Acheter un bien immobilier à Lyon
Droit au Bail à Vendre – Emplacement N°1
Une vitrine d'exception pour votre activité dans un quartier prisé. Localisation stratégique : Profitez d'une adresse premium dans un quartier dynamique, à fort passage, avec une excellente visibilité sur une artère commerçante de premier ordre. Caractéristiques du local : • Surface : 24,50 m² + mezzanine • Loyer annuel : 13 440 € HT • Local entièrement rénové • Situé en zone commerciale animée • Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'en 2031 Prix de vente : 65 000 € TTC (incluant 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou pour organiser une visite ! 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 18.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
Massena Lyon 6e - Appartement 2 pièces + mezzanine
Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 62m2 au sol, (44,59m2 Carrez), situé dans une résidence idéalement situé en plein coeur du 6e arrondissement de Lyon, sur le secteur prisé de Massena. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement donne exclusivement sur cour intérieure. Vous bénéficierez ainsi d'un calme absolu, d'une belle luminosité et cela sans aucun vis-à-vis. Situation idéale, à seulement quelques mètres de la station de métro de la ligne A. Ce bien allie environnement agréable, luminosité, calme, charme de l'ancien ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond apportant caractère et cachet à l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, une spacieuse chambre avec cheminée et placard, une spacieuse salle de bains, W.C. séparés. De plus, vous disposez d'un espace mezzanine d'environ 17m2, qui peut être aménagé en bureau ou chambre d'ami à votre convenance. Situé dans un quartier calme et recherché vous permettant de profiter d'un environnement agréable et paisible. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces du Cours Vitton, du Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables ! Cet appartement est une très belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé. A visiter sans tarder ! ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1192 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement à rénover
Au calme de la rue Saint-Antoine, accès à la gare Part Dieu à 5 min à pieds et 8 min des Brotteaux - Grand T2 avec balcon et garage en sous-sol. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager et décorer ce grand T2 avec balcon ! Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1995 sécurisé, cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 31m² avec cuisine ouverte et accès au balcon, ainsi que d'une chambre confortable de plus de 11m² avec un grand placard mural. La salle de bains et les toilettes sont indépendants. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives. Garage en sous-sol. A proximité immédiate de tous les commerces du cours Lafayette et du centre commercial de la Part Dieu. PRIX DE VENTE : 245 000€ Frais d'agence inclus (honoraires à charge vendeur) Taxe foncière 2024 : 975€ Quote-part annuelle de charges 1400€ Copropriété de 69 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
A vendre, appartement T2 de 55 m², secteur Villette Paul Bert, Lyon 3ème (69003)
Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces 55,37m2, situé dans une petite résidence à taille humaine dans le 3e arrondissement de Lyon. Découvrez ce bel appartement fonctionnel traversant Nord/Sud, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Ce bien allie charme de l'ancien ainsi qu'une superbe hauteur sous plafond ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une agréable et spacieuse pièce de vie avec cheminée (double séjour avec possibilité de créer une pièce supplémentaire), une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez une belle et spacieuse chambre vous offrant des rangements, une salle d'eau refaite à neuf récemment. Appartement équipée de fenêtres en double vitrage. DPE D. Une cave complète le bien. L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun (ligne de bus et tramway à proximité immédiate ! A visiter sans tarder ! ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1191 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À vendre : Appartement divisé en deux studios loués en meublé - secteur Grange Blanche - Lyon 3ème (69003)
Appartement rare sur le marché est divisé en deux studios indépendants de 19 m² et 15 m², tous deux actuellement loués en meublé. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats, ce bien vous séduira par son emplacement de choix et son agencement optimisé. Description des studios : Studio au Sud de 19 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Studio au Nord de 15 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les deux studios sont loués meublés, assurant une rentabilité locative dès l'achat. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Les atouts du quartier : Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le secteur prisé de Grange Blanche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle : Transports en commun : Tramways T2 et T5 (arrêt "Grange Blanche"). Métro D (station "Grange Blanche") desservant le centre-ville de Lyon. Plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte de l'arrondissement et des quartiers voisins. Commerces et services : Proximité immédiate avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supérettes, pharmacies et restaurants. Établissements scolaires : Écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate. Collège et lycée public à quelques minutes à pied. Enseignement supérieur : Campus de la Faculté de Médecine et de Pharmacie de Lyon Est à proximité directe. Accès facile aux universités et grandes écoles via les transports en commun. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1189 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Local commercial DAB à vendre en plein cœur du 7eme arrondissement de LYON
Découvrez ce local commercial authentique et atypique de 64 m², idéalement situé en plein centre du 7eme, à deux pas des commodités et transports. Construit en 1940, ce bien est une opportunité en or pour votre activité. Avec ses 2 pièces spacieuses et une terrasse il s'adapte parfaitement à vos besoins professionnels. Doté de finitions de qualité, il ne nécessite aucun travaux et vous permet d'aménager vos espaces comme vous le souhaitez. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez Karim HAMMOUCHE pour plus d'informations. Cette annonce référence 281035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM HAMMOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 33785517500036. Prix du bien : 58 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 52 800,00 € Honoraires TTC : 9,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2017 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces
Frédéric FOURNIER VOUS PR2SENTE EN EXCLUSIVITE T3 secteur Croix-Rousse Emplacement ultra recherché ! Description : À vendre, superbe T3 idéalement situé au 1 rue Burdeau, Lyon 1er, en plein coeur du secteur prisé de la Croix-Rousse. Cet appartement lumineux se compose de : 2 chambres Salle à manger avec cuisine fermé Salle d'eau Points forts : Emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles Quartier dynamique et prisé Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !!!
Appartement de 40 m2 avec terrasse situé dans le 8e arrondissement de Lyon - Idéal pour primo-accédant ou investisseur
Charmant 2 pièces de 40 m2 avec terrasse et jardin de 146 m2 – Monplaisir. Zefir vous propose à la vente de superbe appartement idéalement situé rue Saint Fulbert, au cœur du quartier prisé de Monplaisir, qui saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Au 1er étage d'une copropriété moderne et parfaitement entretenue de 1996, il offre un espace extérieur rare : une magnifique terrasse prolongée par un jardin de 146 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Le DPE C vous assure un bon confort énergétique et des charges maîtrisées. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Monplaisir. Intéressés? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Magnifique T3 traversant au cœur de ville et préservé d'une nature omniprésente
Bienvenue dans votre futur cocon ! J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 d'environ 62m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible, entourée d'un superbe parc habité par les écureuils et les oiseaux. Un véritable havre de paix où se mêlent harmonie et nature. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à un salon lumineux et chaleureux, prolongé par un grand balcon orienté plein sud. Imaginez-vous profiter de moments de détente avec pour seul vis-à-vis la beauté de la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, est l'endroit rêvé pour partager des repas en famille. L'espace nuit offre deux belles chambres dont une avec un accès direct au balcon, tandis que l'autre est équipée d'un très grand dressing, idéal pour optimiser votre rangement. Une grande salle d'eau et un toilette séparé complètent ce bien, alliant confort et praticité. En prime, cet appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol, parfait pour stocker vos affaires. Le stationnement intérieur est aisé, libre et sécurisé, un atout non négligeable dans le secteur. Cerise sur le gâteau, la résidence bénéficie de la présence d'un gardien, discret et serviable, apportant une vraie valeur ajoutée à votre quotidien. Remis au goût du jour il y a tout juste 3 ans, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Situé entre le Point du Jour et l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des services (boulangerie) et des écoles (Minimes). Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un investissement sûr et pérenne, mêlant confort, tranquillité et praticité. J'attends votre appel pour vous en dire un peu plus et organiser une visite de votre futur chez vous ! Cette annonce référence 280788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 709 Charges prévisionnelles annuelles : 2 497,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème
Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Zefir. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé en sus Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274€ DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208€ Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Vendre – Droit au Bail
Vous rêvez de lancer votre activité dans un cadre chaleureux et clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Points forts : Superficie : 59 m², avec un espace à l'étage Loyer : 12 600 €/an Local entièrement aménagé et équipé Matériel et mobilier en excellent état Zone de commerces Bail 3-6-9 jusqu'en 2032 Prix de vente : 54 000 € TTC dont 10 % HT ( 9 000 € TTC) d'honoraires charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite 45,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 20%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
BAR - PUB - LYON 2
Vous rêvez de reprendre un bar pub dynamique et convivial ? Ne cherchez plus ! A vendre fonds de commerce idéalement situé. Superficie : 84 m², avec une salle accueillante et un espace extérieur Loyer : 24 000 €/an Licence IV en location Équipements complets : Bar tout équipé, sonorisation, mobilier, décoration After, Soirées à thème, événements Prix de vente : 179 200 € TTC dont 10 % HT d'honoraires charge acquéreur Opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Ne laissez pas passer cette occasion ! 160,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
À VENDRE, Appartement T2 de 52 m², Dernier étage avec ascenseur, Vue dégagée, Sans Souci, Lyon 3ème (69003)
Situé dans un quartier recherché de Sans Souci, Lyon 3ème, cet appartement T2 traversant de 52 m² au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A deux pas de Monplaisir. Un agencement optimisé pour votre confort - Un séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée, parfait pour aménager un espace de vie convivial. - Une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement. - Une chambre orientée au nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. - Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. - Une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans le secteur. Un emplacement stratégique et dynamique Ce bien est idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et bien desservi, à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et établissements scolaires. Commerces et commodités : Vous trouverez à quelques pas de l'appartement des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité facilitant votre quotidien. Le marché local hebdomadaire est également un atout pour les amateurs de produits frais. Transports en commun : Métro D à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Tramways T3, reliant directement la Gare Part-Dieu et d'autres pôles stratégiques de la ville. Bus TCL desservant les principaux quartiers lyonnais et facilitant les déplacements sans voiture. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers pour les déplacements en voiture. Éducation et enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Collèges et lycées réputés accessibles en quelques minutes. Proximité des campus universitaires et grandes écoles comme l'Université Lyon 3, Sciences Po Lyon, ou encore l'INSEEC. Cet appartement bénéficie donc d'une situation idéale, alliant calme, praticité et dynamisme urbain. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1188 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement récent
Grand T2 avec balcon et garage secteur Part Dieu - Idéal primo-accédant ou investisseur ! Situé rue Turbil, dans une belle résidence de 2006, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Localisé au 1er étage avec ascenseur, il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 28m² lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6 m² côté jardin, d'une chambre donnant accès à une salle de bains attenante. Le chauffage est individuel électrique et offre de très bonnes performances énergiques (DPE classé C). Un garage en sous-sol complète ce bien. Arrêt de Tram T3 Dauphiné Lacassagne à 4 min à pieds. Gare Part Dieu à 10 min à pieds. Des travaux de rafraichissement (peinture) et d'aménagement sont à prévoir. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 239 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1045€ Copropriété de 47 lots principaux et 84 lots secondaires. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 045,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION.
Appartement - Studio - Garage en sus - plein centre ville
La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement de 1950, parfaitement entretenu, situé à Lyon 6. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement extrêmement bien situé rue Sully pour avoir un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : - séjour cuisine de 26,49 m² - salle de bain de 5,67 m² - surface totale de 32,16 m² - Appartement de 1950, aucun travaux à prévoir - Situé en rez-de-chaussée surélevé - Volets roulants manuels - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage collectif - Garage pour 1 voiture en supplément pour 40.000€ TTC - Pas de jardin, ni terrasse, ni balcon - DPE 219 (D) GES 43 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 830€ et 1180€ (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1500€ annuels de charges qui inclut le chauffage et la consommation d'eau. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Rare à la vente, T2 avec garage et terrasse Cité Internationale
Aux pieds du parc de la tête d'or, adresse prestigieuse au coeur de la Cité Internationale pour ce superbe appartement d'environ 56m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2003 signé Renzo PIANO, architecte contemporain de renom, célèbre notamment pour le centre Pompidou. Dans un cadre de vie exceptionnel, vous profiterez d'une pièce de vie ouvrant sur sa terrasse avec vue sur le Rhone, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Résidence sécurisée, ascenseur vitré, garage, climatisation réversible, jardin d'hiver. Avec une architecture d'exception, un cadre privilégié et un confort optimal, cet appartement avec son garage est une opportunité unique pour vivre à Lyon au coeur d'un ilot urbain accueillant la Cité Internationale, la Salle 3000, un cinéma, le musée d'art contemporain, un casino, des restaurants, le tout niché entre le Parc de la tête d'Or et le Rhone. Contactez moi pour découvrir ce lieu où tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle à LYON. Cette annonce référence 275127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ - GARAGE au 27 rue Hénon
Dans la résidence 'LES TERRASSES D'ORGANDIE' au 27 rue Hénon achevée en 1992, garage boxé au niveau -2 de 2,50m X 5m. Accès voiture par rampe classique et accès piéton par ascenseur. Situé en face de l'hôpital de la Croix-Rousse, et proche de la Grande Rue.
Maison à Lyon 3, proche Place Rouget de l'Isle
Rare ! Maison de ville d’environ 130 m² à Lyon 3, près de la place Rouget de l’Isle. Divisée en deux appartements avec potentiel de réunification : Un duplex de 58,95 m² et un triplex de 69,67 m² Carrez, disposant chacun d’une grande cave (respectivement de 20,63 m² et 36,24 m²). Une courette d’environ 46 m² située à l’arrière de la maison vient agrémenter les lieux. Le duplex est en bon état, il était encore récemment loué ; le triplex nécessite des travaux. Monopropriété, sur son terrain, dans une rue calme et peu passante. Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc.). Possibilité de négocier le prix de vente. Excellente opportunité à saisir. Précision : tant que la maison ne trouve pas preneur, chaque appartement la constituant (le duplex et le triplex) sont vendus séparément. Les annonces sont visibles sur les sites de diffusions immobilières en ligne. Contactez-moi pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ - Métro Jean Jaurès - Rez-de-jardin avec 4 chambres
RUE FELIX BRUN - Dans une résidence ICADE achevée en 2021, état impeccable et calme absolu pour ce rez-de-jardin familial qui comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de 39m² ouvrant sur une terrasse dallée et un jardin engazonné plein ouest, 3 chambres avec rangements, une quatrième avec salle d'eau privative et une salle de bains. Idéalement situé, à 500 m du métro Jean Jaurès et à deux pas du boulevard Yves Farge, belle luminosité générale et appartement très au calme donnant sur les espaces verts de la résidence. Copropriété de standing offrant de nombreuses prestations annexes : Mise à disposition d'un rooftop, d'une salle de réception, d'un atelier de bricolage et de chambres meublées pour les visiteurs, parkings à vélos. Charges comprenant l'eau chaude et le chauffage urbain. Possibilité d'acquérir une garage en sus du prix dans la résidence pour 26.000€. Visite virtuelle sur demande
RESTAURANT - BAR LOUNGE - VIEUX LYON
Fonds de commerce Restaurant - Bar Lounge idéalement situé dans le Vieux Lyon. Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC/mois (15 600 € HT-HC/an) Superficie : 89 m2 en RDC (Bar et salle + cuisine + sanitaire ) Caves Extraction - Terrasse de 6 places. Bail renouvelé en Avril 2024 pour 9 ans. Quartier très touristique, dynamique et vivant. Une très belle opportunité à ne pas rater ! 240,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449
Vous avez un projet d'achat à Lyon? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Lyon se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.