénovée avec goût et à seulement une dizaine de kms au SUD de Chartres. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, elle offre de très beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour le quotidien. La maison se compose d'une entrée avec wc et placard sous escalier, un séjour-salle manger de belle taille d'environ 30m² avec sa cheminée intégralement en pierre, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace de vie chaleureux constitue le véritable cœur de la maison. En retraversant l'entrée vous trouverez une cuisine améagée et équipée et son espace dinatoire. Le plus : un vrai barbecue cheminée permettant même en été de faire cuire une bonne cote de boeuf ! Enfin, l'arrière cuisine propose des rangements complémentaires et mène à la salle d'eau du rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc ainsi que 3 chambres dont une plus grande avec un coin penderie-dressing, idéale pour les parents ! Sur les extérieurs, une petite maison d'amis avec salon, wc, salle d'eau et chambre indépendante complètera la surface globale de ce bien. Une dépendance au fond contient la chaufferie. Enfin, un coin terrasse avec petit appentis couvert donne directement sur un jardin clos et arboré d'environ 900m², le tout en plein centre du village avec commerces et école. Côté pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, gage de confort et de simplicité d'entretien. La taxe foncière reste raisonnable, à moins de 850 €, ce qui en fait un bien attractif au regard de ses prestations et de sa surface. Au final, cette maison individuelle avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, représente une belle opportunité à envrion 10 kms au sud de Chartres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-nous sans tarder au 07 66 71 28 28 !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr